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  接头香味 2015-06-08 20:10

  要拆的东西不少，其中最麻烦的就是瓷砖——费工，好在总面积很小，就按你所在楼层是4楼算，包括所有的拆除、垃圾下楼、清运在内，总费用大概在1500元左右！
  在老房装修过程中，经常遇到有些东西还能用，舍不得换，就想保留下来，有的时候其实是得不偿失，比如你所提到的旧地板，首先你要打磨才能重新做漆，现场的打磨处理不会很理想，现场做漆的效果肯定也不会好，这两样人工再加上油漆材料已经花了有50—60元/平米，可以买到不错的崭新的复合地板及踢脚线了。

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  Leolep 2015-06-08 20:07

  国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》中规定住宅室内装饰装修活动，明令禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸，禁止拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。这里解释一下建筑主体：是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。承重结构是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

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  安天 2015-05-29 11:58

  南京装修拆除最要注意的就是承重墙千万不能拆除，还要注意房间里哪些能动哪些不能动，哪些能拆哪些不能拆。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。
  总之，拆除可不是一件简单的事，拆除地不好可能整个房子就废了。

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  周泽义 2015-05-29 11:57

  南京装修拆除关系到很多方面的问题，在拆除的时要注意以下这些方面。
  
  1 对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
  
  2 装修中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆--因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。如果是完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。
  
  3 门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
  
  4 阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
  
  5 房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
  
  6 墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，还会留下安全隐患，安全最是重要，要多注意才行。

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  甘烨伟 2015-05-29 11:55

  　　其实，房屋拆除是不可以随便开动的，原有结构的拆除并不是可以任意而为之，特别是承重墙的部分千万不可以动，还有需要注意的地方也是相当多的。南京装修拆除的注意事项主要分为以下三点。
  
  　　一、在南京家装拆除工程中，一定要注意承重墙不能拆改。
  　　首先我们要辨别什么是承重墙。一般来讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体基本都不是承重墙。当然判断墙是否是承重墙，还是要具体到房屋结构本身，我们需要仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。承重墙肩负着支撑楼房重量的任务，如果我们拆除了承重墙，就必然改变了原有建筑的承重结构，容易使楼房各部位受力不匀或重心偏移到其他部位，严重时可造成房屋裂缝、塌陷，甚至危及房屋安全。住在这样的房子里，我们是不能安心生活的。所以在家装拆除时，承重墙是千万不能拆除的。
  
  　　二、在南京家装拆除工程中，燃气不能随意改动。
  　　燃气改造也是装修改造中最大的安全隐患之一，稍有不当则可能引起日后的安全问题。在家装拆除的时候，不少人为了美观或者自己觉得舒适等原因都会对燃气表和燃气管做改造，其实这样做事不对的。天然气管道内部具有一定压力，室内燃气管道的所有接口处，必须检测合格后才可以使用。随意改动，容易造成天然气泄漏酿成事故。由于燃气管是非常特殊的，它的改造都丝毫马虎不得。任何个人，及装修工人都无权对燃气管道进行改造，若确有需要变动，须先向燃气公司提出申请，燃气管道的改造必须由燃气公司燃气站来操作。在燃气管道改造改造完成后使用前，开通了气源，最好马上做肥皂泡沫试验，仔细检查有否漏气。
  
  　　三、在南京家装拆除工程中，注意保留室内保留物品
  　　如果对于屋子里的地板不需要进行拆除的话，就需要考虑到保护的问题了。我们可以在地板上铺一层夹板加上一层真珠板，以免重物敲击损坏地板或者是颜色渗透到地板上。如果原本房内的家具不容易搬出去，我们也需要对其进行保护措施，比如定制在墙上的木柜，可以先用一层气泡纸包裹起来，然后再加一层棉被就可以比较稳妥的保护好。至于房间内的灯具、空调和热水器等最好还是拆掉，完工之后再重装回来，千万不能嫌麻烦，这也是关系到之后的一系列工序。

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