豪宅设计

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    • 豪宅厨房怎么装修设计?
    • xhp613 回答:设计要素一:空间设计应该呈现利用率高的特点与普通户型相比别墅厨房的面积大、层高(径向)较高,通常都在3米以上。房主经常在这里举行PARTY等聚会活动。作为一个社交场所,在设计厨房时充分地利用高度方向上的空间,在满足了基本的储物空间、操作空间的前提下,要留有足够的活动空间。 设计要素二:台面设计兼有准备区和操作区的功能台面的高度和宽度需符合人体工程学原理,适合东方人的身高和臂长。空间相对宽敞的别墅厨房为强化功能可以让台面进深更大,做成阶梯状,在台面上安装调料盒、刀叉槽等设置,增加使用的便利性。 设计要素三:别墅设计别忘加入展示功能与普通消费者相比,别墅的房主更注重整体厨房的美学效果、艺术协调和品牌。简单地说即是整体的设计感、个性化,同时功能要齐全。 设计要素四:电路设计让使用更具合理性许多别墅远离市区,采购相对不是特别方便,一般都配置双开门的冰箱,容积大、另带自动制冰机等,再加上电烤箱、洗碗机、垃圾处理器、消毒柜、微波炉、电瓷炉、咖啡机等。
    • 豪宅设计 厨房怎么设计好 厨房怎么装修好 4个月前
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    • 高端别墅豪宅设计要求有哪些?
    • 柠檬_6149 回答:高端别墅豪宅设计要求有 观点一:人性的关怀   国内大多数的豪宅设计,虽然富丽堂皇,但却总有点高处不胜寒的感觉,步入其中只感觉到豪华,然而却感受不到家居的温馨及人间烟火的气息,究其原因在于设计者对于生活氛围的营造不够到位。人不是机器,仅仅满足物理方面的需求是不够的,人还有心理的需求,这些需求是通过材料、有机的形式、对阳光的处理、灯光的设计来满足的。国外有很多优秀的豪宅设计,非常注重人性的关怀,让人感觉舒适而又尊贵。   观点二:整体风格、气氛的把握   豪宅设计不是体现在贴金镶银的表面,而在于设计者对整体风格、气氛的把握上,以及考究的细节处理。说到整体风格、气氛的把握,设计师一定要有丰富的阅历和深厚的专业背景,鉴赏、视野、艺术的修养也不是一蹴而就的。   观点三:精致、细节、舒适   一件东西之所以精致,就在于其精致的细节之处,这种细节,可以是边角的处理,亦可以是对居住功能的细节规划,作为豪宅又岂能不精致呢?但,如果厕所都用纯金装饰,并从世界各地运来了各种名贵的材料,然而感觉上像个类似迪斯尼乐园的主题公园,全是假大空的东西,滑稽成分多于豪的成分,脱离了细节与舒适性,扯不上豪宅。   观点四:艺术品收藏陈列   奢华品质的同时,更注重居所的精神及人文内涵。一些有收藏价值的艺术陈列品,能从整体上升华空间的艺术气氛及增加空间的价值感,让空间具有历史的人文资源,拥有较强的保值、增值能力。
    • 豪宅别墅 豪宅设计 豪宅税 5个月前
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    • 美式豪宅装修设计特点有哪些?
    • 可惜没如果 回答:有以下装修特点: 1,家具选用线条简化,体积粗犷的;    2,布艺沙发要选用厚实的;    3,壁纸要选用棉麻的;    4,地板要选用樱桃木或枫木的;    5,饰品要有绿植,摇椅,铁艺等. 美式风格起源于17世纪,先后经历了殖民地时期、美联邦时期、美式帝国时期的洗礼,融合巴洛克、帕拉第奥、英国新古典等装饰风格,形成了对称、精巧、幽雅、华美的特点。美式风格多采用金鹰、交叉的双剑、星、麦穗、花彩等纹饰元素,在锡铅合金烛台、几何图案地毯、雕花边柜的装饰中,呈现出独特的韵味。
    • 豪宅设计 豪宅税 豪宅别墅 7个月前
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    • 豪宅装修设计要点有哪些?
    • 无聊老爷爷 回答:豪宅装修设计要点:使用功能永远第一。 还有就是: 1、 空间的宽敞化 2、 空间的最高化 3、 景观的最佳化 4、 照明的最亮化 5、 风格的普及化 6、 材质的通用化 7、 交通的最优化 8、 家具的适用化 友情漆的回答希望能帮到你!
    • 豪宅设计 豪宅税 豪宅别墅 8个月前
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    • 古典豪宅装修设计特点有哪些?
    • Qyana 回答:不同的风格,具体的应用会有所不同。特别是对于选择英伦风格装修的消费者来说,对英伦风格装修特点进行了解就显得非常的重要。与此同时,还应该要对具体的应用有所掌握,这样才能满足消费者所需。当前这种风格,主要在别墅装修设计的时候,应用量相对要多一些。而且在一些公寓住宅当中,也经常会使用到欧式风格。
    • 豪宅设计 豪宅税 豪宅别墅 9个月前
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    • 豪宅装修设计有哪些要点?
    • 灯泡大怪兽 回答:1、通常量房都是一面墙一面墙去量的,你要在最后量一下房间整体的长宽。 2、层高,每一个房间的层高不一定一样,房间一般越大,层高越低。 3、你记得要量下水,尤其是马桶下水的位置,因为马桶下水一般是不能移位的。 4、量好配电箱的位置,一般来说这个位置在你做效果图的位置都要处理一下。 5、暖气位置 6、煤气位置和厨房上下水位置 7、对了,还有梁的高度宽度,这在处理吊顶时很重要。 8、垭口,窗洞的高和窗台离地高,以及飘窗的进深,这和报价有直接关系。
    • 豪宅设计 豪宅税 豪宅别墅 1年以前
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    • 豪宅家庭影院如何设计
    • 荣耀vvv 回答:建议您找专业的装饰公司帮助您出具体的方案。一般的话看你的房间的环境来进行布置的,家庭影院设计,需要有一对前置音响,一只中置音响,一对环绕,一对后置,还有一对低音炮,当然你可以按你自己的能力对其进行删减,如果实在是不行的话,建议找专业的公司吧,公司一般对布线,还有音响的选择都比较独到,先到那些公司去试听一下,看那里怎么样,然后再进行选择,ADS私家影院设计,你可以查一下,好像还不错,不过到底怎么样,还是看你自己对音质的要求如何。
    • 家庭影院 bose家庭影院 家庭影院音响 2年以前
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    • 广州豪宅怎么装修设计?
    • 哎哟喂哟 回答:  1、 一般装修都是从泥水工开始的,泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是:据我所知,现在最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖,当然瓷砖的密度还是要有所要求的,否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖,这种砖一般很少出问题。当然,客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖,我建议是采用防污能力较强的玻化砖,这点钱是不能省的,否则后患无穷。   2、 如果你的木工采用混油,你可以采用白木饰面板和线条,这是一种非常便宜的材料,虽然其表面比较粗糙,但也算是一种风格嘛。省多少?白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。   3、 买乳胶漆甭管它什么五合一还是三合一,不管二代还是三代。你就买比较著名的品牌的普通货就行了。为什么这么说?因为“老火”觉得它们实在差别不大,如果要看几年后的耐用性,不如这几年努力赚钱,然后再装算了。现在很多乳胶漆出问题,都是过分掺水所致,再好的材料掺多点水,性质就比普通货都要差了。   4、 买木地板的话,我觉得很多时候是一种心态问题,如果我自己用木地板,我就偏喜欢有色差的木地板,又便宜又有自然纹理。从省钱的角度来讲,买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而价格就得差几倍了。
    • 豪宅设计 豪宅税 豪宅别墅 2年以前
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    • 豪宅税怎么收?
    • dxjian 回答:豪宅税营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 豪宅税契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征 收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。 豪宅税土地增值税: 1、成交价*1%,普通住宅免征。 2、非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 豪宅税印花税:成交价*0.05% 1、普通住宅类,暂免。 2、赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。 转让手续费 1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅 产权转移登记费 1、80元/本,普通住宅及配套车库 2、550元/本,非普通住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 1年以前
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    • 高档豪宅如何装修?
    • kitty1235 回答:在进行豪宅别墅设计时对于空间的划分需要把握以下几大原则:   1)利用材质转换及标识性设计合理融合入口空间与室内外空间。   2)由于面积较大、房间较多,家庭辅助人员的通道、入口及居住应与整体空间相协调。如果建筑设计上没有相应考虑,则可于豪宅别设计过程中加以调整。   3)会客及娱乐空间数量及分布层面较多,应注意动静区域的相对独立,互不干扰。   4)豪宅高档别墅设计往往层数较多,应考虑空间的垂直交通。如挑空空间,应根据其所在的位置不同发挥其空间特性。而楼梯部分,则应考虑其本身的形式、材质、所处空间、所负担的功能要求、与周围空间的形式美感及使用功能的协调,加建或改建。在加建或改建楼梯时,除考虑与原结构的合理结合外,安全性也是首要问题。   5)各种设备在别墅空间的应用。如安防、空调、综合布线(小型家庭局域网、背景音乐、智能照明)。同时要考虑各种设备与顶面吊顶和墙体之间的处理关系。
    • 豪宅设计 豪宅税 豪宅别墅 1年以前
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    • 豪宅的标准有哪些?
    • 吕萍 回答:豪宅区域十大标准:1:自然生态指数永久性海景资源,完善的滨海保护,空气负离子含量不低于20%,噪音不高于40分贝2:交通便利指数拥有海陆空交通,与市中心距离不超过十分钟车程3:生活配套指数拥有国际化配套,大型购物中心,休闲娱乐场所4:建筑规划指数低容积率(保持在1-2之间),低密度(不高于30%),绿地率不低于35%5:教育指数拥有幼儿园、小学、中学完善的教育体系6:安全指数封闭式管理,国际安全保障体系7:医疗指数国际标准医疗设施,或者离医疗机构10分钟车程内8:社交指数国际习惯的社交场所,周边拥有不低于2000平方米的豪华会所9:生活方式指数国际流行生活方式:网球、冲浪、游艇10:生活服务指数国际标准服务机构,星级酒店标准服务豪宅社区十大标准:1. 别墅用地(稀缺,不可复制)2. 低容积率,密度,35%以上绿化3. 至少两层以上4. 面积300平方米以上5. 楼间距6. 会所7. 中庭8. 真正人车分流9. 游泳池10. 欧式新古典主义建筑风格
    • 豪宅设计 豪宅税 豪宅别墅 4个月前
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    • 豪宅的标准有哪些?
    • 赖未恬 回答:豪宅具有五大特征:一是区位优越不可替代;二是环境幽雅,或者具有不可再生、得天独厚的自然资源,或者具有历史形成的人文资源;三是建筑精美不可复制;四是风格各异难以仿造:五是人文价值无法再生。因此,称得上豪宅的物业必然具有唯一性。
    • 豪宅设计 豪宅税 豪宅别墅 27天以前
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    • 什么是豪宅税
    • 李阿明 回答:由于各地豪宅标准不一样,因此各地豪宅税征收标准也不一,按照房屋契税的缴税标准,目前144平的房产是税费缴纳的分水岭,144平以上就属于非普通住宅了,契税收3%,营业税收全额的5.5%,房本满2年收差额的5.5%,个税收全额1%或差额的20%。如果按照物业税对豪宅的界定,那么豪宅不仅要在面积上超过140平以上,在价格上也有一定的标准。豪宅税征收标准是非普通住宅税收,标准是:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 5个月前
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