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  爱屋wwq 2015-06-10 14:48

  据介绍，如果发现有业主没有申报登记擅自施工，将按规定处以500元到1000元的罚款；如果发现房屋使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，首先要求业主委托有资质的设计单位出具整改方案，并委托有资质的施工企业进行整改加固，产生严重后果的还将面临5万元到10万元的罚款。

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  锁清秋X 2015-06-10 14:54

  只要物业上允许或者不知道就没事，一般的正规一点的物业装修前都会收取业主一定的装修押金，一般的小区来说不管墙体承重不承重，都不允许随便破坏，非承重墙砸了要么小区不知道，要么小区在装修押金里扣你的钱，至于你跑到房管局，那就是此地无银三百两的做法，别人小事化了，你小事化大。

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  有烟无火80 2015-06-10 14:48

  房屋装修 承重墙拆不得 近日来，市城市建设监察支队多次接到市民关于房屋装修过程中拆除墙体的举报。支队执法人员经现场勘查，发现不少市民拆除的是承重墙。根据国务院2000年颁布的《建设工程质量管理条例》的第十五条规定：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。而与之相对应的处罚条款则是：除责令改正外，并可对建设单位处50万以上100万以下的罚款，对房屋建筑使用者处5万元以上10万元以下的罚款。因此，支队提醒广大市民朋友在装修过程中，随意拆除墙体的行为要不得

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  卫生巾紫了 2015-06-10 14:48

  《条例》明确规定，禁止任何单位和个人从事危害房屋使用安全的行为，包括降低底层室内标高；超过设计标准、规范，增加房屋使用荷载；安装设施和设备影响房屋结构安全；法律、法规以及(临时)管理规约禁止的其他危及房屋使用安全的行为。
  
  
  　　除上述4类绝对禁止行为
  
  　　外，《条例》还规定：“未经原设计单位或相应资质设计单位提出设计方案，任何单位和个人不得擅自拆改房屋承重结构或在地下空间和其他部位增设建(构)筑物”。
  
  　　如果违反上述规定，将由房产行政管理部门责令停止违法行为、恢复原状。
  
  　　其中，违反绝对禁止行为的，将处以5000-30000元的罚款；违反相对禁止行为的，将处以10000-50000元的罚款。情节严重，造成房屋结构、设施损坏或危及公共安全的，则将处以5万以上10万以下的罚款。
  
  　　商铺擅加夹层可罚5万
  
  　　《条例》规定，实施房屋装修、改造和维修加固的，应当向房产行政管理部门备案。如果需要拆改房屋结构、增加夹层以及可能危及房屋整体性、抗震性和结构安全的，则需要向相关部门提出书面申请，并取得《房屋结构安全批准书》。
  
  　　未申请《批准书》擅自装修施工，或未按批准的设计方案施工，均将被责令停工。同时，对属于住宅的，处以3000-10000元的罚款；非住宅的最高可罚5万。

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  |▍ 维先生 2017-07-04 22:41

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  南申度法BEYJ 2015-06-10 15:00

  看你情节严重不严重 罚款都在3000--10000元之间的 我国法律也明确规定了 第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
  　　（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
  　　（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
  　　（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
  　　本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
  　　本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等
  
  　　第二十一条 任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。
  
  　　第三十四条 装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。

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