7条回答

• 

  我叫张小花 2015-06-13 14:02

  某工程单包协议 发包人：某建司 （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，某工程中的基础、主体、装饰装修分部，包括砌筑工程、砼工程、楼地（屋）面工程、装饰工程等以单包工形式发包给乙方，双方就本建设工程施工事项达成协议如下：一、 工程名称：某工程二、 工程地点：某地三、 工程内容：1、 砌筑工程：砌筑砖墙（包括砌筑墙用的脚手架拆堆放及配合其他工种作业）。2、 楼地（屋）面工程：垫层、找平（找坡）层、砼面层、地面砖。3、 装饰工程：内墙抹灰、天棚抹灰、外墙砖（均含搭、拆脚手架并堆放到指定地点）。4、 基础、主体砼浇筑、散水及门窗塞缝管件补洞等工程。5、 以上所有工程的清洁卫生打扫，在房屋竣工验收时交与甲方验收。四、 合同工期：五、质量标准：达到国家现行《规范》的规定》注：楼层砼浇筑时，必须达到甲方等相关部门要求。六、安全：乙方在施工中必须保证自身及其他人的安全，因乙方原因引起的安全事故，概由乙方承担因此引起的一切责任（法律责任及经济责任）。七、结算方法：按实际建筑面积包干结算，不在另计算任何费用。八、单价：九、乙方工作：砂浆、砼的搅拌、运输，各种材料场内的转运，各种脚手架的搭拆以及打扫卫生。甲方工作：为乙方提供足够的材料。十、付款方式：工程完工后付相应工程款的50%，其余工程款待工程竣工验收后一清付清。十一、乙方必须按合同工期保质保量完成，并向甲方交2000元保证金，如延误一天罚款人民币2000元；中途若因乙方原因导致工期延误3天，甲方有权终止合同，没收保证金并只支付完成工程量相应工程款的50%，且由乙方承担因此给甲方造成的一切损失并无条件退出施工现场。如乙方浪费了材料，就必须承担相应的损失及罚款。十二、乙方在施工过程中必须服从甲方指挥安排，并遵守施工现场的一切规章制度；如乙方不听从安排甲方有权处以罚款或情节严重者可终止合同。十三、工程完工待综合验收后扣相应工程款的6%作为工程质量保证金，两年后付清。十四、未尽事宜双方协商解决。十五、本合同一式贰份，均具有相同的法律效力。本合同自双方签字后生效，付清工程款后失效。 甲方： 乙方 年 月 日 年 月 日

  1 评论
• 

  [昵称被屏蔽] 2015-06-13 14:02

  第1页 施工协议书 甲方：乙方： 身份证： 由甲方承建的瑞安市塘下赵宅村安置房工程，因施工需要现将该工程部分委托给乙方施工；为保证工程质量和进度，明确双方权利和义务，本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包条例》；经双方协商一致，特订立本工程施工承包协议书，具体条款如下： 一、工程名称：瑞安市塘下镇赵宅村安置房工程，建筑面积约26330m2。 二、工程地点：瑞安市塘下镇赵宅村 三、承包方式：包工不包料，包现场管理，包机械设备。 四、工程内容及范围： （一）承包范围： 本工程设计图纸，设计变更，会议纪要。施工联系单，施工组织设计、方案（如围护结构的支撑梁、排水沟、垫层等），工地临时设施，施工设备基础及相关安装工程设备基础等，相关文件的本工种施工内容。 （二）承包内容： 本工程基础中局部修土、抽水、砖胎膜砌筑与粉刷、回填土上面整平、垫层片石、浇筑、基础浇砼、主体全部浇砼、砌体工程（管道井、施工洞口、沉降缝内抹灰）和材料运输、所有砼养护、拌制砂浆及预制构建制作、后浇带凿毛清理、柱根部清理、砼垫块制作及自身施工相关的全部落手清以及砖墙喷水养护和砼保护层覆盖与清理工作，轴线、水平测量放线、弹线、本工程标化验收、突击检查时的清理工作等泥工所有的施工内容。 五、承包价格与付款方式 （一）承包价格： 按本协议第四点及第六点要求内容按建筑面积
  元/m2一次性包干不作调整（其中砼项目约
  元/m2，砌体约
  元/m2，其他费用
  元/m2（按建筑平方计算）单价中包括劳保福利和社会保险费用，工具包括搅拌机、砂浆机、振动机、振动棒、小车、皮管、水泵、手动工具、配电箱、碘钨灯及电缆线等，
  
  第2页 除甲方提供的一、二级配电箱、塔吊、施工电梯以外的本工程由乙方承包范围内所需的所有工具）。如相关单位验收达不到“飞云杯”标准，承包价格按
  元/m2结算，面积以施工图结算。 （二）付款方式： 1、基础地下室顶板以下（含顶板）每月月底由乙方报出本月完成工程量，经项目部审核确认，待次月20日前付本月工程款的50%，地下室顶板完成，经验收达到标准后一个月该部分工程款付至80%。 2、上部主体结构：按完成五层，经验收达到标准后付该部分工程款的80%。主体结构完成，经验收达到“创杯”标准后，三月内付至85%。粗装修完成后付至90%，余款待竣工验收达到“飞云杯”标准，办理决算后二月内付至98%，预留2%作为质量保证金，竣工验收一年后（如有质量问题负责返修及相应费用，乙方原因未及时到场返修的，由项目部派人返修相应费用在保修金中扣除）无质量问题付清。 六、质量要求及验收办法： （一）质量要求： 1、本工程的质量目标为确保“飞云杯”乙方必须按施工图纸及现行的施工规范、相关标准进行，工程质量以质量监督站及监理公司、业主核定的本工程质量等级为准。 2、所有完成工程实测实量合格率必须达到98%，保证项目和基本项目达到规定要求，班组自检必须严肃、认真，如果项目部质量检查后达不到优质工程的必须进行整改，整改后达不到的优良工程按项目部的有关规定进行处罚。 3、主体达到市级优质结构，要求每分项混凝土构件在浇捣过程中不允许产生质量通病，砼表面做到平整、通顺、无麻面、无蜂窝等。墙体砌筑砂浆饱满，横平竖直，缝路一致，墙体清晰，墙砼平整度与垂直度控制在允许偏差范围之内。因满足质量的要求，实行样板制的管理，0.00以下作为质量检验段，有全体施工人员组织上进行全面的质量验收，必须达到市级优质结构标准，若观感、实测项目达不到要求，自动离开现场，工程量按所完成的60%计算。
  第3页 4、乙方必须配备两名班组长，质量员与安全员各两名及足够的技术人员，不得以次充好，及时对已完成工序进行“三检”工作，达到优质结构标准上报质量员进行检查，严格验收程序。乙方同时安排两名班组长配合项目部进行弹线、打水平等工作。 5、由乙方原因造成的质量事故，一切费用由乙方负责，在质量保证金中扣除。 6、如乙方不按甲方要求进行施工操作，甲方有权责令乙方返工，并由乙方承担因返工所造成的人工、材料费用、直至终止合同。 7、如砼振捣不密实，使柱面或梁面出现蜂窝2~5cm罚款50元，5~10cm罚款100元，10~20cm罚款500元，20cm以上罚款2000元，如柱及剪力墙脱节罚款5000元，板面水平必须控制在1cm以内，如超过2~3cm罚款50元，3cm以上罚款500元，以上罚款规定出现问题按每部位计算，如出现问题便工期延误，每日罚款10000元，并赔偿甲方材料及其他班组所需工资。

  0 评论
• 

  salute1994 2015-06-13 14:02

  泥工班组装修工程承包合同    武汉振业集团有限公司龙王庙社区二期项目部  （以下简称甲方） 承包人：                                   （以下简称乙方）      按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》,结合本工程具体情况,进一步明确责权关系,增加内部管理力度,本着确保工期,保证质量,安全无事故,双方在平等自愿、协商一致的基础上,订立以下劳务合同: 一、工程名称：   龙王庙二期工程住宅楼 二、承包方式：   包工不包料 三、 质量标准：  3-1．确保优良工程。争创黄鹤杯。     3-2．乙方必须严格按照施工图及国家相应现行规范组织施工，确保各分部分项工程一次成优，避免造成返工或材料浪费等现象。     3-3．乙方必须服从甲方现场管理人员的安排和指挥，对每道工序、每个细部均要按照项目统一布置的标准精心施工。对违反操作规范，且不听从项目管理人员指挥而造成返工的，除承担造成的所有损失外，同时处以浪费材料价值的二倍罚款。      3-4．具体做法详见各分项技术交底。  3-5、甲方提供垂直运输施工电梯外，其余的一切小型工具均由乙方自备）， 四、承包范围：  龙王庙二期住宅楼的所有装饰装修工程(包含室内墙面抹灰、地面水泥砂浆拉毛、外墙贴砖、外墙水泥砂浆抹灰、阳台、空调板水泥砂浆抹灰，屋面的所有分项工程、室外散水、台阶、坡道等含交付竣工验收的所有工程)。其中；外墙内墙面做内保温由分包单位施工，不计算抹灰工作量、不在承包范围内。  五、具体工作内容：  1、内墙抹灰分项工程：工作内容：除外墙内墙面的内保温墙面不抹灰外，   其如墙、柱、梁均抹混合砂浆二道，墙面拉毛，厨、卫墙面为防水砂浆抹面拉毛，门洞口处阳角均做50宽1.8米高水泥砂浆护角，具体做法详见交底。  2、楼地面工程：一楼为砼地面压光拉毛，二楼以上均为水泥砂浆地面压光拉毛，梯间踏步为水泥砂浆抹面压光，具体做法详见技术交底。  3、屋面工程；屋面构架及女儿墙内墙面、出屋面的烟道均为水泥砂浆抹灰，屋面为2%建筑调坡、安装透气管，水泥砂浆压光，铺设保温板、防水由专业队伍施工、上人屋面贴砖，梯间及机房层屋面不贴砖，除做防水以外的所有屋面工程，具体做法详见技术交底。  4、外墙装修工程：水泥砂浆抹灰部位：（阳台梁、采光井梁、空调百页边柱、雨篷、空调板、正立面C3窗及背立面C5窗处的窗台上下处、构架外墙梁面均为水泥砂浆抹灰）。其如均为外墙面砖（规格45*95）。其中；1-3层为一个颜色，3层以上为一个颜色。3层以下阳台梁均为贴砖，梯间及机房层外墙及女儿墙外墙均为贴砖。具体做法详见技术交底。  价格：承包范围内的所有工程量按建筑面积   元/m2结算。 六、结算方式：  1、在施工期间各分项工程均按月进度工程量的   %付给乙方做生活费。各分项工程施工完毕均按工程量的   %付给乙方，工程竣工结算后两月内付清。  2、由于乙方在本工程承包时已充分考虑到各种风险，因此发生以下情况，甲方均不再进行签证、补偿：  （1）窝工待工的补偿费用；  （2）进出退场用工及甲方未认可的用工； （3）其它未预料因素。 七、安全文明管理：  1、乙方进场后必须遵循甲方的安全文明管理，严格执行工地的安全文明管理制度及操作规程。  2、乙方职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁穿拖鞋、凉鞋、高跟鞋等非工作鞋上班，违反此规定的一项一次罚款100元。   3、乙方严禁在工场、生活区内打架闹事，违反此规定的处罚当事人500~1000元，情节严重者送司法机构处理。在施工时间内不准打牌、赌博，晚上安心休息，   白天努力工作。不得酒后上班，如发现酒后上班的，视情节轻重程度处以200~500元的罚款。（安全具体细则详见安全合同）。      4、乙方要自觉遵守公共卫生制度，对自己生活区的范围内经常打扫，如果在各项各次文明检查中，对评比最差的，甲方将处以200~500元的罚款，生活区及施工区域内的卫生由承包班组自己负责扫清，建筑垃圾按照甲方指定的位置堆放。      5、乙方不管是在工地还是在生活区不得随地大小便，特别是在建筑物内，违反此条，甲方每次将处以罚款200~500元，如有知报者奖100~200元。  八、工期要求      乙方按照甲方的进度计划来安排组织劳动力，必须服从甲方的进度安排，如果乙方在施工过程中，出现一次不能满足甲方的进度要求，则甲方有权对乙方进行罚款，如果发生两次或两次以上时，则甲方有权增加劳动力，其发生的一切费用从乙方的承包工程量中扣除，并于500~1000元的罚款。  八、其它规定     8-1．为了便于工地管理措施及各方面的情况及时落实与处理，乙方手机保证24小时内开机，随时可接通，如有特殊情况不便接听电话或暂时无法接通、应及时回拨，每发现乙方一次关机或未接通电话，事后30分钟内又未回拨的，甲方将处以200元以上罚款。    8-2．对乙方承包的工程若达不到优良的质量标准，甲方有权按约定价格80%给予结算，并清退出场。   本合同一式两份，甲方乙方各执一份，自签字之日起生效，未尽事宜按甲方制度要求执行。      甲方代表签字：                                乙方代表签字：                                            年   月   日                                   年   月   日

  0 评论
• 

  一颗柠檬_4908 2015-06-11 09:24

  甲方： 联系电话：
  乙方： 联系电话：
  经甲乙双方共同协商，就xx小区 幢 号房屋的泥工类装修工程达成协议如下：
  一、乙方负责承建甲方房屋泥工装修内容，包工不包料的各项单价如下（按实际做的项为准，没做的项结算不计价;如有增加工作，不超过工程的10%，不增加工资。）：
  贴墙地砖及勾缝每平方 14 元;
  砖包落水管每根 40 元;
  洗衣槽 元;
  厨柜下柜每米 100 元;
  卫生间填充、厨卫垫层、地台、找平每平方 5 元;
  敷补线槽每平方 1.5 元（按套内面积 平米计算）
  安装蹲便器每个 25 元;
  门槛石安装每个 10 元;
  所有防水(包括两个卫生间墙、地、厨房、阳台)共 250 元。
  面盆柜体制作每个 80 元。
  墙体、门窗、电视墙补敷贴（含浇铸水泥板）共 250 元。
  二、质量要求
  1、以上各项按甲方要求施工，乙方保证质量和效果。
  2、所有阴阳角都要靠角尺。所有翻棱、落水管包敷无空洞，无裂缝。
  3、厨卫地砖、阳台地砖铺设应向地漏倾斜，适当加大卫生间地砖铺设的倾斜度。
  4、墙砖应平整、阴阳角垂直，不允许空鼓;地砖在5m内平整度误差不超过2mm，不允许空鼓。安装好后应进行不少于24小时的养护。
  5、厨卫墙面防水用西卡防水剂，严格按“西卡防水剂”使用说明的方法做;卫生间防水2.4米高,厨房防水1.5米高。厨卫地和阳台地防水（包括厨卫墙面30厘米高）用西卡双组分，严格按“西卡双组分”使用说明上的方法做。将场地清扫干净后涂刷一遍防水，上翻300mm，地面阴角抹成弧形;表面干后再涂刷防水一遍，并作好落水管及墙角破损处的补充处理。完成后进行不少于24小时的养护。防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验。
  6、乙方应向甲方提供材料用量计划与材料品牌建议，如乙方故意造成材料损失，由乙方按原价赔偿。
  7、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  8、未经甲方同意，乙方不得将工程转交他人施工。如乙方违反此规定，甲方有权拒绝支付已产生的工钱，并由乙方赔偿因此引起的损失。
  9、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止出现人身伤害、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负完全责任。
  10、由甲方办理乙方工人出入手续，并支付相关费用。
  11、施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。
  12、每天工作结束时乙方需除渣清场。乙方应保证工地整洁有序，施工中产生的废渣应分类归集，保留后续工种需要的废渣，此类废渣堆放不应妨碍后续工种的施工;对其他施工垃圾应装袋，满袋垃圾放置到室外电梯口指定垃圾堆放处。
  13、乙方有义务与本装修的其他工种友好配合，若因乙方的不当配合耽误工期，甲方有权扣留乙方的工钱，若因乙方的不当配合造成其他损失的，由乙方承担赔偿。
  14、如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。
  15、乙方承诺质量保证和一年维修服务。

  0 评论
• 

  一颗柠檬_4908 2015-06-11 09:22

  甲方： 联系电话：
  乙方： 联系电话：
  经甲乙双方共同协商，就xx小区 幢 号房屋的泥工类装修工程达成协议如下：
  一、乙方负责承建甲方房屋泥工装修内容，包工不包料的各项单价如下（按实际做的项为准，没做的项结算不计价;如有增加工作，不超过工程的10%，不增加工资。）：
  贴墙地砖及勾缝每平方 14 元;
  砖包落水管每根 40 元;
  洗衣槽 元;
  厨柜下柜每米 100 元;
  卫生间填充、厨卫垫层、地台、找平每平方 5 元;
  敷补线槽每平方 1.5 元（按套内面积 平米计算）
  安装蹲便器每个 25 元;
  门槛石安装每个 10 元;
  所有防水(包括两个卫生间墙、地、厨房、阳台)共 250 元。
  面盆柜体制作每个 80 元。
  墙体、门窗、电视墙补敷贴（含浇铸水泥板）共 250 元。
  二、质量要求
  1、以上各项按甲方要求施工，乙方保证质量和效果。
  2、所有阴阳角都要靠角尺。所有翻棱、落水管包敷无空洞，无裂缝。
  3、厨卫地砖、阳台地砖铺设应向地漏倾斜，适当加大卫生间地砖铺设的倾斜度。
  4、墙砖应平整、阴阳角垂直，不允许空鼓;地砖在5m内平整度误差不超过2mm，不允许空鼓。安装好后应进行不少于24小时的养护。
  5、厨卫墙面防水用西卡防水剂，严格按“西卡防水剂”使用说明的方法做;卫生间防水2.4米高,厨房防水1.5米高。厨卫地和阳台地防水（包括厨卫墙面30厘米高）用西卡双组分，严格按“西卡双组分”使用说明上的方法做。将场地清扫干净后涂刷一遍防水，上翻300mm，地面阴角抹成弧形;表面干后再涂刷防水一遍，并作好落水管及墙角破损处的补充处理。完成后进行不少于24小时的养护。防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验。
  6、乙方应向甲方提供材料用量计划与材料品牌建议，如乙方故意造成材料损失，由乙方按原价赔偿。
  7、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  8、未经甲方同意，乙方不得将工程转交他人施工。如乙方违反此规定，甲方有权拒绝支付已产生的工钱，并由乙方赔偿因此引起的损失。
  9、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止出现人身伤害、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负完全责任。
  10、由甲方办理乙方工人出入手续，并支付相关费用。
  11、施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。
  12、每天工作结束时乙方需除渣清场。乙方应保证工地整洁有序，施工中产生的废渣应分类归集，保留后续工种需要的废渣，此类废渣堆放不应妨碍后续工种的施工;对其他施工垃圾应装袋，满袋垃圾放置到室外电梯口指定垃圾堆放处。
  13、乙方有义务与本装修的其他工种友好配合，若因乙方的不当配合耽误工期，甲方有权扣留乙方的工钱，若因乙方的不当配合造成其他损失的，由乙方承担赔偿。
  14、如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。
  15、乙方承诺质量保证和一年维修服务。甲方： 联系电话：
  乙方： 联系电话：
  经甲乙双方共同协商，就xx小区 幢 号房屋的泥工类装修工程达成协议如下：
  一、乙方负责承建甲方房屋泥工装修内容，包工不包料的各项单价如下（按实际做的项为准，没做的项结算不计价;如有增加工作，不超过工程的10%，不增加工资。）：
  贴墙地砖及勾缝每平方 14 元;
  砖包落水管每根 40 元;
  洗衣槽 元;
  厨柜下柜每米 100 元;
  卫生间填充、厨卫垫层、地台、找平每平方 5 元;
  敷补线槽每平方 1.5 元（按套内面积 平米计算）
  安装蹲便器每个 25 元;
  门槛石安装每个 10 元;
  所有防水(包括两个卫生间墙、地、厨房、阳台)共 250 元。
  面盆柜体制作每个 80 元。
  墙体、门窗、电视墙补敷贴（含浇铸水泥板）共 250 元。
  二、质量要求
  1、以上各项按甲方要求施工，乙方保证质量和效果。
  2、所有阴阳角都要靠角尺。所有翻棱、落水管包敷无空洞，无裂缝。
  3、厨卫地砖、阳台地砖铺设应向地漏倾斜，适当加大卫生间地砖铺设的倾斜度。
  4、墙砖应平整、阴阳角垂直，不允许空鼓;地砖在5m内平整度误差不超过2mm，不允许空鼓。安装好后应进行不少于24小时的养护。
  5、厨卫墙面防水用西卡防水剂，严格按“西卡防水剂”使用说明的方法做;卫生间防水2.4米高,厨房防水1.5米高。厨卫地和阳台地防水（包括厨卫墙面30厘米高）用西卡双组分，严格按“西卡双组分”使用说明上的方法做。将场地清扫干净后涂刷一遍防水，上翻300mm，地面阴角抹成弧形;表面干后再涂刷防水一遍，并作好落水管及墙角破损处的补充处理。完成后进行不少于24小时的养护。防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验。
  6、乙方应向甲方提供材料用量计划与材料品牌建议，如乙方故意造成材料损失，由乙方按原价赔偿。
  7、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  8、未经甲方同意，乙方不得将工程转交他人施工。如乙方违反此规定，甲方有权拒绝支付已产生的工钱，并由乙方赔偿因此引起的损失。
  9、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止出现人身伤害、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负完全责任。
  10、由甲方办理乙方工人出入手续，并支付相关费用。
  11、施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。
  12、每天工作结束时乙方需除渣清场。乙方应保证工地整洁有序，施工中产生的废渣应分类归集，保留后续工种需要的废渣，此类废渣堆放不应妨碍后续工种的施工;对其他施工垃圾应装袋，满袋垃圾放置到室外电梯口指定垃圾堆放处。
  13、乙方有义务与本装修的其他工种友好配合，若因乙方的不当配合耽误工期，甲方有权扣留乙方的工钱，若因乙方的不当配合造成其他损失的，由乙方承担赔偿。
  14、如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。
  15、乙方承诺质量保证和一年维修服务。

  0 评论
• 

  花与少年cn 2015-06-11 09:09

  装修合同范本
  发包方: 身份证号码:(以下简称甲方)
  
  承包方:承包方负责人: 身份证号码: (以下简称乙方)
  一、 协议内容:
  
  甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
  
  二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
  
  三、 甲方的权利和义务
  
  (一)甲方的权利
  
  1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
  
  2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
  
  四、 乙方的权利和义务
  
  (一)乙方的权利
  
  1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
  
  (二)乙方的义务
  
  1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
  
  2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
  
  3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;
  
  4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
  
  5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求:
  
  (1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。
  
  (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
  
  (3)墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
  
  (4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。
  
  具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
  
  五、 工程内容及合同金额:
  
  (一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
  
  (二)合同预算金额:
  
  本协议装饰预算金额为人民币:(大写)
  
  本协议装饰预算金额为人民币:(小写)
  
  (为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同:四、(二)、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。)要求:最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。
  
  六、 分期付款方式:
  
  首期:甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方)，即筹备施工图。
  二期:乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。
  
  三期:木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。
  
  四期:工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。
  
  余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。
  
  七、 协议工程完成期限:
  
  本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。
  
  本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。
  
  八、 违约责任:
  
  甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;
  
  乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。
  
  而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。
  
  九、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。
  
  十、 本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。
  
  十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不超过200元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。
  
  十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。
  
  十三、保修期限:自甲方验收合格起算，保修时间为一年。
  
  十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。
  
  十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)
  
  甲方(发包方):乙方(承包方):
  
  身份证号:身份证号:
  
  电话(或手机):电话(或手机):
  
  确认日期:年 月 日 确认日期: 年 月 日

  0 评论
• 

  命运520 2015-06-11 09:07

  房屋装修协议（电工类）
  　　
  　　
  　　甲方： 联系电话：
  　　乙方： 联系电话：
  　　
  　　经甲乙双方共同协商，就XX小区 幢 号房屋的电工类装修工程达成协议如下：
  　　
  　　一、乙方负责承建甲方房屋电工装修内容，包工不包料的各项单价如下（按实际做的项为准，没做的项结算不计价，未列的临时面议）：
  　　本项工程包括所有水电（强、弱电）气改造、安装和马桶、面盆、菜盆安装及进出水，以及厨卫五金、镜子与所有开关面板、灯具安装（特殊灯具除外），每平方米 元（包括打线槽），共计 元。面积按套内面积 平米计算。
  　　拆墙 元。
  　　
  　　二、质量要求：
  　　1、以上各项应甲方要求施工，乙方保证质量和效果。
  　　2、强、弱电铺设应当适应木地板安装的需要。
  　　3、水管管道敷设应左热右冷、上热下冷，水管在下、线管在上。给排水管安装完毕后应进行试压和通排水试验。
  　　4、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单与管线走向及材料建议，如乙方故意造成材料损失，由乙方按原价赔偿。
  　　5、安装要点：
  　　
  　　（1）建议购买材料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定，塑料电线保护管及接线盒、各类信息面板必须是阻燃型产品。
  　　（2）合理确定线管走向，线槽路线最短、不破坏防水；先埋管后穿线；强、弱电分槽分开铺设，一般应相距50厘米，最小相距30厘米；强电线路不走床下、床头、沙发；线槽弹线后用切割机开槽，槽深度为埋管后有1厘米的水泥砂浆保护层，热水管有1.5厘米的保护层；线槽外观横平竖直，大小均匀，墙面横开槽不超过30厘米；暗盒安装要与墙面处理后（指厨卫贴墙砖、其他墙面刮腻子）齐平，几个暗盒在一起时要在同一水平线上；PVC管的管径利用率不超过40%；卡子固定PVC管，地面每间隔1米固定，槽每隔2米固定，墙槽每隔1米固定；同一住宅火线颜色应统一，零线用蓝色，地线用黄绿双色线；各弱电子系统都用星形结构。
  　　（3）PVC保护管及接线盒外观没有折扁和裂缝，管口平整；线管接头打胶，线槽边缘拉毛。盖板接线左零右火，两个以上86型底盒并排的，盒与盒之间用锁扣连接，距离1厘米；暗盒必须弯曲敷设时，不得有S弯。连续弯曲超过2次时，加装过线盒；所有转弯处都用弯管器完成，为标准的转弯半径，弯曲半径不得小于该管外径的6-10倍，不得采用国家明令禁止的三通、四通等；在暗管内不得有各种线缆接头。
  　　（4）电线与热水、天然气管之间的平行距离不应小于30厘米，交叉距离不应小于10厘米。
  　　（5）暗盒加装锁扣以保护线路，导线接头应设在接线盒内，主线路不得有截断，副电线围绕主线绞接紧密牢固缠绕6-8圈，先用阻燃粘胶带进行包扎缠绕2层，再用绝缘黑胶布包扎2层以上，要求均匀紧密包缠。
  　　（6）照明线、开关线用1.5或2.5平方毫米线，普通插座用2.5或4平方毫米线，厨房插座、客厅空调分别用4平方毫米线，房内线路经甲、乙双方确认后进行适当分组；网络线用超五类双绞线，电话线用2/4芯线或五类双绞线，闭路线用75欧宽带同轴线。
  　　（7）电源插座下口距地30厘米（厨房、卫生间除外，扣除安装木地板高度），开关下口距地1.3m（扣除安装木地板的高度），开关距门框0.15-0.2m，同一室内的各类插座面板在同一水平标高上（挂机空调插座除外），高差小于5mm，盒内上螺钉铜线裸露不超过1mm，吊顶内无明露导线；强电线及插座与弱电线及插座的水平间距不小于50cm，电线交叉点呈90度直角，避免斜面串扰。
  　　（8）同一回路电线穿入同一根管内，连接开关时，火线接开关；插座接线为右火线，左零线，上地线；所有导线接头必须在线盒内或中转箱内，暗盒接线头留长15-20cm（强弱电箱内留线更长），所有线路应贴上标签，标明房间号。
  　　（9）根据布线设计方案，结合墙上的点位示意图，用铅笔、水平尺或墨线标注各点位处的暗盒位置。
  　　（10）强电通电测试，网线用网络测试仪测试通断，其他弱电如音视频线、音箱线、电话线等用万用表测试通断；强电接通空开盒之前用绝缘胶布把线头子包好。
  　　（11）电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外，应符合国家现行有关标准规范的规定；提供综合布线工程竣工简图。
  　　（12）水路的安装:
  　　a、家装中给水管全部使用PP-R管。
  　　b、主给水管使用6分，支管使用4分，管道的耐压强度要求热水管使用2.0MP，冷水管使用1.6MP。
  　　c、给水管管道布置横平竖直，左热水右冷水，上热水下冷水。
  　　d、管道敷设完毕后必须进行水压试验，试验压力为0.6MP，试压合格后，管道才允许封闭。
  　　e、按照混水阀两个进口尺寸确定预留管口尺寸大小。
  　　f、排水管必须使用PVC管，主管和座便器使用100mm管，其他位置使用50mm管，特殊位置可使用金属波纹管。
  　　g、要求以最短的距离连至主排水管上，管道过长不利排水顺畅。
  　　h、排水施工完后，必须进行通水试验，检查排水管道是否畅通。
  　　i、地漏管道的排水口应处于排水坡度的最高端，而地砖排水坡度正好相反，要求地漏排水口处于整个地面的最低处。
  　　6、如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。
  　　7、乙方承诺质量保证和两年维修服务。装修保证金 元，自竣工之日起1年后支付。
  　　8、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  　　9、未经甲方同意，乙方不得将工程转交他人施工。如乙方违反此规定，甲方有权拒绝支付已产生的工钱，并由乙方赔偿因此引起的损失。
  　　10、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止出现人身伤害、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负完全责任。
  　　11、由甲方办理乙方工人出入手续，并支付相关费用。
  　　12、施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。
  　　13、每天工作结束时乙方需除渣清场。乙方应保证工地整洁有序，施工中产生的废渣应分类归集，保留后续工种需要的废渣，此类废渣堆放不应妨碍后续工种的施工；对其他施工垃圾应装袋，满袋垃圾放置到室外电梯口指定垃圾堆放处。
  　　14、乙方有义务与本装修的其他工种友好配合，若因乙方的不当配合耽误工期，甲方有权扣留乙方的工钱，若因乙方的不当配合造成其他损失的，由乙方承担赔偿。
  　　三、工期：
  　　乙方不得擅自中断施工，乙方在未经甲方同意而中断施工的，乙方须赔偿50元/天的工期延误费，该赔偿费在乙方工钱中扣除。
  　　
  　　四、工程结算：
  　　施工期间，乙方不得以任何理由向甲方要求提前支付工钱。工程完工后，由双方共同验收，验收合格后，甲方一次性支付乙方90%工钱，剩余的10%工钱三个月后支付。
  　　
  　　五、维修：
  　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内包工包料无偿维修。
  　　2、乙方应在甲方通知乙方后24小时内赶到并维修。
  　　3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
  　　六、 本协议共3页，一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。
  　　
  　　七、附加条款：
  　　
  　　
  　　甲方（签字）： 乙方（签字）：
  　　 身份证号：
  　　年 月 日 年 月 日
  　　 签约地点：
  　　

  0 评论