商业建筑绿化率有什么规定

谈双玉 | 被浏览 8年以前 |

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    5条回答

    • HH0807 2015-06-09 12:21

      绿化率是绿化垂直投影面积之和用地面积的比率。计算要求宽泛,只要有绿化的地面就可算面积。如植草砖停车位,地下水池顶板绿化等。
      绿地率是用地范围内各类绿地的总和与用地面积的比率。计算比较严格,与建筑、道路有距离要求,对植被种植土厚度也有要求。
      其次,一般都在20%~40%,这个不一定,要看政府、开发商与设计公司的规划和设计。
      项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

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    • [昵称被屏蔽] 2015-06-08 21:33

      这要看当地城市规划部门(一般是建设局或规划局,大多是规划局)是怎么设定的 每个地块的地理条件和档次都不同,如果周边都有大的开敞绿地,

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    • 林国军 2015-06-06 17:24

      每个地方的建设管理规划局,容积率,人口居住密度,绿化率都不一样,不过一般绿化率不能小30%

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    • 张枫震 2015-06-06 17:22

      绿化率: 项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比,但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据的。

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    • 张林 2015-06-06 17:20

      答:主要规划指标:容积率:≤1.6; 建筑密度:≤30%;绿地率≥35%。

      用地性质:居住(兼容商业金融、行政办公);主要规划指标:容积率:≤3.0; 建筑密度:≤40%;绿地率≥25%。

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