厂房建筑合同怎么写?

柒合建筑设计吴小路 | 被浏览 8年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    5条回答

    • yellow_5377 2015-06-12 20:49

        厂房建筑合同

        委托方(甲方): 身份证: 承接方(乙方): 身份证:

        经甲、乙双方友好协商,甲方决定委托乙方进行厂房建造。为保证工程顺利进行,根据有关规定,特签订本合同,以便共同遵守。

        一、工程地址:济南市十里堡,厂房规格:长66.25米宽16.25米高7.5米,总计建筑面积约1000平方米。施工内容:详见厂房施工细则。委托方式:包轻工,工期:2007年5月26日至2007年6月26日,工程价款:每建筑平方米 60元,共计人民币约 60000 元。竣工后以实际面积结算

        二、甲方负责将工程使用的建筑材料根据施工要求按时进到施工现场。甲方须提供水通、电通,路通,水到场地水坑,电到南墙电闸,到水坑的水管和塑料布甲方提供,其他设施乙方自理。乙方负责按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。用电费用有乙方承担。

        三、合同签订10日内,甲方应付施工工费的10% ;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的 40% ,工程竣工验收后付施工费的 40% 。 剩余的 10% 作为保修金,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为12个月。

        四、如果因甲方原因造成延迟完工有甲方负责。乙方原因延迟完工,应承担违约责任,由于乙方施工原因造成质量事故返工,其返工费用由乙方承担。乙方负责施工现场的安全,防止发生事故,万一发生事故由乙方负全部责任。与甲方无关。

        五、双方同意参照国家相关规定进行工程验收。 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认。增加的施工项目费用另计。

        六、合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

        七、本合同双方盖章,签字后生效。 本合同一式叁份,甲乙双方公证人各执 一份。

        甲方(业主): (签章) 乙方: (签章) 公证人: (签章) 签约日期:

      0 评论

    • a1120520977 2015-06-09 21:54

      发包人: (以下简称甲方) 承包人: (以下简称乙方)
      按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及 其它有关法律,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,双方就本建设 工程协商一致,订立本合同。
      一、 工程概况 1. 2. 3. 工程名称: 工程地点: 工程内容: ①土建 ②装饰 ③钢构工程 4. 工程承包方式:包工、包料。 厂房(土建 装饰 钢构)清单如下:
      二、 工期 自合同签订第 日起始,工程总有效工作日为 下: ①基础工程 ②主钢构安装 天; 天; 天,具体工期明确如
      ③屋面及屋面排水系统安装 ④门窗及围护系统安装 ⑤其它附属及收尾工程
      天;
      天。 天。
      乙方必须按照约定的工期内如期完工,每无故延迟 1 天,即处罚人 民币 元,处罚上限为人民币 元。延误超过 天,甲方视乙 %
      方放弃施工, 可另行需找其它单位施工, 已完成工程按实际完成量的 结算。 遇以下情况经甲方现场代表签字可以延期: 1、雨雪及其它不适合安装的天气。 2、春节。 3、设计错误、资料不准确和甲方提出工程变更。 4、因甲方和第三方原因造成施工停顿。 5、可能对甲方正常生产造成影响的工作磋商。
      三、 合同价款及付款方式 1. 合同价款: 本工程合同内容以人民币 2.付款方式: 甲方预付工程总款的 支付工程总款的 %作为乙方备料款; 待主钢构全部吊装完毕 %;所有 包干。
      %;屋面及围护系统完工后支付工程总款的
      收尾工程完工,验收合格后即支付工程总款的 的 %)作为质保金。 3.变更工程价款:
      %;余款(工程总款
      凡涉及合同工程内容以外的工程技术变更增加的新项目, 均以甲方现 场代表及项目经理联合签字认可的工程技术变更通知单和施工签证为准, 发生的主要原材料以市场价格报价为依据进行核算,其变更造价以甲方双 方共同协商认可为准,涉及规税事项参照国家有规定执行。
      四、 材料供应 1. 对主钢构及围护系统的原材料供应, 甲方有明确指定的按照甲方 的指定购买,在钢构拼装、彩板轧制前,乙方必须向甲方提供制造厂商有 效的出厂证明,对于主钢构所用基材,应及时通知甲方见证取样送检。主 钢构焊接组件必须按国家规定作焊缝探伤检查,并出具检测报告,所用焊 料、焊接工艺、焊工技术水平证明、检验方法等必须符合国家相关强制规 定要求。 2. 其余材料由乙方自行采购,凡采购的材料必须符合设计和建设单位 要求及各项技术标准。且质量合格证和出厂合格证书必须随货同行,材料 进场后经甲方现场代表见证验收合格方可使用。凡采购的材料未经验收乙 方擅自使用造成工程质量不合格,由乙方负责修复或拆除并承担发生的全 部费用, 由此延误的工期不能顺延, 并赔偿由此给甲方所造成的经济损失。
      五、 工程质量 1. 工程质量:合格。 2. 乙方必须按照甲方认可的设计图纸精心组织施工。 遇有特殊情况需 要变更时,必须征得甲方现场代表和项目经理同意并联合签认后方可有 效。
      3、乙方必须接受甲方现场代表的质量监督及正常工作检查,不得无故 阻挠。 4、工程验收:工程质量必须达到合同所定标准及规范要求。若工程竣 工后 30 天内(以乙方向甲方递交主体工程验收通知单之日起算) ,因甲方 原因不组织验收均可视为工程已验收合格。 5、工程验收依据: A、甲方签认的施工图、施工变更通知单、施工签证、相关建筑标 准图集及图纸会审纪录。 B、相关国家标准: C、图纸规范未说明、或不详细部分可参照甲方现有一期厂房作法 进行验收,未取得甲方现场代表和项目经理确认的工程项,一律视为不合 格项。
      六、 安全生产 乙方施工应严格遵守安全生产操作规程,持证上岗,杜绝安全质量 事故发生。 若乙方施工中发生安全事故, 造成已方及他方人身、 财产损失, 均由乙方自行负责。
      七、 双方权利和义务 1. 甲方 A、 向乙方提供必要的施工条件。如现场通水、通电、道 路畅通、施工场地平整具备吊装条件等等。 B、 应向乙方提供设计图纸两份和与工程相关的技术资料。
      开工三天前组织有关单位参与施工图会审与工程交底。 C、 负责对乙方编制的施工组织设计 (施工方案) 进行审定,
      对乙方违反审定的施工组织设计的行为有权指止。 D、 负责为乙方办理必要的施工现场出入证明,确保乙方主
      辅材、施工机械及人员的通行。 E、 F、 G、 场。 2. 乙方 A、 乙方不得干扰甲方或第三方的正常生产。 乙方预见某些 及时组织有关方面参与工程验收。 及时按进度划拔工程款项。 约束与本工程项目无关的已方属员出入和滞留施工现
      施工因素可能会对甲方生产造成影响,应立即向甲方告知并商讨解 决办法。如乙方未及时告知,由此造成甲方生产影响的一切损失均 由乙方承担。除施工必要,乙方施工人员及其施工器械不得随意出 入甲方生产现场。 B、 开工三天前编制施工组织设计(施工方案) ,及时交甲
      方审定,审定通过后严格按照施工组织设计施工。 C、 编制工程整体进度计划、周度进度计划、送甲方项目经
      理审定备存。 D、 及时向甲方提请隐蔽工程 (基础及地梁) 、 主体工程验收。 E、 做好现场施工人员全方位的管理工作,接受甲方现场代表、当地政府有关部门管理,遵纪守法。 F、遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护
      和安全审查等的管理规定,按管理规定办理有关手续。 G、按照甲方代表、质量检查部门的有关要求填报验收技术资 料,整理成册,报有关部门备案,并送甲方一套存档。 H、乙方负责安排解决已方属员的食宿。 I、乙方到场的所有用于施工的主、辅材,施工装备及工具安全 防盗均由乙方自己负责,甲方不承担任何责任,也无任何保管义务。 J、已竣工尚未验收工程,由乙方负责保护工作,保护期间发生 损坏,乙方自行负责修复。若甲方自行提前使用此建筑物造成损坏,乙方 可以免责。
      八、 其它条款 工程质量保修: (1)乙方负责质量,保修期按国家规定为两年(保修期从工程完工 后经设计部门、质检部门、甲乙方双方验收签字之日起计算) ,质量保证 金为合同总价款的 %,质保金在保修期满后付清。 天内到现场服务维修。
      (2)保修期内如有工程质量问题,乙方在 若在
      天内不能到位维修,由甲方另行安排维修,其发生的费用由甲方
      直接在乙方质保金中扣除。
      九、 违约责任 按照《中华人民共和国合同法》建筑安装工程承包合同和加工承 揽合同条例规定执行。
      十、合同生效及终止 本合同经双方法人代表签字、 盖章之日起生效。 合同文本一式 双方各执 份。 份,
      十一、组成合同文件 1. 2. 3. 本建筑安装施工合同 甲方签认的有效图纸 工程报价单或预算书
      双方有关工程的洽商、变更、备忘等书面协议或文件视为本合同的组 成部分。
      十、 其它未尽事宜,双方协商解决。
      发包单位名称: 地 址:
      承包单位名称: 地 址:

      0 评论

    • 93c473 2015-06-09 17:36

      厂房租赁合同

      合同当事人:
      出租方(以下称甲方):

      承租方(以下称乙方):

      现乙方已对本合同项下所述的厂房作现场实地视察,经甲乙双方充分协商,达成如下协议,以共同遵守:
      第一条 物业位置、用途、交付使用标准
      1、甲方将座落在 的厂房(房地产权证号: ,以下简称:该厂房),建筑面积 ㎡,出租给乙方使用。租赁的范围仅限于上述厂房,除厂房外的其他空地乙方可以合理使用,但需遵守有关人员进出、环境卫生等管理制度。
      2、该厂房的用途为 ,如乙方需转变该厂房的用途,须经甲方书面同意,因转变用途所需办理的全部手续由乙方按国家有关规定申报,并承担全部费用。
      第二条 租赁期限
      1、租赁期限:租赁年限为 年,即从 年 月 日至 年 月 日止。
      2、租赁期满:如乙方续租或不续租的,须在合同期满前三个月书面通知甲方,
      第三条 租金
      1、首年该厂房租金为人民币 每平方米(¥ 元/㎡),即该厂房每月租金合计为人民币 ,(小写:¥ 元);
      第 年开始每月租金在上一租赁年度的基础上每年递增百分之 捌 :
      即 年 月 日开始该厂房每月租金为人民币 元整,(小写¥ 元);
      第 年, 年 月 日开始该厂房每月租金为人民币 元整,(小写¥ 元)。
      2、上述费用均不含税,如乙方要求开具发票,甲方须予以配合,税金由乙方负担。
      3、甲方必须在 年 月 日前将该厂房交付给乙方使用,租金开始缴交日期自 年 月 日起。乙方必须在每月 日前缴交当月租金给甲方。
      第四条 履约保证金
      乙方于合同签订之日支付首月租金人民币 元整(小写:¥ 元)、保证金人民币 元整,(小写:¥ 元)给甲方,该保证金在租赁期届满且乙方付清水电费、税费、工人工资、租金及相关费用后的7天内由甲方不计利息原额返还给乙方。
      第五条 其他费用
      1、甲方负责提供 千瓦电源,其余用电设备的安装及费用由乙方负责,乙方自行购买及安装甲方指定型号参数的水、电表、限流空气开关。乙方必须根据上述甲方提供的用电负荷之内进行安全用电,若因乙方安装及使用过程或超出负荷造成的安全责任、经济责任及相关法律责任一概由乙方负责。
      2、甲方负责提供自来水源,其余用水的安装及费用由乙方负责,如乙方需增加水、电负荷,则由乙方为主导,甲方义务协助到有关部门协调,一切报装增容、安装等费用由乙方负责。
      3、租赁期间乙方安装独立电表和水表,发生的水、电费用甲方按照地方有关部门的收费标准按实代为向乙方收取,公共用水、电则按实分摊收费,缴交日期与租金同时向甲方支付。乙方逾期缴交水、电费或其他租赁费用的,甲方有权对乙方租用之厂房作停水停电处理,造成损失、损害的,由乙方负责。
      4、乙方生产产生的工业垃圾、生活垃圾由乙方负责清运,清运费用和装运车辆由乙方自理。
      第六条 出租方与承租方的变更
      1、租赁期间,甲方有权随时向任何第三方转让该厂房,但乙方享有优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
      2、乙方在租赁期内不得私自转租、分租给第三者。如有违反,甲方有权单方面解除本合同,收回该厂房,且由乙方承担违约责任及经济损失。
      第七条 维修、养护
      乙方在租赁期间,保证妥善使用该厂房。乙方不得擅自改变该建筑的结构。如乙方在使用该厂房过程中,对其主体结构造成影响的,乙方必须负责修缮或恢复原状,如乙方怠于处理的,甲方可单方面采取补救措施,因此产生的费用由乙方负责。不能恢复原状的,乙方必须按照实际向甲方作出相应的赔偿;如因乙方原因造成该厂房损坏或对其他任意第三者造成伤害的,一切经济责任及法律责任由乙方负责。
      第八条 装修改造
      1、租赁期内乙方如需改建、增建,须向甲方提交方案,以供甲方审核,经得甲方书面同意才能动工,否则甲方有权追讨乙方一切责任。租赁期满,甲方有权要求乙方按出租物原貌恢复原状。
      2、由于乙方擅自改建、增建项目的,给甲方或其他任意第三者造成损害的,一概责任由乙方负责。
      3、如涉及对消防设施的装修改造方案,必须取得政府相关部门的正式书面批复后,方可实施改造。因违反规定造成损失,需由乙方负责赔偿。
      4、乙方提交的方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。
      5、租赁期满后乙方不再承租时,由乙方投入的可分割并可移动的属于乙方所有的装修物及有关设施,由乙方带走;不可分割、移动的装修物(包括但不限于电线、电缆、水管等)及有关设施(包括但不限于电梯等),无偿归甲方所有。
      6、租赁期未满,由于乙方的原因提前退租,属于乙方所有的不可分割、移动的装修物及有关设施,归甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提前退租,由甲乙双方共同指定有资格的评估单位,对不可分割、移动的装修物及有关设施进行评估,甲方给予赔偿。
      第九条 厂房返还
      合同期满终止或提前解除,乙方须按甲方要求 天内迁出并将物品全部搬走,乙方无合理理由逾期不搬迁的,每逾期一天应按日租金三倍的标准支付场地占用费,同时甲方有权将物业内的物品搬出,并不承担保管义务, 一切损失由乙方自行承担。除能用螺丝刀拆卸的器具乙方可自行拆走外,所有入墙入地的固定装修属甲方所有,乙方如有损坏应维修及赔偿。
      第十条 双方权利义务
      1、甲方应按合同规定的时间,将出租厂房交付乙方使用。
      2、租赁期内,乙方必须按时支付每月租金及相关费用给甲方。
      3、租赁期内,乙方应向有关部门办理工商、国、地税等相关证照,并承担相关费用。如乙方未能按时办理或不办理上述相关证照造成的一切后果及损失由乙方自行承担。甲方有义务协助乙方办理相关手续。
      4、租赁期间,乙方应保证按时足额发放工人工资,如因拖欠工人工资致使任何纠纷发生,相关责任由乙方自行承担,并赔偿由此给甲方造成的损失。
      5、在租赁期内,乙方须取得关于安全生产、消防、环保等方面的合格证或资格证,相关费用由乙方承担,并确保在租赁期间,其有关生产活动必须符合国家及行业标准,按有关规定安全生产。如有高度危险性机器设备进厂或参与生产,必须书面知会甲方并由乙方为主导上报有关管理部门核查并批准方可进入该厂房投入生产,并做好高度危险作业的危险防范措施。乙方对该厂房的使用必须符合被核准经营的项目的安全标准,达到有关消防安全规定。在租赁期内,因乙方的原因造成任何安全生产责任或消防责任、环保责任的,一切经济及法律责任由乙方自行承担,给甲方或任意第三者造成损害的,由乙方承担一切经济及法律责任。
      6、乙方租赁期间发生的债权、债务概与甲方无关,由乙方负责自行承担。
      7、租赁期间,乙方因自身原因使用甲方电梯(包括客梯及货梯)造成的损坏及安全责任事故,由乙方承担一切经济及法律责任。
      第十一条 合同的变更、解除和违约责任
      1、双方如需变更合同内容,须另行订立书面补充协议,经双方签字盖章后生效。
      2、租赁期内,发生下列情形之一的,允许解除合同:
      (1)发生不可抗力,本合同无法继续履行;
      (2)国家政策或政府部门规划要求改变厂房使用功能,或政府征用、征收、拆迁等原因,致使本合同不能继续履行的;
      (3)甲、乙双方协商一致的。
      发生上述情形的,双方互不承担损害赔偿责任,双方结清款项,甲方则在合同解除后7天内无息退回乙方履约保证金。
      3、甲方中途无故解除合同的,除应返还乙方尚未使用租赁该厂房期间的租金外,还应将履约保证金双倍退还,并赔偿乙方的一切损失。
      4、乙方中途无故单方面解除合同的,甲方不予退还履约保证金及已交租金。
      5、在租赁期内,乙方出现下列情况之一的,甲方有权单方面解除合同,不予退还乙方已交租金、履约保证金:
      (1)合同期内,乙方违反国家法律、法令和当地政府有关规定从事非法经营,或随意改动经营设施和经营范围,经甲方警告仍不予纠正的;
      (2)乙方擅自转租、分租或变相转让经营该物业书面,或将该物业作设定任何担保、抵押的;
      (3)乙方逾期缴纳租金超过 日,或累计三次逾期交纳租金的,因违反本款约定导致本合同解除的,乙方每逾期一天应按拖欠总金额的 ‰计付违约金;
      (4)乙方不承担应由其承担的维修责任或支付维修费用,致使物业或设施严重损坏的;
      (5)乙方未经甲方书面同意擅自对该物业进行装修的;
      (6)本合同约定和法律、法规规定的其它情形。
      乙方出现上述情况的,本合同在甲方书面解除通知送达乙方之日起解除,乙方除应承担上述违约责任外,并承担因其违约行为给甲方造成的一切损失。
      6、本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁费以及合理的调查费、律师费等相关费用。
      第十二条 其他约定:
      1、在租赁期内,如遇国家或集体征用该地段时,如有征收补偿的,一切补偿及赔偿按法律规定处理。乙方的一切损失,甲方不负补偿之责,但乙方所交之保证金无息退还给乙方。
      2、甲乙双方确认相互送达与本合同有关之一切文件的地址均以本合同所载明的地址为准,从一方寄发信件之日(以邮戳为准)10日内,视为已收妥相关文件,任一方地址发生变更均需书面通知另一方,否则由此造成的一切后果均由怠于通知方承担。
      第十三条 争议解决
      本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与合同具同等法律效力。如发生争议,双方协商解决,如协商不成向 人民法院提起诉讼。
      第十四条 本合同壹式肆份,甲乙双方各执贰份,具同等法律效力。未经协商一致,任何一方不得擅自更改。
      第十五条 本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。

      甲 方 乙 方:

      年 月 日 年 月 日

      0 评论

    • ddd_3192 2015-06-09 17:05

      厂房租赁双方:出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:一、 出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在 ,租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 , 结构。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 个月,自 月 日起,至 月 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止。租赁期 年。3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元,年租金为 元。2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他费用1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币 元。五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、 厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。2、 厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、 厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。4、 厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。5、 厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。6、 厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。7、 厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。八、其他条款1、 厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。2、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。4、 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。5、 供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。出租方: 承租方:授权代表人: 授权代表人:开户银行: 开户银行:帐号: 帐号:电话: 电话: 签约地点:签约日期: 年 月 日

      0 评论

    • 沧海逸趣 2015-06-09 14:12

      您好,下面是一份厂房建筑合同书
      房主人(甲方):
      以下称甲方
      承建人(乙方):
      以下称乙方
      根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本厂房修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方厂房工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。
      第一条、建筑项目: 建设工程
      第二条、建设地点:
      第三条、承建方式及施工准备
      1、甲方将其厂房工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
      2、乙方负责购买一切材料及自带建筑工程所需的一切机械设备及工具;雨天做好遮雨措施,避免下雨影响工程质量。
      3、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户(即水、电、道路三通入户)
      第四条、建房工期
      乙方承建的该厂房从 年 月 日开工至 年 月 日 完工工期 天。
      第五条、建设工程承包单价及建设内容
      1、整体建筑包工包料费,本厂房按照修建的实际建筑面积每平米定价,修建的建筑筑积为 m2,建筑费用为 m2/元(包括人工工资及施工工具和材料费)。
      2、厂房建筑面积的确定
      厂房建筑面积=厂房外墙长×厂房外墙宽3、整体建筑建设内容为
      第六条、承建工程付款方式:
      付款方式:
      第一次:待乙方进入施工现场后预付 元做启动金。 第二次:基础和主体工程按合同和设计保质保量完成后付 元。 第三次:完成装饰工程,扫地出门后付 元。
      第七条、施工安全要求
      1、乙方施工人员必须具备一定的厂房建筑施工经验,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
      2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照《厂房建设标准》建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
      3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲
      1/2
      方无关。
      第八条、工程质量。
      1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
      2、工程质量应达到《厂房建设评定标准》的合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓,墙砖、地面做到平整,杜绝空鼓,符合相关标准。
      3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。
      第九条、违约责任和争议的解决办法
      1、乙方因材料质量不达标而造成甲方损失,由乙方全部承担责任及赔偿甲方全部损失。
      2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
      3、乙方若在规定期限内按甲方要求把厂房交付给甲方使用,超过规定时间以每天3000元标准对甲方进行赔偿。
      4、甲乙双方因履行本合同发生争议,协商解决。如经协商仍无法解决的,提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
      第十条、合同的生效与终止。
      1、本合同一式二份,甲乙双方当事人各执一份。
      2、本合同自签订之日起生效。
      3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费 元外,全部付清。
      以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。
      甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):
      甲方身份证号: 甲方身份证号:
      年 月 日 年 月 日

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
      • 钢结构厂房有哪些加固的难点?
      • 烈焰_5169 回答:钢结构厂房加固的难点主要包括以下几个方面: 1. 施工条件复杂:旧钢结构厂房通常存在空间狭小、设备繁多、交叉作业等问题,给施工带来了较大的难度。 2. 结构鉴定困难:旧钢结构厂房的结构类型和历史维修情况可能存在不确定性,给结构鉴定和加固方案的制定带来一定的难度。 3. 构件修复困难:由于钢结构厂房的构件往往存在变形、开
      • 钢结构厂房造价 钢结构防火涂料有哪些 钢结构 6天以前
    • 1 回答
      • 钢结构建筑实施加固的方法有哪些?
      • 烈焰_5169 回答:现在的建筑物的结构类型有很多,混泥土结构、框架结构和钢结构等,这些都是常见的一些建筑结构来的。钢结构建筑现在也越来越流行,很多高层建筑都是采用钢结构,这就说明了钢结构的整体刚度好、抵抗变形能力强。那么钢结构是如何实施加固的呢?。钢结构加固的主要方法有;减轻荷载、改变结构计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、
      • 钢结构防火涂料有哪些 钢结构 钢结构防火漆 6天以前
    • 1 回答
      • 钢结构厂房有没有必要加固?
      • 烈焰_5169 回答:在当今工业快速发展的时代,钢结构厂房因其建造速度快、强度高、造型灵活等特点,已成为许多企业的首选。然而,随着时间的推移,钢结构厂房面临着各种潜在的安全隐患,如锈蚀、连接松动、结构变形等。因此,对钢结构厂房进行加固显得尤为重要。 首先,我们来看看钢结构厂房加固的重要性。钢结构厂房在长期使用过程中,受到环境、荷载、工艺
      • 钢结构厂房造价 钢结构 钢结构防火漆 8天以前
    • 1 回答
      • 厂房加固的价格是多少
      • 烈焰_5169 回答:厂房加固的价格因多种因素而异,包括厂房的结构、加固方法、加固范围、加固材料等。因此,无法给出具体的价格数字。 一般来说,加固的价格在200元/平方米到800元/平方米之间。如果加固的范围比较小,价格会相对较低;如果加固的范围比较大,价格会相对较高。此外,加固的方法也会影响价格,例如加固基础的价格会相对较高。 具体来说,厂房
      • 彩钢瓦价格是多少 瓷砖价格是多少 油漆价格是多少 8天以前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。