房子流程 - 【设计本有问必答】

房子流程

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- 房子验收流程有哪些？
- 提拉米苏_Liv 回答：房屋验收 1、收房流程核验业主材料 ↓ 业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明 ↓ 交纳剩余房款 ↓ 业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 ↓ 业主做综合验收 ↓ 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 ↓ 开发商与业主协商并达成书面协议 ↓ 根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议 ↓ 业主签署《入住交接单》提示：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 2、注意事项注意事项需要带的工具： 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算器---用于计算数据 7)1只水笔--用于签字 8)1把扫帚--用于打扫室内卫生 9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。过程 1)去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B、《住宅使用说明书》--可带走 C、《竣工验收备案表》 D、面积实测表 E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。 2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30-40分钟
- 验收流程竣工验收资料有哪些房子流程 8年以前

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- 毛坯房子装修流程？
- 丫大饼脸回答：你好，基本流程就是 .打墙/改间格(如有需要) 2.铺接电路 3.厨房,厕所做防水 4.贴地砖 5..刷墙,扇灰 6.做门,柜,电视/床头背景... 7.安排厨房,厕所设备
- 毛坯房子毛坯房简单装修毛坯房交房 8年以前

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- 房子装修流程是什么
- -丶- 回答：房子装修流程是：1前期设计――2主体拆改――3水电改造――4木工――5贴砖――6刷墙面漆――7厨卫吊顶――8橱柜安装――9木门安装――10地板安装――11铺贴壁纸――12散热器安装――13开关插座安装――14灯具安装――15五金洁具安装――16窗帘杆安装――17拓荒保洁――18家具进场――19家电安装――20家居配饰装修。
- 装修流程是什么房子流程房子装修什么风格 6年以前

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- 房子装潢流程都有哪些？
- huang记忆的颜色回答：前期合作洽谈步骤：一、家装咨询及工程造价概算设计师解答您所关心的每一个问题，提供公司的工程样板及有关服务内容的资料。设计师根据您的要求，对您的居室装修提供关于设计、材料及工艺等方面的参与意见并就工程造价作初步概算。二、现场测量如果您对我们有了初步的信任，设计师可到您将要装修的居室进行实地测量，了解现场的具体情况，测量时设计师与您约定看方案的时间。三、方案设计及工程预算现场测量后三至五天内，设计师做出平面方案图，并根据测量数据和您要求的装修项目，做出工程预算，并与您联系确定具体看方案的时间。四、确定设计方案及工程预算如果您对初步的设计方案及工程预算满意，可以和设计师确定方案，设计师根据确定的方案做出施工图，并确定最终工程预算。五、签订合同根据您认可的设计图纸和工程预算，签订施工合同，约定开工日期。根据合同约定，您须按照所签订的合同模式付款，首付和条款的60%。六、现场技术交底开工前一日，您将和我们的设计师、施工质检、工长（施工经理）、各技术组长，一同进行现场技术交底。七、施工期间施工期间，工程巡检员负责检查工程质量、工程进度；设计师负责检查设计方案在施工中落实，负责与您办理工程更恰商、协助检查、监督工程质量；工程助理负责处理工程问题；根据合同约定工程过半时，您须交纳中期35％的工程款和增项款。八、工程验收工程完工后，经验收合格，您在验收单上签字，并按合同及恰商记录付齐尾款5％的工程款，并签署保修单希望以上回答能帮到你。
- 房子装潢房子流程吊顶材料都有哪些 7年以前

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- 家装房子流程有谁清楚？
- 那么爱你回答：家装房子流程 1前期设计 2主体拆改 3水电改造 4木工 5贴砖 6刷墙面漆 7厨卫吊顶 8橱柜安装 9木门安装 10地板安装 11铺贴壁纸 12开关插座安装 13灯具安装 14五金洁具安装 15窗帘杆安装 16拓荒保洁 17家具进场 18家电安装 19家居配饰
- 房子流程房子抵押贷款流程房子贷款流程 7年以前

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- 怎样装修房子，房子装修流程及步骤！
- 倒叙_7629 回答：主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。或者直接找装修公司的设计师上门给你测量，现在装修公司竞争激烈，很多公司都提供设计师免费上门量房服务的，然后他们会根据你的室内布局出平面设计图。
- 冬天装修房子自己动手装修房子流程什么季节装修房子 6年以前

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- 房子装修贷款流程有哪些？
- 紫苹果国际设计回答：1、借款人申请房子装修贷款，必须要到该业务的营业网店申请，填写申请表格，提交相关资料、办理有关担保手续; 2、等调查、审核通过后，报给有权审批部门审批同意后，签订借款合同; 3、办理放款手续，将款项转让借款人的个人帐号上，这样客户就可以使用贷款资金; 4、借款人可以到营业柜台还款，或者在银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款; 5、等贷款还清后，银行要跟客户解除债权债务关系，办理有关手续。希望【昆明紫苹果装饰】的回答可以帮到你
- 房子抵押贷款流程房子贷款流程有贷款的房子 5年以前

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- 房子装修详细流程有哪些？
- 爱在昨天_5352 回答：1、土建阶段： ①进场，拆墙，砌墙。②凿线槽，水电改造并验收。③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。　　 2、基层处理阶段：①木工进场，吊天花板，石膏角线。②包门套、窗套，制作木柜框架。③同步制作各种木门、造型门及平压门。④木制面板刷防尘漆(清油)。⑤窗台大理石台面找平铺设。⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。⑦墙面基层处理，打磨，找平。⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。　　 3、细部处理阶段：①墙面刷漆最少三遍。②家具油漆进场，补钉眼，油漆。③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。⑥装修公司内部初步验收。⑦三方预约时间正式验收，交付业主。
- 装修详细房子装修风格有哪些房子流程 5年以前

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- 自己装饰房子流程有哪些？
- 那么爱你回答：1.确定风格、图纸；2.现场交底放样3.（装修过程）打拆、新建；4.水电改造；5.泥木工进场；6.漆木阶段；7.各种安装8.收尾；9.家具搭配；10.软装配饰。
- 自己动手装修房子流程装饰材料有哪些房子流程 6年以前

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- 卖房子过户流程有哪些？
- 你那么爱他_5924 回答：过户流程：办理房产过户手续，并不能只写哪一方的收款收据就可以的，应该风格到当地的房产管理部门(一般为房产管理局)去进行登记、办理的。而在办理过户(出让)之前，双方(一般卖方为甲方)应该签订一式两份(或者一式两份以上)的“房产转让(出让)协议”，注明双方的义务和方法注意事项等。
- 卖房子过户买卖房子卖房子需要 6年以前

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- 房子的过户流程有哪些？
- Qyana 回答：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
- 有贷款的房子房子流程房子过户 6年以前

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- 南昌房子抵押贷款流程有哪些？
- 倒叙_7629 回答：办理银行按揭需要准备的条件： 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议; 6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金; 7、贷款行规定的其他条件。办理银行按揭需要准备的材料： 1、贷款申请表; 2、认购协议书或买卖合同; 3、身份证明; 　　身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。 4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
- 房子抵押贷款流程抵押贷款流程房产抵押贷款流程 6年以前

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- 按揭的房子贷款流程有哪些？
- 一点留恋回答：一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。希望可以采纳。
- 有贷款的房子银行按揭贷款流程按揭贷款流程 6年以前

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- 老房子买卖流程有哪些？
- 小小小帅回答：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
- 成都老房子房子流程买卖房子 7年以前

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- 房子设计与装修流程有哪些？
- Qyana 回答：你好，房子设计与装修流程如下： 1、房屋设计在装修之前一定要带专业的设计师到房屋内查看一下，让设计师可以对房屋的户型有一个大概的了解，而且我们也可以将自己的设计理念告诉设计师。大概在一个星期之后，设计师会将设计好的装修效果图拿给我们看，这时我们可以提出自己的修改意见。在满意设计图之后，我们就可以和装修公司开始洽谈装修价格了，并签订装修协议。之后装修公司就可正式进行装修了。 2、水、电、煤气、暖气的改造改造水、电所需的费用都是包括在装修费用内的，但是暖气管线则是我们需要另外支付的。这些管线改造大概需要10天左右的时间。 3、刮大白一般大白有两层，底层是石膏粉与大白粉，最外层是乳胶漆，一般乳胶漆至少要走4-5遍。刮大白时的室内温度不能太低，温度最好在10℃左右，温度太低，容易出现裂纹。这步完成后，就是木工进驻铺地板了。在铺地板的过程中，可以让大白充分散味，也可以让我们尽快的入住。 4、安装灯具开始安装各个灯具、开关及门，并对一些细节进行修补。此时要把剩余的工程款全部交齐。简单装修，时间大约在一个半月到两个月左右，当然如果有的朋友对于装修的要求十分高的话，也可以要求延长装修时间。希望我的回答能帮助你。
- 房子装修风格有哪些房子流程房子装修怎么设计 7年以前

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