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  疾风剑豪 2015-06-15 15:28

  当然算了，室内楼梯建筑面积按水平投影计算，若楼梯投影尺寸相同，可以计算一层面积×层数；若不同，按上式算出相同的面积，再把不同的加上即可。踏步式旋转楼梯按其楼梯部分的水平投影面积乘周数计算。

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  叫我明哥 2015-06-15 15:23

  套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积；房屋产权面积=套内建筑面积 共有建筑面积中的分摊给本户的面积。为了更加浅显易懂、方便记忆，省测绘局的赵卫平特意编制了一组口诀：外墙隔墙量中线，套内墙体全计算；阳台区分封闭否，封闭全算未封半。量具离地一米二，阳台应测底平面；本楼共用本楼算，多楼使用不能摊。
  住宅建筑，不计算建筑面积的范围有： 　　(1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。 　　(2)检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。 　　(3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。 　　(4)没有围护结构的屋顶水箱间。 　　(5)层高在2.2米以内的技术层(设备层)。 　　(6)单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。 　　(7)层高小于2.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。 　　从以上可以看出，住宅的建筑面积计算起来比较复杂，不仅规定多，而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时，如果对此不了解，或者对计算出的结果表示怀疑，可以咨询专业人员或请专门测量机构，依照上述标准重新测量计算。

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  Standby凡 2015-06-15 15:14

  建筑工程的室内外楼梯在计算工程造价的定额套用上，没有区别。
  简单区别室内外楼梯的方法，是看该（段）楼梯设置是否在该建筑物外墙以外。
  如果是设在外墙以外，且至下而上无封闭，就是室外楼梯（有没有封闭，都是外楼梯。区别：就是无封闭、无屋盖的是不计算建筑面积的，但计入成本预算），否则就是室内楼梯。

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  繁华尽落 2015-06-15 15:14

  室内楼梯建筑面积按水平投影计算，若楼梯投影尺寸相同，可以计算一层面积×层数；若不同，按上式算出相同的面积，再把不同的加上即可。踏步式旋转楼梯按其楼梯部分的水平投影面积乘周数计算。

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  难得糊涂swy 2015-06-08 17:31

  建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算，当然部分地域的管理方案不同，可以向当地有关部门了解一下

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  HH0807 2015-06-08 14:14

  有相应的规范,对于封闭的楼梯,就是室内的,按水平投影面积计算,阳台按水平投影面积的1/2计算,全封闭阳台按全面积计算 ,如果大窗对阳台形成了封闭区域,也算全面积

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