老房改造装修的注意事项是什么

轩亦志 | 被浏览 8年以前 |

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    6条回答

    • 吴小乖520 2015-06-15 15:34

      老房的配电盘设置一般都比较老旧,而且功率配比不尽合理,需要重新设置。
      解决方法:由于在现代家居生活中所使用的大功率电器已经不是十几年前的配电系统可以承受的,因此在对老房进行装修的时候需要对老房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置,照明单路设置,普通插座单回路设置,厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路,一般老房设置配电回路为5~7路
      老房水电改造中的防渗漏问题
      由于老房的卫生间和厨房的防水层已经是年久失修,因此它的防渗漏效果已经大不如前。如果在老房装修过程中忽略了这一点,将会给业主的家居生活带来一定的困扰。
      解决方法:在对老房进行装修之前,业主应该首先要请装修工人对卫生间和厨房进行闭水实验,以检查防水处理得如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。

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    • 有烟无火80 2015-06-15 15:29

      老房改造注意事项

      “三工三改”,不能“土”改了事。所谓“三工三改”,是指三面改造(墙面、地面、顶面)、门窗改造和水电改造三项改造工作。对此,专家建议,这三项工作是旧房装修的主体和灵魂,最好请专业施工人员来施工,切不可随便请人“私了”,土法上马,以免后患无穷。其中,三面改造要对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象,以便进行修补处理。另外,门窗改造方面则要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。第三,水电改造前最好做一下闭水试验,另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新改造。
      按规矩办事,按规则装修。二手房装修最怕户主想法太多,胡乱拆改户型结构等,造成居家安全隐患,对此专家建议二手房装修最好“多一事不如少一事”,提倡简约装修。另外,二手房装修粗枝大叶也不行,许多新房装修中没有的工序必须做到。比如,旧墙粉刷就要先对旧墙修补处理后才能涂刷乳胶漆。许多二手房都存在水电路老化的问题,应事前进行检查,然后有针对性地进行更换。

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    • dudu2828 2015-06-15 15:25

      ① 老房水电改造中的“防渗漏问题
      检查以前的防水处理做得如何,方法是堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请装修公司重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。

      ② 老房改造解决墙面开裂龟裂问题
      粉刷墙面打底是关键,老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,“北京思雨设计”在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。

      ③ 老房水电改造中的“强电系统” 问题
      a、强电照明与插座共用一个回路,电线为铝芯线或者小径铜芯线,使用过程中一旦同开几个电器,总闸准跳,无法正常使用。
      b、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理,一般增容部分仅限于空调回路,基本能保证使用,但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面,严重影响装饰美观性。
      c、老房的配电盘设置一般都比较老旧,而且功率配比不尽合理,需要重新设置。

      ④ 老房水电改造中的“弱电系统问题”
      电话,电视,对讲均为墙外绕线,均需要重新布线。

      ⑤ 老房水电改造中的“给水系统问题”
      针对老旧的铁管给水,先拆除原管道,确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。“北京思雨设计”采用第四代PP-R(耐热聚乙烯)家装管代替原管,完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换,需要提前给物业公司或居委会打招呼,并给同楼的邻居说明停水片刻的原因,一般情况下大家都会理解,然后要赶在上午9:30到4:00间时间内更换完总阀门,避开做饭等用水高峰期。

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    • Standby凡 2015-06-15 15:24

      1、拒绝马路游击队
      “游击队”在这个行业可谓是“独树一帜”是装饰行业里的“常青树”因“价格低廉”等原因,走俏市场,但价格低廉的背后,的确隐藏着无数的弊病和问题,“游击队”以分散、流动、袭击的作战方法闻名与世,他们通常是没有精良装备的非正规军,没有完善的售后,没有精良的设计团队,没有对建筑结构和图纸的理解等等,二手房装修尤其注意,马路游击队切不可取。
      2、切勿随意拆改建筑结构
      二手房的户型结构往往不是很好,所以一些在购买二手房的时候,要请专业人士“严明真身”,在谋划着房屋结构,添加或更改建筑结构的时候提出专业意见。因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。
      3、注意水电方面的隐患
      不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议大家在装修二手房之前,最好在卫浴空间做一个24小时闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下领居打招呼,万一真的漏水,也可以取得领居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖。 七姓瑶局部装修 老房装修

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    • 123GG 2015-06-08 22:36

      检查以前的防水处理做得如何,方法是堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请装修公司重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。

      粉刷墙面打底是关键,老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,“北京思雨设计”在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。

      电话,电视,对讲均为墙外绕线,均需要重新布线。
      针对老旧的铁管给水,先拆除原管道,确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。“北京思雨设计”采用第四代PP-R(耐热聚乙烯)家装管代替原管,完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换,需要提前给物业公司或居委会打招呼,并给同楼的邻居说明停水片刻的原因,一般情况下大家都会理解,然后要赶在上午9:30到4:00间时间内更换完总阀门,避开做饭等用水高峰期。

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    • SsssMa 2015-06-08 11:58

      老房装修改造注意事项一:监控隐蔽工程
      老房装修改造注意事项二:卫生间排水不可随意改
      老房装修改造注意事项三:改造砖混老房要谨慎
      老房装修改造注意事项四:包暖气需留散热孔
      老房装修改造注意事项五:局部改造注意旧物保护
      老房装修改造注意事项六:给隐蔽工程留出足够时间预算
      老房装修改造注意事项七:看准资质 选择合适的家装公司

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