房屋租凭

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    • 最新房屋租凭合同谁有范本?
    • ND_6090 回答:个人房屋租赁合同 出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________ 承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上,就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条:房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。 第二条:租赁期限 租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月 ______日收回。 第三条:租金 本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付 全月/季/年租金。 第四条:交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。 第五条:房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结 束时,乙方须交清欠费。 第六条:房屋维护养护责任 租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租 赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条:租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同 意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 第八条:提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书, 在终止合同书签订前,本合同仍有效。 受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不 予补偿。 第九条:违约责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为 违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方: 乙方: 年 月 日
    • 最新房 房屋租凭 房屋租赁合同范本 8年以前
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    • 杭州房屋租凭合同谁有范本?
    • 灯泡怪兽 回答:房屋租赁合同                   出租方:                                             (以下简称甲方)          承租方:                                             (以下简称乙方)          甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:             一、甲方将位于                                                                                          房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自               年               月               日至               年               月               日。             二、本房屋月租金为人民币                     元,按年结算。每年——月         15         日内,乙方向甲方支付年租金。             三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。             四、乙方同意预交                        元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。             五、房屋租赁期为               ,从                  年                  月               日至                  年                  月                  日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金                  的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。             六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。          七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。         八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。       九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。       十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。            十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方:                                             乙方:                                                                                                                                                            年               月                     日
    • 房屋租凭 房屋租赁合同范本 个人房屋装修合同范本 8年以前
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    • 私人房屋租凭合同求给份?
    • 99小小毛 回答:个人房屋租赁合同 出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________ 承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上,就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条:房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。 第二条:租赁期限 租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月 ______日收回。 第三条:租金 本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付 全月/季/年租金。 第四条:交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。 第五条:房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结 束时,乙方须交清欠费。 第六条:房屋维护养护责任 租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租 赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条:租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同 意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 第八条:提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书, 在终止合同书签订前,本合同仍有效。 受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不 予补偿。 第九条:违约责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为 违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方: 乙方: 年 月 日
    • 私人房屋 房屋租凭 房屋租赁合同模板 8年以前
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    • 房屋租凭合同范本求一份?
    • 奋斗_9500 回答:房屋租赁合同 出租方:_______________________________(以下简称甲方)   承租方:_______________________________(以下简称乙方)   甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下:   一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米),出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。   二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥_______________元(大写) 。租赁期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 结算,由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。   三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。   四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:   1.上述房地产符合出租房屋使用要求。   2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。   3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前三个月通知乙方。   五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:   1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。   2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,在取得甲方同意后另行签订合同,并报房屋所在分房地产管理所备案。   3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。   4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。   5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前 个月与甲方协商,双方另签订合同。   六、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。   七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。   八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。   九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担。   十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力,并报房地产管理所备案。   十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。   十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份,三份送房地产管理所。   十三、双方约定的事项:   甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)   法定代表人:_____________法定代表人:_____________   住 址:_______________住 址:_____________   联系电话:_______________联系电话:_____________   邮政编码:_______________邮政编码:_____________   委托代理人:_____________委托代理人:_____________   二0___________年_____月_____日
    • 房屋租赁合同范本 保温合同范本 抵押合同范本 7年以前
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    • 房屋租凭合同印花税率是多少?
    • kitty1235 回答:       房屋租赁合印花税税率计算公式:应纳税额=计税金额×适用税率        财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。
    • 印花税税率是多少 房屋租凭 印花税怎么 8年以前
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    • 求一份房屋租凭合同书范本
    • dys19951122 回答:房屋租赁合同 出租方:_______________________________(以下简称甲方)   承租方:_______________________________(以下简称乙方)   甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下:   一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米),出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。   二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥_______________元(大写) 。租赁期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 结算,由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。   三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。   四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:   1.上述房地产符合出租房屋使用要求。   2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。   3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前三个月通知乙方。   五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:   1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。   2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,在取得甲方同意后另行签订合同,并报房屋所在分房地产管理所备案。   3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。   4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。   5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前 个月与甲方协商,双方另签订合同。   六、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。   七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。   八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。   九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担。   十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力,并报房地产管理所备案。   十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。   十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份,三份送房地产管理所。   十三、双方约定的事项:   甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)   法定代表人:_____________法定代表人:_____________   住 址:_______________住 址:_____________   联系电话:_______________联系电话:_____________   邮政编码:_______________邮政编码:_____________   委托代理人:_____________委托代理人:_____________   二0___________年_____月_____日
    • 购房合同书 租房合同书 合同书 8年以前
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    • 租凭房屋合同要如何写?求范本
    • 灯泡大怪兽 回答:甲方(出租方):__________        乙方(承租方):__________   根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。   第一条 甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。   第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况   设施情况:   1.__________________________________________________   2.__________________________________________________   3.__________________________________________________   装饰、装修情况:      1.天棚:__________________________________________________      2.地面:__________________________________________________   3.墙面:__________________________________________________      4.________________________________________________________   第三条 乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修,费用自理,同时增添设施:?    1.____________________________________________________________    2.____________________________________________________________   3.____________________________________________________________   第四条 租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。   第五条 甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。   第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为¥__________元,人民币(大写)__________元。年租金总额¥__________元,人民币(大写)__________元。   第七条 租金结算时间和方式:______________________________   第八条 上述租金不包括:________________________________________   该部分费用由乙方按实际发生额支付。  ?第九条 租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。?   第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任:?   1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;     2.如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。   3.____________________________________________________________?   第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任:?   1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约责任,并可解除合同;?   2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;?   3.如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;      4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;   5.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;   6.乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的下列设施不得拆卸: ? 1)   ____________________________________________________________   2)   ____________________________________________________________   3)   ____________________________________________________________   第十二条 甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任:      1.终止合同,同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;      2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金,合同继续履行。      3.______________________________________________________________________   第十三条 乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金,甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任:      1.终止合同,同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;      2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金,合同继续履行。   3.____________________________________________________________   第十四条 有下列情形之一的,可以提前解除本合同:   1.因不可抗力的原因须提前解除的;   2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。   第十五条 在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的,按政府有关规定执行。   第十六条 双方如在本合同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请调解,调解不成,按下列第__________款约定方式解决:      1.向__________仲裁委员会申请仲裁;?   2.向人民法院起诉。   第十七条 本合同签订后30日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取《房屋租赁证》。   第十八条 本合同自登记备案之日起生效。   第十九条 本合同未尽事宜,由双方另行协商。?   第二十条 本合同的附件有:      1.__________________________________________________   2.__________________________________________________   3.__________________________________________________   上述附件与本合同具有同等法律效力。   第二十一条 本合同一式__________份,甲、乙双方各执__________份,房屋租赁管理部门一份。   第二十二条 双方承认的附加条款如下:__________________________________________________??? 甲方(签章):______     乙方(签章):______ 法定代表人:________     法定代表人:________ 地址:______________     地址:______________ 联系电话:__________     联系电话:__________ 邮政编码:__________     邮政编码:__________ 委托代理人:________     委托代理人:________
    • 房屋租凭 房屋租赁合同范本 个人房屋装修合同范本 8年以前
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    • 标准商铺租凭合同范本?
    • 最亮的小太阳 回答:出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。 一、甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 部位的房屋(连同土地,下同)出租给乙方作 使用,房屋建筑面积 平方米,该房屋的基本情况已载于契约附件一,乙方愿意承租。 二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,接受当地房地产主管机关的监督、管理。 三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月 日止,共计 个月。 月租金为( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。 租金按 结算,由乙方在每 的第 日前缴付本期租金给甲方。 付款方式 四、乙方向甲方交纳( 币) 元的保证金,甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。 五、在租赁期内,甲方负责承担下列责任: 1.依约将房屋及设备交付乙方使用。 2.负责对房屋定期安全检查,承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。 3.转让房屋时,须提前3个月书面通知乙方。 4.租赁期内,甲方须提前解除契约的,应事前征得乙方同意。 5.租赁期届满须收回出租房屋的,应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的,乙方可在同等条件下有优先承租权。 六、在租赁期内,乙方承担下列责任: 1.依约按时交纳租金。 2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租。 3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修,应经甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租,甲方有权委托他人对工程进行监督管理。 4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的,应负责修复或者赔偿。 5.负责对下列项目房屋维修费用: ①排水管、厕所、化粪池的清疏; ②饮用水池清洗及垃圾池清理; ③门窗玻璃及小五金的更换,分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换; ④室内墙面的排刷和天花等的粉饰; ⑤水泵设备的维修和更换。 因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。 6.协助甲方检查房屋安全,因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修,造成人身伤亡、财产遭受损失的,应负责赔偿。 7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。 8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。 9.租赁期内,乙方须提前解除契约的,应事前征得甲方同意。 10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方,如须继续承租的,应提前3个月与甲方协商,双方另签订契约。 七、在租赁期内,因房屋危破维修,须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议,乙方不得以任何借口刁难,也不得向甲方索取任何费用。 八、租赁期届满或者解除契约的,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不以予补偿。 九、租赁期届满或者解除契约之日,双方共同检查交换房屋和设备,如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿。 十、如因不可抗力的原因,造成本契约无法履行时,双方互免承担违约责任 十一、违约责任: 1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的 的规定,另一方有权提前解除本契约。 2.乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。 3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的,另一方有权要求赔偿损失,还有权按租租赁存续期内租金总额的百分之 收取违约金。 4.租赁期届满,甲乙双方未续订契约或者解除契约的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期迁出和补交占用期间租金外,不有权按占用期间月租总金额百分之 收取违约金。 十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清,否则按逾付租金条款处理。 十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决,或者依法向有管辖权的人民法院起诉。 十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。 十五、本商铺租房协议书样本未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件,与本契约具有同等法律效力。 甲方(签章): 乙方(答章): 代表 代表 立约时间: 地点:
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    • 店面租凭合同范本谁有?
    • 木子星生 回答:出租方(以下简称甲方):________________________________________________   承租方(以下简称乙方):________________________________________________   根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,为明确双方的权利、义务关系,经甲乙双方协商一致,订立本合同。   第一条 房屋位置、面积及用途   甲方将位于___________________________________________________________的房屋,面积为______________平方米,租赁给乙方仅作__________________________使用。   第二条 租赁期限   (一)租赁期限为____年,从________年____月____日起至________年____月____日止。(二)租赁期届满,乙方需继续承租的,应于租赁期届满日前90天向甲方提出,经甲方同意后,甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。   第三条 租赁费用及相关事项   (一)甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_________________________________________   ________________________________________________________________________   (二)签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费;以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。   第四条 房屋的使用、维修、建设。   (一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。   (二)乙方不得改变房屋安全结构,不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。   (三)乙方因正常使用需要,可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。   (四)乙方必须合法生产经营,办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照,并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。   (五)乙方要安全合理使用甲方的房屋,严格遵守各项安全规章制度,全面做好防火、防盗工作,因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失,乙方应负责维修,恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状或造成甲方其他损失的,由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。   (六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。   (七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有,乙方不得损坏拆除。   第五条 房屋的原状和相关设施   ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________   第六条 其他约定事项   ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________   第七条 违约责任   (一)在租赁期内,甲方未经乙方同意,提前收回房屋,甲方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。   (二)在租赁期内,乙方违反本合同约定,致使本合同无法履行、终止,乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。   (三)乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的,除补交费用外,每逾期一天,按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。   (四)乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外,每逾期一日,乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。   (五)本合同提前终止或有效期届满,乙方逾期归还房屋,除补交租赁费外,每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。   第八条 免责条款   因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在30日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。   第九条 合同的生效和终止   (一)本合同经双方签字盖章,乙方支付首期租赁款项后生效。   (二)乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。   1.利用房屋从事非法活动,损害公共利益;   2.在房屋内存放危险物品;   3.未按照约定付清房屋租赁费;   4.逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用;   5.未按照约定或房屋的性质使用房屋;   6.未经甲方书面同意,拆、改、变动房屋结构。   7.损坏房屋和附属设施没有恢复原状;   8.将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用;   9.空置房屋;   (三)本合同提前终止或有效期届满,乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。   (四)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。   第十条 其它条款   (一)本合同未尽事宜,依照相关法律法规执行。经双方协商一致后,可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。   (二)在履行本合同发生争议双方无法协商一致时,任何一方可向人民法院提起诉讼。   (三)本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。   甲方(签章):_______________________ 乙方(签章):_______________________   联系电话:__________________________ 联系电话:__________________________   签订时间:________年______月______日 签订时间:_________年______月______日
    • 店面装修合同范本 保温合同范本 抵押合同范本 8年以前
  • 3 回答
    • 房屋与房屋的采光间距有谁知道?
    • 清水一掬 回答:按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。应该算上飘檐。
    • 房屋 昆明房屋 长沙房屋 7年以前
  • 4 回答
    • 房屋怎么抵押贷款?
    • [昵称被屏蔽] 回答:年龄方面:年龄男18-65,女性18-60(周岁) 年限方面: 贷款人年龄 贷款年限不超过以上年龄限制 房屋要求:房屋面积40平米以上,30年以里 较大优势:房产较高可贷房值的七成,贷款年限较长达30年 需要材料:身份证,户口本,结婚证,房产证,近半年流水,手章
    • 房屋抵押贷款 个人房屋抵押贷款 房屋抵押银行贷款 3年以前
  • 2 回答
    • 房屋装修怎么学?
    • -丶- 回答:学习室内装修设计,要有一定的美术基础,从手绘户型图开始学,然后学软件(CAD\\3D\\PS),室内家居空间设计软件操作、原理、工艺流程、AutoCAD2D、室内识图、绘制与人体工程学、室内设计概论、项目设计与快速设计、室内设计施工材料、施工工艺与工程实务预算。
    • 房屋怎么装修 房屋装修 装修风水学 5年以前
  • 3 回答
    • 房屋装修怎样省钱?
    • 那么爱你 回答:1.省外不省内:埋入墙内的电线和水管要选择品质好的,因为一旦出了问题要修理代价很大。而装饰品、窗帘、灯具等可选择相对便宜的。 2.省插座不省开关:买开关要买好的品牌,插座可以选择普通品牌,因为开关的使用频率高,对品质的要求也高,且开关一般安装在显眼的位置,要求装饰效果也要出色,但是最重要的就是耐用性能要好。 3.是省立面不省地面:地面的使用率要比墙面高,所以选择地面材料尤其要关注品质,无论是卧室、客厅的地板还是厨房、卫生间的地砖都要选择知名品牌的产品。而墙面的涂料和厨卫的墙砖则可以选择一般品牌的。
    • 房屋装修 房屋装修安全 房屋装修水管 5年以前
  • 3 回答
    • 房屋怎么装修省钱?
    • -丶- 回答:1、通过详细的了解房屋装修相应的预算表,也会节省不少的装修资金。通过看装修公司的采购明细,看是否很多本来由装修公司购买的展现出材料,结果最后都是由你来购买了。其次是通过装修合同所列的项目核算装修款,大项目和细节点的支出费用都必须仔细的查看。在核算实际的装修面积时,也是一定要在施工现场去测量一次,以便详细的了解房屋的具体情况,然后再根据房屋的面积与设计师协商相应的装修材料。最后,业主需要保留设计师的预算单和与装修公司签订的装修合同,因为这样的装修合同是业主与装修公司发生纠纷时确定责任方的有力依据。 2、利用淡季概念进行装修。不同的地区,装修的淡季的时间是不同的,例如东南沿海地区,装修的淡季一向是梅雨季节的时候,这时候装修,往往无论是材料和工钱都是较低,正是入市好时机。至于梅雨对装修影响是否真的很大,说实话,从技术上来说,这些影响除了油漆干透时间较慢外,没有太大的影响。 3、装修房子在材料购买的时候需要花费的比较多,这时候我们就要考虑能不能够在这个环节降低装修的成本,因此我觉得房屋装修的时候,要选择材料不能够以为贵的东西就是合适的,我们要根绝自己的预算进行调整,选择最适合自己的。
    • 房屋怎么装修 房屋装修 房屋怎么 5年以前
  • 3 回答
    • 房屋装修如何付款?
    • 倒叙_7629 回答:付款方式比例:先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。   在装修合同中应该对施工工期做详细约定,以便按时收房。   案例:广州的凌劲松与一家装修公司签订了装修合同。这家公司是他朋友介绍过来的,对方对他也是分外热情,并主动提出为他减免设计费等费用,见到对方如此殷勤,他在签订装修合同时,也就听信了对方的劝说,在施工工期方面并未做约定。但是在装修过程中凌先生发现装修公司总是拖拖拉拉,原本40天内可以完工的装修工程,却耗时近三个月。这使得凌先生平白无故多掏了一个多月的租金,他想追究装修公司的违约责任,但是合同中对施工工期并未做约定,自己毫无胜算。   点评:上海君悦律师事务所许海波律师表示,在此前接触到的装修纠纷案例当中,不能按时完工而产生的纠纷并不少见,近年这种状况来有所改善,由于装修公司采取了规范化施工,工期能够控制在一定的时间内。但是他提醒,消费者在签订装修合同时,还是不能忽略这个内容。
    • 房屋装修 房屋装修安全 房屋装修水管 5年以前
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