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  花与少年cn 2015-06-09 22:22

  需要公积金卡，公积金查询打印单，身份证，户口本，公积金连续缴存一年以上，这些基本上就可以了。
  至于具体的办理流程，每个城市和每个城市都不太一样，甚至一个城市中的不同系统就不一样，像铁路系统就是一个单独的公积金系统，和普通公积金就不一样。所以你需要把你所在的城市，公积金缴存的银行等等情况说一下，大家才能帮你分析啊。

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  琳琅风雨 2015-06-09 22:19

  首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款 。然后接受银行对您的查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且 由银行办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放款，借 贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按 揭得到新房子了，还有最好详细的情况最好是去问问相关人士，最好是自己熟悉信任的人，希望对你有帮助

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  锁清秋X 2015-06-09 20:11

  各城市购房贷款业务品种/目标用户/申请规则会有差异，从北京分行一手楼贷款为例：贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门的相关规定，贷款/授信期限最长不超过30年。 对于一手楼贷款，您可以先与开发商确认，是否与我行有合作关系，如果有，请直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，您可以尝试提供以下证明材料到就近招行个贷部门提出申请：（1）身份证明资料；（2）婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；（3）用途证明资料：购房合同、首付款发票（或加盖开发商财务章的收据）；（4）还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等；（5）经办机构要求提供的其他资料。

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  退后84 2015-06-09 19:40

  一 个人 证件:
  
  1 户口本
  
  2 身份证
  
  3 结婚证
  
  4 银行卡还款帐号 指定行开户
  
  5 以上证件的复印件
  
  二 证明
  
  1 先在中国人民银行查寻自己的信用记录是否良,有不良信用记录就无法办理
  
  2 收入证明, 要加盖公章
  
  3 银行的个人账户流水明细一般都在柜台办理
  
  4 去房管所开具个人及夫妻房产证明,因为首套房的贷款利率/和首付和 二套/三 套比例是不同的.
  
  5 有些还开具社保证明
  
  
  
  三 合同签订
  
  1 首先确定开发商是否具备建设用地规划许可证 ,建设工程规划许可证,建设工程开工证,国有土地使用证,商品房预售许可证
  
  2 现场看房,然后看是否有出入,
  
  3 明白 物业费价格,及其它费用
  
  3 签订合同,画押.交预付款.签收发票,
  
  4 然后在地税局,交契税
  
  5 在银行办理按揭手续,
  
  6 等待放贷成功通知,然后按揭还款
  
  8 交楼,验收,办理房产证,交物业费,
  
  9 恭喜你真证的成为房屋的主人

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  换一世安可 2015-06-09 18:23

  买了房子就可以申请贷款了。首套房，首付金额是在2成以上。没有公积金的话，其余部分就用商业贷款。如果是一手房，一般开发商会做担保人帮你去银行贷款。要是是二手房，一般会有一些贷款公司可以帮你解决这样的问题的。不过，最好还是能够自己去单位开一个收入证明。这样你的费用会少很多

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  小嫻_333 2015-06-09 17:16

  只要你房子付完了首付款，就可以向银行贷款了，在贷款过程中，你必须到单位开工资证明，月供不能超过每个月工资的50%
  现在贷款很麻烦，手续很多，买房子贷款，必须是完成了3成的首付，才可以贷款，每个月月供，如果你每个月还1500元，那你的工资必须超过3000，否则就贷不到款，如果你现在买房子的首付的3万元也是贷款，你有抵押一般来说，还是贷款贷得到的

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