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  yxh1213 2015-06-13 11:02

  发包方（以下简称甲方）
  
  　　委托代理人（姓名） 民族：
  
  　　住所： 身份证号：
  
  　　联系电话： 手机号：
  
  　　承包方（以下简称乙方）
  
  　　营业执照号： 住所：
  
  　　法定代表人： 联系电话：
  
  　　委托代理人： 联系电话：
  
  　　建筑资质等级证书号：
  
  　　本工程设计人： 联系电话：
  
  　　施工队负责人： 联系电话：
  
  　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
  
  　　第一条 工程概况
  
  　　1.1工程地点：
  
  　　1.2工程装饰装修面积：
  
  　　1.3工程户型：
  
  　　1. 4工程内容及做法（见报价单和图纸）；
  
  　　1.5工程承包，采取下列第 种方式：
  
  　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）
  
  　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）
  
  　　1.6工程期限 日（以实际工作日计算）；
  
  　　开工日期 年 月 日；
  
  　　竣工日期 年 月 日。
  
  　　1. 7工程款和报价单
  
  　　（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）
  
  　　金额大写：
  
  　　（2） 报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。
  
  　　（3） 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
  
  　　第二条 工程监理
  
  　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
  
  　　第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书
  
  　　3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：
  
  　　（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
  
  　　（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
  
  　　3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的要求。
  
  　　3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
  
  　　3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
  
  　　第四条 甲方工作
  
  　　4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
  
  　　4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
  
  　　4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
  
  　　4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。
  
  　　4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
  
  　　4.6不得有下列行为：
  
  　　（1）随意改动房屋主体和承重结构。
  
  　　（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
  
  　　（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
  
  　　（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
  
  　　（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。
  
  　　4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
  
  　　4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
  
  　　4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
  
  　　第五条 乙方工作
  
  　　5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
  
  　　5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
  
  　　（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
  
  　　（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
  
  　　（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
  
  　　（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
  
  　　（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
  
  　　（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
  
  　　5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
  
  　　5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
  
  　　第六条 工程变更
  
  　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
  
  　　第七条 材料供应
  
  　　7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
  
  　　（1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
  
  　　（2） 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
  
  　　（3） 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
  
  　　（4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。
  
  　　（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。
  
  　　第八条 工期延误
  
  　　8.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
  
  　　（1）工程量变化或设计变更；
  
  　　（2）不可抗力；
  
  　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
  
  　　8.2对以下原因造成竣工的日期延误， 工期应当顺延：
  
  　　（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
  
  　　（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
  
  　　（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
  
  　　8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
  
  　　8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
  
  　　第九条 质量标准
  
  　　9.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的标准执行。
  
  　　9.2本工程施工质量按下列第 项标准执行：
  
  　　（1）《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/TO1-43-2003）；
  
  　　（2）《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-27-2003）
  
  　　9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
  
  　　第十条 工程验收
  
  　　10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
  
  　　（1）材料验收；
  
  　　（2）隐蔽工程验收；
  
  　　（3）竣工验收。
  
  　　10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
  
  　　10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
  
  　　10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
  
  　　10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。
  
  　　10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
  
  　　第十一条 工程款支付方式
  
  　　11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
  
  　　支付次数 支付时间 工程款支付比率 应支付金额
  
  　　第一次 开工三日前 50%
  
  　　第二次 工程进度过半 45%
  
  　　第三次 竣工验收合格 5%
  
  　　11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。
  
  　　11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
  
  　　11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。
  
  　　第十二条 违约责任
  
  　　12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
  
  　　12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
  
  　　12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。
  
  　　12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
  
  　　12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
  
  　　（1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。
  
  　　（2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。
  
  　　（3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。
  
  　　第十三条 争议解决方式
  
  　　本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
  
  　　第十四条 附则
  
  　　14.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。
  
  　　14.2本合同签订后工程不得转包。
  
  　　14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
  
  　　14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
  
  　　14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。
  
  　　14.6本合同履行完毕后自动终止。
  
  　　第十五条 其他约定事项
  
  　　甲方（签字）　　 乙方（盖章）
  
  　　法定代表人：　　委托代理人：
  
  　　年 月 日 　　年 月 日
  
  　　市场主办单位（盖章）
  
  　　法定代表人：　　委托代理人：
  
  　　联系电话：
  
  　　年 月 日

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  [昵称被屏蔽] 2015-06-13 10:30

  装饰工程设计专用合同 委托方（简称甲方）： 联系电话： 受托方（简称乙方）： 联系电话： 设计师： 联系电话： 本着互惠互利相互信任的原则，经甲、乙双方友好协商，共同达成以下协议。 一、甲方将
  ，委托乙方进行装修方案设计，乙方设计师与甲方确定上门测量时间，并洽谈装修项目、风格等事宜。 二、甲方确定装修项目及风格后，应预交设计订金(大写)：
  元， 乙方设计师在
  天内，向甲方提供主要空间 的设计效果图（在电脑中看图、修改）。 三、设计方案经甲方认可后签字，乙方再进行工程预算，待甲方同意并签定施工合同，乙方设计师再进行深化设计，出其必要施工图纸，由甲方签字认可，并一次结清设计费。 四、甲方委托乙方做装饰设计过程中，如甲方要求终止设计，乙方可视为甲方违约，设计订金不予退还。 五、甲方委托乙方做装饰设计，交费标准：室内： 元/平米，室外： 元/平米，房屋暂定面积为：室内
  平米，室外
  平米。设计费总计为
  元，大写：
  元。 六、甲方要求改变户型承重结构的，甲方应先提供建筑结构图，方案得到物业管理部门的书面同意后，乙方可照此设计。 七、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，未尽事宜，双方协商解决。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日

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  换一世安可 2015-06-09 14:23

  公装装饰设计合同范本
  
  
  
  业 主： ************************
  （甲方）
  
  
  
  
  
  设计者： **************室内设计有限公司
  （乙方） ***************************(地址)
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  工程编号：
  日 期：
  
  (本页为封面)
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  第一页
  本约订于 年 月 日，签约人双方分别是，甲方为 位于 ，乙方为 *********************有限公司 位于****************。甲方有意装修位于****所在位置，拟委任乙方进行该所在地 *********室内装修的设计工程（以下简称工程）。鉴于此，甲方与乙方同意下列条款：
  1． 0设计项目任务范围
  1． 1乙方应根据甲方之要求与规定准备必需之设计与图样，以利本工程之进行。设计期间包含三个阶段，即方案设计、扩初设计、深化施工图设计。乙方应根据业界之标准计划此工程。甲方同意给乙方此工程设计阶段所付出之努力给予报酬。
  项目名称：********************室内装饰设计工程
  项目地址：*************
  面积： *****平方米
  1． 2设计服务范围
  1．2．1 室内装饰设计
  1．2．2 室内固定家具设计
  1．2．3 室内活动家具选型（提供相关图片）
  1．2．4 室内灯具选型（提供相关图片）
  2． 0 设计服务内容
  设计阶段
  2．1 方案设计 在此阶段乙方应与甲方建立本工程之方针或需求。甲方应清楚说明本方案 之目的与目标、预算、及整个专案之时间架构与应完成之日期。概要制定后，乙方应准备初期计划，包括空间安排之平面图及相关之装饰立面图，草图、材料与色彩等，以说明此设计。
  2．2 施工图阶段 甲方认可设计发展阶段之成果后，乙方应准备报价单及施工所需之图样，如平面图、尺寸图、主要节点大样详细说明，符合现行施工图深度要求和现场施工要求、家具与设计图、天花布置图、软装饰材料表等图样，并需根据业界之标准施工。
  2.3 办公楼设计中由于建筑相关之内容，例如内部分隔之微调，原则是不作变更，如必须变更与建筑师及时沟通。
  2.4 办公楼设计中应特别注意载重荷载，应在结构许可范围之内所用建材应与结施，建施协调，保障安全可行。
  
  2.5 在本工程之设计阶段，甲方可作合理的修改，如果在设计成果认可之后甲方又做了相当的修改导致主要的变更，则乙方有权要求合理的额外费用並延长时间。但乙方有义务告知甲方之相关费用及时间之影响，并征得甲方同意。如果由于乙方设计原因，导致施工需要更改，则乙方负相关责任。
  
  
  
  
  
  
  第二页
  3.0 合约金额
  
  3.1 合约金额：
  设计服务费：总设计费为人民币********元整（￥***,***.**）。
  
  此报价包括：
  1. 在条款1.2项所列之室内设计从方案设计到施工图设计。
  2. 主材实物样板一套。
  3. 正式施工蓝图**套，电子文档1套。
  4．施工过程中配合及现场指导（共计*次）。
  此报价不包括：
  1. 消防设计。
  2. 弱电设计。
  3. 给排水设计(施工方负责)。
  4. 竣工图制作(施工方负责)。
  5. 除1.2项以外的服务范围。
  
  4.0付款条件
  （a）付款时程：
  头款于签约时支付 20%
  方案设计完成时支付 30%
  施工图设计完成时支付 40%
  施工完成 10%
  总计 100%
  
  （b） 甲方无正当理由不按期支付设计款达七日，乙方有权以书面通知业主在七天之内停止工程进行；且甲方不得因设计者依本条所述之停工理由，向乙方要求支付罚金或进度落后款，乙方即使在甲方延期的情况下，仍继续工程的进行，则工程完成日可依迟延付款日数展延。
  
  5.0 设计任务时间表
  
  5.1 设计任务应由签约后起算，乙方应提供项目进度表供业主审核后执行。进度表须附于本合同后作为附件。（附件一）
  
  5.2 在设计开始之后经甲方要求增加工程，或由于乙方因不可抗力控制的情况下，则甲方应给与乙方合理之延期。乙方应以书面提出申请，由甲方核定展延之设计完成期限。
  
  
  
  
  
  第三页
  6.0 乙方的责任
  
  6.1 乙方应负责本约规定一切设计执行、建造事宜，以及一切相关的直辖市事宜。由乙方执行的一切工程均应根据中国国家有关规范及业界基本标准，工程合约及工程文件为准，且应具备良好的技术，若需修正工程，则应取得双方书面的认可。
  
  7.0 甲方的责任
  
  7.1 甲方协助设计者取得与设计有关的图纸资料。
  
  7.2 若甲方在每个设计阶段完成并签证认可后，要求乙方变更设计，应合理补偿乙方变更部分的设计费用。其金额由双方商议。
  
  8.0 逾期付费的利息费用
  
  8.1 甲方支付乙方的设计费应如4.0条的规定按时付款，所有的款项应开列[到期日]当天的即期支票或电汇至乙方指定的银行账户。若甲方无正当理由延误支付乙方任何款项三十天以上者，应按月计算1.5%的利息，一直到付清款项为止。
  
  9.0 约束的法律
  
  9.1 本约以中华人民共和国的法律为准据法。
  
  10.0 继任者及让受人
  
  10.1 甲方及乙方各加约束本人、其继任人、合法代理人及让受人遵守本约。
  
  11.0 中止合同
  
  11.1 甲方因无可归责于乙方之原因中止本合同，应于14日前以书面形式通知乙方，并应支付所有已完工设计及合约总价余额10%违约金，但不得超过合约总价。在发出仪式通知后十五日内应将款额付清。
  
  11.2 若甲方违约迟付乙方设计费达21日以上，乙方有权提出中止合同，并应在14日前以书面通知甲方。甲方应付乙方至合同中止时已完成的工作及相关费用，并支付乙方依约所积累的利息。
  
  12.1 如果双方发生任何问题、争议或分歧，不论与此契约书有关或无关，任何一方均可以书面通知对方该问题、争议或分歧的存在，同时须向双方同意的仲裁人提交同样的通知书。如对方未能对仲裁人的人选择达成协议，不论在争议发生之前或之后收到为期三十天的通知时，任何一方可向当时中国法律协会的主席提出申请（同时给与对方一份副本）与仲裁人预约见面。该仲裁人须依据中华人民共和国仲裁法令进行，而仲裁人的判决均具有约束力。由于本约之解释产生争议或纠纷，双方经协调方式未达成协议时，得依中华人民共和国仲裁法提交仲裁解决。
  
  13.0 甲方代表
  
  13.1 当授权对乙方作出批核及指令的人士须由甲方以书面委派，该人士须被视为甲方的授权代表人，代表甲方的全部所知、权利、同意及允许。甲方须对该人士所有行为负责，并须保障乙方不会在执行任务及/或依据此契约书，及/或该授权人以书面或任何方式发出的批核及/或指令进行工程时而遭受到不公平的对待、损失、诉讼、金钱损失、赔偿、要求及偿还；但乙方的疏忽或蓄意错误则除外。
  
  14.0 本合同一式 两 份，甲乙双方各持一份，本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
  
  
  
  收尾
  甲 方： 乙 方：**********************
  
  
  
  (盖章) (盖章)
  
  法定代表人： 法定代表人：
  
  委托代理人： 委托代理人：
  
  联 系 人： 联 系 人：
  
  住 所： 住 所：**************
  
  邮政编码： 邮政编码：**********
  
  电 话： 电 话：***********
  
  传 真： 传 真：*************

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  张文艳 2015-06-01 12:10

  　　装修合同范本(公装)
  
  　　合同编号:
  
  　　发包人:
  
  　　营业地址:_____________
  
  　　委托代理人:_________营业执照号:___________
  
  　　电话:_______________法定代表人:___________电话:_________ 承包人:
  
  　　委托代理人:___________电话:_________ 本工程设计人:_________电话:_________ 施工队负责人:_________电话:_________
  
  　　依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:
  
  　　第一条 工程概况
  
  　　1.1 工程地点:___________________________________________
  
  　　1.2 工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。
  
  　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
  
  　　(1)承包人包工、包料
  
  　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);
  
  　　(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。
  
  　　1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。 1.5合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。
  
  　　第二条 施工图纸
  
  　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
  
  　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);
  
  　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
  
  　　第三条 发包人义务
  
  　　3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
  
  　　3.2 提供施工期间的水源、电源;
  
  　　3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
  
  　　3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
  
  　　3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
  
  　　3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
  
  　　第四条 承包人义务
  
  　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
  
  　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
  
  　　4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;
  
  　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  
  　　第五条 工程变更
  
  　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
  
  　　第六条 材料的提供
  
  　　6.1 由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
  
  　　6.2 由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
  
  　　第七条 工期延误
  
  　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;
  
  　　(1)工程量变化和设计变更;
  
  　　(2)不可抗力;
  
  　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
  
  　　7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
  
  　　7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  
  　　7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
  
  　　第八条 工程款支付方式
  
  　　8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：
  
  　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 支付方式 支付时间 支付金额 第一次 开工前三日 支付 元 第二次 工程进度过半 支付 元 第三次 双方验收合格 支付 元
  
  　　工程进度过半指:________________________________________
  
  　　(2)其他支付方式:________________________________________
  
  　　8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
  
  　　8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
  
  　　8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月
  
  　　第九条 违约责任
  
  　　9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
  
  　　9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
  
  　　9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  
  　　9.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
  
  　　9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
  
  　　9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
  
  　　第十条 合同争议的解决方式
  
  　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
  
  　　(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;
  
  　　(二)依法向人民法院提起诉讼。
  
  　　第十一条 附则
  
  　　11.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
  
  　　11.2 本合同签订后工程不得转包。
  
  　　11.3 本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。
  
  　　11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  
  　　发包人:____________(签字) 承包人:_______________(签章)
  
  　　法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________
  
  　　委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________
  
  　　________年_____月_____日 _________年_____月_____日

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  陈敏君 2015-06-01 12:08

  公装设计合同范本
  发包人：
  　　营业地址：
  　　委托代理人：
  　　营业执照号：
  　　电话：
  　　法定代表人：
  　　电话：
  　　承包人：
  　　委托代理人：
  　　电话：
  　　本工程设计人：
  　　电话：
  　　施工队负责人：
  　　电话：
  　　依照>及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
  　　第一条 工程概况
  　　1.1 工程地点：___________________________________________
  　　1.2 工程内容及做法（详见：预算表。施工图纸）。
  　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
  　　（1）承包人包工、包料
  　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；
  　　（3）承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。
  　　1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。
  　　1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：______________元（详见预算报价单）。
  　　第二条 施工图纸
  　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
  　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；
  　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
  　　第三条 发包人义务
  　　3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
  　　3.2 提供施工期间的水源、电源；
  　　3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
  　　3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
  　　3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
  　　3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
  　　第四条 承包人义务
  　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
  　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
  　　4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
  　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  　　第五条 工程变更
  　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。
  　　第六条 材料的提供
  　　6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
  　　6.2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
  　　第七条 工期延误
  　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；
  　　（1）工程量变化和设计变更；
  　　（2）不可抗力；
  　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
  　　7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
  　　7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  　　7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
  　　第八条 工程款支付方式
  　　8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：
  　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
  　　支付方式 支付时间 支付金额
  　　第一次 开工前三日 支付 元
  　　第二次 工程进度过半 支付 元
  　　第三次 双方验收合格 支付 元
  　　工程进度过半指：________________________________________
  　　（2）其他支付方式：________________________________________
  　　8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
  　　8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
  　　8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月
  　　第九条 违约责任
  　　9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
  　　9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
  　　9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  　　9.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
  　　9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
  　　9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
  　　第十条 合同争议的解决方式
  　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
  　　（一）提交__________________仲裁委员会仲裁；
  　　（二）依法向人民法院提起诉讼。
  　　第十一条 附则
  　　11.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
  　　11.2 本合同签订后工程不得转包。
  　　11.3 本合同一式_______份，双方各执________份，_________部门___________份。
  　　11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  　　发包人：____________（签字） 承包人：_______________（签章）
  　　法定代理人：_____________ 法定代理人：_____________
  　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
  　　________年_____月_____日 _________年_____月_____日
  　　装修合同范本（标准版）
  　　委托方（甲方）：
  　　承接方（乙方）：
  　　工程项目：
  　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
  　　第一条：工程概况
  　　1.工程地址：___________________________________
  　　2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
  　　3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
  　　4.委托方式：____________________________________________
  　　5.工程开工日期：______年______月______日
  　　6.工程竣工日期：______年______月______日
  　　工程总天数：________天
  　　第二条：工程价款
  　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
  　　1、材料款__________元；
  　　2、人　工　费__________元；
  　　3、设计费__________元；
  　　4、施工清运费__________元；
  　　5、搬卸费__________元；
  　　6、管　理　费__________元；
  　　7、其他费用（注明内容）______________元。
  　　第三条：质量要求
  　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
  　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
  　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
  　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
  　　第四条：材料供应
  　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
  　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
  　　第五条：付款方式
  　　1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（ 　年　月　日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。
  　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
  　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
  　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
  　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
  　　第六条：工程工期
  　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方　 元。
  　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
  　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
  　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
  　　第七条：工程验收
  　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
  　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
  　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
  　　第八条：其他事项
  　　1. 甲方责任
  　　1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
  　　2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
  　　3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
  　　2.乙方责任
  　　1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
  　　2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
  　　3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
  　　4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
  　　5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
  　　第九条：违约责任
  　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
  　　第十条：争议解决
  　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
  　　第十一条：合同的变更和终止
  　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
  　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
  　　第十二条：合同生效
  　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
  　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
  　　3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执 份。
  　　甲方（业主）： 　　　　乙方：
  　　（签章） 　　　　　　　（签章）
  　　住所地址：　　　　　企业地址：
  　　邮政编码： 　 　　　邮政编码：
  　　工作单位： 　 　　　法人代表：
  　　委托代理人：　　　　委托代理人：
  　　电话：　　　　　　　电话：
  　　签约地址： 　　　　　签约日期：

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  姚煤球 2015-06-01 12:07

  　　发包方(以下简称甲方)：
  　　承包方(以下简称乙方)：
  
  　　甲方将 装饰工程委托乙方施工，按照《中华人民共和国经济合同法》和室内装饰工程行业规范，并结合湖北省设备成套招标办公室有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。
  
  　　一、工程概况
  　　1. 工程名称：
  　　2. 工程地点：
  　　3. 工程内容：见附件一
  　　4. 承包方式：工程总承包
  　　5. 工期：
  　　(1) 开工日期： 年 月 日
  　　(2) 竣工日期： 年 月 日
  　　总日历工期天数： 天。
  　　6. 质量等级： 优良
  　　7. 合同价款：人民币( 元)，
  　　大写： 币 元。
  
  　　二、 双方一般责任
  
  　　第一条 甲方工作
  　　甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：
  　　1.1 合同开工日期前 天，提供施工所需的场地，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍;或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内;
  　　1.2 合同开工日期前 天，向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要;
  　　1.3 负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作;
  　　1.4 合同开工日期前 天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续;
  　　1.5甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。
  
  　　第二条 乙方工作
  　　2.1 甲方委托乙方设计的，在其设计资格证书允许的范围内，按合同约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用;
  　　2.2 向甲方代表提供月度工程进度计划;
  　　2.3 遵守当地政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方违章责任造成的罚款由乙方负责;
  　　2.4 按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备;
  
  　　三、 施工组织设计和工期
  
  　　第三条 施工组织设计及进度计划
  　　乙方在合同签订生效后 日内，将施工组织设计(或施工方案)和进度计划提交甲方代表。甲方代表收到施工组织设计后 日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计(或施工方案)和进度计划已经批准。乙方必须按批准的施工组织设计(或施工方案)和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行。
  
  　　第四条 工期顺延
  　　4.1 以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延;
  　　4.1.1 由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化;
  　　4.1.2 一周内非乙方原因停电、停水造成停工累计超过八小时;
  　　4.1.3 甲方不能按约定期限交出(腾空)施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电;
  　　4.1.4其它不可抗拒因素造成的停工。
  
  　　四、 质量与检验
  
  　　第五条 检查和返工
  　　乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间(样品)标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。
  
  　　第六条 工程质量等级
  　　6.1 工程质量要求达到国家或专业的质量评定的合格标准。
  
  　　第七条 隐蔽工程和中间验收
  　　7.1 工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表。经验收合格，甲方代表签字后即可进行隐蔽和施工。若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收手续。
  　　7.2 隐蔽工程质量符合规定要求，验收24小时后甲方代表不签字，视为甲方代表已批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。甲方验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。
  
  　　五、 合同价款的支付方式
  
  　　第八条 工程款支付方式
  　　8.1 乙方采取全额垫资施工。
  　　8.2 工程完工，经甲方验收合格后，甲方在七日内一次性付工程总价款的 %计人民币(币) 万元给乙方。工程决算完三个月后，甲方付工程总价款的 %计人民币(币) 万元给乙方。工程决算完陆个月后，甲方付工程总价款的 %计人民币(币) 万元给乙方。余款 万元作为工程保修金，一年后(时间以验收当日开始计算)一次付清。
  　　8.3 如甲方不按合同要求支付工程款，甲方从应付工程款之日起每日向乙方支付违约金人民币壹仟元整。
  
  　　第九条 甲方变更设计
  　　9.1 甲方变更设计，应在该项工程施工前3天通知乙方。乙方已经施工的工程，甲方应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
  　　9.2 由于设计变更造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。
  　　9.3 由于设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，并相应顺延工期。
  
  　　第十条 乙方变更设计
  　　乙方提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的代换，必须经甲方代表及有关部门批准。合理化建议以确保质量和资金为前提。
  
  　　第十一条 确定变更后合同价款及工期
  　　发生设计变更后，乙方在接到变更 天内，按下列方法提出变更价格，送甲方代表批准后调整合同价款。合同附件中报价单没有适用和类似于变更情况的价格，由乙方按修改时的市场价变更价格，送甲方代表批准后调整竣工日期。
  　　六、 竣工与结算
  
  　　第十二条 竣工验收
  　　工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。在工程竣工 天内向甲方提交竣工图 套。甲方在验收3天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
  　　甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告 天内无正当理由不申请验收，或验收3天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。
  　　竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期、需修改才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。
  
  　　第十三条 保修
  　　13.1 保修责任范围：除甲方使用过程中人为损失、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成的工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围。
  　　13.2 保修内容包括：合同条款(含补充合同条款)所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。
  　　13.3 保修期限：以单位工程竣工合格之日起计算，按国家规定的保修条款执行，保修期限为三年。
  
  　　七、 争议、违约和索赔
  
  　　第十四条 争议
  　　14.1 履行合同过程中发生争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，经双方同意可向市(或区)建设主管部门或其授权的造价管理部门或工商局合同管理部门申请调解。如调解不成，当事人可以选择下列方式解决：向市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。
  
  　　第十五条 违约
  　　15.1 甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自已的其它义务而发生的使合同无法履行的行为，应承担违约责任(包括因违约导致乙方增加的费用和从支付之日计算的应支付款项的利息等)，相应顺延工期，赔偿因其违约给乙方造成的损失。
  　　15.2 乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。
  
  　　第十六条 安全施工
  　　乙方应按国家劳动部门和建设主管部门有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任与费用。非甲乙双方责任造成的财产损失和伤亡事故，财产损失甲方承担，乙方的伤亡事故由乙方承担。
  　　发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门的要求处理。甲方要为抢救提供必要条件。
  
  　　第十七条 合同的生效与终止
  　　本合同经甲、乙双方法人代表签字并加盖法人印章后立即生效。在竣工结算、甲方支付完毕工程款，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。
  
  　　第十八条 合同份数
  　　本合同正本一式 陆 份，由甲方持 贰 份、乙双方各持 叁 份，监理公司持 壹 份。均具同等效力。
  
  　　发包方(公章)
  　　法定代表人：
  　　(委托代理人)：
  　　电 话：
  　　邮政编码：
  　　承包方(公章)
  　　法定代表人：
  　　(委托代理人)：
  　　电 话：
  　　邮政编码：
  　　合同订立时间： 年 月 日

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