豪宅税

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    • 豪宅税怎么收?
    • dxjian 回答:豪宅税营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 豪宅税契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征 收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。 豪宅税土地增值税: 1、成交价*1%,普通住宅免征。 2、非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 豪宅税印花税:成交价*0.05% 1、普通住宅类,暂免。 2、赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。 转让手续费 1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅 产权转移登记费 1、80元/本,普通住宅及配套车库 2、550元/本,非普通住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 6个月前
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    • 2016厦门豪宅税是多少?
    • xiaoping123 回答:按照房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,所以大家习惯认定豪宅就是140平以上,如果按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定,但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有。
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 1个月前
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    • 豪宅税要怎么算?
    • xiaoping123 回答:按面积来算,144平方起算豪宅!契税3%,个税1.5%,(家庭名下唯一物业的可免)商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税,不够5年的按全额征收5.6%的营业税!交易费6块/平方,工本费50块。查册费40-70块。当中的个税跟营业税是属于业主该缴的。
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 7个月前
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    • 豪宅税是什么,比例是多少?
    • 蒙娜丽莎的小胖手 回答:按照房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,所以大家习惯认定豪宅就是140平以上,如果按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 8个月前
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    • 惠州豪宅税怎么收?
    • 灯泡怪兽 回答:您好,豪宅税是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税。但有   别于消费税。豪宅税是按面积来算,144平方起算豪宅!契税3%,个税1.5%,(家庭名下唯一物业的可免)商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税,不够5年的按全额征收5.6%的营业税!交易费6块/平方,工本费50块。查册费40-70块。谢谢。
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 1年以前
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    • 豪宅税税率一般是多少
    • dxjian 回答:我国现行房产税的税率:一种是按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征,税率为1.2%;一种是按房产出租的租金收入计征,税率为12%;从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
    • 豪宅税 房产税税率 豪宅设计 6个月前
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    • 2016年重庆豪宅税的征收标准是怎样的?
    • zhangwenquan1 回答:豪宅税征收标准 豪宅税营业税:成交价*5.6%,1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征。 豪宅税契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。 豪宅税土地增值税:1、   成交价*1%,普通住宅免征。2、非普通住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。 豪宅税印花税:成交价*0.05%,1、普通住宅类,暂免。2、赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。 由于各地豪宅标准不一样,因此各地豪宅税征收标准也不一,按照房屋契税的缴税标准,目前140平的房产是税费缴纳的分水岭,140平以上就属于非普通住宅了,契税收3%,营业税收全额的5.5%,房本满五年收差额的5.5%,个税收全额1%或差额的20%。如果按照物业税对豪宅的界定,那么豪宅不仅要在面积上超过140平以上,在价格上也有一定的标准。
    • 豪宅税 征收房产税 豪宅设计 1个月前
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    • 2016北京豪宅税的征收标准是怎样的?
    • -丶- 回答:2016北京房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,所以大家习惯认定豪宅就是140平以上,如果按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定,但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有。
    • 豪宅税 征收房产税 豪宅设计 1个月前
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    • 武汉豪宅税标准是什么?
    • 信仰_2019 回答:你好,据我所知 武汉是按面积来算,144平方起算豪宅!契税3%,个税1.5%,(家庭名下唯一物业的可免)商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税,不够5年的按全额征收5.6%的营业税!交易费6块/平方,工本费50块。查册费40-70块。当中的个税跟营业税是属于业主该缴的,但具体情况你要自己跟中介谈。 希望能对你有所帮助 祝您身体健康
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 7个月前
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    • 2016豪宅税征收标准是什么?
    • 奋斗_9500 回答:豪宅税契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。
    • 豪宅税 征收房产税 豪宅设计 7个月前
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    • 豪宅契税征收标准是什么?
    • 大智若愚_6913 回答:建筑面积超过180米:                                    契税:评估额×3%(买方承担)                              建设费:建筑面积×6元/米(买卖双方各承担一半)                              工本费:80元(买方承担) 产权证填发日期未超过5年:                              营业税:评估额×5.55%(卖方承担)                  个人所得税:评估额×1%(卖方承担) 产权证填发日期超过5年:         营业税:(本次的评估额   —   房产上一次的评估额)×5.55%(卖方承担)         个人所得税:家庭唯一房产:免征                                          非家庭唯一房产:评估额×1%(卖方承担) 现在对未缴纳过   住房专项维修资金   的房屋,出售二手房的征收办法: 已购公有住房(房改房):建筑面积×18元/米(买方承担)                                    其他5种房   :建筑面积×20元/米(买方承担)
    • 豪宅税 征收房产税 豪宅设计 1年以前
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    • 武汉豪宅税怎么征收
    • 瞎激动51 回答:豪宅税是国家实行的新型税收,是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税,但有别于消费税。也有业内人士认为豪宅税实际上是因超出当地的普通住房标准而要相对多缴纳一部分的房屋交易契税的俗称。   什么样的房产需要缴纳豪宅税呢?   豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。   豪宅是比高档住宅,在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅,其豪华程度主要表现在其对资源的占有率方面。豪宅虽然是小众市场,但是一直受到富豪们的追捧,世界十大豪宅榜单和中国十大豪宅榜单也一直在换新中。豪宅别墅是需要征收豪宅税的。    购买房产豪宅税的征收标准是多少呢?   豪宅税营业税:成交价*5.6%,1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征。   豪宅税契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。   豪宅税土地增值税:1、 成交价*1%,普通住宅免征。2、非普通住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。   豪宅税印花税:成交价*0.05%,1、普通住宅类,暂免。2、赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。   由于各地豪宅标准不一样,因此各地豪宅税征收标准也不一,按照房屋契税的缴税标准,目前140平的房产是税费缴纳的分水岭,140平以上就属于非普通住宅了,契税收3%,营业税收全额的5.5%,房本满五年收差额的5.5%,个税收全额1%或差额的20%。如果按照物业税对豪宅的界定,那么豪宅不仅要在面积上超过140平以上,在价格上也有一定的标准。
    • 豪宅税 征收房产税 豪宅设计 1年以前
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    • 豪宅税的征收标准是什么
    • 随意夜风 回答:豪宅税国家应该实行的新型税收。是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税。但有别于消费税。其意一用来稳定恶意的炒房者炒高房价和稳定房价。其意二用来抑制日益严重的贫富差距问题和社会民生问题! 在全球的很多的发达国家都已经有这一项税收,相对于发达国家来说,征收豪宅税的法律已经很完善。征收豪宅税的国家有:美国,英国,瑞士等等!
    • 豪宅税 征收房产税 豪宅设计 1年以前
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