北京买房子

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    • 北京买房子送户口吗?
    • -丶- 回答:首种情况,集体户口买房落户 应届本科硕士毕业生被有转户籍名额单位录取,可落到集体户口,但是集体户口的缺点有很多。首先,户口在单位手里,用的时候要向单位借用;其次,集体户口不享受孩子划片入学政策等。 集体户口要转成正式户口的主要途径是买房,有了自已的房子,就可把集体户落在自已的房子里。 集体户口买房落户需要准备以下材料: 房产证原件及复印件、无产权证的需要带购房合同,还有房屋所有人身份证、集体户口卡(加盖公章)、集体户同意迁出证明。 具体办理步骤如下: 首先,保证你买的房子是70年产权且里面没有未迁走的户口。 然后,带着房产证到当地派出所填写入户申请并请户籍警签字; 接下来,带着所有证明和和签好字的入户申请到所在区的政务核心办理审核。审核通过后,对方会打印一份《批准入户通知单》给你。 带上《批准入户通知单》、1寸登记照和政务核心退还的材料,出所即可办理落户手续。 具体到不同区域可能会有所区别,购房者可向辖区派出所的户籍警咨询。 第2种情况,户口迁移 因为上学或者换房等原因,很多人需要将户口从的某一区域迁移到另外一个区域,于是就需要办理市内的户口迁移。 市内的户口迁移需要准备以下材料: 房产证原件及复印件、无产权证的需带购房合同、原件及复印件,小区的物业证明、房屋所有人身份证、户口本、夫妻关系的需要带结婚证及复印件、父母关系的需出生证明原件及复印件。 具体办理步骤如下: 首先,迁入人向核心提出书面申请; 然后,由房屋所在地的户籍核心向原户籍所在地派出所出具迁入地的详细地址; 末尾,迁入人到原户籍所在地办妥户口迁出手续后,交与房屋所在地户籍核心的户籍员办理落户手续。
    • 北京买房子 在北京买房子 买房子 6年以前
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    • 北京哪买房子便宜?
    • 你那么爱他_5924 回答:海淀西边北边都有,尤其北面,能从2环外一直到5环,购物环境和配套设施都比较好,而且海淀大学比较多,最早的八大院校都在海淀。   我的个人意见是海淀好,因为海淀建的晚点, 你找个你自己觉得交通方便,相对又便宜的位置就可以了。如果不计距离的话,海淀山后倒是有些房子还行   如新新小镇等   就是上班路太远了   .
    • 北京买房子 在北京买房子 买房子 5年以前
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    • 北京买房子税怎么缴纳?
    • 柠檬_6149 回答:北京买房子税包括: 1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4% 2、维修基金:平米数*40 3、印花税:总房款的万分之五 4、其它一些费用,不是很多! 根据你买房子的实际面积大概算一下应该差不多。
    • 北京买房子 在北京买房子 买房子 5年以前
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    • 如何买房子?
    • 你那么爱他_5924 回答:选择的房子的时候,不要选择质优孤零零的几栋的小区,比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些,硬件设备更齐全,物业管理也会更周道,以后住的也会更舒适安全。 可以大概的看看房屋的质量,自己也学习一些验房的基本知识,必须是有合格的资质认定的承建商建造的。也可以查看里面的电梯啊,是否是品质较好的。还有防盗门,单元门之类的。
    • 买房子 北京买房子 购买房子 6年以前
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    • 怎么才能买房子?
    • 那么爱你 回答:准备买房前一定要准备足够的购房款。 准备买房之前,无论是打算全款购房还是贷款购房都要准备出足够的购房款,以便于挑选到合适的房子后及时交全款或者首付款进行购房,免得因资金短缺而错过自己心仪的房子,造成莫大的遗憾。只有以强有力的经济基础做后盾才不会为购房造成不必要的麻烦。 根据自己的购房需求来购房。 每一位购房者购房的目的各不相同。有的是为了自住,有的是为了投资,还有的是为了孩子上学区房。那么购房者在选择房源的时候就一定要明确目的,按照自身的需求去选择房源,不要因有些房子价格上的优势而放弃了自己的需求,退而求其次,给自己造成不便与购房后的懊悔情绪。
    • 买房子 北京买房子 购买房子 5年以前
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    • 怎样贷款买房子?
    • 距离_5082 回答:目前个人贷款的方式有三种,分别为:住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。 住房公积金贷款 条件:必须参加交纳住房公积金的居民。 优点:贷款利率低,不仅要低于同期商业银行贷款利率,而且还要低于同期商业银行的存款利率。 流程: 1、借款人向本市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供相关资料。 2、市住房公积金管理中心审查合格后,借款人与市住房公积金管理中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险业务。 3、市住房公积金管理中心向银行签发准予借款人贷款的通知书,在银行接到贷款通知书后办理贷款手续。 商业银行个人住房担保贷款,也叫银行按揭贷款 条件:个人在所贷银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首付,并且拥有贷款银行认可的资产作为抵押或质押的,或是有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 流程: 1、买方与房屋开发商签订《商品房预售契约》,并已支付30%以上的房款,在房管部门办理了预售登记的。2、借款人持契约正本到银行填写借款申请及借款合同。 个人住房组合贷款即公积金贷款 住房商业性贷款 当公积金贷款不足时再去申请住房商业性贷款。
    • 买房子贷款 买房子 北京买房子 6年以前
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    • 买房子怎么贷款?
    • jizeling 回答:按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。
    • 买房子贷款 买房子 北京买房子 8年以前
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    • 没钱怎么买房子?
    • Andy421 回答:你可以去银行贷款的噢,现在银行贷款还是比较方便的。只要你把你的身份证、户口本复印件拿去当地派出所盖好章,然后再把原件以及复印件一起拿到银行就可以贷款了!但是贷款也是有条件的:1、你必须是中国居民;2、你必须有固定的工作,能在规定的时间内把贷款还请;3、你必须没有欠银行钱不还的记录!
    • 买房子 北京买房子 购买房子 8年以前
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    • 买房子划算吗
    • 请叫我雷锋 回答:现在经济不景气,房产税开始征收,相对来说,你要缴的税也多了。而你的工作是否稳定,你的公司效益好不好都会影响你供楼的计划,所以有能力才能做买房,如果暂时没能力,可以先考虑租房。 希望对你有帮助
    • 买房子 北京买房子 购买房子 7年以前
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    • 哪里买房子便宜
    • 灯泡大怪兽 回答:郑州的房子还是挺便宜的,具体报价如下: 1、学区房精装修 户型:3室2厅1卫 面积:89平米 价格:3820元/m² 2、精致装修房 户型:3室2厅1卫 面积:89平米 价格:3820元/m² 3、地铁口豪华装修 户型:3室2厅1卫 面积:86平米 价格:6632元/m² 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
    • 买房子 北京买房子 购买房子 7年以前
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    • 买房子顶层好吗
    • jizeling 回答:般来说买房子在顶楼是有好处也有坏处,夏天的隔热问题,下雨天的防水问题,一般会比较热,如果没有隔热层的话,而且有的顶楼会漏雨。好处就是有的顶楼属于自己,很多人在顶楼建园,可以自己种一些花花草草的,晚上比较阴凉的时候还可以在顶楼摆上桌椅,喝茶聊天。这要看你自己的想法咯。
    • 买房子 北京买房子 购买房子 8年以前
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    • 买房子顶层好吗
    • 文建平 回答:顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常水深火热。因此,消费者在买房时,要考察顶层的隔热、防水措施及其效果,看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶,顶层的构造变化部位是否衔接良好,因为通风效果好易散热散潮,而屋顶漏通常出现于构造变化部位。
    • 买房子 北京买房子 购买房子 6年以前
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    • 公积金如何买房子?
    • -丶- 回答:1、选房。有的楼盘可以用公积金贷款买,有的则不能。通常可以用公积金贷款的楼盘,都是楼盘封顶后才开盘销售的楼盘。此外,二手房是可以用公积金贷款买的。    2、签订存量房合同,到公积金管理中心进行初审。    3、签购房合同(购房合同里可以附带一个资金监管条款,这要房屋买卖双方一起找银行签订,属于三方协议)。    4、支付首付款(可以先支付到银行的资金监管账户里,房屋过户后,卖方才能从银行拿到钱,房屋不过户,卖方拿不到钱)。 4、过户,过户后公积金管理中心将发放贷款,同时开始每月从你公积金帐号里扣钱。 5、到公积金管理中心进行复审。    仅供参考
    • 买房子 北京买房子 购买房子 7年以前
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    • 现在买房子好吗?
    • 倒叙_7629 回答:没有绝对的合适不合适,因为每个地段房价是不一样的。这个地段也许年后会降价,也许会上涨。我能告诉你的是几个适合购房的时期。 第一原则:只要你需要什么时候都可以买房 理财专家认为,买房时机,对于刚需族来说,不宜过分观望,有合适的房子,该出手就出手。 第二原则:舆论上充斥着开发商破产倒闭,炒房客血本无归等信息时。 分析认为,如果舆论上充斥着开发商破产倒闭,炒房客血本无归。银行面临“断供潮”,购房者维权、打砸售楼处要求退房等新闻时,上述事件同时出现时,是买房的天赐良机。出现1-2个也是买房好时机。
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