5条回答
有烟无火80 2015-06-10 11:46
对于架空层。
1,首先是防潮,防止地面返潮。地面最好能重做,使楼层地面与土层接触的地方变厚;如果楼层底下有车库会稍微好点。另外墙面防水防潮,要选用质量好的墙漆,同时涂刷防水底漆和面漆。地面最好贴瓷砖,地砖表面比较密实、隔离性好,可以在一定程度上隔离潮气。2,对于采光不足,装修时,一点可以提亮房间的色调来进行调节和弥补;另一点,可以在室内合理地增加玻璃制品的使用,如透光不透明的玻璃砖既隔音,又不影响采光,还有一定的美化效果。3,通风问题,一方面,安装强力排风设备,这可以在一定程度上达到与外界进行空气交流的效果;另一方面,在防盗门上,可安装类似百叶窗效果的防盗门,既不影响防盗,又能有效通风。,4,排污管道问题,住底层,一楼管道比较容易堵。一可以单独走管道进行排污,不过这在建房时已经定好了;如果不能单独走管,可以加粗管道,减少堵塞的可能,也可以深埋污水管道,使管道出口与一楼的平面产生落差。5,防噪音,只能门窗采用封闭性好的材料
锁清秋X 2015-06-10 12:57
架空层以前多用木柱架空,也有用石材的,少有用砖的,随着科技的进步、建筑材料的发展,除了一些仿古建筑还用上述材料外,钢结构和钢筋混凝土则可垄断了所有的现代建筑的架空层。架空层这种建筑结构形式的优势是明显的,安全、隔潮、通风、因地制宜、体现特定的艺术风情是架空层是对人类生活居住的贡献。那架空层面积怎么算呢?
架空层建筑面积计算规则:(按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条)
1、设计加以利用并有围护结构的:层高在2.2m及以上的部位应计算全面积,层高不足2.2m的部位应计算1/2面积;
2、设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层:应按其利用部位水平面积的1/2计算;
3、凡设计不利用的:不应计算建筑面积。
2 架空层是什么
架空层是什么
架空层是建筑物中用柱子架空的那一层。建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层不是最新的东西,在我国也早已出现,江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭;地处山西一千四百年前建的的悬空寺,无不含有架空层。
架空层优点
安全可靠:整个小区架空,地面没有住宅一层,住宅在架空层上,无须围墙隔离防护,首层不加护栏也美观,没有加护栏笼中生活的感觉;
充分利用:架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等,没有闲置空间,架空层顶下还适宜布置各类管线,省去每单元地埋入户且便于维护;
人车分流:汽车在架空层内行驶,人在架空层上活动休闲,无别的小区总担心身前身后的车,再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库,对新司机的心理安定很有帮助;
愤怒的大鸟丶 2015-06-10 12:52
主要作用1安全可靠 整个小区架空,地面没有住宅一层,住宅在架空层上,无须围墙隔离防护,首层不加护栏也美观,没有加护栏笼中生活的感觉; 2充分利用 架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等,没有闲置空间,架空层顶下还适宜布置各类管线,省去每单元地埋入户且便于维护; 3人车分流 汽车在架空层内行驶,人在架空层上活动休闲,无别的小区总担心身前身后的车,再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库,对新司机的心理安定很有帮助; 4景观宜人 没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等,绿化及景观不好做,效果要打折扣,而架空层上一张白纸可画最新最美的画图,景观设计可以做得更舒畅悦目; 5通风降噪 风受楼栋阻挡,在规划路穿过时,风速加快造成负压,有利架空层内两侧停车场换气,再则汽车隔层,噪音可降到最低。
yxh1213 2015-06-10 12:37
现在好多小区在商品房的底层设置架空层,为购房户二次分隔留下方便,开店,出租都可以根据自己的需要对房间进行分割组砌,所谓架空层就是只有柱 梁 板组成的框架,不砌筑任何砌体的混凝土骨架。 架空层的装修在2008软件里的处理 现在好多小区在商品房的底层设置架空层,为购房户二次分隔留下方便,开店,出租都可以根据自己的需要对房间进行分割组砌,所谓架空层就是只有柱 梁 板组成的框架,不砌筑任何砌体的混凝土骨架,如下图所示
分析一下这个结构的装修只有 独立柱,地面 天棚 梁 其他就不存在了, 如果我们使用常规思维的方法,那肯定先定义虚墙把外围封闭起来,里面布置房间,外面布置单独外墙,这个想法符合现实,但软件的功能不支持这种操作,软件里的虚墙是不发生任何工程量的,它的作用只起到分割房间的作用,并不是实体构件,按照这种思路,布置了外墙虚墙封闭,软件在布置房间的时候,就把柱子全部识别为独立柱,这样就造成了很大麻烦,因为外墙外侧含柱外侧都是贴块料面层的,墙面装修不能重复布置,这样就无法处理外侧的块料面层了,外面必须改变一下思路,利用软件的构件之间的相互扣减关系,来处理此架空层的内外装修问题, 首先考虑,只要实体的砌体才能分开内外墙面的装修,砌体与各种洞口都有扣减关系,墙面装修是同时计算洞口侧壁和凸出墙面的柱梁的,这样我就新建了砌块砌体外墙构件,沿外墙位置布置上外墙,如果扣除架空层位置的砌体,有两种办法,定义墙洞也可以实现扣减,但每个柱与柱之间的距离是不等的,需要定义N个墙洞来逐个布置到墙上,也是一个复杂的过程,另外就是定义带型洞,定义时,把带型洞的底标高修改为层底标高,顶标高修稿为层顶标高-梁高度,宽度不用考虑,可以从柱边开始到另一个柱边结束,这样就省去了逐个尺寸定义洞口的麻烦。
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