天津新房

共找到7066个相关问题

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    • 天津新房房价走势如何
    • dys19951122 回答:1, 绿都湖滨花园,均价19377 元/m²,4室2厅 154平方米; 2, 三江花园,均价10316 元/m²,2室2厅 93平方米; 3, 江南摩卡,均价11489 元/m²,2室2厅 103平方米; 4, 绿城西子郁金香岸,均价12123 元/m²,3室2厅 158平方米; 5, 金色钱塘,均价15189 元/m²,4室2厅 130平方米; 以上价格来源于网络,仅供参考,购买时请以实际价格为准。
    • 天津新房 楼盘房价走势 最新房价 7年以前
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    • 天津新房交易税费怎么计算?
    • Qyana 回答:面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费:80元/套
    • 一手房交易税费 天津新房 房产交易税 6年以前
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    • 天津新房装修要注意些什么
    • jyh1287674528 回答:一、如何计算材料款   在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样,我们还是总结一下各种材料在使用中的量,才能真正计算出材料款的多少。   地面铺瓷砖、花岗岩等材料, 每10m约用水泥90kg,沙子0.3m主材应预备5%损耗。   二、 如何划分各种材料款比例   我们到材料市场上去采购材料时,当然会准备一定的款额,这时就需要划分购买款项的比例,假如仅地面就花去了总款额的大部分,其他的材料就无法再进行下去了。 通常材料款的比例如下(此为参考数据,我们也可根据实际情况和自己意向划分比例): 内容 说明 比例 地面 石材、瓷砖、木地板等 40% 门窗 门窗用木材、饰面板等 20% 非购买家具 需现场加工的储物柜等 10% 油工料 含涂料、油漆等一切与油式相关材料 10% 暖工料 改管线、换水嘴等 5% 电工料 改线、开关、灯具等 15%   三、 省下10%用到何处   花钱要有计划,还是"游刃有余",作为居室装修的主人们,都是想少花钱多办事,装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时,我们建议您应在限额上省下10%,以备后用,此利大于弊。 因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备,丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯,影响了照明效果;边角想增添一个装杂物的柜子,诸如此类,东边一点西边一点,又要花去你不少钱,所以在装修之初省下10%以填补此空缺,也落得心平气和。
    • 装修要注意什么 装修应该注意些什么 旧房装修要注意什么 8年以前
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    • 天津买新房子要交哪些税?
    • 请叫我雷锋 回答:天津买新房子要交的税: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。 6、工本费:10元/本。 价格来源网络仅供参考
    • 卖房子要交哪些税 天津新房 交房时要交哪些费用 7年以前
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    • 天津精装修新房楼盘有哪些
    • wxq941 回答:1中德国际 地址:[ 宝坻 - 宝坻新城 ] 中关村科技新城西侧 2凯德国贸 地址:[ 河西 - 马场道 ] 南京路39号(南京路与马场道交口) 3合生京津新城 地址:[ 宝坻 - 宝坻新城 ] 宝坻津蓟高速往蓟县方向3号出口(温泉城站) 4金融街和平中心 地址:[ 和平 - 和平路 ] 和平大沽北路 5富力津门湖 地址:[ 河西 - 梅江 ] 河西区绥江道与江湾路交口 6新汇华庭 地址:[ 和平 - 劝业场 ] 荣业大街与闸口街交口 7宜禾红橡公园 地址:[ 滨海新区 - 中新生态城 ] 中新生态城和顺路与和畅路交口 8家和园 地址:[ 滨海新区 - 中新生态城 ] 中生大道788号(中生大道与和畅路交口) 9名门广场 地址:[ 河西 - 人民公园 ] 广东路与绍兴道交口 10季景华庭 地址:[ 滨海新区 - 中新生态城 ] 中新生态城和旭路与和畅路交口 11智造创想城 地址:[ 滨海新区 - 塘沽 ] 云山道与宁海路交口 12京津一品 地址:[ 北辰 - 津京公路 ] 京津公路1号
    • 苏州精装修 上海精装修 跃层精装修 8年以前
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    • 2017天津新房首付比例是多少?
    • 柠檬_6149 回答:2017天津新房首付比例是: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价50%,最高贷款比例为50%; 3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。 以上报价来源网络,仅供参考
    • 房贷首付比例是多少 购房首付比例是多少 房子首付是多少 6年以前
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    • 2017天津新房契税有哪些?
    • clown_3715 回答:2017天津新房契税 1,你名下已有房屋。2夫妻共同财产。 税费计算: 个人所得税 3%(房屋评估价) 不是成交价 契税3% 交易手续费6元/平方米 转移登记费:80.8元 土地勘测费:90元 印花税:5元 营业税:(满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%) 如果是划拨地(44.63元/平方米)。 希望我的回答可以帮助到你
    • 购房契税税率 天津新房 商品房契税 7年以前
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    • 新房怎么吊顶好?
    • 倒叙_7629 回答:新房子装修吊顶比较好的。一般来说,对于小户型、层高较低、空间相对狭小的房子来说,装吊顶会在空间感上给人压迫感,长时间居住这样的环境下对身心健康都不利。对于大户型、层高较高、比较开阔的房子来说,适宜装吊顶,可以起到美观装饰的作用。 如果新房打算装吊顶,要确定好吊顶的高度。在装修前,计算好吊顶的高度。比如房屋高度是2.6-2.8米,尽量选择简约风格的吊灯,不要太繁杂,吊顶的高度选择2.3-2.6米左右即可。不同的吊顶高度会给人不同的感觉,合适的高度不仅会让人有愉悦感还装饰了空间。
    • 用什么吊顶好 集成吊顶好 不吊顶好看吗 5年以前
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    • 新房应该怎样装修?
    • 一追再追 回答:新房装修方法:先做前期设计,主要根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍。 还要明确装修过程涉及的面积,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸,特别是以后需要设计摆放。
    • 卧室应该怎么装修 应该怎么装修 装修应该注意什么 8年以前
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    • 新房装修怎么除味?
    • AN拉勾勾 回答:一、通风法: 最好用,最省钱的一种方法;但单独一种方法无法将所有甲醛除净,所以往往需要配合其他方法; 二、植物吸收法:植物可能吸收一定量的甲醛,但吸收量非常的有限,所以不能完全信赖这种方法; 三、物理吸附法:玛雅蓝、活性炭等材料具有许多微小孔隙,能够吸收甲醛、甲苯等有害气体分子;活性炭效果比玛雅蓝差一些,但价格也低那么一点; 四、民间土法:柚子皮、菠萝皮、陈醋什么的,可以试一下,但效果难保证,它们只是用刺激性气味把甲醛气味掩盖了而已;
    • 宁波新房装修 90平米新房装修 最新房 8年以前
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    • 自己如何装修新房
    • 林武 回答:自己装修房子流程及步骤:1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场--19家电安装--20家居完成,大致是按照这20步完成的。(一)前期设计同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。在前期设计中,朋友们必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。(二)主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。(三)水电改造水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;2、看看水表的位置是否合适;3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。(四)木工木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木――瓦――油。基本出场原则是――谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。(五)贴砖在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,朋友们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。“瓦工老二”离场,这时候可以约橱柜第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量。(六)刷墙面漆“油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的朋友们,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。(七)厨卫吊顶橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。朋友们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。(八)厨柜安装吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。很多朋友们厨卫吊顶选择防水石膏板配合防水漆,装修队报价一般在120元以上每平米,比一般的铝扣板、PVC扣板吊顶都要贵。石膏板吊顶从视觉上看起来比较平整,但是以后顶面水管一旦出现问题,或者楼上漏水需要楼下配合维修等,石膏板吊顶就要整体拆除,比起扣板吊顶费事得多。所以,大家在选择石膏板吊顶的时候还需慎重。(九)木门安装在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。事先应该准备好相关五金。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。备注:木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高――好看。(十)地板安装在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题:1、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。3、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。(十一)铺贴壁纸在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。(十二)散热器安装在壁纸铺好的第二天,更换散热器或者拆改散热器的朋友们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。木门――地板――壁纸――散热器,这是一个被普遍认可的正确安装顺序,先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合;后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏,粉尘多,对壁纸污染严重。此处再次用到前面说的“谁脏谁先上”的原则。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。装修过程的逐次逐步也就是在种种制约与被制约的条件下设计出来的。偶尔也有例外,比如霍尔茨门需要先装地板后装门,不过这样的例外在装修过程中并不多见。(十三)开关插座安装(十四)灯具安装装灯,没啥好说的。装完灯,家里就亮了。(十五)五金洁具安装之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。(十六)窗帘杆安装:窗帘杆的安装标志着家装的基本结束(十七)拓荒保洁拓荒保洁之前,不要装窗帘,记得“解说窗帘”那篇帖子里提醒过大家。拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。(十八)家具进场关于家具的购买时间,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以,有些朋友们在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,个人感觉没什么必要。(十九)家电进场到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住。(二十)家居配饰家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等。
    • 自己装修房 宁波新房装修 自己装修房子 6年以前
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    • 新房怎么验收
    • 温文 回答:收房时主要有三个问题:一、审查有关证件:作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,在合同中有明确约定,从北京来看,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。如果没有《竣工备案验收表》,作为购房者一般可以拒绝收房。此外,购房者还要审查几个证件,包括:住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。二、审查交房费用:A、房屋价款结算:对于期房而言,合同价款是依据房屋预测面积计算的,等房屋竣工后,实测面积肯定会有所差异,双方根据面积差异来结算房款。B、物业管理费用:购房者在接收房屋后,无论是否入住,就开始享受到前期物业管理企业的服务,因此在收房时就须交纳物业管理费。按照北京现行规定,物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。C、公共维修基金:公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金,按照房款的2%交纳,可以交给开发商,也可以直接去房管局小区办交纳。三、审查房屋的质量:验房主要是看房屋是否与合同约定一致,包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化,则购房者可以要求退房。此外,很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题,如果有质量问题,应要求开发商进行修理,待修理后再重新验房。
    • 新房验收 验收 最新房 6年以前
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