求一份商铺装修合同?

崔雷 | 被浏览 8年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    5条回答

    • 命运520 2015-06-11 12:58

      房屋装修合同范本
        委托方(甲方):
        承接方(乙方):
        工程项目:

        甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进
        行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以
        便共同遵守。

        第一条:工程概况

        1.工程地址:___________________________________              

        2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫 
        1、______室,计______平方米;
        2、______厅,计______平方米;
        3、______厨房,计______平方米;
        4、______卫生间,计______平方米;
        5、______阳台,计______平方米;
        6、________过道,计______平方米;
        7、其他(注明部位)____________,计________平方米。
        总计:施工面积____________平方米。

        3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

        4.委托方式:____________________________________________         


        5.工程开工日期:______年______月______日

        6.工程竣工日期:______年______月______日

        工程总天数:________天

        第二条:工程价款

        工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工
        程材料预算表》。

        1、材料款__________元; 2、人 工 费__________元;

        3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;

        5、搬卸费__________元; 6、管 理 费__________元;

        7、税金(3.41%)___________元;

        8、其他费用(注明内容)______________元。

        第三条:质量要求

        1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)《家
        庭装潢工程材料决算清单》。

        2.工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收
        标准》规定。

        3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另
        签订补充合同。

        4. 质量检查监督部门:上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

        5. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

        6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。


        第四条:材料供应

        1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。
        详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本
        合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材
        料的双倍价款补偿给甲方。

        2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使
        用,对工程造成的损失均由乙方负责。

        3.甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清
        单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,
        施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付
        给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负
        责赔偿。


        第五条:付款方式

        1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣
        工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)
        甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具
        统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)《家庭装
        潢工程工程质量保修卡》。

        甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款
        时,不得交付使用。

        2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程
        项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地
        负责人。增减项目的价款,当场结清。

        3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付
        给乙方。

        4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙
        方。


        第六条:工程工期

        1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工
        费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的
        1%作为误工费支付给乙方   元。

        2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由
        甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

        3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论
        处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施
        工。

        4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均
        需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工
        期不变。

        5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问
        题和延误工期,甲方自负责任。


        第七条:工程验收

        1.工程质量验收,详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程
        需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算
        和移交手续。

        2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲
        方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视
        为验收合格。 

        3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承
        认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。


        第八条:其他事项

        1. 甲方

        1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提
        供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

        2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能
        部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办
        理手续和承担费用。

        3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手
        续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。

        2.乙方

        1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级
        公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

        2.指派(姓名)__________为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施
        工,保质保量地按期完成施工任务。

        3.负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道
        堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修
        复或赔偿。

        4. 严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫
        资,举查后均按违约论处。

        5. 在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为
        12个月。


        第九条:违约责任

        合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约
        金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

        第十条:争议解决

        1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商
        解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委
        员会投诉,请求解决。

        2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定
        向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。

        第十一条:合同的变更和终止

        1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应
        经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面
        形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。

        2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意
        办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。


        第十二条:合同生效

        1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
        2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
        3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式   份,甲乙双方及见证部门各执壹
        份。


        甲方(业主):      (签章) 乙方:   (签章)
        住所地址:            企业地址:
        邮政编码:            邮政编码:
        工作单位:            法人代表:
        委托代理人:          委托代理人:
        电  话:            电  话:
        签约地址:            签约日期:

      0 评论

    • 我叫张小花 2015-06-08 15:02

      甲方:XX商贸有限公司 乙方: , 层 号商铺经营者 甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动,根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《XX商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。 第一条 装修商铺 本合同装修场地位于XX区商业街2号楼XX商厦内之 层 号商铺。 第二条 装修期限 装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 装修押金 乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金2000元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。 第四条 装修条例 1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。 2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。 3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。 4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。 5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍) 元,租期不顺延。 6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。 7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失。 8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。 9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以200—500元的罚款。 10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200—500元罚款。 11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。 第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。 甲 方: 乙 方: 负责人: 负责人: 联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日

      0 评论

    • 宛儿 2015-06-08 10:40

      商铺装修合同如下:

      鸿和装修公司(以下简称甲方)为统一和提高四季沐歌(以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境,经双方协商,本着自愿、平等、互惠、互利的原则,达成如下协议:

      自协议签定之日,甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括: 门头广告牌的设计、制作、安装; 产品形象墙的设计、制作、安装; 产品展示架的设计、制作、安装; 店内主体色调的制定、粉刷; 店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;

      甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。

      自协议签订之日起,乙方需向甲方交纳装修保证金人民币__贰万元(20000.00)元整。

      乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品,否则将扣除乙方的装修保证金。

      甲、乙双方合作满一年后,乙方能很好的维护甲方的产品形象,并无违约情况,甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。

      本协议一式3份,甲方2份,乙方1份。 本协议修改由双方协商解决。

      本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。

      甲方:鸿和装修公司 乙方:四季沐歌

      办公地址: 云集镇南国明珠121号 办公地址:云集镇南国明珠122号

      开户银行:农业银行 开户银行:

      帐号: 6228480801111991015 帐号:

      邮编: 421131 邮编:

      电话: 07348553255 电话:

      传真: 传真:

      代表人(签字):王和平 代表人(签字):

      2011年 3月 20日 20011 年 3月 20日

      0 评论

    • 王海 2015-06-08 10:38

      发包方: 身份证号码:(以下简称甲方)

      承包方:承包方负责人:

      身份证号码: (以下简称乙方)

      一、 协议内容:甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。

      二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

      三、 甲方的权利和义务

      (一)甲方的权利

      1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;

      2.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。

      四、 乙方的权利和义务

      (一)乙方的权利

      1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。

      (二)乙方的义务

      1.乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

      2.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

      3.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;

      4.爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

      5.精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求:

      (1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角,切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。

      (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。

      (3)墙面括完ici后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

      (4)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。具体质量要求参照乙方在xx店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

      五、 工程内容及合同金额:

      (一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;

      (二)合同预算金额:

      本协议装饰预算金额为人民币:(大写)

      本协议装饰预算金额为人民币:(小写)

      (为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同:四、(二)、3及时向甲方提出建议,并得到乙方的认可。)要求:最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,超出部分友好协商,协商不成功,则由乙方完全负责。

      六、 分期付款方式:

      首期:甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方),即筹备施工图。

      二期:乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。

      三期:木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。

      四期:工程完工后二十天内进行验收,合格后,甲方付预算金额的35%给乙方。

      余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金,在保修期满后五天内支付给乙方。

      七、 协议工程完成期限:

      本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止,共计 天。

      本协议经双方协商签订后共同遵守,除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权终止合同外,未经双方同意,不得以其它任何理由终止合同。

      八、 违约责任:

      甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;

      乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金,并退回已经预付的所有款项。

      而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。

      九、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。

      十、 本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。

      十一、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不超过200元,由甲方负责,如超出部分则由乙方负责。

      十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收,不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。

      十三、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为一年。

      十四、协议到期甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份,甲乙双方各执一份。

      十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)

      甲方(发包方):乙方(承包方):

      身份证号:身份证号:

      电话(或手机):电话(或手机):

      确认日期:年 月 日 确认日期: 年 月 日

      0 评论

    • 夏帛 2015-06-08 10:37

      甲方: 联系方式:

      乙方: 联系方式:

      为保障商业巷步行街全体商户的合法权益,减少装修管理纠纷,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲、乙双方就力盟商业巷步行街 商铺装修协议达成如下协议:

      第一条 装修商铺

      本合同装修场地位于青海省西宁市五四大街37号力盟商业巷步行街_____巷_____号楼_____号商铺。 第二条 装修期限

      装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

      第三条 装修押金

      乙方进入场地装修前,需向青海力盟海怡房地产开发有限公司财务部缴纳装修押金__________________(¥__________)。装修完成后,经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形,在经消防等相关部门统一验收合格后10日内退还装修押金。 第四条 双方的权利和义务

      1、 甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

      2、 装修期间所产生的水、电等各项费用由乙方自行承担。 3、 乙方在装修改造过程中对商场及他人的人身、财产、设施、设备等造成损毁、损害的由乙方负全责并承担所有赔偿、维修费用,并对所有的安全事故承担全部责任。

      4、 乙方所有装修改造工程必须在装修期限内完成,否则每逾期一日应支付违约金 50元,逾期10日甲方有权终止合同并收回商铺经营权。

      5、 乙方装修改造商铺时禁止下列行为:

      (1) 擅自变动建筑主体和承重结构;

      (2) 在承重墙上剔槽、钻孔、扩大原有的门窗尺寸,拆除砖、 混凝土墙体;

      (3) 损坏房屋原有的节能设施,降低节能效果;

      (4) 改变建筑配套设施的使用功能;

      (5) 搭建建筑物、构筑物、改变商铺外立面;

      (6) 在房屋外墙加设檐篷、烟囱、天线、广告、招牌等物件;

      (7) 堵碍商场内所有内场边厅窗户;

      (8) 其他影响建筑桔构和使用安全的行为。

      如有违反,严格按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。乙方须做整改并恢复原状,对未整改商户视情节程度收回商铺经营权。

      6、 乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经甲方审核通过,如擅自施工则按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。

      7、 乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须按指定地点堆放且须袋装化,不得影响商厦内的整体环境美观,否则按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。垃圾、废料由甲方指定物业公司统一清运,清运费用由乙方承担。

      8、 乙方在提出装修方案时必须符合甲方制定的《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》,同时在装修期间应支持和配合甲方的装修管理工作。

      9、 乙方不得要求施工方进行违背相关规定的施工操作。

      10、 乙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果(包括电路问题,卫生间给排水的渗、漏、堵等)承担一切相关责任。

      11、 乙方擅改暖气管道,损坏暖气管道后果自负,乙方应负责恢复原状并赔偿因此给甲方所造成的一切损失。

      12、 乙方在装修中如发生损坏消防设施时,除应承担相应的损失外,还应承担由此引起的一切责任并承担所有维修费用。

      13、 施工完毕后,施工队和商户共同向甲方书面申请验收时,交回进场《力盟商业巷步行街商铺装修联系单》以及《装修临时入场证》,如丢失需承担违约金50元(从装修押金中扣除)。

      第五条 本协议一式三份,甲方两份,乙方一份,具有同等法律效力,自签字盖章时起生效。

      甲方: 乙方:

      代表: 代表:

      联系方式: 联系方式:

      年 月 日 年 月 日

      0 评论

    相关问题

    • 3 回答
      • 求主卧衣柜布局指导
      • 黄茅丫头-七九八一空间艺术设计 回答:在不改变格局的情况下,建议衣柜侧面设计为一个展示柜,或者就是做弧形开放格;如果考虑拆改的话,可以把两个卧室门的方向调整一下
      • 衣柜布局 主卧门 风水布局 14天以前
    • 求主卧衣柜布局指导

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。