5条回答

• 

  zsysandman 2015-06-09 12:22

  建筑间距 3.1 各类建筑物的建筑间距除应当满足消防、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、建筑保护和城市空间景观等方面的要求外，还应同时符合本规定的要求。新建建筑对要拆除建筑产生采光影响的，应当先拆除后建设。 3.2 低层、多层正南北向条式建筑的日照间距系数低限值按表3.2执行。 表3.2 建筑日照间距系数表 地市 纬度(a1) 大寒日太阳直射点纬度(a2) 大寒日日照间距系数 日照2小时 日照3小时 西安 34°16′ 20°16′ 1.35 1.40 宝鸡 34°23′ 20°16′ 1.36 1.41 咸阳 34°21′ 20°16′ 1.36 1.41 铜川 35°03′ 20°16′ 1.40 1.45 渭南 34°31′ 20°16′ 1.36 1.42 汉中 33°03′ 20°16′ 1.28 1.34 安康 32°42′ 20°16′ 1.28 1.33 商洛 33°56′ 20°16′ 1.33 1.38 延安 36°36′ 20°16′ 1.47 1.53 榆林 38°17′ 20°16′ 1.58 1.64 杨凌 34°16′ 20°16′ 1.35 1.40 注：①大城市采用大寒日日照2小时标准，中小城市采用大寒日日照3小时标准。 3.3 低层、多层正南北向条式民用建筑的建筑间距，按下列公式计算（对于山区城市可采用日照分析计算确定）： 建筑间距：L=i×(H-h) L=建筑间距 i=日照系数 H=遮挡建筑遮阳点与被遮挡建筑地坪的相对高度 h=被遮挡建筑底层窗台面高度，一般取0.9米。 3.4 高层民用建筑的建筑间距，采用日照分析软件进行日照分析计算，保证被遮挡建筑大寒日的日照要求。大寒日日照时间可累计计算，但不得超过两个连续时间段。 3.5 不同方位建筑的日照间距折减系数可按表3.5换算。 表 3.5 不同方位日照间距折减换算表 方位 0°~15°(含) 15°~30°(含) 30°~45°(含) 45°~60°(含) ＞60° 折减值 1.00 L1 0.90 L1 0.80 L1 0.90 L1 0.95 L1 注：① 表中方位为正南向(0°)偏东、偏西的方位角。 ② L1为当地正南向建筑的标准日照间距（m）。 ③ 本表仅适用于无其他日照遮挡的平行布置条式建筑之间。 3.6 建筑非平行布置时，当相互夹角小于等于60o，其最窄处建筑间距按平行布置的建筑间距控制；当相互夹角大于60o时，其最窄处建筑间距按垂直布置的建筑间距控制。方位角计算以被遮挡建筑方位为基准。 3.7 建筑山墙非平行布置时，以其最窄处控制山墙间距。沿街相邻建筑之间，其两侧山墙均无门、窗、阳台时，在满足消防和施工安全等要求的前提下，其山墙间距可酌情减少或毗邻建造。 3.8 住宅建筑之间的最小间距应符合表3.8的规定。 表3.8 住宅建筑之间的最小间距（米） 高层（遮挡） 多层（遮挡） 低层（遮挡） 平行布置 垂直布置 山墙 平行布置 垂直布置 山墙 平行 布置 垂直 布置 山墙 两侧 单侧或无 两侧 单侧或无 两侧 单侧或无 高层 （被遮挡） 30 25 13 - 18 15 13 - 18 15 13 - 多层 （被遮挡） 30 20 13 - 12 10 8 - 12 - 6 - 低层 （被遮挡） 30 20 13 - 12 10 8 - 6 - - - 注：①“遮挡”是指平行或垂直布置时，该住宅建筑为遮挡建筑，“被遮挡” 是指平行或垂直布置时，该住宅建筑为被遮挡建筑。 ②“平行布置”包括南北向和东西向平行布置；“垂直布置”包括南北向和东西向垂直布置。 ③“两侧”是指相对两侧山墙均有窗户、阳台或开门；“单侧或无”是指相对山墙一侧无或两侧都无窗户、阳台或开门。 ④“-”表示按消防和施工安全等控制。如山墙之间有公共道路的，在符合消防和施工安全等要求的同时，山墙间距不得小于6米。 3.9 非住宅建筑之间的最小间距应符合表3.9的规定。 表 3.9 非住宅建筑之间的最小间距(米) 高层 多层 低层 平行布置 垂直布置 山墙 平行布置 垂直布置 山墙 平行 布置 垂直 布置 山墙 两侧 单侧或无 两侧 单侧或无 两侧 单侧或无 高层 20 15 13 - 13 13 9 - 9 9 9 - 多层 13 13 9 - 12 9 6 - 6 6 6 - 低层 9 9 9 - 6 6 6 - 6 6 6 - 注：① 裙房高度小于10米（含10米）时，按低层间距控制；高度超过10米、小于24米（含24米）时，按多层间距控制；高度超过24米时，按高层间距控制。 ② 以其他形式布置的非住宅建筑的间距，按消防间距的规定控制。 3.10 住宅建筑与非住宅之间的最小间距，当非住宅建筑位于住宅建筑南侧或东西侧的，其最小间距按表3.8住宅建筑之间的最小间距控制，当非住宅建筑位于住宅建筑北侧的，其最小间距按表3.9非住宅建筑之间的最小间距控制。 3.11 有争议的不易确定的建筑间距以综合日照分析结果为准。 3.12 医院的病房楼、休(疗)养建筑、中、小学的教学楼、老年公寓、幼儿园、托儿所等特殊建筑的日照间距，大、中、小城市均应满足冬至日3小时日照。

  2 评论
• 

  [昵称被屏蔽] 2015-06-09 08:37

  根据《建筑设计防火规范》，如果两个建筑物都是一、二级耐火等级的（例如砖混或框架结构），那么两个建筑物之间的最小间距为6米。但多层建筑和单层建筑都不能是高层建筑，例如超过9层的居住建筑或超过24米

  1 评论
• 

  丁雅静 2015-05-31 18:30

  多层建筑山墙间距的相关规定是：
  
  1、关于建筑间距，具体有相关规定：多、高层平行布置时，其间距不小于18米，垂直布置时，其间距不小于13米。山墙间距不宜小于9米。以上就是建筑间距的规定。
  
  2、居住建筑与非居住建筑间距应符合下列规定要求：多层建筑山墙间距不宜小于8米，高层建筑山墙间距不宜小于13米，多层与高层山墙间距不宜小于9米。这些都是房屋间距上的规定。

  1 评论
• 

  蒲哲瀚 2015-05-31 18:26

  多层建筑山墙间距是多少，首先要知道什么是山墙。山墙俗称外横墙沿建筑物短轴方向布置的墙叫横墙，横向外墙一般称为山墙。它的作用主要是与邻居的住宅隔开和防火。条式住宅相邻的地方就是两幢房屋山墙相邻处。
  
  ? 高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视线干扰因素，适当加大间距。需要大于13m。

  1 评论
• 

  张素材 2015-05-31 18:26

  一般1~3层称为低层，4~6层为多层，7~9层为中高层。
  相关规定要求条式住宅，中高，多层之间不应小于6米；高层与各种层数住宅之间不应小于13m。

  0 评论