5条回答

• 

  lushixiong 2015-06-09 20:06

  随着时代的发展，人民生活水平的提高，农民的住宅纷纷从土砖加瓦式转变为农村自建房的新农村建设类型。而新农村建设中的农村自建房主要由堂屋、卧室、厨房、储物间、院落五部分组成。（1）堂屋。堂屋是具有生产、生活、贮存等多功能的房间。用来接待亲友、节假日团聚，办理从丧喜庆活动，也是平日用餐、学习、看电视和从事家庭副业的场所；同时，又是整个住宅的中心，起着前庭入口和各卧室、厨房的交通枢纽的作用。传统建筑的堂屋也作为敬天、地、祖宗的场所，现在已失去了意义。　　堂屋作为家庭活动的中心，在住宅的平面布局中占有相当重要的地位，堂屋一般要求宽敞，以方面的需要，除陈设少量桌椅家俱外还常留有较大的活动空间，以存放部分农具及副业生产工具。为了便于生产活动和挑担的方便，一般对外的门都设双扇，习惯都开在中间。　　北方住宅堂屋的开间尺寸多为3.3米或3.6米，进深为3.9米、4.2米，建筑面积在12-16平方米这间；南方住宅堂屋开间尺寸多为3.6米、3.9米，进深为4.8米、5.4米6.6米（带前廊）。　　（2）卧室。农村住宅中的卧室一般是围绕着堂屋布置的，设计中要平面布置得紧凑台理，尽理避免卧室互相穿套，同时卧室大小搭配以适应不同的使用需要，节约面积。　　根据家庭人口结构及分室要求可以划分为下列户型：一堂一室、一堂二室、一堂三室或者是多堂多室。主要是要满足一家人的合理分居的需要。　　南方传统形式的旧楼房，卧室最高且低矮，楼层更低，室内阴暗，加之后墙不开窗，房间的通气采光较差，室内空气常有一股霉腐的气味，在这种环境长年生活极为有害，新建住宅应注意改善。　　（3）厨房。厨房的布置形式大致可归纳为三类：　　①与这他房间组合在一起，它的特点是布置在住房之内，使用方便。在南方地区，有不少农村住宅的厨房是布置在厢房中的。在乐北和华北地区，厨房多与卧室相连，以便利用"一把火"锅连炕，节省燃料。缺点是通风组织不当时，烟气易影响卧室。　　②与住宅相披连。它的特点是布置在住房外与居室披连，与居室的联系方便，不受雨雪的影响，亦可因陋就简，利用旧料修建。　　③在院落中独立建造。厨房布置在住房外与居室脱开，可避免烟气影响居室，卫生条件较好，亦便于利用小料和旧料。缺点是雨雪天使用不便。　　（4）贮藏用房。由于农村生活与生产的特点，各种物品贮藏量相当大，在农村住宅设计中，一定要考虑必要的贮藏用房与贮藏设施，利用坡屋顶山尖的局部空间，做上搁板，存放物品，上下一般用竹木活动梯子；或通过增加房屋一定高度形成的搁楼，平日可作贮藏，必要时也可以居住；或利用室内外楼梯上下部空间解决。　　（5）院落。院落是农村住宅的重要组成部分，在院落中可饲养畜禽，堆放柴草，晾晒衣物，存放农具、杂物等。有的院落还可搭瓜棚、栽葡萄、种植蔬菜或房前屋后植树栽花、改善居住环境的小气候。　　常见的院落形式有　　①前院式；　　②前院带侧院式；　　③后院式；　　④前庭后院式；　　⑤天进院。　　采取什么样的形式和院落的面积大小的确定要根据经济状况、自然条件特点及当地风俗习惯等去考虑。在四川潮湿而少风，农民希望开敞的环境，常不筑围墙，而在北方人们总是希望建筑围墙。　　合理设计农村自建房除了住宅内还有就是住宅外的环境美化。结合现代农村生活特点，宅周绿化要注意以下几点：　　（1）绿化要结合生产，因地制宜地多种植有经济价值的动物，为国家创造财富，也为集体和个人增加收益。　　（2）植树要疏密适中，过疏则不能充分达到绿化效果，过密则通风不畅，影响房屋周围的空气流通。　　（3）树木枝叶离房屋应有一定距离，以防大风时扫着房顶瓦片。应注意不应过多的树叶掉到房上，以免房顶排水不畅，对掉到房顶的落叶就注意清除。　　在建设新农村的农村自建房中，质量和安全是首要的，建造农村自建房的农民朋友最好不要图便宜，选择没有工匠证的泥水工，因为这样最易出现质量问题；还有就是建筑材料，比如水泥、钢筋等，一定要买正规产品，不然，也会危及质量安全；在施工中，一定要严格按照操作规范来。具体注意事项如下：雨篷、挑梁、外檐沟　　雨篷和挑梁是常见的悬挑构件，其受力模式为上部受拉力，所以受力钢筋必须放置在顶部。其底部模板支撑须在砼强度达到95%以上才能拆除。施工最常见的错误就是把受力钢筋放置在底部，在模板拆除后导致梁板顶部出现裂缝，严重的出现倒塌。构造柱、框架柱　　构造柱主要起到拉结墙体作用，在结构上不承受结构荷载。框架柱主要承受结构荷载——竖向压力和弯矩。一般框架柱的截面尺寸比构造柱大，柱内配钢筋数量也比构造柱多。构造柱和墙体连接采取马牙槎型式，而框架柱和墙体连接才用竖向预留拉结钢筋型式。因此在施工中一定要注意二者区别。　　简支梁、框架梁　　简支梁是两端支承在砖砌体等支座上的梁，其纵向受力钢筋放置在梁下部；框架梁是两端支承在框架柱等支座上的梁，其纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位放置在梁下部。在现场施工时主要注意纵向受力钢筋的放置位置，防止材料用了，却没用对位置，造成安全隐患或浪费。现浇楼板　　随着经济的发展，现在农村住宅楼板一般都采用现浇结构。现浇板在放置板钢筋时要注意：板顶和板底钢筋要均匀按设计间距放置。在绑扎钢筋过程中往往因踩踏而使板顶钢筋下弯，在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。板底钢筋要在钢筋底用30毫米左右大小卵石垫空，使钢筋和模板有一定的空隙，以免出现板底露筋现象。　　墙体　　墙体在房屋中是承重和维护结构。外墙上有外脚手架拉结留下的孔，在粉刷前必须先将孔洞用砖等堵实，然后用水泥砂浆粉刷，否则该部位极易渗水。砌体应上下错缝、内外搭砌，采用一顺一丁的砌筑形式，砌体灰缝砂浆应饱满，头缝也要饱满，不可留有透亮孔。现浇结构模板支撑拆除时间　　现浇结构模板支撑，必须在现浇钢筋砼达到一定强度时才可以拆除。悬挑结构一般要现浇钢筋砼达到100%才可以拆除(一般要28天以上)。施工缝　　施工缝留置位置有规定：　　1、梁：主梁不宜留设施工缝；次梁的施工缝应留置在次梁跨度的三等分点处。悬臂构件应与其连接的结构整体浇筑。　　2、柱：施工缝应留设在梁底标高以下30毫米或留设在梁、板面标高处。　　3、墙：施工缝应留设在门洞口过梁跨度的三等分点处，也可留设在纵横墙的交接处。

  1 评论
• 

  朱朱 2015-08-11 12:10

  房屋的户型设计合理首先要考虑的是朝向和通道。如果有院子的还要考虑景观的动线和入户需不需要做景观小径。 报批的层数和高度若是满足要求，可以有挑空的客厅那是最好的。比较满足自建房的需求。相应的一层光线不高的弱点可以用大窗的面积来弥补。
  入户的客厅和餐厅一般都会提前预留区域，避免楼梯开口在客厅处或餐厅处，尽量把楼梯间隐藏或者归于左右某侧，一层主要满足：厨房 餐厅 客厅 老人房 茶室或者书房的基本要求，一般配备两个卫生间。一个是公用。一个归于其他房间内。
  二层的通道一般会用直通式的来规划。建议二层满足：主卧套间（1.主卧。2.衣帽间。3.主卫。4书房。5.休闲阳台）。公用的起居室/书房。（书房有条件一定配备茶区/阳台）房间与配套的卫生间书房若干。（如果有幼子一般会放在同一层。）。如果面积允许的情况。可以在二层加一个练功房或者备用房间。
  三层，一般是给家属用的，若是有子女结婚，可单独一层按他们的要求做分隔。一般满足：1.主卧，次卧，书房 ，衣帽间，两卫生间。若是用餐分开就要预留厨房及餐厅和起居室。一般顶楼的晒台最适合洗晒。所以可以考虑一个户外和一个阳光房的洗衣房。相应的在角落的位置考虑养几盆盆栽。预留浇花的水源和排水口即可。
  若是顶层只到三层，就预留一个客房。若是还有上一层，则可以考虑储物以及单独的娱乐房。但是不建议楼顶种植植物。
  最后就是地下室了。这个也是很多人头疼的。要是有条件地下室满足：车位 以及车配件某类修理或清洁的小储藏区域，可以是在车库里。地下室的隔音较于其他楼层要好很多，但是潮湿及密闭性又需要用电器来辅助。娱乐的KTV室，藏红酒的酒窖，储藏间，如果是做陶瓷类的老师们也喜欢在地下室预留电窑房（排气设施优先考虑）和工作室（辅助功能）。在一个就是地下室的排水和防水叶要最先预埋好。
  家里如果是4层的 而且面积还可以的 考虑安置电梯的还需要考虑电梯井。一般电梯井的最下端比地下室低0.8-1.2M左右。最下端预留抽水泵的位置，方便及时清理积水。现在电梯有两大类型，第一种是顶楼单独加一个电梯配电间，方便检修电梯及线路。第二种是不需要电梯间的整体电梯，这种需要在顶层电梯间附近预留检修口并预埋线路。不需要电梯间检修的电梯要比前者贵3-5万（国产）。家用电梯的检修其实一直是个问题。所以如果有条件挑选国内或国外品牌过硬，维修服务覆盖并且服务好的使用。

  0 评论
• 

  yjjyibib 2015-06-09 21:28

  农场自建房屋相对来说还是挺简单的，主要考虑的问题如下：
  农村的房子要考虑几点，一是门的位置和大小，一是预留上二楼的楼梯位，三是家里是否需要预留神龛？如果需要，还得找人确认位置和方向。
  
  城市的户型是只考虑单层的，一般的复式很多人买不起，所以设计相对紧凑，利用率高，农村的有两层，二楼还可以飞出阳台，面积更大一些。
  
  根据家里有多少人，设计多少房间。3房到5房都是OK的，客房预留一两间就好。采光不足的话，可以用灯弥补，问题不大。
  
  如果门口的通道足够大，一楼可以预留车库，到时就不用担心小车没地方放了。
  
  家里是否有老人，是否迷信？如果有的话，最好还得看看风水。要不然老人心里会有疙瘩的，还是顺一下他们的好。
  
  套间可以设计厕所和冲凉房，以后用起来才知道方便。

  0 评论
• 

  徐静杨 2015-05-20 17:57

  建议可以自己画个图，或者会草图和cab可以自己做做户型图出来，好好研究下，不难的。

  0 评论
• 

  xiaoxuan 2015-05-20 17:55

  主要看你几间房子的，根据地基的大小来设计比较好，一般户型方方正正比较好，进口是客厅餐厅，不要对着厕所，卧室门也不对着，通畅通风即可。

  0 评论