契税优惠政策

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    • 沈阳契税优惠政策有哪些?
    • 小小小帅 回答:最新的沈阳契税优惠政策有: 1、买家购房首套面积在90平方米以内的普通住宅房产,契税按房产总价的1%计交。面积在90平方米至144平方米之间,契税按房产总价的1.5%计交。面积大于144平方米的,按3%计交。 2、如是买家的非首套房,或非普通住宅,或非居住性质房产,都是按3%交。 3、地区可调整,部分地区调整上税率为2%及4%
    • 契税优惠政策 契税新政策 契税减免政策 7年以前
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    • 2017长沙购房契税优惠政策有哪些?
    • 那么爱你 回答:2017年长沙购房契税优惠政策;对本市户籍的购房人购买90平方米(含)以下普通住房,具备下列三个条件之一,可以认定为家庭唯一住房:(1)个人及其家庭成员,在本市首次只购买一套(同时购买多套的,只能有一套住房享受,下同)的;(2)个人及其家庭成员,在本市曾有过住房但目前无住房,重新只购买一套的;(3)个人及其家庭成员,在本市有非住宅但无住房,只购买一套的。 对申请享受家庭唯一住房优惠政策的,在纳税申报时,购房人应提交房屋登记机构出具的家庭成员无住房证明及家庭唯一住房的书面诚信保证书。非本市户籍的,还需提交社会保险机构出具的本市已连续缴纳一年以上社会保险的证明。未提交上述材料的,一律不享受家庭唯一住房优惠政策。 希望可以帮到你。望采纳!
    • 契税优惠政策 购房契税政策 购房契税税率 7年以前
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    • 2017商品房契税优惠政策有哪些?
    • clown_3715 回答:首次购房最低首付降为2成。 一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%,之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%,新政出台后,银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。 二是取消了之前对购买第一套房(普通住房),住房若在90平方米以上,最低首付款至少三成的限制。新政实施后,居民首次购买普通住房,最低只需支付两成的首付款。 另据介绍,下调个人住房公积金贷款利率后,五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%,五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。
    • 契税优惠政策 商品房契税 购房契税政策 7年以前
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    • 购房契税优惠政策内容是什么?
    • -丶- 回答:对个人购买家庭唯一住房(也就是首套房,家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同),单套建筑面积(下同)为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。 据市地税局介绍,目前我市契税收取按建筑面积共分为三个档次:一、对个人购买住房(别墅除外),90平方米及以下,且该房属于家庭唯一住房的,契税按1%征收;二、144平方米以下,且该房属于家庭唯一住房的,契税按1.5%征收;三、凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策,契税按法定税率3%征收。 “新政策对于购买144平方米以上的购房者来说是利好,契税减半了。”
    • 契税优惠政策 购房契税政策 购房契税税率 7年以前
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    • 2017购房契税优惠政策有哪些?
    • 距离_5082 回答:契税税收优惠政策: 1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征。 2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征。 3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征。 4、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,是否减征或者免征契税,由省、自治区、直辖市人民政府确定。 5、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。 6、依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的,经外交部确认,可以免征契税。
    • 契税优惠政策 购房契税政策 购房契税税率 6年以前
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    • 2017房屋契税优惠政策有哪些?
    • Qyana 回答:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征。 2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征。 3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征。 4、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,是否减征或者免征契税,由省、自治区、直辖市人民政府确定。 5、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。 6、依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的,经外交部确认,可以免征契税。
    • 契税优惠政策 80平房屋装修 契税新政策 7年以前
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    • 2017房产契税优惠政策有哪些?
    • 那么爱你 回答:2017房产契税优惠政策有以下几项: 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
    • 契税优惠政策 房产契税 契税新政策 6年以前
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    • 2017河南省契税优惠政策有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
    • 契税优惠政策 契税新政策 契税减免政策 5年以前
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    • 2017西安契税优惠政策有哪些?
    • 那么爱你 回答:1.天灾人祸为不可抗力,如果因为如此而失去了所居住的房子,从而重新购买新的房产,西安契税优惠政策规定,免除契税。 2.如果您的土地或者是房产被我国政府所使用,那么您将重新购买新的土地与房产。这个时候,如果购买的价格没有超过所征用房屋的大小,价格也没有超过征用房屋的补偿费,那么,西安政府给予免除契税的优惠政策。当然,这也是根据我国契税的条例细则所规定的具体优惠政策。
    • 契税优惠政策 契税新政策 契税减免政策 5年以前
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    • 2017西安契税优惠政策有哪些?
    • 无聊老爷爷 回答:商品房买入前提: 买家如首套买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%, 如是二套买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%, 三套以及三套以上买入契税3%, 商住房或商业房买入: 不管多大面积和几套买入,契税3%没有优惠。,希望我的回答对您有帮助。
    • 契税优惠政策 契税新政策 契税减免政策 6年以前
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    • 首套房有什么优惠政策?
    • 梦见了什么 回答:中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优 惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 一、商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:首套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以 贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如: 曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。 二、公积金贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。 首套房首付计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于
    • 契税优惠政策 长沙首套房 昆明首套房 8年以前
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    • 索菲亚衣柜优惠政策有哪些?
    • Eternally 回答:索菲亚衣柜优惠政策有: A、折扣政策: 1、柜身、柜门81折; B、额外赠送: 1、单户折后订单金额满5000元,赠送标准抽屉一个,价值150元; 2、单户折后订单金额满10000元,赠送标准抽屉二个,价值300元; 3、折后订单金额满15000元,赠送标准抽屉三个,价值450元; C、抽奖活动: 1、在当天下午16:00开始抽奖,抽出2户业主出来送标准鞋柜A,增加门店的热度! 价格来源于网络,仅供参考。
    • 契税优惠政策 索菲亚衣柜 整体衣柜有哪些品牌 6年以前
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    • 2017申请首套房契税优惠政策有哪些?
    • -丶- 回答:“首套房”说法只针对重庆本地农村户口首次购买90²以下住房。 如果你是城镇居民户口,或者是本地农村户口购买90平米以上住房,提的是购买唯一住房。 如果你是农村户口,首次购买90平米以下住房,提供结婚证(未婚提供未婚证明,离婚提供离婚协议和离婚证,未婚证明)、户口本(夫妻不在一个户口本上的,提供双方户口本)、身份证到税务机关契税窗口领取减免表。税务机关核查之后,属于农村户口首次购买90㎡以下普通住房的,契税全免。
    • 契税优惠政策 二套房契税 购房契税政策 5年以前
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    • 2017国家契税优惠政策有哪些谁比较清楚
    • 王彩虹12138 回答:2017国家契税优惠政策的相关内容,我在这里给您提供一些相关信息。房产税优惠政策下列房产免缴房产税: 1、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 2、国家机关、人民团体、军队自用的房产;3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;4、个人所有非营业用的房产; 5、经财政部批准免税的其他房产。城镇土地使用税 下列土地免缴使用税: (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地; (二)由财政机关拨付事业经费的单位自用的土地; (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地; (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地; (六)经批准开山整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税10年; (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 缴纳土地使用税确有困难的纳税人,经纳税人提出减免税申请,由地方税务机关按照规定的程序办理。 车船税 下列车船免征车船税: (一)非机动车船(不包括非机动驳船); (二)拖拉机; (三)捕捞、养殖渔船; (四)军队、武警专用的车船; (五)警用车船; (六)按照有关规定已经缴纳船舶吨税的船舶; (七)依照我国有关法律和我国缔结或者参加的国际条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其有关人员的车船。 省、自治区、直辖市人民政府可以根据当地实际情况,对城市、农村公共交通车船给予定期减税、免税。 印花税优惠政策 下列合同免征印花税: 1、已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本;2、财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;3、国家规定的收购部门与居民委员会、农民个人书立的农业产品收购合同;4、无息、贴息贷款合同;5、外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家机构提供优惠贷款所立的合同。 土地增值税 下列房产免征土地增值税: 1、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;2、因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税; 3、对于以房地产进行投资、联营的,投资联营的一方以土地作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到投资联营的企业中时,暂免征收土地增值税,投资联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税; 4、企业兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的,暂免征收土地增值税; 5、对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税,建成后转让的,应征收土地增值税;
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