豪宅税

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    • 什么是豪宅税?
    • Eternally 回答:由于各地豪宅标准不一样,因此各地豪宅税征收标准也不一,按照房屋契税的缴税标准,目前144平的房产是税费缴纳的分水岭,144平以上就属于非普通住宅了,契税收3%,营业税收全额的5.5%,房本满2年收差额的5.5%,个税收全额1%或差额的20%。
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 3个月前
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    • 豪宅税怎么收?
    • dxjian 回答:豪宅税营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 豪宅税契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征 收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。 豪宅税土地增值税: 1、成交价*1%,普通住宅免征。 2、非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 豪宅税印花税:成交价*0.05% 1、普通住宅类,暂免。 2、赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。 转让手续费 1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅 产权转移登记费 1、80元/本,普通住宅及配套车库 2、550元/本,非普通住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 1年以前
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    • 什么是豪宅税
    • 李阿明 回答:由于各地豪宅标准不一样,因此各地豪宅税征收标准也不一,按照房屋契税的缴税标准,目前144平的房产是税费缴纳的分水岭,144平以上就属于非普通住宅了,契税收3%,营业税收全额的5.5%,房本满2年收差额的5.5%,个税收全额1%或差额的20%。如果按照物业税对豪宅的界定,那么豪宅不仅要在面积上超过140平以上,在价格上也有一定的标准。豪宅税征收标准是非普通住宅税收,标准是:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 1年以前
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    • 2017成都豪宅税是多少?
    • -丶- 回答:2017成都豪宅税,144平方起算豪宅!契税3%,个税1.5%,(家庭名下唯一物业的可免)商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税,不够5年的按全额征收5.6%的营业税!交易费6块/平方,工本费50块。查册费40-70块。当中的个税跟营业税是属于业主该缴的,但具体情况你要自己跟中介谈。这些都是全部的税费。
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 3个月前
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    • 2017深圳豪宅税是多少?
    • 倒叙_7629 回答:按照房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,所以大家习惯认定豪宅就是140平以上,如果按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定,但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有。
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 3个月前
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    • 2017上海豪宅税是多少?
    • 可惜没如果 回答:你好,我国现行房产税的税率:一种是按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征,税率为1.2%;一种是按房产出租的租金收入计征,税率为12%;从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 4个月前
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    • 2017豪宅交易税是多少?
    • 倒叙_7629 回答:如果是一手房缴纳契税,如果是二手房则需要按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税; 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税; 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收营业税; (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税; 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税; 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 (3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。 (4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%; 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%; 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 (5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 (6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 4个月前
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    • 豪宅税起征点是多少?
    • 一点留恋 回答:豪宅税起征点是:13695元/平方米 豪宅税是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税。 其意一用来稳定恶意的炒房者炒高房价和稳定房价。 其意二用来抑制日益严重的贫富差距问题和社会民生问题! 价格来源网络,仅供参考!
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 6个月前
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    • 2017厦门豪宅税是多少?
    • xiaoping123 回答:按照房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,所以大家习惯认定豪宅就是140平以上,如果按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定,但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有。
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 1年以前
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    • 豪宅税要怎么算?
    • xiaoping123 回答:按面积来算,144平方起算豪宅!契税3%,个税1.5%,(家庭名下唯一物业的可免)商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税,不够5年的按全额征收5.6%的营业税!交易费6块/平方,工本费50块。查册费40-70块。当中的个税跟营业税是属于业主该缴的。
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 1年以前
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    • 豪宅税是什么,比例是多少?
    • 蒙娜丽莎的小胖手 回答:按照房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,所以大家习惯认定豪宅就是140平以上,如果按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 2年以前
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    • 惠州豪宅税怎么收?
    • 灯泡怪兽 回答:您好,豪宅税是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税。但有   别于消费税。豪宅税是按面积来算,144平方起算豪宅!契税3%,个税1.5%,(家庭名下唯一物业的可免)商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税,不够5年的按全额征收5.6%的营业税!交易费6块/平方,工本费50块。查册费40-70块。谢谢。
    • 豪宅税 豪宅设计 豪宅别墅 2年以前
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