5条回答

• 

  叫我明哥 2015-06-09 20:27

  第一条 本合同双方当事人： 出租方：_________(以下简称甲方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________ 承租方：_________(以下简称乙方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________ 甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根
  　　第一条　本合同双方当事人：
  　　出租方：_________(以下简称甲方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________
  　　承租方：_________(以下简称乙方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________
  　　甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
  　　第二条　甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_________，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。
  　　第三条　乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。
  　　第四条　甲方出租给乙方的地块位于_________，出租的土地使用权面积为_________平方米。地块位置及四至范围详见附图。
  　　第五条　本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为_________用地。
  　　第六条　本合同项下的土地使用权租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
  　　甲方应于_________年_________月_________日前将本合同项下的土地提供给乙方。
  　　第七条　该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年_________元人民币，该地块的年租金总额为_________元人民币(大写：_________)。
  　　第八条　双方同意采用以_________年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为_________元人民币(大写：_________元人民币)。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的_________%(大写：百分之_________)。
  　　第九条　乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。
  　　第十条　如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，应按每期缴纳租金的_________%(大写：百分之 _________)向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。
  　　第十一条　乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。
  　　第十二条　如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的_________%(大写：百分之_________)向乙方支付违约金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。
  　　第十三条　在合同签订后 ____ 日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。
  　　第十四条　乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。
  　　第十五条　乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。
  　　第十六条　本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后三十天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。
  　　第十七条　任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。
  　　第十八条　本合同自双方签字及盖章(画押)之日起生效。
  　　第十九条　本合同和附件共_________页，以中文书写为准。
  　　第二十条　本合同在中华人民共和国广东省_________市(县、区)签订。
  　　第二十一条　本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。
  　　第二十二条　因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________人民法院提起诉讼。
  　　第二十三条　本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。
  　　第二十四条　本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份;贰份由_________市(县、区)土地行政主管部门留存。
  　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________
  　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
  　　电话(手机)：_________　　　　　　　　电话(手机)：_________
  　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
  　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________
  　　使用说明
  　　1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。
  　　2、工程承包方(乙方)，必需具备工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》，并依法取得《建筑业企业资质证书》，且具有“建筑装修装饰工程专业承包”资格。外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的委托证明;经办业务员必需持有有效的法人代表委托证书。
  　　3、工程发包方(甲方)，对需装饰住房拥有合法使用权，或已取得拥有合法居住权人的正式委托。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。
  　　4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
  　　5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量达标)全部完成，经承包方、监理单位、发包方共同验收，签署《工程竣工验收单》确认工程合格后，视为竣工。
  　　6、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。
  　　7、工程实践证明：垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、表前水电路改造，以及其它等外部费用由甲方直接给付相关单位或部门可减少工程施工的不必要麻烦。
  　　8、本合同文本不得拆减页，增加条款可另行补充;划线部分必须填写，不得留空。
  　　9、建议本合同一式三份，甲、乙双方及登记备案各一份。

  0 评论
• 

  93c473 2015-06-09 17:04

  甲方：（以下简称甲方）
  　　乙方：（以下简称乙方） 伊莱客装饰工程有限公司
  　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
  　　一、 工程概况及承包方式
  　　1、 工程名称： 家庭室内装修
  　　2、 工程地点：
  　　3、 工程承包方式：
  　　4、 工程概况：
  　　二、 工程装修内容：
  
  　　三、 工程造价：
  　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
  　　工程造价为：￥ 元。
  　　大写 （以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
  　　四、 工程期限
  　　工程开工日期： 年 月 日
  　　工程竣工日期： 年 月 日
  
  　　五、 质量要求
  　　按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
  　　六、 付款方式
  　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 计￥： 元
  　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 计￥： 元
  　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部余款。
  
  　　七、双方责任
  　　1、 甲方：负责提供整个（工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
  　　2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
  　　八、其它事宜
  　　经甲乙双方商定做出如下协议：
  　　1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
  　　2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
  　　3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
  　　4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
  　　5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
  　　6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。
  
  　　甲方签字确认： 乙方单位名称
  　　（盖公章）
  
  　　部门负责人：
  
  　　联系电话： 联系电话：
  
  　　委托代理人： 委托代理人：
  
  　　年 月 日 年 月 日

  0 评论
• 

  甄波 2015-05-17 15:07

  是的，设计本还不错，好像是上面的设计师都蛮有名的，可以点进去直接预约，还可以查看他们之前做过的案例，比线下找设计师好多了。

  0 评论
• 

  祖晓山 2015-05-17 15:05

  楼上说的对，我家有200多平米，复式的，之前不知道怎么设计，在设计本预约了几个设计师，都还不错的，给了我很多意见，最后选择了一个最满意的设计师详谈的。

  0 评论
• 

  勒长涌 2015-05-17 15:05

  亲，可以直接在设计本预约设计师啊，有经验的设计师会主动联系您给您设计，您可以多对比的。

  0 评论