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  yellow_5377 2015-06-15 20:05

  　　甲方：
  
  　　联系电话：
  
  　　身份证号码：
  
  　　现住址：
  
  　　工程地址：
  
  　　乙方： 深圳××装饰工程有限公司
  
  　　联系电话：
  
  　　营业执照号：
  
  　　资质证号：
  
  　　地址：
  
  　　法人代表：
  
  　　兹有甲方委托乙方承担
  
  　　装饰设计，经双方友好协商，在平等自愿的基础上达成以下合同条款：
  
  　　第一条：设计工作概况
  
  　　1.1设计工作流程
  
  　　1.2 设计收费标准及工作范围表
  
  　　第二条 设计内容 本设计分为两个阶段进行：
  
  　　第一阶段：方案设计
  
  　　2.1.1 根据甲方提供的主要委托思想(功能要求、个人喜好、投资计划等)，乙方进行方案设计，并提供设计方案，此部分设计内容包括：
  
  　　①效果图 壹张
  
  　　②平面结构图 壹张
  
  　　③天花平面图 壹张
  
  　　④平面布置图 壹张
  
  　　⑤地面材质图 壹张
  
  　　⑥主要材料的确认
  
  　　2.1.2 乙方提供的方案图纸必须经甲方签字认可后乙方才能进行下阶段工作;
  
  　　2.1.3 若乙方提供的方案，改变了建筑原有的结构、设备，则需经甲方和相关部门的签字认可;
  
  　　2.1.4若甲方要求改变建筑原有的结构、设备，则需经乙方和相关部门的签字认可;
  
  　　2.1.5设计周期： 天(日历天)。即 年 月 日至 年 月 日
  
  　　第二阶段：施工图绘制
  
  　　2.2.1 在甲方签订施工合同后，乙方进行施工图绘制，并向甲方提供全套图纸;
  
  　　2.2.2 按甲方要求修改方案及施工图所需时间不计入设计周期;
  
  　　2.2.3 施工图绘制周期，签订施工合同后 天。
  
  　　第三条 设计费支付方式：
  
  　　3.1 乙方按套内面积 平方米，每平方米 元收取设计费，总设计费人民币大写 元，小写￥ 元。
  
  　　3.2 付款方式：
  
  　　3.2.1 双方签订本合同即由甲方支付给乙方总设计费的60%作为订金，即：
  
  　　元;(注：若总设计费的60%总金额少于XX元的，则该订金为XX元，且则须一次性付清)
  
  　　3.2.2 签定施工合同时即结清设计费尾款。
  
  　　第四条 双方的权利与责任：
  
  　　4.1 甲方：
  
  　　4.1.1 确定一名甲方代表 ，在整个设计、施工过程中作为对乙方提供的设计方案及材料给予确认;
  
  　　4.1.2 若甲方在已签字确定设计方案的情况下，需另外重新出方案的，甲方应承担相应费用。若甲方对方案不满意，有权要求乙方重新做，若多次重做仍不满意，甲方有权终止设计合同，并要求乙方退还已收订金的一半，但不得带走任何形式的图文资料纸;(注：乙方不予返还的订金数额最少为XX元)
  
  　　4.1.3 配合施工图交底;
  
  　　4.1.4 配合材料的确定;
  
  　　4.1.5 参与竣工验收。
  
  　　4.2 乙方：
  
  　　4.2.1 根据甲方提供的主要委托思想(功能要求、投资计划、个人喜好等)进行方案设计;
  
  　　4.2.2 有权要求甲方提供设计所需的与本工程有关的资料;
  
  　　4.2.3 根据甲方签认的设计方案进行施工图绘制;
  
  　　4.2.4 现场指导施工及疑难问题的解决;
  
  　　4.2.5 参与施工交底;
  
  　　4.2.6 根据甲方需要可提供1个工作日内的配饰物品的选择指导。
  
  　　第五条 违约责任
  
  　　5.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的设计费;已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
  
  　　5.2甲方未按本合同约定向乙方支付设计费，每拖延一日，按本合同总价款的 1% 向乙方支付违约金。
  
  　　5.3乙方未按时提交设计方案或施工图的，每拖延一日按本合同总价款的1% 向甲方支付违约金。
  
  　　5.4合同生效后，若任何一方要求提前解除合同，则视为违约，将支付给对方总设计费的10%作为违约金。同时，订金不予返还。
  
  　　5.5乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成工程量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，该免收的部分设计费作为补偿费用归甲方所有，同时乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失
  
  　　5.6由于乙方设计的原因，遭成工程不能及时开工或者拖延工期，工期每延误一天，乙方应当向甲方支付相当于设计费千分之三的赔偿金。
  
  　　第七条 附则
  
  　　7.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效;
  
  　　7.2 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力;本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，
  
  　　7.3 本合同履行完后自动终止;
  
  　　7.4 双方约定，因本合同发生的纠纷由合同履行地人民法院管辖。
  
  　　甲方(签字)： 乙方(盖章)：
  
  　　签约代理人：
  
  　　年 月 日 年 月 日

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  繁华尽落 2015-06-15 20:02

  工程装饰装修合同
  　　发包人(甲方)：
  　　承包人(乙方)：
  　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。
  　　第一条 工程概况
  　　1、工程名称：
  　　2、工程地点：
  　　3、工程量： 以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。
  　　4、承包方式按以下第 项执行
  　　(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工
  　　第二条 工期
  　　1、开工日期： 年 月 日
  　　2、竣工日期： 年 月 日
  　　3、工程总用工时间： 天(工期顺延的时间未计入)
  　　第三条 工程价款
  　　本工程总造价为：(大写) (人民币)
  　　￥： 元
  　　注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算
  　　第四条 工程质量
  　　本工程质量按以下第 执行
  　　(1)国家标准 (2)地方标准 (3)行业通用标准(4)甲方特殊标准
  　　第五条 图纸
  　　1、经双方协商一致决定，采用以下第 项执行
  　　(1)甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为(大写)： 元，图纸设计费用不包含在工程总价款内;
  　　(2)甲方自行提供施工图纸
  　　2、图纸会审和设计交底时间：
  　　3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前 天将图纸交给乙方。
  　　第六条 合同组成文件
  　　组成本合同的文件包括：
  　　1、本合同协议书
  　　2、标准、规范及有关技术文件
  　　3、图纸
  　　4、工程报价单或预算书
  　　5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
  　　第七条 工程变更
  　　1、工程设计变更
  　　施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：
  　　(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;
  　　(2)增减合同中约定的工程量;
  　　(3)改变有关工程的施工时间和顺序;
  　　(4)其他有关工程变更需要的附加工作。
  　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。
  　　施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。
  　　承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。
  　　2、其他变更
  　　合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。
  　　3、确定变更价款
  　　承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：
  　　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;
  　　(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;
  　　(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。
  　　(4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。
  　　(5)发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。
  　　(6)发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。
  　　(7)发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。
  　　(8)因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。
  　　第八条 双方一般的权利和义务
  　　1、甲方的工作
  　　(1)开工前 天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物(合同约定乙方包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作;
  　　(2)办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延;
  　　(3)提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系;
  　　(4)参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作;
  　　(5)施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件;
  　　(6)按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。
  　　2、乙方的工作
  　　(1)参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由甲方审定确认;
  　　(2)施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工;
  　　(3)未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试试拆改原建筑物主结构及各设备管线;
  　　(4)保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管的通畅;
  　　(5)对于施工过程中的在关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间;
  　　(6)严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;
  　　(7)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
  　　第九条 有关材料的约定
  　　1、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。
  　　2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承担。
  　　3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责。
  　　4、材料运输费用，由材料提供方承担。
  　　5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对乙方现场负责人验收签字确认。
  　　第十条 有关施工和工期的约定
  　　1、开工及延期开工
  　　(1)承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面的方式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。发包人在延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延;
  　　(2)因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。
  　　2、暂停施工
  　　发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施发包人作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包人应当在48小时内给予答复。发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。
  　　3、工期延误
  　　因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
  　　(1)发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件;
  　　(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;
  　　(3)甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;
  　　(4)设计变更和工程量增加;
  　　(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
  　　(6)不可抗力;
  　　(7)另行约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
  　　4、工程竣工
  　　(1)承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。
  　　(2)因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。
  　　(3)施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。
  　　第十一条 关于质量和中间验收的约定
  　　1、工程质量
  　　(1)工程质量应当达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。
  　　(2)双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
  　　2、检查和返工
  　　(1)承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方现场负责人的检查检验，为检查检验提供便利条件。
  　　(2)工程质量达不到约定标准的部分，发包方现场负责人一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按甲方现场负责人的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
  　　(3)发包方现场负责人的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。
  　　(4)因发包方现场负责人指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。
  　　3、隐蔽工程和中间验收
  　　(1)工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面书式通知发包方现场负责人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包方现场负责人在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收。
  　　(2)发包方现场负责人不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。发包方现场负责人未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，发包方现场负责人应承认验收记录。
  　　(3)经发包方现场负责人验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，发包方现场负责人不在验收记录上签字，视为发包方现场负责人已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。
  　　4、重新检验
  　　无论发包方现场负责人是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿发包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。
  　　5、发包方指定的现场负责人为： ，身份证号码为： 。发包方现场负责人的签字确认视为发包方的确认。
  　　第十二条 关于安全施工的约定
  　　1、安全施工与检查
  　　(1)承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
  　　(2)发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。
  　　2、安全防护
  　　(1)承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方后实施，防护措施费用由发包人承担。
  　　(2)实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知发包人，并提出相应的安全防护措施，经发包方认可后实施，由发包方承担安全防护措施费用。
  　　第十三条 关于竣工验收和结算
  　　1、竣工验收
  　　(1)工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应自接到乙方验收通知后 日内组织验收，并办理验收交移手续。
  　　(2)工程未经验收合格时，甲方不得有任何的使用行为，否则视为甲方对该工程已经验收合格。保修期自甲方实际使用之日起计算。
  　　2、结算
  　　工程验收合格后，乙方应将有关资料移交给甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议的，视为认可结算资料，双方应填写工程结算单并签字确认，若甲方在收到资料后既提不出书面异议又拒绝在结算单上签字的，视为结算单已经得到了甲方的签字确认。

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  锁清秋X 2015-06-15 20:01

  : 建筑装饰工程设计合同 GF-2000-0206 (乙种本) 项目名称: XX 有限公司厂区装饰设计 工程地点: 深圳市宝安区公明茨田蒲第三工业区 建 设 方: XX 有限公司 设 计 方: 深圳 XX 装饰设计工程有限公司 2009 年 12 月 31 日 委托单位: XX 有限公司(以下简称甲方) 设计单位: 深圳 XX 装饰设计工程有限公司(以下简称乙方) 甲方委托乙方承担 XX 有限公司厂区办公楼 1-2 层室内装饰、 办公楼外观效果、 工厂二楼办公区 装饰工程设计， 经双方协商一致， 签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订: 1. 1《中华人民共和国经济合同法》。 1. 2 国家及地方有关建筑装饰工程、 工程勘察设计管理规章、 条例。 1. 3 建设工程批准文件。 第二条 本合同设计项目的名称， 设计要求， 设计内容: 2. 1 项目名称: XX 有限公司厂区装饰设计 工程地点: 深圳市宝安区公明茨田蒲第三工业区 工程内容: 办公楼一、 二层以及外观， 厂区二楼办公区 建筑面积: 约 1000 M² 工程造价: 2. 2 设计范围: 室内外的装修平面、 墙柱立面、 办公楼外立面外观 2. 3 设计内容及交付设计文件的时间: 总设计时间为合同签订日起 30 个工作日完成。 2. 3. A 出图标准 (一) 平面设计&概念设计阶段， 乙方提供以下图纸(各壹套): a. 办公区总平面布置图及相关风格图片 (二) 方案设计阶段， 乙方提供以下图纸(各壹套): a. 办公楼外观图效果图一张; b. 平面布置图; 前厅效果图、 大会议室效果图， 董事长室效果图各一张; c. 施工图设计阶段: 施工图、 灯具家私装饰品等配套图 d. 乙方应在施工图完成， 甲方支付设计费用时交付图纸电子文件予甲方(一套电子文本， 及 3 套施工图图纸正本)。 2. 4 工 作时间 共 30 个工作日， 具体为 a、 平面设计&概念设计阶段: 自设计合同签订后起 7 个工作日内。 b、 方案设计阶段: 自方案设计阶段定案后起 15 个工作日内。 c、 施工图设计阶段: 自初步设计阶段定案后起 13 个工作日内。 d、 除不可抗原因外， 甲方须在合同规定的时间内向乙方支付设计费用。 如有逾期， 设计时间作相应延长。 第三条 设计收费 3. 1 本合同项目的设计费为人民币叁万捌仟元整(￥38, 000. 00)。 第六条 付款方式 3. 2 合同签订后 叁 天内， 甲方支付乙方总设计费的 50 %(即人民币壹万玖仟元整￥19, 000. 00)。 3. 3 乙方交付所有施工图、 完成施工招标 7 天内， 一次付清剩余设计费; 如果乙方施工中标， 剩余设计费作为优惠折扣给予甲方， 甲方无需支付剩余设 计费。 第四条 甲方责任 4. 1 甲方有责任保护乙方的设计版权， 未经乙方同意， 甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让、 转卖或用于本合同外的项目， 如发生以上情况， 则乙方有权索赔。 4. 2 在合同履行期间， 甲方要求终止或解除合同必须书面通知乙方， 乙方接通知后， 已开始设计工作的， 甲方根据乙方已完成的设计量向乙方交付费用。 4. 3 甲方应按本合同第五条、 第六条规定的金额和时间向乙方支付设计费用， 每逾期支付一天， 应承担应付金额千分之三的逾期违约金。 逾期拾伍天以上时， 乙方有权中止履行下阶段工作， 并书面通知甲方。 4. 4 甲方要求乙方在合同规定时间内提前交付设计文件时， 甲方应支付赶工费， 具体费用， 甲、 乙双方另行协商。 第五条 乙方责任 5. 1 乙方按本合同第四条规定向甲方交付设计文件; 由于乙方自身原因， 延误了按合同第四条规定的设计文件交付时间， 每延误一天， 应减收该项目应收设计费的千分之三。 延误壹拾伍天以上时， 甲方有权中止合同，并书面通知乙方。 5. 2 乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充， 甲方不再支付设计费， 乙方还须就修改部分负责向施工方做设计交底， 参与工程竣工验收并出具意见。 5. 3 根据甲方要求， 在施工过程中对设计进行调整。 5. 4 合同生效后， 乙方要求终止或解除合同时， 乙方应双倍返还甲方已支付的定金。 5. 5 乙方不得向第三方扩散、 转让甲方提交的技术、 经济资料， 如发生以上情况， 甲方有权索赔。 第六条 各设计阶段文件的确认 乙方交付设计文件后， 甲方应尽快给予确认或提出修改意见， 超过下列期 限后不给予回复， 视为确认。 乙方交付方案设计后 3 天， 修改初步设计 3 天，施工图设计 7 天， 甲方审查设计文件的时间及乙方根据甲方要求修改文件的时间不计算在设计工期内。 一般方案修改不再绘制效果图。 方案阶段发生整体修改或者重新设计， 按以下办法处理: (A) 乙方无偿负责整体修改二次方案， 二次以上的整体修改， 乙方收取工本费 (B) 以上条(A) 的基础上， 方案仍不能满足甲方要求， 双方可以在甲方支付设计方案费及修改工本费的基础上协商解除合同， 设计成果归甲方所有。 (C) 甲方授权委托人: (一) (二) 任何一人签字认可。 (D) 乙方授权委托人: (一) 吴远航 (二) 任何一人签字认可。 第七条 施工技术配合 7. 1 乙方提供施工技术配合应负责下列事宜: 7. 2 供给工程需要的详图， 7. 3 对施工方进行图纸答疑及图纸技术交底。 7. 4 根据甲方要求及施工现场的具体情况派员进行现场指导。 第八条 其它 8. 1 如甲方中途变更设计或要求增加设计内容， 应以书面通知乙方并签订合约(为合同附件)。 8. 2 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务， 另支付费用。 8. 3 本设计合同在履行过程中发生纠纷， 甲乙双方应及时协商解决， 协商不成时， 双方同意仲裁(双方不在本合同中约定仲裁机构， 事后又没有达成书面仲裁协议的， 可向合同签定地人民法院起诉)。 8. 4 本合同未尽事宜， 双方可签订补充协议， 补充协议与本合同具同等效力。 8. 5 本合同一式二份， 甲乙双方各执一份。 8. 6 甲、 乙双方任何通知文件应按下列通讯地址为准。 甲方地址: 邮编: 电话: 传真: 电子邮箱: 乙方地址: 广东深圳市福田区车公庙泰然工贸园 204 栋 3 楼， 邮编: 518040 电话: 0755-83895666 传真: 0755-83895333 电子邮箱: jacky. ng@139. com 第十二条 合同的生效与终止 本合同双方签字盖章之日起生效， 双方履行完合同规定的义务后， 本合同即行终止。 甲方: (盖 章) 乙方 : (盖 章) 深圳 XX 装饰设计工程有限公司 开户行: 开户行: 招商银行深圳市振华支行 帐号: 帐 号: 813681103310001 法人代表: 法人代表: 签订合同代表: 签订合同代表: 日期: 2009 年 12 月 31 日 日期: 2009 年 12 月 31 日

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  空小漫0 2015-06-15 20:01

  　　家居装饰工程合同书（范本）
  
  　　发包人（甲方）：________________________
  
  　　住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________
  
  　　委托代理人：________________________电话：____________ 传真：____________
  
  　　承包人（乙方）：________________________
  
  　　住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________
  
  　　法定代表人：________________________ 电话：____________
  
  　　本工程设计人：________________________ 电话：____________
  
  　　施工队负责人：________________________电话：____________
  
  　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：
  
  　　第一条 工程概况
  
  　　1. 工程名称：__________________________________。
  
  　　2、工程地点：__________________________________ 。
  
  　　3、承包范围：参见合同附件之预算表。
  
  　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________ 种承包方式：
  
  　　（1）承包人包工、包料；
  
  　　（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；
  
  　　（3）承包人包工、发包人包料。
  
  　　（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。）
  
  　　第二条 施工图纸
  
  　　双方施工图采取下列第____________ 种方式提供：
  
  　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；
  
  　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）____________ 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
  
  　　施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
  
  　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
  
  　　第三条 甲方工作
  
  　　1、开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。
  
  　　2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
  
  　　3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
  
  　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。
  
  　　5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
  
  　　6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。
  
  　　第四条 乙方工作
  
  　　1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
  
  　　2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
  
  　　3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
  
  　　4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。
  
  　　5. 对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
  
  　　6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  
  　　7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
  
  　　第五条 关于工期
  
  　　1. 工程期限____________ 天，开工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。
  
  　　2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。
  
  　　3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：
  
  　　（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的；
  
  　　（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；
  
  　　（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；
  
  　　（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；
  
  　　（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
  
  　　第六条 关于材料供应和保管
  
  　　1. 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。
  
  　　2. 对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。
  
  　　3. 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
  
  　　第七条 关于质量和验收
  
  　　1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb 50327-2001）为质量评定验收标准。
  
  　　2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。
  
  　　3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。
  
  　　4. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。
  
  　　5. 验收时，工程项目合格率达到____________ %时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。
  
  　　6. 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
  
  　　7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________
  
  　　____________________________________________________________________ 。
  
  　　8. 工程未验收的，甲方不得先行使用。
  
  　　第八条 关于工程价款及结算
  
  　　1. 双方约定按以下第____________ 种方式支付工程款：
  
  　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：
  
  　　支付次数____________ 支付阶段或时间____________ 支付金额
  
  　　第一次______________________ 支付____________ 元；
  
  　　第二次______________________ 支付____________ 元；
  
  　　第三次______________________ 支付____________ 元；
  
  　　第四次____________ 工程验收后 天 工程总造价的5%，约____________ 元。
  
  　　（2）其他支付方式：______________________ 。
  
  　　2. 双方同意工程的结算方法按下列第____________ 种进行结算：
  
  　　（1）固定价格，本工程总价款为____________元；
  
  　　（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________ 元。
  
  　　a. 乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗） 顶面面积 6%×拼花部分面积；
  
  　　b. 瓷砖面积为：实际面积 6%×实际面积；
  
  　　c. 实木地板面积为：实际面积 6%×实际面积，拼花部分面积 10%×拼花部分面积；
  
  　　d. 木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；
  
  　　e. 其他按项项目按项计算；
  
  　　f. 其他按平方米计算的项目为：实际面积 6%×实际面积；
  
  　　g. 估价项目测量后再具体报价；
  
  　　h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。
  
  　　3. 特别费用的约定：
  
  　　（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
  
  　　（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。
  
  　　（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。
  
  　　（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
  
  　　4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。
  
  　　5. 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
  
  　　第九条 工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。
  
  　　第十条 责任与罚则
  
  　　1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。
  
  　　2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________ 的违约金。
  
  　　3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
  
  　　4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。
  
  　　5. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。
  
  　　6. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  
  　　7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
  
  　　第十一条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。
  
  　　第十二条 附 则
  
  　　1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。
  
  　　2. 本合同履行完成后自动终止。
  
  　　甲方（签字）：________________________ 乙方公司（盖章）：____________
  
  　　现场代表（签字）：___________________ 现场代表（签字）： ____________
  
  　　证件名称：______________________ 证件名称：______________________
  
  　　颁发机构：______________________ 颁发机构：______________________
  
  　　证件号码：______________________ 证件号码：______________________
  
  　　__________ 年 ____月____ 日___________年____ 月___日

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  叫我明哥 2015-06-15 20:00

  项目名称：______________________________
  　　项目编号：______________________________
  　　发 包 方：______________________________
  　　承 包 方：______________________________
  　　日 期：______________________________
  　　发包单位：_____________________________________________（以下简称甲方）
  　　承包单位：上海大凡环境艺术设计工程有限公司 （以下简称乙方）
  　　兹甲方委托乙方进行________________________________________________装饰工程设计，参照国家相关法律、法规，并结合本工程具体情况，甲乙双方签订本协议， 具体如下所示：
  　　一、工程概况
  　　1、 项目名称：________________________________________________装饰工程设计；
  　　2、 项目地址：____________________________________________________________；
  　　3、 设计范围：____________________________________________________________；
  　　4、 设计造价标准：总价__________万元或__________元/平方米；
  　　5、 合同价款：
  　　（1） 设计费按：建筑面积__________平方米*单价__________元/平方米=￥__________元；
  　　（2） 优惠取整（人民币）￥_______________元，大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______圆整；
  　　6、 计算机模拟实景效果图另行计费（数量据实结算），本合同包括_______________幅效果图，如需增加按￥_______________元/幅计费
  单价；
  　　7、 设计质量：符合国家及地方相关规范要求，并按照本合同所附要求内容实施。
  　　二、 设计周期
  　　1、 乙方提交深化设计方案文本周期：
  　　双方合同签署日后_______________工作日；
  　　2、 乙方提交施工图设计文本周期：
  　　甲方确认深化设计方案后_______________工作日；
  　　3、 乙方提交阶段工作的局部设计调整、变更文件周期：
  　　乙方签收甲方设计调整、变更的书面要求后_______________工作日；
  　　三、 设计审定、变更和图纸交底
  　　1、 乙方提供的项目设计图纸，须甲方逐项确认为准则。甲方审定乙方的各阶段设计图纸。
  　　2、 乙方提交的设计图纸如不符合甲方设计要求，甲方有权要求乙方重新设计并提交图纸。由此造成的损失由乙方承担。
  　　3、 经甲、乙双方确认过的设计内容，如有施工工艺、工期及造价等方面异议的，需双方协商解决，并以书面确认签证为准。
  　　4、 乙方设计有变动之处须提前向甲方提请设计变更通知及情况说明，由甲方认可，提供相关设计变更图纸文件，经双方签字同意后，以
  更新的阶段设计文件或设计变更单形式实施。
  　　5、 甲方在未经乙方认可的情况下，不得更改施工内容，因此而产生的损失及责任，均由甲方自行承担。
  　　6、 由甲方提出非功能的设计变更要求，作为设计单位的乙方需满足变更要求，且不承担由此造成的效果损失及责任。
  　　7、 未经甲方认可，乙方不得擅自更改确认过的设计内容，因此而产生的损失及责任，均由乙方自行承担。
  　　8、 甲方变更委托设计项目、规模、条件或作较大修改，造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外
  ，甲方应按乙方所耗工作量向乙方付返工费。
  　　9、 乙方需向甲方及施工单位提供针对项目实施前的图纸技术交底，配合设备及材料选购，负责非标施工节点及制作部分的专业指导及监
  控。
  　　10、 项目实施过程中，甲方应提前在合理的时间内向乙方提出现场设计指导要求。
  　　11、 施工过程中，乙方应定期或不定期的委派设计人员到达施工现场予以设计指导，每_______周不少于_______次，每次不少于4小时。
  　　12、 乙方给予_______次弹性额外指导次数，以满足甲方现场施工的指导需求，超出指导次数的，甲方额外补贴乙方500元/天，乙方人员
  出差的交通、住宿等相关费用，甲方予以实报实销。
  　　四、 甲方工作、权利及责任
  　　1、 甲方委派_______________为该项目甲方代表，负责办理甲方事务；甲方代表易人应提前7天书面通知乙方，后续者继续承担应负的责
  任。
  　　2、 甲方负责向乙方提供项目设计任务书，进行设计要求交底，提供该项目相关图纸资料。
  　　3、 甲方所提出的设计要求应客观、合理，并遵循国家及地方的相关法律、法规。
  　　4、 甲方应及时按合同支付合同价款予乙方，付款每逾期一日甲方支付合同金额的千分之一作为违约金予乙方。如甲方延迟付款7日以上的
  ，乙方可暂停设计工作。
  　　5、 甲方负责该项目报批、报建手续及相关图纸资料。
  　　6、 甲方应维护项目中属于乙方的设计知识产权，设计文件及资料仅限于合同约定的项目中使用，未经乙方同意，不得以任何形式转让、
  复制或给予他用。
  　　7、甲方所需设计内容如为多重空间重复使用，须双方在合同中明确，甲方方可多次重复使用乙方所提供的设计图纸。
  　　8、甲方需积极组织协调工程实施各方的协同配合，以期达到甲乙双方对项目的设计预期效果。
  　　五、 乙方工作、权利及责任
  　　1、 乙方委派_______________为该项目乙方代表，负责办理乙方事务；乙方代表易人应提前7天书面通知甲方，后续者继续承担应负的责
  任。
  　　2、 乙方必须完全了解甲方的设计意图，设计图纸需满足甲方的设计要求，并符合国家及地方相关设计规范要求。
  　　3、 乙方对交付的设计文件出现的遗漏或错误负责及时修改和补充。
  　　4、 乙方有义务为甲方的家具及软装饰选型或代为采购。
  　　5、 乙方须按照书面约定的设计进度要求，按时向甲方提供阶段性的设计图纸文件，如乙方原因造成的，以15日为限，每逾期一日乙方支
  付合同金额的千分之一作为违约金予甲方。
  　　6、 该项目报批、报建所需图纸资料不包括在乙方设计范围之内。
  　　7、 乙方提供的阶段过程图纸一式贰份，施工图纸一式肆份，超出部分图纸费，向甲方实报实销。
  　　8 、工程实施过程中，乙方需积极协助甲方完成项目设计意图的实现。
  　　9、 项目施工完成后的竣工图，由甲方指定施工单位编制，不属于乙方工作范围。
  　　10、 乙方制作的平面设计方案甲方不认可时，乙方应重新制作平面方案直至客户满意，由此所做工作不加收任何费用。
  　　六、付款方式
  　　1、 合同签署日：
  　　甲方付乙方合同首付金额35%，￥_______________元；
  　　2、 乙方提交该项目深化设计方案文本之日：
  　　甲方付乙方合同金额40%，￥_______________元；
  　　3、 乙方提交该项目施工图文本之日：
  　　甲方付乙方合同金额20%，￥_______________元；
  　　4、 乙方完成该工程施工技术配合工作之日：
  　　甲方付清乙方合同金额5%，￥_______________元。
  　　七、 其他约定
  　　1、 不可抗力因素导致双方协商终止合同时，甲方应认可乙方已完成的工作量并按比例结算付款。
  　　2、 甲方委托乙方合同之外的工作服务，双方另行协商计费。
  　　3、 此项目在同等工艺及报价的基础上施工评标，乙方具有施工承接的优先权。乙方承诺就设计费予以__________________的形式优惠。
  　　4、______________________________________________________________________________________________________________________
  　　八、附则
  　　1、 此合同经双方代表签字并盖章，并在甲方向乙方付款后生效，具有法律效力。合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具同等效用。
  　　2、 合同履行期间，甲乙任何一方提出解除合同的，应向对方支付合同总金额20％违约金，方可终止合同。
  　　3、 由于不可抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
  　　4、 解决纠纷方式应当友好协商，如未能达成一致，任一方可向项目所在地仲裁委员会调解仲裁或人民法院起诉。
  　　5、 本协议若有未尽事宜，双方应本着互谅互解的原则，共同协商，签订补充协议，有关协定及双方认可的来往文件、纪要等，与本协议
  享有同等法律效力。
  　　甲乙双方应本着诚信、合作的态度履行此合同。合同约定的义务经双方履行完成后，此合同即行终止。
  　　九、合同附件
  　　1、 _______________
  　　2、 _______________
  　　3、 _______________
  　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
  　　代表： 代表：
  　　日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

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