哪位有个人房屋出租合同范本?

qinghua | 被浏览 8年以前 |

想把空置的一套房租出去,哪位知道个人房屋出租合同要怎么写啊,求范本。

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    5条回答

    • 南申度法BEYJ 2015-06-08 15:36

      基本上都是差不多 没有很大的区别 只要能说清房屋的租金期限 写出条款要求就行 出租人(甲方):
      承租人(乙方):

      经甲乙双方协商签订租赁合同如下:
      一、甲方将自主产权房xxx房屋一间)租给乙方使用。
      二、该出租房从xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日止,租期x年,租金每年xxxx元(大写),甲方不自主经营时,应优先租给乙方使用,租金随行入市,再行调整。
      三、甲方依法出租自有房屋,有收取房租的权利,有养护房屋,维修房屋,保障租户的使用安全的义务。
      四、乙方租用甲方的房屋,应每年依期缴交租金,不得拖欠;逾期不交,由甲方按月租金额的x%向乙方收违约金。
      五、未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋结构,或对房屋扩建改建;不得将房屋转租、转让、转借他人,或改变经营用途;乙方不得利用租住房屋从事违法违纪,违反政策的行为。
      六、租赁期间,甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时,需要提前三个月通知乙方,乙方应如期搬出。
      七、租赁期间,乙方提前终止租赁合同退回房屋给甲方时,应提前三个月通知甲方,租期一年不变,不退租金。
      八、乙方经营中所产生的费用(包括电费、水费、税收等)由乙方自行解决,与甲方无关。
      九、本合同最终解释权归甲方所有。
      十、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,签字即可生效。

      甲方签名: 乙方签名:

      年 月 日

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    • 空灵_5541 2015-04-25 10:23

      。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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    • 孔光迪 2015-04-25 10:08

      出租方:     
      承租方:     
      根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。     
      第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量     
      第二条租赁期限     
      租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:    1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;     
      2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;    
      3.承租人拖欠租金累计达__个月的。     
      租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。     
      第三条租金和租金的交纳期限    
      租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。     
      第四条租赁期间房屋修缮     
      修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。     
      第五条出租方与承租方的变更 
      1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。     
      2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。   3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。     
      第六条违约责任     
      1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。    
      2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。  
      3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。     
      4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。     
      5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。     
      第七条免责条件     
      房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。     
      第八条争议的解决方式     
      本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。     
      第九条其他约定事项     
      第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。     
      本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。    出租方(盖章)承租方(盖章):鉴(公)证意见     地址:     法定代表人(签名):     
      委托代理人(签名):  
      电话:    
      邮政编码:     
      签约地点:签约时间:年月日     
      有效期限至年月日

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    • 林敏 2015-04-25 10:06

      出租方:(以下简称甲方)____________

        承租方:(以下简称乙方)____________

        甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

        一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。

        二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

        三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

        四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

        五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

        六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

        七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

        八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

        九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

        十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。

        甲方:_____________  电话:_____________

        身份证:___________

        乙方:_____________  电话:_____________

        身份证:___________

        ___年___月___日

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    • 翁梦奇 2015-04-25 10:02

      出租方:______(以下简称甲方)

        身份证:_________________

        承租方:______(以下简称乙方)

        身份证:_________________

        根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

        一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

        二、租赁期限及约定

        1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

        2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元.

        (大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

        房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

        3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

        4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

        三、房屋修缮与使用

        1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

        2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

        3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

        四、房屋的转让与转租

        1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

        2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

        五、乙方违约的处理规定

        在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

        (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

        (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

        (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

        (4) 拖欠房租累计一个月以上的。

        六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。

        七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

        (入住时的水电数字:电________,水________,)

        甲方签字:      乙方签字:

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