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  monkey秀 2015-06-13 13:43

  首先是掉顶，敲没用的墙体，排线，排管道，做固定的衣柜，厨具，大概的话就是这些固定装修。其余的就是软装修，也就是家具家电了。主材（装修主材指：地板砖、木地板、过门石、壁纸、灯具、橱柜、衣柜、室内门、洁具等。）由甲方负责；(装修辅料是指：水电材料、木漆、乳胶漆、腻子、各类胶水、各类补缝防裂材料、河沙、水泥、防水、线条、龙骨、各类木工板材、石膏板、铝扣板、各类钉子、螺丝等。)

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  有烟无火80 2015-06-13 13:40

  精装修则是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。
  
  装修标准通常如下：
  顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；
  地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；
  
  卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。
  
  基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
  
  形成原因：房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。
  
  取得成果：小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。
  
  有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染，另一方面整顿了不规范的国内建材市场。
  
  相对于毛坯房而言，又出现了个词，那就是“成品房”。就像精装房是成品房发展的必然结果。
  
  它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。
  
  在设计方面它区别于原始的毛坯房，它是从整体项目定位出发，优先考虑室内空间设计，再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。
  
  它是让室内设计师去定墙体尺度，水电定位，融入到建筑设计、结构设计。
  
  装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。
  
  装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的。
  
  交楼是有权威机构出具环保证书，有监理单位出具施工过程节点的验收证明，并在交付使用后有2年的质保期。

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  水蜜桃公主 2015-06-10 19:23

  “精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成， 厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装 修住宅。”
  精装修房屋在交房时没有国家强制执行的验收办法作为准绳，有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准，这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素。无论是“800 元/平方米”还是“1500 元 /平方米”的装修标准，在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念。
  所以在签订购房合同前一定要看仔细！

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  [昵称被屏蔽] 2015-06-10 19:21

  根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

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  AN拉勾勾 2015-06-10 19:15

  精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成， 厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装 修住宅。”
  精装修房屋在交房时没有国家强制执行的验收办法作为准绳，有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准，这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素。无论是“800 元/平方米”还是“1500 元 /平方米”的装修标准，在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念。

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