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  花与少年cn 2015-06-10 17:04

  发包方(甲方):
  
  承包方(乙方):博大行装饰工程有限公司
  
  资 质 等 级:
  
  合 同 编 号:
  
  武汉建筑装饰协会
  联合监制
  武汉市工商行政管理局
  
  武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同
  
  合 同 编 号:
  发包方 (甲方): 身份证号码:
  联系 (通信) 地址:
  电话:(1) (2) 手机:
  承包方 (乙方): 博大行装饰工程有限公司
  负责人: 职务: 电话:
  签约人(或代理人 ): 电话:
  依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签定本合同。
  一、工程概况
  1、工程地址:
  2、建筑面积: ㎡。
  3、户型: 室 厅 卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以 √或 ×表示，下同。)
  4、承包方式。双方商定采用下列第 种方式承包:
  (1)乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或包部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。
  (2)乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方材料明细表)。
  (3)其他方式:
  5、施工内容:(附施工说明、施工图及工程报价单)。
  6、施工日期: 年 月 日至 年 月 日。
  7、合同价款:(大写) 元。竣工后据实复核结算□;合同款价包干□。
  8、支付方式:甲方向乙方分四期缴纳工程款。第一期:合同签定后，甲方预付35%工程款 元(含定金款)。第二期:水电等隐蔽工程验收后支付45%工程款 元;第三期:家私、天花、厨卫等木工工程基本完工(油漆工进场)后支付15%工程款 元。第四期:工程竣工验收合格后付5%的尾款 元。
  9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对，取得乙方收据或收条，除此以外的凭证，乙方不认可。
  二、施工图纸
  双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:
  1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。
  2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写) 元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。
  三、甲方工作
  1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
  2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别签字认可。
  3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，不影响施工为原则。
  4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。
  5、负责协调施工队与邻里之间的关系。
  6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
  7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。
  四、乙方工作
  1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸和是施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。
  2、若有乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
  3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。
  4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。
  5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。
  6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。
  7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。
  五、工期
  1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。
  2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延、且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。
  3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。
  六、材料供应
  1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。
  2、凡由乙方供应的材料、设备。其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。
  七、工程变更
  1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);
  2、无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。
  3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。
  八、工程质量验收及保修
  1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 为质量评定的最低标准;以《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
  2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
  3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
  4、在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲、乙双方(第三方监理也参加确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)并承担费用，保证在一个月内完成。
  5、为办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。
  6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期为贰年，水电等隐蔽工程保修五年。
  九、违约责任
  1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。
  2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给热水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。
  3、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，由此引起的质量问题由甲方承担责任。
  4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。
  5、因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履行，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付。
  十、争议或纠纷处理
  1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解。
  
  2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以
  第 种方式解决:(1)武汉仲裁委员会仲裁;(2)向人民法院提起诉讼。
  十一、其它
  
  十二、附则
  1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
  2、本合同签定后工程不得转包，否则合同无效。
  3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  附件1:补充协议;
  附件2:设计、施工图纸、施工说明;
  附件3:工程报价单;
  附件4:设计(施工)变更单;
  附件5:验收单(含隐蔽工程、中间工程和竣工验收)
  附件6:材料清单(含甲方供料和乙方供料);
  附件7:工程结算单;
  附件8:工程保修单。
  
  甲方(签章): 乙方(签章):
  签约代理人:
  
  合同签定日期: 年 月 日
  
  附 件
  备注:
  1、从竣工验收之日算起，保修期二年，水电五年。
  2、保修期内由于乙方不当造成质量问题，乙方无条件进行维修。

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  gjb1259599539 2015-06-10 17:01

  购房定金合同样本   卖方(以下简称甲方)：   买方(以下简称乙方)：   甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。   乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本二手房购房定金合同。   二手房购房定金合同第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。   二手房购房定金合同第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。   二手房购房定金合同第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________   二手房购房定金合同第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。   二手房购房定金合同第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。   二手房购房定金合同第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。   二手房购房定金合同第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲_____(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。   二手房购房定金合同第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。   二手房购房定金合同第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力   二手房购房定金合同第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。   二手房购房定金合同第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。   甲方(签章)：乙方(签章)：   法定代表人：法定代表人：   身份证号码：身份证号码：   地址：地址：   联系电话：联系电话：   邮政编码：邮政编码：   代理人：代理人：   联系电话：联系电话：   ______年______月______日______年______月______日   二手房购房定金合同预售登记机关：(章)   二手房购房定金合同经办人   年月日

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  我就是我d 2015-06-10 16:58

  你好，购房意向书
  　　编号_________________
  　　委托方：____________________________ (以下简称甲方)
  　　受托方：某某房地产公司 （以下简称乙方）
  　　甲、乙双方经过友好协商，在自愿、平等、相互信任的基础上签订本意向书，并承诺共同遵守。
  　　第一条：预购价格及购买方式
  　　1．甲方同意以人民币___________________________元整（小写：___________元）购买由乙方提供的坐落在天津市_______区_______________________________的房屋（以下简称“该房屋”），此预购价格不包括该房屋所有权登记变更（过户）等相关税、费及服务费。
  　　2．购买方式：a.一次性付款 □；b.按揭贷款 □；c.公积金贷款 □；d.组合贷款 □
  　　第二条：约定事宜
  　　1． 甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币_________________________元整（小写：____________元）。
  　　2． 甲方与该房屋所有权人签订《房屋买卖（置换）居间合同》之时，此预付服务费自
  　　动转为服务费，服务费具体金额以该《房屋买卖（置换）居间合同》中约定为准，多退少补。
  　　3． 签订本意向书后，乙方将按照甲方同意的预购价格与该房屋所有权人洽谈协商，努
  　　力促成该房屋交易。
  　　4． 签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购买该房屋，否则视为甲
  　　方违约。
  　　第三条：违约责任
  　　1．如因该房屋所有权人原因，造成甲方不能购买该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方（不计算利息），双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回。
  　　2．如因甲方原因，不能按照此预购价格购买该房屋，则乙方收取的预付服务费不予还，
  　　转为违约金，转为违约金后本意向书同时废止并由乙方收回。
  　　第四条：协议生效、终止及争议解决方式
  　　本意向书自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，达成该房屋交易或双方约定废止本意向书后终止。本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在履行本意向书过程中若发生争议，可向人民法院提起诉讼。
  
  　　甲 方： 乙 方：某某房地产有限公司
  　　证件号码： 连锁店：
  　　联系地址： 经手人：
  　　联系电话： 电 话：
  　　日 期： 日 期：
  
  　　尊敬的客户：为了保证您的切身利益，请您妥善保管此意向书，本意向书视同预付服务费收据，请您在签约或退缴款时出示此意向书，预付服务费转为服务费或违约金后请您索要正式收据或发票。

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  a820065869 2015-06-09 18:26

  出租方（甲方）：_________
  承租方（乙方）：_________
  现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
  一、甲方房屋地址
  　　甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄（_________支弄）_________号_________室。
  二、房屋使用性质
  　　出租房屋的使用性质为_________。
  三、租赁期限
  　　双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
  四、定金
  　　　　1．乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。
  　　　　2．本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。
  五、房屋租金及管理费
  　　　　1．数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。
  　　　　2．物业管理费由_________方负担。
  六、其他
  　　　　1．甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
  　　　　2．甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。
  甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________　　　　　　　　
  代理人（签字）：_________　　　　　　　代理人（签字）：_________　　　　　　　
  _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
  签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________
  中介方（盖章）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
  业务员（签字）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
  _________年____月____日
  签订地点：_________
  ------
  甲方（出租方） 乙方（承租方）丙方（居间方）
  代理人 代理人代理人
  身份证号 身份证号身份证号
  经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。
  一、现甲方将北京市 区 小区室
  共计面积 平方米,出租给乙方.
  二、甲、乙协定出租物业,月租金为元(人民币),付款方式为 ,起租日为 年月 日.定金有效期为此协议签定之日起 天内有效。
  三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金 元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。
  四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。
  六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。
  七、此协议三方签字之日起生法律效应。
  八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。
  甲方： 乙方：丙 方：
  代理人： 代理人：代理人：
  年月日

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  海芳 2015-06-04 10:53

  房屋代码：_________
  
  甲方（卖方）：_________
  
  住所：_________
  
  邮编：_________
  
  法定代表人：_________
  
  联系电话：_________
  
  乙方（预订方）：_________
  
  联系电话：_________
  
  住所：_________
  
  邮编：_________
  
  证件名称：_________
  
  证号：_________
  
  甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。
  
  第一条 乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目_________幢_________层_________室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：_________），并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。
  
  第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
  
  第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。
  
  第四条 甲、乙双方商定，预订期为_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________与甲方协商签订商品房买卖合同。
  
  超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。
  
  第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
  
  第六条 有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
  
  1．甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；
  
  2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
  
  第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
  
  1．甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；
  
  2．甲方未遵守第五条约定的；
  
  3．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。
  
  第八条 除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
  
  第九条 其他约定。
  
  第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。
  
  本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，_________、_________各执一份。
  
  第十一条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：
  
  1．向_________仲裁委员会申请仲裁。
  
  2．依法向人民法院起诉。
  
  甲方（签章）：_________
  
  乙方（签章）：_________
  
  _________年____月____日
  
  _________年____月____日

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  马仁毅 2015-06-04 10:50

  　　房屋定金合同
  
  　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。
  
  　　第一条 乙方预订座落 房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号： )，并经具有房产测绘资质的测绘机构 预测 ，该房屋建筑面积为 平方米。
  
  　　第二条 甲、乙双方约定按下述第 种方式计算该商品房价款:
  
  　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每平方米 元，总金额( 币) 元。
  
  　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每平方米 元，总金额( 币) 元。
  
  　　3、按套(单元)计算，该商品房总价款为( 币 ) 元。
  
  　　第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
  
  　　第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 日 前到 与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。
  
  　　第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
  
  　　第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
  
  　　第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
  
  　　1 、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
  
  　　2 、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
  
  　　第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
  
  　　1 、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
  
  　　2 、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
  
  　　第九条 甲乙双方自签订本合同之日起十五日内签订商品房销售合同，十五日内未签订的，本合同自动失效。
  
  　　第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：
  
  　　1、提交宁波市仲裁委员会仲裁。
  
  　　2、依法向人民法院起诉。
  
  　　第十一条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份， 、 各执一份。
  
  　　甲方：(签章) 乙方：(签章)
  
  　　年 月 日
  
  　　年 月 日

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  江文丽 2015-06-04 10:49

  房屋买卖定金合同
  
  售 方: (简称甲方)身份证号:
  买 方: (简称乙方)身份证号:
  居间方: (简称丙方)
  甲,乙,丙根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法,平等,自愿,相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守.
  
  第一条:房屋基本情况
  1,甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称"该房屋")出售给乙方.乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋.
  2,该房屋的基本情况如下:
  房屋性质: 所有权人: 面积: 楼层:
  产权证号: 土地证号: 丘号:
  附属设施:
  
  第二条,成交价格
  甲,乙双方协商后的实际成交价格为人民币: 元(大写),$ (小写)该房屋的配套设施,过户的相关费用由 承担.
  
  第三条:佣金支付
  甲方按照总房价款的 %支付,即为人民币 元($ 元)
  乙方按照总房价款的 %支付,即为人民币 元($ 元)
  甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还.
  甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承担连带责任.
  
  第四条:房款付款约定(本条各款项均不计利息)
  乙方向甲方的付款约定:
  (1)乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金.计人民币
  元(大写)$ (小写)
  (2)乙方于 年 月 日过户当日交付该房款人民币
  元(大写)$ (小写)
  (3)
  (4)待该房屋过户手续办理完毕,且甲,乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延),结清余款.
  
  第五条:相关事宜
  1,乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任,乙方需承担办理贷款的相关费用.
  2,丙方为甲乙双方提供交易机会,并促成交易成功,协助甲乙双方办理产权过户手续.
  3,甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方.甲乙双方自行办理该房屋所发生的水,电,煤气,有线电视,物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜.
  4,甲方保证该房屋权属无争议.如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意.
  
  第六条:违约责任
  1,甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任.
  2,甲,乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法,有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责.
  3,甲方认可乙方贷款方式付款时:
  (1)贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此而引起的经济损失.
  (2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实,可靠.如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失.
  (3)乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方承担.
  4,如甲,乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第1,2,3,款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失.同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金.
  5,如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费,保全费,律师费均由违约方承担.
  
  第七条:免责条款
  如因洪水,地震,火灾和法律,政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承担违约责任.
  
  第八条:约定其他事宜
  
  第九条:其它
  1,本合同在执行中若发生争议,甲,乙,丙三方应协商解决.协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼.
  2,本合同经甲,乙,丙三方签字盖章后生效,一式三份,一份三页,甲,乙,丙三方各执一份.各种手续交接清楚,本合同自动终止,并由丙方收回.
  甲 方: 乙 方: 丙 方:
  甲方共有人: 代 理 人: 经 办 人:
  代 理 人: 身份证号:
  身份证号:
  联系电话: 联系电话: 联系电话:
  签约日期: 年 月 日

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