文明施工保证金是什么

黎佳易 | 被浏览 8年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    5条回答

    • HH0807 2015-06-09 12:51

      文明施工保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害,为利益受损害方设置的一种有效保障,目的在于监督、规范装修行为,补偿因装修而受到损失方的利益。
      1、文明施工保证金的法律]依据。通常,业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。
      2、文明施工保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准,那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式,使用方式、扣除方式作出明确约定,以防止日后产生纠纷缺少依据。
      3、谁来负担装修保证金。文明施工保证金一般由业主负担,当然,从公平的角度讲,根据谁受益谁负责的原则,业主和装修公司都应该负担。
      4、文明施工保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款,理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时,其有权没收部分或全部装修保证金。
      5、文明施工保证金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定,所以可以参考各地的收费管理办法。

      1 评论

    • 徐维伦 2015-06-06 10:49

      市区夜间22点后不得施工,必须设立警戒线,防止意外发生,必须符合规章,进入工地佩戴安全帽,有合法的施工执照,规划合理合法,建筑材料、废料堆放合理,及时清除建筑垃圾和残留,清除垃圾时必须考虑到保护环境,还有不能扰民,施工现场必须有专人监督,民工工资要按时定期按劳动合同发放,不得拖欠,遵照劳动保障法,不得滥用劳动力,保障工人的休息等等

      1 评论

    • 张磊 2015-06-06 10:47

      根据《中华人民共和国安全生产法》要求,甲方必须进行安全资质审查,乙方应缴纳安全施工保证金

      1 评论

    • 谢汶静 2015-06-09 18:06

      文明施工保证金在法律意义上讲,属于对你履行劳务之债务的担保,如果你按劳务分包合同适当履行了合同主要义务,你就享有一个保证金返还请求权。你与对方基于真实意思表示签订的合同是否有效,除了前述保证金问题(不影响合同效力,保证金本身受法律保护)之外,还要考虑你是否具有劳务承包资质。根据你的叙述,我判断你不具有劳务分包资质,因此你们私人间签订的合同属于法定无效的工程劳务分包合同,你可以继续履行,在合同履行后依据施工合同解释等法律法规参照合同约定主张劳务工程款,或者可以随时主张合同无效,返还保证金。

      0 评论

    • 林雅娟 2015-06-06 10:45

      施工项目这块,可能会牵涉设计变更,所以要加收费用,也就是可能是三方的。

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
      • 厂房加固的施工方法有哪些?
      • 烈焰_5169 回答:常见的厂房加固方法包括以下几种: 1、碳纤维加固:通过使用碳纤维布或板材粘贴在需要加固的构件上,利用其高强度和粘结剂的粘结力,对构件进行加固和补强。碳纤维加固具有高强度、高耐久性、轻质、施工简便等优点,适用于各种类型的厂房结构。 2、粘钢加固:通过使用高性能的环氧类粘接剂将钢板粘贴在混凝土构件的表面,以提高其承载能
      • 施工方法 厂房装修有哪些 加固施工 1个月前
    • 1 回答
      • 景观钢构焊接过程中需要注意什么?
      • 烈焰_5169 回答: 1、尺寸超出允许偏差   对焊缝长宽、宽度、厚度不足,中心线偏移,弯折等偏差,应严格控制焊接部位的相对位置尺寸,合格后方准焊接,焊接时精心操作。   2、焊缝裂纹   为防止裂纹产生,应选择适合的焊接工艺参数和施焊程序,避免用大电流,不要突然熄火,焊缝接头应搭10~15mm,焊接中木允许搬动、敲击焊件。   3、表面气孔   
      • 装修需要注意什么 橱柜需要注意什么 交房需要注意 1个月前
    • 1 回答
      • 建造大跨度的钢结构厂房时需要注意什么
      • 烈焰_5169 回答:在进行大跨度钢结构厂房设计和建造时,需要注意以下几个方面,以确保厂房的质量和安全。 1、结构设计是关键。根据厂房的用途和要求,合理确定结构形式、支撑方式和受力系统。同时,还需要考虑地震、风荷载等自然力的影响,确保厂房的稳定性和安全性。 2、基础设计至关重要。大跨度钢结构厂房需要有稳固的基础支撑。根据地质条件和厂
      • 装修时要注意什么 钢结构厂房造价 装修需要注意什么 2个月前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。