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  520我 2019-01-04 15:32

  前期是选择装修公司吧，可以留意那种做了很久的老品牌，施工不转包的鸿扬、名爵装饰等等，他们都是经验丰富的实力派，口碑也好。如果自己装修的话，找游击队，买材料，各种操心。

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  肥肥的毛毛球 2019-01-03 15:24

  不了解，之前家里装修全包的名爵装饰，前后去工地两次，一次开工，二次验收，整体装修完，效果还是很满意的，材料和施工品质还有设计都很满意，个人觉得不懂行的话，建议全包给靠谱的老品牌装修公司，这样省心省时省力些。

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  TANKAI 2015-06-15 16:10

  个人觉得首先你要确定是清包、半包还是全包。如果你不没精力和时间用全包，有一些精力又想控制钱的用半包，精力充沛最节约钱的用清包！ 为了保证施工质量和后期质保建议还是用半包，也就是传说中的主材甲购 基装乙供。下面介绍下如何半包、流程及注意事项，以套内70㎡为例，不含家电. 1.前期设计咨询：（时间：第1、2周） 首先确定装修风格、预算，现代简约、简欧、地中海、田园、欧式、美式等等，这个需要根据自己的预算来做，如果是现代风给：硬装（基装 主材）二线品牌建材10万搞定，硬装一线品牌建材12万搞定。简欧在现代基础上增加总价的10-15%。地中海、田园、欧式、美式这些就没有上限了，我70㎡装下来硬装15万，全一线品牌，包括辅材，因而预算决定你的风格，而不是风格去决定预算，这点非常重要，决定以后你的开支，所以楼主要想清楚后与设计师沟通。 2.设计公司询价：（时间：第2、3周） 确定了风格，可以请设计师利用现有平面图出简单的方案，并且看看设计公司的价格和辅材如何。这里有几个指标给你做判断：（1）基桩工程总价及所含项目：一般来说主要是水电改造、墙面找平挂漆、地面找平贴砖、各种造型等人工费用；（2）辅材品牌和工艺（水管、电管、电线、腻子、乳胶漆、水泥河砂等等）：需要了解水管直径、电管应该是1管3线、腻子工艺一般是至少2遍、辅材所有品牌。（3）水电改造的费用（这个是基桩里面的大头，千万不要小看）：一般装修公司是预收水电改造费，但一般实际会超很多，所以了解清楚水管、电管收费标准是怎么样的，按米、还是按平米、还是按点位收。确定了这些在看方案合理不合理，这个凭自己直觉来判断。确定以上内容后可以出一个基装初步报价。 3.确定装修公司缴纳设计定金：（时间：第3周） 有了基本较满意的初步方案后，可以缴纳定金，同时需要注意装修公司有很多优惠活动，设计定金一般可以在工程款里面免除，而且基桩总费用都有折扣的，同时还需要跟公司说缴纳定金起至工程敲定的这段时间可从优选择优惠活动。例如2013年11月缴纳设计定金，而正是入场时间是12月，那么这1个月中的所有优惠活动享受最优惠的一个。 4.设计定稿：（时间：第3-4周） （1）设计师现场测量，并开始出设计方案，包含原始平面、平面布置、水电、地面、丁面、造型立面等所有图纸。 （2）要求设计师初步验房，勘察墙面、顶面所有空鼓区域，一般来说开放商交房后会有很多问题需要整改，即时发现问题，向物管提出整改，一面后期装修公司与物管扯皮。 5.确立主材：（时间：第3-8周） 建议楼主去建材市场和家具城买主材，一般都有很多活动。 （1）客厅地砖： 尺寸：600*600或800*800；种类：仿古砖、抛釉砖、微晶石、八角砖（带瓶花）；需要注意：仿古砖八角砖一般带瓶花，因而贴砖费和勾缝剂要多花些钱；而800*800与600*600贴砖费一样，因而贴砖总价来看800相对便宜。 （2）厨卫墙地砖： 尺寸：100*100或300*300；种类：仿古砖、手工砖；品牌：同上。需要注意：厨卫贴砖费要高一些，因为尺寸小，建议用300*300。 （3）橱柜： 一般买套餐即3米地柜 1米吊柜套餐（即柜体 面板 台面），不建议按米单算，橱柜各种价位都有。建议种类：柜体颗粒板 面板中纤板，较为环保。需要注意以下隐蔽费用：a.冒线：即顶部与底部的冒线；b.侧板：柜体侧面若未顶墙，需增加面板费用；c.两侧罗马线装饰费；d.台面一般单色不加收费用，双色要加收；e.调味拉篮、碗柜一般加收费用；f.超出3 1米部分按米另赠费用；g.一般套餐赠送面盆龙头，但更换更高档次的需补差价；h.吊柜玻璃造型另收；i.五金阻尼及把手另赠。 因而楼主在购买的时候要综合考虑这些费用是否在套餐内。 （4）定制柜体 一般为保证环保，大多家庭都是定制柜体，建议做套餐，一般是颗粒板柜体 中纤板面板1000元/㎡以内，每个门送一个抽屉。鞋柜、衣柜、储藏柜单价相同、书柜设计造型价格有变化。需要注意以下隐蔽费用：a.五金件如衣杆、荷叶、把手另收；b.顶线、罗马线造型另收；c.穿衣镜、裤架另收；d.书柜玻璃板另收；e.侧面板另收。 （5）洁具 包含花洒、淋浴室、面盆一套（镜面、脸盆、龙头、脸盆柜）、马桶。需要注意以下隐蔽费用：a.马桶水龙头及水管;b.淋浴室地漏;c.面盆灯；d.安装运输费 （6）地板 强化木地板使用寿命长，不宜受潮。需要注意以下隐蔽费用： a.地面找平费；b.门槛线费用；c.踢脚线费用；d.衣柜压线费用（建议做好定制衣柜后安装木地板，可以抛出衣柜部分的面积) （7）木门 一般买实木复合门，1500以内含门及门套费用，把手、阻尼、门锁另算。 总结：主材可以多花时间看，毕竟每个品牌的活动很多，1到2个月完全够，需要注意的是橱柜、衣柜、门定制时间长，因而在进场施工前期就开始测量。 （8）厨卫吊顶 建议买品牌，今顶、联邦、友邦等等，建议买套餐，有1厨1卫，也有1厨2卫套餐。需要注意以下隐蔽费用：龙骨架费用、安装费用、边线费用的另增。 6.缴纳预付款（非常重要）：（时间：第5周） 核对设计无误后，设计师开始出预算，拿到预算后签订合同，并交纳60%工程预付款。这个环节十分重要，这里有4个需要注意的事项：（1）后期施工方面主要与项目经理对接，许多造型部分可以请项目经理私下解决，不走公司流程，从而节约很大部分的费用，因而可以在预算中少报费用，去除上如电视墙、沙发墙、吊顶、贴砖费用。而乳胶漆、基层处理、防水处理施工要求严密，建议做到公司预算中。（2）基桩部分有很多地方都要新增，实际费用肯定会高出预算，如果报给公司预算太高，项目经理吃不了回扣，后期施工会有很多麻烦。因而给项目经理方便就是给自己方便。（3）签订合同后，拿到公司盖章收据及预算表，合同。（4）签订水电改造时，看清楚里面每项收费标准，不懂要多问，水电改造是基装大头。 采取措施： （1）预算中去除上述造型费用（如电视墙、沙发墙、吊顶、贴砖）；（2）预算中去除税费；（3）预算中出去8大主材费用；（4）水电改造预售款尽量少付；（5）最终预算还可以打折。 因而最后形成的结果就是你拿到完整的图纸，而基装费用少于图纸上实际费用很多。而少掉的钱在施工阶段请项目经理私下解决，同时保证了一些必要的工艺质量。 7.施工进场：（时间第5周）（1）验房：请项目经理再次确认顶面墙面空鼓部位，同时需要做水管打压，确保家中水管未破损，此环节相当重要，若装修施工过程中发现会大大耽误工期。（2）铲灰：铲掉墙面、顶面所有抹灰层，以便后期腻子、乳胶漆能够顺利抹上。 8.水电改造（重要）：（时间第5周-第6周）（1）厨房橱柜的测量，并完成厨房水电改造图；（2）确立所有房间的水电改造位置，建议改动不要太大，费用会很高；（3）水电工进场施工，验收各种直径水电管、电线、排水管品牌是否真实，以防项目经理拿套牌水管忽悠。（4）砸墙预埋水电，完成前需查看电管是否有破裂现象；水管须再次做打压处理。（进场前1次，进场后1次）（5）衣柜、门进场测量尺寸，需与项目经理沟通地面铺砖后，门洞的高度 9.墙地面回填和乳胶漆处理：（第6-8周）（1）水电改造无误后，封墙，并做墙面基层处理，一般腻子刮2遍以上，需要查看墙面是否平整。（2）洗手间煤渣回填，注意误将建渣回填，以免水管破裂，很多皮包公司喜欢用铲墙灰和敲掉的水泥回填，一定要注意。（3）挂乳胶漆至墙面、顶面。（4）造型处理，包含电视墙、沙发墙、吊顶、等费用（5）晾干。 10.铺砖（第8-10周）（1）地面找平。（2）安装客厅、厨卫墙地砖或地板安装。（3）晾干 11.柜体、门安装（第10周）（1）衣柜安装（2）木门安装 12.卧室地板安装（第10周） 13.卫生间洁具（第10周） 14.灯具安装（第11周） 15.插座安装（第12周）

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  哎哟喂哟 2015-06-15 15:51

  　　在前期设计中，必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：
  
  　　1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
  
  　　2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
  
  　　(二)主体拆改
  
  　　进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。
  
  　　(三)水电改造
  
  　　水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：
  
  　　1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;
  
  　　2、看看水表的位置是否合适;
  
  　　3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
  
  　　对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的人完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
  
  　　有人一直认为装修开始之前，一些主料应该事先进场。我要说的是，除非是主体拆改需要用的主料，否则，诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置不当的话，工人搬来搬去很是麻烦。前两天“耗子”还跟我提到她家当初就遇到了工人满屋子来回来去挪砖的问题，在此提醒你注意。

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  Standby凡 2015-06-15 15:51

  选定装修公司（确定基本布局、及初步造价）
  现场测量
  作图
  确定图纸
  出精算
  确定价格后签订施工合同（交首期款）
  进场施工（工人与你一起到物业处办理施工手续；物业会先审核图纸
  是否有违规）
  敲墙砌墙（使用空间布局的改造）
  水电改造（水电功能布局的改造）
  泥工、木工（地面找平、瓷砖铺贴；柜子制作、吊顶等）
  墙漆、油漆（墙面刷漆、木制作刷漆）
  成品安装（橱柜、洁具、木地板、灯具等等）
  验收合格后交付尾款及办理售后保修手续。

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  wanner1994 2015-06-15 15:48

  拆除工程。拆除：如是结构性的要办妥手续。搬运：拆除的垃圾及废旧物资。清理：做施工场地清扫工作。
  2.水电煤工程。A.冷热水管的排放及供水设备的安装。B.电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装。C.煤气管道和煤气器具的排放安装。
  3.泥工工程。A.砌砖、隔墙、门窗；B.粉刷（水呢黄沙和纸筋石灰）；C.晒衣架安装。
  4.金属工工程。A.铝合金门窗、塑钢门窗安装；B.防盗门窗、雨棚安装；C.晒衣架安装。
  5.木工工程。A.木制品的制作：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等；B.软卧家具制作（衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等）；C.铺设地板、踢脚线（板）；D.玻璃制品的镶嵌配装。
  6.饰面工程。裱糊贴墙、顶纸（布），软装饰制作。
  7.油漆工程。A.批嵌墙、顶面腻子、油漆；B.木质制品批嵌腻子；C.地板、踢脚线（板）油漆；D.墙顶面粉刷乳胶漆。
  8.安装工程。A.电器开关、插座面板安装、灯具安装；B.门锁、门铃；C.卫生洁具三件套及五金配件（水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃）；D.油烟脱排器、热水器、排气扇

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  有烟无火80 2015-06-15 15:47

  装修流程是指房屋装修所需要的流程，包括土建阶段、基层处理阶段、细部处理阶段、终身售后服务等。
  一、装修施工大致可以分为以下几个阶段：
  
  1、土建阶段 ：进场，拆墙，砌墙；凿线槽，水电改造并验收；封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验；卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。
  
  2、基层处理阶段： 木工进场，吊天花板，石膏角线；包门套、窗套，制作木柜框架；同步制作各种木门、造型门及平压门；木制面板刷防尘漆（清油）；窗台大理石台面找平铺设；木饰面板粘贴，线条制作并精细安装；墙面基层处理，打磨，找平；家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。
  
  3、细部处理阶段：墙面刷漆最少三遍；家具油漆进场，补钉眼，油漆；处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线；灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试；清理卫生，地砖补缝，撤场；装修公司内部初步验收；三方预约时间正式验收，交付业主。

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