5条回答
疾风剑豪 2015-06-09 18:50
1、买房需要:身份证,有稳定资金进出的银行卡账单作为收入证明;
2、首先需要提前做好功课,对于置业顾问的介绍保持三分信七分怀疑的态度,对于其介绍的周边规划及配套还是要时候求证为佳,置业顾问多会夸大项目优点,模糊事实。
需要问的主要是价格,优惠,学区,配套,交通
3、需要注意的是:看房时建议从周边看起,楼盘的周边环境很重要,影响未来交付后生活质量,其次是项目本身,在看样板房时要保持理性,不要受到样板房效果及尺度迷惑,各项目在样板房通常会有尺度夸大,以及打通墙体来增加空间感等手段。建议看房时能自带卷尺,将测量的尺度与户型实际标注尺度对比,做一个精明的购房者。
祝你好运!
wanner1994 2015-06-09 17:50
.交定金的收据
2.买房协议
3.买房合同
4.交房款的发票
5.交纳契税的税票
6.交纳登记费印花税等的票据
7.房产证
注意:
1、慎重签定购房合同;
2、看开发商的五证二书原件;
3、面积缩水要还钱;
4、验收房子要找专家;
5、一定要选择实力信誉较好的开发商;
6、延期交房别上当;
7、迟延办证使不得。 在交房时应该注意:的如下:1、核验业主材料
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
4、业主做综合验收
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
6、开发商与业主协商并达成书面协议
7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议
8、业主签署《入住交接单》
奶瓶_6612 2015-06-09 13:14
一般来说,一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可,但是,如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房,对方有证产权证,你与其签订合同就行了。
如果需要到银行贷款的,则需要身份证明,婚姻状况证明,学历证明,收入证明等证明自己资质的资料,不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。
这是我们买房子办理手续时需要的证件,而同时,我们在买房子时,也需要看看开发商的证件,如:查看开发商品的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等,有了这些证件才是合法的,这些都是我们购房时避免日后麻烦的保障,所以在办理手续时,一定要查看清楚。
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