复式楼房

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    • 谁知道复式楼房面积怎么算?
    • -丶- 回答:建筑面积=公摊面积+使用面积 复式房买的的层高,换句话来说二层没有房本也就不算在建筑面积里面.当然一般层高高于2.2米的话应该算在面积里面,但是这里有一个盲点,调高的房屋可能两层都高于2.2M但是客厅部分可能就没有隔层.这样的话就可以避免了两层都高于2.2M的一个标准.所以,一般复式房都不算,除非是标准层高的复式房.但是很少.
    • 道闸 楼房水电改造 复式楼房 2个月前
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    • 小型复式楼房装装修要注意什么?
    • prettygirl 回答:复式楼装修住宅围墙四周过高为贫穷之相: 现代复式楼装修建筑中,过高的围墙是不吉利的,围墙太高,削弱住宅的格式,周过高为贫穷之相。在复式楼装修美观上看来,过高的围墙,挡住了窗户、屋檐或屋顶,给人一种怪异不自然的感觉。也显示出屋主度量狭小,与社会相处不融洽。 围墙不要高于1公尺半,才不会影响到采光与通风。 复式楼装修围墙不宜与住宅间距离太近: 别墅装修住宅与四周围墙太近,就有逼迫感,也会形成采光不佳、通风不良等问题。 复式楼装修围墙迫近住宅为凶象。 复式楼装修若围墙无法与住宅保持适当距离,就要考虑在墙壁上动脑筋,以保持通风良好与适当采光。最好是复式楼装修前先互相商量一下,把西、北侧的窗户改为百叶窗设计。既可采光、通风还可兼顾家里的秘密。 复式楼装修围墙的种类很多,有矮篱上遍植小树、木板、金属网、混凝土或石砖堆砌等。以小树围成的围墙一年四季风雅美观,缺点是维持费用较高。最好是选择实用、便宜、耐久性的材料较为理想。 \"喜回旋、忌直冲”,复式楼装修设计时,楼梯要尽量小些。要是空间足够大,可以采用有休息平台的折线形楼梯,或是较为舒适美观的弧梯;要是空间比较小,可以选择节约空间的螺旋开楼梯。
    • 上海复式装修 复式装修 复式楼房 3个月前
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    • 复式楼房如何装修?有哪些要注意的?
    • 可爱的橙子 回答:1、复式楼房装修忌楼梯穿堂   复式楼楼梯一般是连接楼层与楼层的通道,楼梯穿堂就是指楼梯设在客厅或者客厅附近,对整个复式楼房屋造成一个穿堂的形煞,对住宅不利。而居住者会经常出现肠胃不好,女性妇科病常伴等问题。   2、复式楼房屋装修忌不纳气   复式楼一般是一间房子依着一间房子,层与层之间区分不清,如果有好的气场流进室内,则会被消退,导致好的气场无法达到最常用的地方,而不好的气场准则在室内出不去。因此,复式楼设计结构不宜复杂,否则不利于复式楼房屋的吸气纳气。   3、复式楼房屋装修忌玄关装风扇或空调   进门玄关装风扇或者空天,无论是一般的住宅还是复式楼房屋,都不利于招财。从门口进来的好的气场或者财气,经过玄关的风扇或者空调乱吹,则会组织气流流入室内,而对整个住宅呈现泄财的局面。   4、复式楼房屋装修忌窗台做床   很多家庭为了节约空间或者增加床的面积,而将窗台与床搭连在一起,他们觉得这也是一种时尚。若是与街道太近,还会影响睡眠质量,如果是强烈的灯光或雷电交加的页面,会导致居住者心理恐惧,也有光煞之意。   5、复式楼房屋装修忌凶猛的装饰物   为了提高生活品味,很多人会将室内挂一些装饰画,但是复式楼房屋装修装饰画忌凶猛的图画,否则会影响居住者正常生活,也不利于事业和身体健康。 推荐阅读:注意室内装修风水禁忌事项      装修时复式房的风水与技巧   首先是主次不分。看过或住过复式房子的朋友都知道,复式的意思就是二层或三层左右上下相连的房子。上下之间,一般是通过楼梯上落。通常是一层作客厅,有一个客房,有厨房,有一个洗手间。二层一般作主人房。如果三层,有可能三层还多一个书房或作主人房。其实这在风水上是大忌,一般在住宅中,客厅要大,房再大,不能大于客厅。但现在很多建筑,主人房都很大。比如复式之中,常有人是用一层作主人房,以为宽阔就好。殊不知道,卧室不能太大。风水学上称之为“气不清,就是过宫”。意思是同时占了二三个方位。这样的布局,一般住进去后,思维不清晰,容易发梦,人会没有精神,十分灵验。   然后是纳气不清。复式楼房不同四合院,一间依着一间,一个门口对着一个门口,而往往是结构复杂。最重要一点,主人房往往按排的都是在二层或三层,这样一来,好的气场通过上下楼梯的过滤已经退化。造成好气场往往无法到达最常用的地方,不好的气场积在卧室出不去。这与复式房子内部布局、网状有关。   还有就是布局失误。为什么说复式楼房一定有布局失误的地方呢?因为:   1)主人房一定附带洗手间。这个洗手间至少有百分之五十的机会不合理;   2)即使洗手间合理,客厅与主人房往往不在一个平面上,这容易形成纳的气太复杂,好的时候不能全好,坏的时候说不定会加一倍。风水上,很多时候,强调的是“气专”,和人的思想一样,太杂乱无益。   再有就是有压迫感。因为复式的缘故,要同时兼顾二三层。所以复式房子在建成之后,楼顶距离一般少一些。相信很多人都有这样的感觉,进入复式房子久了之后,你会觉得非常压迫。这在风水上犯的是形煞。人住的地方,阳气一定要足,可以不阔,但不能太矮。所谓天光下临,地德上载,就是这样。   最后就是楼梯穿堂。堂指的就是客厅,一般复式的房子,必定有楼梯上落。而楼梯常常又容易因空间的原因,设置在客厅之中或客厅附近,这就是犯了一个楼梯穿堂的形煞,大不利。住里面的人,容易腹胃不好,女性容易有妇科病,或腹部等问题。   随着复式、LOFT、跃层等户型的流行,室内楼梯安全就成了新的关注焦点,特别是在复式楼梯大多坡度比较大,特别是有些还过余追过简约时尚的造型没有设扶手,造成了极大的安全隐患。目前市场上的楼梯款式众多,有钢木结构、全钢结构、全木结构、木+玻璃结构等等,不少消费者在设计安装室内楼梯时,往往过多地考虑款式和价格,而忽视了楼梯的安全。   防范措施:选购室内楼梯时应兼顾美观性、实用性和安全性,室内的楼梯顶端、底端最好加装栅栏,楼梯台阶上贴止滑条,楼梯口则铺设止滑脚踏垫。在铺设地毯防滑时,要将地毯固定牢。   复式装修中,灯具的选择是必不可少的,特别是那些璀璨夺目的水晶灯是装修的首选,但由于水晶吊灯本身的重量比较大,如果安装过程中没有固定牢,它就可能成为居室里的“杀手”。   防范措施:装饰挑空客厅,可选择体积稍大,但重量比较小、风格大气的灯,可以将水晶灯换成用较轻的材料制作的灯,如牛皮、铁艺、塑料等。如果灯具超过5斤,安装时必须先做预埋件,装灯前要测试承重能力。   1、如果房子是复式结构,卫生间不宜设置在卧室、起居、厨房的上层,如无法改变,其下水道和存水弯不得在室内外露,并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。   2、不宜在浴缸、淋浴间使用任何类型的电话,以免发生电击和火灾危险。   3、不宜铺设木地板。   4、不宜把内衣、湿浴巾晾在卫生间,应该放在阳光下暴晒。   5、不宜将未用完的卫生巾存放在卫生间。   6、不宜存放很多化妆品。   7、复式卫生间最好不要放洗衣机,如果有专门的洗主区,洗衣机一定要使用三向的插头,并且插座要有专门的保护壳。
    • 上海复式装修 复式装修 复式楼房 8个月前
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    • 复式楼房客厅装修有技巧吗?
    • du845968102 回答:1、复式楼房装修忌楼梯穿堂   复式楼楼梯一般是连接楼层与楼层的通道,楼梯穿堂就是指楼梯设在客厅或者客厅附近,对整个复式楼房屋造成一个穿堂的形煞,对住宅不利。而居住者会经常出现肠胃不好,女性妇科病常伴等问题。   2、复式楼房屋装修忌不纳气   复式楼一般是一间房子依着一间房子,层与层之间区分不清,如果有好的气场流进室内,则会被消退,导致好的气场无法达到最常用的地方,而不好的气场准则在室内出不去。因此,复式楼设计结构不宜复杂,否则不利于复式楼房屋的吸气纳气。   3、复式楼房屋装修忌玄关装风扇或空调   进门玄关装风扇或者空天,无论是一般的住宅还是复式楼房屋,都不利于招财。从门口进来的好的气场或者财气,经过玄关的风扇或者空调乱吹,则会组织气流流入室内,而对整个住宅呈现泄财的局面。   4、复式楼房屋装修忌窗台做床   很多家庭为了节约空间或者增加床的面积,而将窗台与床搭连在一起,他们觉得这也是一种时尚。若是与街道太近,还会影响睡眠质量,如果是强烈的灯光或雷电交加的页面,会导致居住者心理恐惧,也有光煞之意。   5、复式楼房屋装修忌凶猛的装饰物   为了提高生活品味,很多人会将室内挂一些装饰画,但是复式楼房屋装修装饰画忌凶猛的图画,否则会影响居住者正常生活,也不利于事业和身体健康。 推荐阅读:注意室内装修风水禁忌事项      装修时复式房的风水与技巧   首先是主次不分。看过或住过复式房子的朋友都知道,复式的意思就是二层或三层左右上下相连的房子。上下之间,一般是通过楼梯上落。通常是一层作客厅,有一个客房,有厨房,有一个洗手间。二层一般作主人房。如果三层,有可能三层还多一个书房或作主人房。其实这在风水上是大忌,一般在住宅中,客厅要大,房再大,不能大于客厅。但现在很多建筑,主人房都很大。比如复式之中,常有人是用一层作主人房,以为宽阔就好。殊不知道,卧室不能太大。风水学上称之为“气不清,就是过宫”。意思是同时占了二三个方位。这样的布局,一般住进去后,思维不清晰,容易发梦,人会没有精神,十分灵验。   然后是纳气不清。复式楼房不同四合院,一间依着一间,一个门口对着一个门口,而往往是结构复杂。最重要一点,主人房往往按排的都是在二层或三层,这样一来,好的气场通过上下楼梯的过滤已经退化。造成好气场往往无法到达最常用的地方,不好的气场积在卧室出不去。这与复式房子内部布局、网状有关。   还有就是布局失误。为什么说复式楼房一定有布局失误的地方呢?因为:   1)主人房一定附带洗手间。这个洗手间至少有百分之五十的机会不合理;   2)即使洗手间合理,客厅与主人房往往不在一个平面上,这容易形成纳的气太复杂,好的时候不能全好,坏的时候说不定会加一倍。风水上,很多时候,强调的是“气专”,和人的思想一样,太杂乱无益。   再有就是有压迫感。因为复式的缘故,要同时兼顾二三层。所以复式房子在建成之后,楼顶距离一般少一些。相信很多人都有这样的感觉,进入复式房子久了之后,你会觉得非常压迫。这在风水上犯的是形煞。人住的地方,阳气一定要足,可以不阔,但不能太矮。所谓天光下临,地德上载,就是这样。   最后就是楼梯穿堂。堂指的就是客厅,一般复式的房子,必定有楼梯上落。而楼梯常常又容易因空间的原因,设置在客厅之中或客厅附近,这就是犯了一个楼梯穿堂的形煞,大不利。住里面的人,容易腹胃不好,女性容易有妇科病,或腹部等问题。   随着复式、LOFT、跃层等户型的流行,室内楼梯安全就成了新的关注焦点,特别是在复式楼梯大多坡度比较大,特别是有些还过余追过简约时尚的造型没有设扶手,造成了极大的安全隐患。目前市场上的楼梯款式众多,有钢木结构、全钢结构、全木结构、木+玻璃结构等等,不少消费者在设计安装室内楼梯时,往往过多地考虑款式和价格,而忽视了楼梯的安全。   防范措施:选购室内楼梯时应兼顾美观性、实用性和安全性,室内的楼梯顶端、底端最好加装栅栏,楼梯台阶上贴止滑条,楼梯口则铺设止滑脚踏垫。在铺设地毯防滑时,要将地毯固定牢。   复式装修中,灯具的选择是必不可少的,特别是那些璀璨夺目的水晶灯是装修的首选,但由于水晶吊灯本身的重量比较大,如果安装过程中没有固定牢,它就可能成为居室里的“杀手”。   防范措施:装饰挑空客厅,可选择体积稍大,但重量比较小、风格大气的灯,可以将水晶灯换成用较轻的材料制作的灯,如牛皮、铁艺、塑料等。如果灯具超过5斤,安装时必须先做预埋件,装灯前要测试承重能力。   1、如果房子是复式结构,卫生间不宜设置在卧室、起居、厨房的上层,如无法改变,其下水道和存水弯不得在室内外露,并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。   2、不宜在浴缸、淋浴间使用任何类型的电话,以免发生电击和火灾危险。   3、不宜铺设木地板。   4、不宜把内衣、湿浴巾晾在卫生间,应该放在阳光下暴晒。   5、不宜将未用完的卫生巾存放在卫生间。   6、不宜存放很多化妆品。   7、复式卫生间最好不要放洗衣机,如果有专门的洗主区,洗衣机一定要使用三向的插头,并且插座要有专门的保护壳。
    • 上海复式装修 复式装修 复式楼房 8个月前
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    • 建发领第复式楼房价怎么样?
    • Hzl_8542 回答:建发领第位于五四北琴亭湖公园,均价15400元/平方米。 项目配套 教学配套:福州钱塘小学(屏北分校)、福州晋安区第二实验小学、乌山小学琴亭分校(待建)、福州艺术师范学校、福州屏东中学(屏北分校)福州第七中学、贝贝双语幼儿园、耶鲁国际东方高尔夫幼儿园 综合商场:五四北泰禾广场、万达广场、省体商业、东治四方街 医院配套:福建中医学院国医堂医院、福建省第二医院、福建省武警医院、南京军区福州总院等 银行配套:农业银行、建设银行、中国银行、兴业银行、工商银行、招商银行 公园配套:琴亭湖公园、森林公园、罗汉山风景区、秀山公园、动物园、儿童公园、北峰风景区、秀山风景区 商务休闲会所、泳池、幼儿园、景观休闲广场    中庭景观:2.4万㎡ 交通状况 乘坐17路,   19路,   52路,   62路,   65路,   128路,   129路,   132路到新店镇政府站下车;地铁1、3号线将经过。
    • 发泡板 楼房水电改造 复式楼房 9个月前
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    • 复式楼房怎么吊顶好看?
    • 请叫我雷锋 回答:空间大的房子吊顶会比较好看,这也是通常使用的方法,不过是在吊顶的形式、款式、材料上做出各种文章,来表现不同的风格。   也有一些楼房,室内空间比较小,层高在2.5-2,7米之间,这样的空间再做一些复杂的造型顶,就会显得比较压抑,所以最好不做或是做简单的吊顶。
    • 复式 楼房水电改造 复式楼房 9个月前
  • 3 回答
    • 复式楼房装修价格怎么算?
    • Ambition_6663 回答:装修的投入取决于面积和主材档次了,据我了解,一般来说,家庭装修传统的怎么也得花1000以上一平吧,随着现在社会的进步,互联网的快速发展,已经出现了很多有品牌有实力的O2O家装模式,有不到千元每平的整体家装服务,还有家装e站模式的标准化服务,个人觉得都是值得参考的,确实提供了很多便利性与价格的实惠。。。
    • 上海复式装修 复式装修 复式楼房 10个月前
  • 4 回答
    • 复式楼房装修如何设计楼梯?
    • 胜利de微笑 回答:在复式房的装修中,楼梯起到很关键的作用,即承前继后。所以,复式楼装修必须优先考虑楼梯这一前提。同时,楼梯扶手的设计也是很关键的,扶手设计的好坏,是评定一个楼梯设计好坏的重中之重。在复式楼装修中如何设计楼梯呢?下面小编就带大家了解下。   一、楼梯的造型设计   楼梯有很鲜明的指向性,面对楼梯,谁都会不由自主地拾级而上,所以,切忌进门处的楼梯直接指向通往卧室区的走廊,以将人们的目光引向私密空间。在复式楼的装修设计中,楼梯主要有下面几种:   1、直梯。现在已经很少见了,因为占用太多的空间。   2、弧梯。现在还有一些复式房用这种设计,但这种设计只适合大型的复式房。   3、折梯。多数复式房的设计。   4、旋梯。折梯的变种。   楼梯主要有受力的曲梁、踏步、扶手及栏杆组成的,聪明的设计师将这些主要构件有机地连接起来,互相受力设计出各种优美的造型。如木制的旋转梯,每步踏步板的受力在两端。一力点在中间柱体上,另一力点是在盘龙的扶手上,上下力点整体后达到受力及护围两个目的。木制直角形楼梯,踏步板受力在中间的一根斜梁上,而稳定踏步板的力一头传递在墙体上,而另一头的力侧传递在扶手上。图为漂亮的玻璃踏板楼梯及其多变的弧形梯,它主要受力在曲梁上,而栏杆则起到护栏和装饰的作用。有些楼梯将踏步悬吊在上面的横梁上,还有一种单梁悬臂踏板楼梯则是将力传递在上下横梁上,这些楼梯设计均是造型和力学优化组合的典范。   二、楼梯的选材   楼梯的选材从形式上看是有很多种,也很难一一说尽,但在材质上来说,却比较容易数出来。楼梯可以用任何装修材料做来装饰,例如实木、石板、瓷砖、钢板、地毯等等。   三、关于楼梯的坡度设计   在楼梯的装修设计中,坡度也是一个要考虑的问题。这个要根据实际来计算。舒适的楼梯,台阶高度以15cm为宜,若超过18cm,登楼梯时就会感觉累了;台阶宽度一般以27-30cm为宜。   四、楼梯的关键是扶手的设计   扶手设计的好坏,是评定一个梯的设计的好坏的重中之重。 在家居装修中,室内的扶拦设计最忌讳用镜面不锈钢或其他银亮面金属。如果你的确想用不锈钢来做,建议用哑面的不锈钢。根据我的经验,做楼梯扶拦的最理想材料是用煅钢,其次是铸铁,再次是木,再次是瓷。最理想的扶手材料是木,其次是石。楼级的设计,往往是在建筑中已经定型的。但也有很多业主是拆除重装的。而无论如何的造型,如果你想重新设计,最理想的材料是用水泥混凝土,再下来是钢结构,而下来才是木质。从这方面考虑,就这说务必使楼梯在行人时,尽量地少发出声响。
    • 上海复式装修 复式装修 复式楼房 10个月前
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    • 什么是复式楼房?
    • ag123456 回答:复式是起源于跃层, ( 跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层,有内部楼梯连接)。又优于跃层,一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通,其他位置上下两层区分,有内部楼梯,所以,跃层不一定是复式,而复式一定是跃层。
    • 复式 楼房水电改造 复式楼房 10个月前
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    • 复式楼房层高一般是多少
    • 凌星弥梦 回答:复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发,在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米,而一般跃层式为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米,上层贮藏让高1.2米,上层直接作为卧室床面,人可坐起但无法直立。
    • 复式 楼房水电改造 复式楼房 11个月前
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