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  du845968102 2015-06-09 22:43

  监理公司监理方式有两种：全程监理和单项监理，收费方式也略有不同。
  全程监理包括了所有的监理服务，所以收费较高，适合没有时间监督施工现场的业主，常见收费方式有两种，一种是按面积，即**元/平米；第二种是按装潢总价收费，即装潢总价的*％为监理费。
  单项监理比较有灵活性，业主可以选择装修过程中较重要的项目请监理公司负责，例如只选隐蔽工程单项验收，或者选择阶段性验收（隐蔽工程验收、泥木工作业完成验收、竣工及安装验收）。收费方式按项收费，普通公寓房单项收费400-800元不等，复式、别墅单项收费1000-2000不等。

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  _范儿_5403 2015-06-09 22:12

  一建筑面积在
  
  150
  
  平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费
  
  3000
  
  元
  
  /
  
  月。
  
  
  
  二、建筑面积在
  
  150-250
  
  平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费
  
  5000
  
  元
  
  /
  
  月。
  
  
  
  三、建筑面积
  
  250
  
  平方米以上平层及复式结构住宅：收费
  
  8000
  
  元
  
  /
  
  月。
  
  
  
  
  
  四、建筑面积
  
  300
  
  平方米以下别墅住宅装修工程：收费
  
  8000
  
  元
  
  /
  
  月。
  
  
  
  五、建筑面积
  
  300
  
  平方米以上别墅住宅装修工程：收费
  
  10000
  
  元
  
  /
  
  月。
  
  
  
  六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的
  
  20%
  
  进行收费。
  
  
  
  ■商务办公、商厦娱乐、公共建筑：
  
  
  
  一、施工前期顾问工作：
  
  协调招投标或评标议标，
  
  设计单位及施工单位选择，协助挑选施工
  
  队，设计方案及图纸审核，装修材料审核，装修预算审核，装修合同审核。费用标准按工程
  
  预算造价
  
  2%
  
  收取，最低收费不低于
  
  2000
  
  元。
  
  
  
  二、施工过程装修监理：水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工
  
  程、
  
  地墙面铺设工程、
  
  涂料油漆工程、
  
  水电设备及洁具、
  
  外购橱柜等家具配件安装工程验收；
  
  增减工程审核，
  
  工期延期审核，
  
  变更项目审核；工程进度控制；协助签订工程施工保修责任
  
  书。按工程结算总造价
  
  4%
  
  收取，最低收费不低于
  
  4000
  
  元。
  
  
  
  
  
  三、装修结算审核：工程量复核，工程项目合理性审核，增减工程审核；变更项目审核；计
  
  费方式合理性审核。
  
  计费标准按装修结算单省出费用的
  
  20%
  
  进行收费，
  
  最低收费不低于
  
  2000
  
  元。

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  123GG 2015-06-09 21:37

  公寓：200元/套
  复式及别墅：300-500元/套
  全过程监理：1、 进度及工期控制；2、 材料验收；3、 施工阶段验收15元/平米
  协助签订装潢合同、协助委托者前往装潢公司谈判、签订装潢合同150元/份
  决算审核：按地方有关标准及现场工程量测算，对装潢决算进行审核
  审核费500-800元/份
  竣工验收：1、房屋装修竣工后整体施工质量验收；2、新购全装修房进户前施工质量验收，依据房型150元/套起。
  毛坯房验收
  对毛坯房质量进行验收，如后期装修全套监理服务，则免费新房验收项目。　

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  有烟无火80 2015-06-09 21:11

  服务内容及收费标准：1、隐蔽工程验收；2、泥木工程验收；3、油漆工程验收；4、安装及竣工验收。
  公寓：200元/套
  复式及别墅：300-500元/套
  全过程监理：1、 进度及工期控制；2、 材料验收；3、 施工阶段验收15元/平米
  协助签订装潢合同、协助委托者前往装潢公司谈判、签订装潢合同150元/份
  决算审核：按地方有关标准及现场工程量测算，对装潢决算进行审核
  审核费500-800元/份
  竣工验收：1、房屋装修竣工后整体施工质量验收；2、新购全装修房进户前施工质量验收，依据房型150元/套起。
  毛坯房验收
  对毛坯房质量进行验收，如后期装修全套监理服务，则免费新房验收项目
  一、监理收费标准
  1、按住宅建筑面积计算200平方米以内，每月3000元。200平方米以上，每月每平方米加收15元。路程20公里以上加收20%交通费(六环以外另计)。
  2、工程装修(如：办公室等)按工程造价取费：即装修工程总造价的3%-6%。
  二、监理内容
  1、协助业主签定装修施工承包合同；
  2、参与施工设计交底，并进行监理交底；
  3、施工材料进场检查验收；
  4、检查水、电隐蔽工程，并核定工程量；
  5、检查防水工程闭水试验防渗漏成果；
  6、检查龙骨牢固度、防火、防潮等隐蔽工程
  7、检查铺装物、粘贴物、涂层等饰面工程；
  8、工程竣工整体验收。

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  一颗柠檬_4908 2015-06-09 17:54

  按建筑面积计算收费,150元/m2—200元/m2（以下收费均以《购房合同书上的建筑面积》)。
  （1）60—100平方米,按200元/m2起，工期3个月
  （2）100—150平方米,按200元/m2起，工期3—4个月
  （3）150—200平方米,按180元/m2起，工期3—4个月
  （4）200—250平方米,按160元/m2起，工期3—5个月
  （5）250—300平方米,按150元/m2起，工期3—5个月
  （如果工期超过五个月的话应该增加工资为300元/天）

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