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  卫生巾紫了 2015-06-08 13:23

  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，首套房，一般打85折计算，12月26日调整后利率为五年期以上6.40%,85折优惠,月利率为6.40%*0.85/12
  28万15年(180个月)月还款额:
  280000*6.40%*0.85/12*(1 6.40%*0.85/12)^180/[(1 6.40%*0.85/12 )^180-1]=2278.93元
  说明:^180为180次方
  20年(240个月),月供:
  280000*6.40%*0.85/12*(1 6.40%*0.85/12)^240/[(1 6.40%*0.85/12 )^240-1]=1916.61
  25年(300个月),月供:
  280000*6.40%*0.85/12*(1 6.40%*0.85/12)^300/[(1 6.40%*0.85/12 )^300-1]=1709.43
  30年(360个月),月供:
  280000*6.40%*0.85/12*(1 6.40%*0.85/12)^360/[(1 6.40%*0.85/12 )^360-1]=1579.28

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  93c473 2015-06-08 12:35

  　　银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，首套房，一般打85折计算，12月26日调整后利率为五年期以上6.40%,85折优惠,月利率为6.40%*0.85/1

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  岁子 2015-05-30 08:02

  网上有那种贷款月供的计算器呀，之间把自己的贷款金额，加上贷款利率，就能算出来啦，自己去网上搜一个贷款计算器算下就可以了。

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  武守霞 2015-05-30 08:01

  举个例子，如果你有52万要贷款，如果是贷款30年内的话，基本的利率大概是8折也就是4.25%来计算的话，你每月需还款2640元左右。公式是每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕

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  该用户已注销 2015-05-30 08:00

  计算房子月供要涉及到复利的计算，比较复杂，建议你直接上网搜一个房贷计算器来计算，这样计算比较快。希望我的回答能帮到你

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