小户型一般指多少平的房子

赵士兴 | 被浏览 8年以前 |

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    5条回答

    • 小嫻_333 2015-06-16 18:28

      没有统一的标准。
      国家对住宅的具体房间有最小要求,比如卫生间、厨房、卧室等(可查阅国家住宅规范,网上可以搜到)。
      但是开发商为了让房间总面积比较小,往往把卧室和客厅放在一起等方式,规避了这些要求。
      一般而言,两个卧室以下(两室一厅或者一室一厅)在70平米以下的,都可以算作小户型了。注意这里的面积包括楼梯间和物业用房的公摊面积,实际室内面积占总面积的85%以下(高层更少)。
      所以作为个人,应该看具体的户型平面,来分析是否是小户型。

      1 评论

    • 繁华尽落 2015-06-16 18:23

      所谓小户型其实是一个模糊的慨念,可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。它的面积标准通常也是不同的:北京30-50平方米;上海60-70平方米;福州60平方米左右;广州50-60平方米;境外例如日本东京、香港中环,面积多在40立方米左右。而在重庆,在1997年以前 有小户型的,直辖是个分水岭,使重庆由一座大城变为了一个容的开放的现代化大都市。
      现对于小户型的面积没有一个明确的鉴定标准,通常认为90平米以下都属于小户型。

      1 评论

    • 哎哟喂哟 2015-06-16 18:48

        一般情况下,新楼盘面积在60平方左右的一房一厅是属于小户型,80-95平方的两房两厅的户型属于中户型(也叫中套),120平方以上的三房两厅就是大户型了,因为它基本属于享受型的了,也有叫大套的。但有很多开发商造的房子面积达到120平方只有两房,或者由于高层的原因,增加了电梯导致面积大的两房这就没办法说了

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    • 提拉米苏_Liv 2015-06-16 18:12

      你好,60平米以下的户型都属于小户型哦。
      小户型装修技巧:
       空间狭小的户型主体颜色一般选择明度与纯度都较低的色系,也就是我们常说的灰色系,太刺激的颜色容易让人感觉到压抑。明度的选择应以相对明亮的颜色为主,明度较高,感官上会有延展性,就是我们通常所说的“宽敞明亮”。墙面颜色选用明快的颜色,会使视野更宽阔。

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    • L诺埃尔 2015-06-16 18:11

      小户型的面积一般不超过60平方米。超小户型住宅的定义是:套内使用面积在15平方米~30平方米左右中等偏小户型80-150平方米为主力户型。但是有些小户型高度很高,可以改成跃层,这种可用面积就会大不少。

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