还在还贷的房子可以卖吗？ -【设计本有问必答】

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还在还贷的房子可以卖吗？

还在还贷的房子可以卖吗？

好家装 | 被浏览次 8年以前 |

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5条回答

芒果5270 2015-06-12 15:09

可以卖掉，3种方法： 1、到银行查一下贷款本金有多少，找到新买主后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。 2、自己拿钱或借钱把贷款还上，然后卖房，卖完后还借款。 3、如果买房人有足够的现金，让买房人先拿一部分钱把贷款还上，解除抵押后，更名同时把余款付清。

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zsysandman 2015-06-09 14:45

　　先咨询放你贷款的银行，问现在还能转按揭不?如果可以你就把未还完的按揭款转下一任房主，当然这部分要从你卖给人家的总房款中减去,按程序办点手续就可以了。

　　如果不可以，那你卖房前就要自己想办法凑足全款交付银行，到放款银行柜台办理完毕。接着到房管所拿到房产证正本，这样你就有权处理真正属于你自己的房子了。

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罗小敏 2015-05-16 12:47

这个肯定可以卖啦，一般要卖的话有三种方法：

一、到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下。

二、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款。

三、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,解除抵押后,更名同时把余款付清。

最好是采用第一种卖房的方法。

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华碧珍 2015-05-16 12:47

卖是可以卖啦，就是手续比较复杂，一首先要有过桥贷款，再还清余额办理解押后对方才能办理贷款。

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嵇觅波 2015-05-16 12:46

您好，是可以卖的，只要过户了,贷款方面就由新房主还了.银行认的是房子而不是人,因为房子是不动产。希望我的回答能帮到你。

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