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  一颗柠檬_4908 2015-06-11 17:44

  甲方:
  
  乙方:
  
  依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就委托设计事项,双方经协商一
  
  致,签订本合同,信守执行:
  
  一、合同内容及要求:
  
  二、设计与制作费用:
  
  设计与制作费用总计为:人民币￥
  
  元,(大写:
  
  元整)。
  
  三、付款方式:
  
  1、甲方需在合同签订时付委托设计与制作总费用的50%即人民币 ￥ _________ 元,
  
  (大写:
  
  )。
  
  3、乙方将设计制作印刷品交付甲方时,甲方需向乙方支付合同余款,即人民币
  
  ￥
  
  元整(大写:
  
  )。
  
  四、设计与制作作品的时间及交付方式:
  
  1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时,可延
  
  期执行,延期时间由双方协商确定。
  
  五、知识产权约定:
  
  1、甲方在未付清所有委托设计制作费用之前,乙方设计的作品着作权归乙方,甲方对该作品不享有任何权
  
  利。
  
  2、甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后,甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。
  
  六、双方的权利义务:
  
  甲方权利:
  
  1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。
  
  2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;
  
  3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权;
  
  甲方义务:
  
  1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用;
  
  2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;
  
  乙方权利:
  
  1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;
  
  2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;
  
  3、乙方对设计的作品享有着作权,有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品:
  
  乙方义务:
  
  1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计与制作。
  
  2、乙方需按照合同约定按时交付设计制作作品。
  
  七、违约责任:
  
  1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同,其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同
  
  的,应当支付全额的设计费用。
  
  2、乙方如无正当理由提前终止合同,所收取的费用应当全部退回给甲方。
  
  八、合同生效:
  
  本合同一式两份,甲乙双方各持对方签字合同一份,具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。
  
  甲方(盖章):
  
  乙方(盖章):
  
  甲方代表签名:
  
  乙方代表签名:
  
  地址:
  
  地址:
  
  电话:
  
  电话:
  
  传真:
  
  传真:
  
  开户:
  
  帐号:
  
  日期: 年 月 日

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  salute1994 2015-06-11 19:13

  甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就委托设计事项,双方经协商一 致,签订本合同,信守执行: 一、合同内容及要求: 二、设计与制作费用: 设计与制作费用总计为:人民币￥ 元,(大写: 元整)。 三、付款方式: 1、甲方需在合同签订时付委托设计与制作总费用的50%即人民币 ￥ _________ 元, (大写: )。 3、乙方将设计制作印刷品交付甲方时,甲方需向乙方支付合同余款,即人民币 ￥ 元整(大写: )。 四、设计与制作作品的时间及交付方式: 1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时,可延 期执行,延期时间由双方协商确定。 五、知识产权约定: 1、甲方在未付清所有委托设计制作费用之前,乙方设计的作品着作权归乙方,甲方对该作品不享有任何权 利。 2、甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后,甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。 六、双方的权利义务: 甲方权利: 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见; 3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权; 甲方义务: 1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用; 2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方; 乙方权利: 1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考; 2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项; 3、乙方对设计的作品享有着作权,有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品: 乙方义务: 1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计与制作。 2、乙方需按照合同约定按时交付设计制作作品。 七、违约责任: 1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同,其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同 的,应当支付全额的设计费用。 2、乙方如无正当理由提前终止合同,所收取的费用应当全部退回给甲方。 八、合同生效: 本合同一式两份,甲乙双方各持对方签字合同一份,具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 甲方代表签名: 乙方代表签名: 地址: 地址: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户: 帐号: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

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  愤怒的大鸟丶 2015-06-11 15:56

  每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。 　　第二十八条乙方在作出抵押＿＿＿＿日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后＿＿＿日内应将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票（或贷款协议）及有关附件正本送交甲方，申请办理土地使用权抵押登记。 　　依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后＿＿＿＿日内，办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，取得土地使用权。 　　第二十九条依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人，享有并承担本合规定的权利和义务。 　　第九章期限届满 　　第三十条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得该地块上建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。 　　第三十一条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前＿＿＿＿天内向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。 　　第三十二条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。 　　第十章不可抗力 　　第三十三条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。 　　第三十四条遇有不可抗力的一方，应在＿＿＿＿小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且在事件发生后＿＿日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。 　　第三十五条除国家法律本身有明确规定外，后继立法或变更对本合同无追溯力。 　　本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。 　　第十一章违约责任 　　第三十六条如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。 　　第三十七条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。因延期而造成的损失索赔，按本合同第三十六条办理。 　　第三十八条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的＿＿＿＿％缴纳滞纳金。 　　第三十九条乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设，除按本合同第三十六条办理外，甲方有权无偿收回土地使用权。 　　第四十条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期少＿＿＿＿日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延第完成日期；如果没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。 评论 0 赞 0 上海箕风建筑装饰工程有限公司 回答数：11200|被采纳数：121 2014-11-03 10:28:05 首先应该明确你的工业用地是否属于国有建设用地还是集体建设用地。国有土地实行有偿使用制度，具体而言包括工业用地出让，租赁或者国有土地折价入股的形式，从你发问来看，基本排除了国有土地折价入股，剩下的就是出让与租赁了。一般临近国家土地征用，地方政府出于利益的博弈，就不再与土地使用者签订土地出让协议了，而采用国有土地租赁的形式，当然如果该宗土地没有列入中长期城市规划，国土资源部门有可能代表地方政府与你续签出让协议。土地租赁的地租一般一年一交，看国土资源国土出租部门的热情了，如果他们完成了地租征收任务可能都懒得去找你，没完成任务可能一年找你数次，不再评论了。如果是你使用的是集体建设地，看你与集体土地所有者的合同约定，怎么争取到最优化的利益，看你的谈判技巧和谈判水平了。    你提到了国家征用或者拆迁，从你发文分析，补偿标准肯定不一样，首先先纠正你认识上的一个误区，拆迁将被拆除房屋的功能一般界定为民用建筑，工业建筑，商业金融建筑，或者混合功能建筑，进行价值估定，工业厂房很难安置或者说不可能安置商业金融功能的建筑。根据相关估价规则，不同的土地使用年限，土地出让金是否足额预缴纳等因素来确定建筑物之补偿价值，影响拆迁补偿的因素很多，此外还有建筑结构，建筑质量，采光，朝向，城市功能配套，宗地区位等等，不能一概而论，具体情况具体对待。明白了吗

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  琳琅风雨 2015-06-11 17:06

  .甲方权利：
  
  甲方有权即时审验乙方对甲方的服务，在规定的服务范围内提出改进建议。
  
  2.甲方义务：
  
  甲方负责向乙方提供项目所需的资料，图片，以供乙方工作人员在设计过程中使用。甲方不得要求乙方设计的稿件中包含色情，宗教，人权歧视，政治敏感问题等内容。甲方对其提供的所有内容的真实性和合法性负完全责任，一切由其内容所引发的纠纷，争议以及所涉及的法律责任均由甲方承担。
  
  3.乙方权利：
  
  乙方有权在甲方计划的时间内自由安排工作时间和地点；对于甲方提出可能影响双方约定完成时间的要求，乙方有权提出延期要求由双方协商确定具体时间。
  
  4.乙方义务：
  
  项目制作的过程中，对甲方提出的修改要意见，乙方应尽力协助实现，并经甲方认可。甲方对其设计过程中使用到的人物肖像及物件，及甲方提供的材料以外的设计元素负责，如引发人物肖像权、版权纠纷的法律责任均由乙方承担。
  
  5.保密及版权
  
  乙方对由于签订及履行本合同而接触的甲方的所有信息（包括但不限于甲方向乙方提供的相关资料和信息）均应予以妥善保管并承担保密责任，甲方对其平面设计拥有所有权。
  希望对你有帮助

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  gjb1259599539 2015-06-11 16:15

  甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就委托设计事项,双方经协商一 致,签订本合同,信守执行: 一、合同内容及要求: 二、设计与制作费用: 设计与制作费用总计为:人民币￥ 元,(大写: 元整)。 三、付款方式: 1、甲方需在合同签订时付委托设计与制作总费用的50%即人民币 ￥ _________ 元, (大写: )。 3、乙方将设计制作印刷品交付甲方时,甲方需向乙方支付合同余款,即人民币 ￥ 元整(大写: )。 四、设计与制作作品的时间及交付方式: 1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时,可延 期执行,延期时间由双方协商确定。 五、知识产权约定: 1、甲方在未付清所有委托设计制作费用之前,乙方设计的作品着作权归乙方,甲方对该作品不享有任何权 利。 2、甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后,甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。 六、双方的权利义务: 甲方权利: 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见; 3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权; 甲方义务: 1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用; 2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方; 乙方权利: 1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考; 2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项; 3、乙方对设计的作品享有着作权,有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品: 乙方义务: 1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计与制作。 2、乙方需按照合同约定按时交付设计制作作品。 七、违约责任: 1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同,其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同 的,应当支付全额的设计费用。 2、乙方如无正当理由提前终止合同,所收取的费用应当全部退回给甲方。 八、合同生效: 本合同一式两份,甲乙双方各持对方签字合同一份,具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 甲方代表签名: 乙方代表签名: 地址: 地址: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户: 帐号: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

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