竣工验收内容

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    • 竣工验收内容是什么?
    • 大大大峻 回答:1、主体分部验收前,墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实,并作隐蔽工程验收记录:未经验收不得进行装饰装修工程的施工,对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时,建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请,并经质监站同意。 2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净,混凝土结构存在缺陷处应整改完成。 3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线,并做醒目标志。 4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。 5、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成,检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。 6、安装工程中各类管道预埋结束,位置尺寸准确,相应测试工作已完成,其结果符合规定要求。 7、主体分部工程验收前,可完成样板间或样板单元的室内粉刷。 8、主体分部工程施工中,质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完成,完成报告书已送质监站归档。 主体分部工程监督抽查、检查的主要内容 1、对实体质量抽查的一般规定 (1)抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行情况的检查; (2)重点检查结构质量和使用功能,其中重点监督结构安全的关键部位; (3)抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。 2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况 3、实体质量检查要辅以必要的监督检测。 4、对主体分部工程外观的观感质量检查。 5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行情况。 不符合主体分部工程质量验收的处理办法 1、主体分部工程验收监督过程中,发现有不符合验收程序、不具备验收条件的情况应责令重新组织验收。 2、验收监督过程中,发现存在严重质量问题或涉及结构安全的质量问题时,应签发书面整改通知书或局部停工通知书,待问题整改完成后重新组织分部工程的验收。 3、验收监督过程中,发现工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违法违规行为,应签发局部停工通知书责令整改,并将情况及时上报行政主管部门予以处罚。 4、主体分部工程未经验收或验收不合格,责任方擅自进行上部施工的,应签发局部停工通知书责令整改,并按有关规定处理。
    • 竣工验收内容 工程验收内容 竣工验收备案 8年以前
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    • 建设工程竣工验收内容有哪些?
    • 大智若愚_6913 回答:一、竣工验收的组织 由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作,质量监督机构对工程竣工验收实施监督。 二、验收人员 由建设单位负责组织竣工验收小组.验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副级长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设的单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成,建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。
    • 竣工验收内容 竣工验收资料有哪些 工程验收内容 8年以前
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    • 房屋竣工验收内容有哪些?
    • prettygirl 回答:施工竣工验收规范标准太多内容了,很抱歉这里没法一一给出。施工竣工验收规范标准一般分为下面几种: 1、依序验收:装修工程验收最好的顺序是先从外到里,逐一验收,才能避免出现漏洞。当然户主要按照合同工的进行验收,才能保证验收的准确性。在验收之后,在做工程费用的结算,为了避免费用结算出错,户主在验收的过程中,还要对相关项目进行核实,最终签订保修协议,维护好自身的权益。 2、水电验收:装修工程验收中期的时候,水电验收是至关重要的。电路验收是用过灯具和开关来测试通电是否正常,户主也可以用专业的电笔测试,对每一个插座进行测试,看是否通电。水路验收是主要查看水管是否安装牢固,打开水龙头看是不是会抖动,同时还要水管是否有漏水现象,特别是在接头和弯头地方。水电路验收很重要,如果验收的时候马马虎虎,这会为你以后的生活带来很多麻烦。 3、油漆验收:油漆验收是在油漆干之后,通过目测和手感两种方式进行验收。验收的时候要注意油漆的颜色是否和样板一样,同时还要注重油漆涂抹是否均匀,平整。如果油漆的表面平整,也没有太明显的刷痕,那这样的工程是合格的。 4、墙地砖验收:验收墙地砖,重点看是否平整、是否整齐一致。如果墙地砖不平整,该工程是不合格的,会影响以后的生活。除了平整度之外,还要看空鼓率,用小型锤子轻轻敲打着墙砖,听是否有空洞的声音,如果有空洞的声音,则是出现了脱落问题。 5、木工验收:木工验收就是看门的开启方向是否合理、灵活,同时还要看门缝是不是超过规定的标准。一般门缝的标准是不能超过3mm,下缝是在5-8mm。另外,还要看门的手把和锁具安装位置是否正确。
    • 竣工验收内容 竣工验收资料有哪些 工程验收内容 8年以前
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    • 竣工验收资料内容有哪些?
    • 家和往事兴 回答:答,工程资料验收包括工程技术资料、工程综合资料和工程财务资料。   1.工程技术资料验收内容   (1)工程地质、水文、气象、地形、地貌、建筑物、构筑物及重要设备安装位置、勘察报告、记录;   (2)初步设计、技术设计或扩大初步设计、关键的技术试验、总体规划设计;   (3)土质试验报告、基础处理;   (4)建筑工程施工记录、单位工程质量检验记录、管线强度、密封性试验报告、设备及管线安装施工记录及质量检查、仪表安装施工记录;   (5)设备试车、验收运转、维修记录;   (6)产品的技术参数、性能、图纸、工艺说明、工艺规程、技术总结、产品检验、包装、工艺图;   (7)设备的图纸、说明书;   (8)涉外合同、谈判协议、意向书;   (9)各单项工程及全部管网竣工图等的资料。 2.工程综合资料验收内容   项目建议书及批件,可行性研究报告及批件,项目评估报告,环境影响评估报告书,设计任务书。土地征用申报及批准的文件,承包合同,招标投标文件,施工执照,项目竣工验收报告,验收鉴定书。   3.工程财务资料验收内容   (1)历年建设资金供应(拨、贷)情况和应用情况;   (2)历年批准的年度财务决算;   (3)历年年度投资计划、财务收支计划;   (4)建设成本资料;   (5)支付使用的财务资料;   (6)设计概算、预算资料;   (7)施工决算资料。 以上信息来源于网络,仅供参考
    • 竣工验收资料有哪些 竣工验收内容 工程竣工验收资料 8年以前
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    • 装修工程竣工验收内容是什么?
    • 请叫我雷锋 回答:一、基础材料 1、 竣工验收联系函□ 2、 竣工验收联系函复函□ 二、竣工验收资料(提交复印件,核对原件) 3、 单位(子单位)工程竣工验收记录(建质验总-1)□ 4、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(1),(2)(建质验总-2.1/2,-2.2/2)□ 5、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录(建质验总-3)□ 6、 单位工程观感质量检查记录(建质验总-4)□ 7、 分部工程验收记录(应包含所有分部工程)(建质验总-5)□ 8、 有关安全和功能的检测资料或检测记录
    • 竣工验收内容 工程验收内容 工程竣工验收意见 8年以前
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    • 工程竣工验收内容主要有哪些
    • du845968102 回答:  建设工程竣工验收的基本程序和内容(试行)根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部建建(2000)142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求,结合上海地区的实际情况,特制定“建设工程竣工验收的基本程序和内容”。一、竣工验收的组织 由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作,质量监督机构对工程竣工验收实施监督。二、验收人员 由建设单位负责组织竣工验收小组.验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副级长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设的单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成,建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。三、竣工验收标准 竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准,现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。四、竣工验收程序及内容 1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。 2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、验收组分为三部分分别进行检查验收。 (1)检查工程实体质量。 (2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料。 (3)对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验,浴缸、水盘、水池盛水试验,通水、通电试验,排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。 (4)对竣工验收情况进行汇总讨论,并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。 (5)形成竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》,验收小组人员分别签字、建设单位盖章。 (6)当在验收过程中发现严重问题,达不到竣工验收标准时,验收小组应责成责任单位立即整改,并宣布本次验收无效,重新确定时间组织竣工验收。 (7)当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题,验收小组可形成初步验收意见,填写有关表格,有关人员签字,但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改,可委托建设单位项目负责人组织复查,整改完毕符合要求后,加盖建设单位公章。 (8)当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时,应当协商提出解决办法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。当协商不成时,应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。五、竣工验收备案 建设工程竣工验收完毕以后,由建设单位负责,在15天范围内向备案部办理竣工验收备案
    • 竣工验收内容 工程验收内容 工程竣工验收意见 8年以前
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    • 项目竣工验收文件有哪些内容
    • 冷雨夜88 回答:一、竣工验收备案表(封面)二、备案目录由备案部门填写。(表一搜索)三、工程概况(表二)四、单位工程验收通知书(表三)五、单位工程竣工验收证明书(表四)六、整改通知书(表五)七、整改完成报告书(表六)八、工程质量监理评估报告(表七)九、建设工程质量评估报告 十、房屋建筑工程质量保修书(表八)十一、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料十二、其他文件资料十三、法规、规章规定必须提供的其他文件。
    • 竣工验收内容 竣工验收资料有哪些 工程验收内容 8年以前
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    • 建筑工程竣工验收内容有什么?
    • 随意夜风 回答:一、综合性文件 1、立项文件(包括:项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件)(原件) 2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图(复印件)、界址点成果表及红拨图(原件) 3、建设用地、征地、拆迁文件(包括:政府建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土证、国有土地使用权出让合同、征地拆迁安置意见、协议、方案等)(复印件) 4、岩工程地质勘察报告(原件) 5、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议(环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及的专业)(原件) 6、施工图设计文件审查通知书及报告(复印件) 7、环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表(复印件) 8、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同(原件) 9、建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表(原件) 10、建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书(复印件) 11、建设工程施工许可证(复印件)、建设工程质量监督书(原件) 12、竣工测绘管线成果表及房屋竣工规划测绘图(原件) 13、监理单位有关质量事故报告及处理意见(原件) 二、土建竣工资料及竣工图(原件) 1、开工报告、竣工工程申请验收报告 2、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录、施工组织设计审批表 3、工程定位测量资料(建筑物定位放线测量记录、抄测记录) 4、地基验槽记录、地基钎探记录和钎探平面布点图、地基处理、桩基础等文字材料 5、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检测报告) 6、其它材料材质证明(包括:门窗、内外墙、保温、栏杆等材料报审、出厂证明文件) 7、土壤氡浓度检测报告、土壤干密度击实试验报告。 8、其它试验报告:外墙面砖拉拔、钢筋植筋强度、钢筋连接试验报告、室内空气检测报告。 9、混凝土试块强度汇总表、混凝土强度合格评定表、混凝土立方体抗压强度检测报告(含见证取样) 10、混凝土抗渗性能检测报告(含见证取样) 11、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告(含见证取样) 12、商品混凝土出厂合格证、复试报告(基础、主体等) 13、焊接试验报告汇总表、钢筋焊接性能检测报告(含见证取样)、焊剂焊条合格证、焊工操作证 14、隐蔽工程检查记录、沉降观测记录 15、质量事故处理记录、工程质量整改文件 16、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量核查记录; 17、地基与基础分部工程质量验收报告、主体结构分部工程质量验收报告、子分部工程质量验收报告 18、基础、主体、装饰、屋面分部及分项工程质量验收记录 19、建筑、结构竣工图 三、给排水竣工资料及竣工图(原件) 1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录 2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件) 3、隐蔽工程检查记录、给排水各项试验记录 4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录 5、给排水竣工图 四、电气(强、弱电)竣工资料及竣工图(原件) 1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录 2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件) 3、隐蔽工程检查记录、电气各项试验记录 4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录 5、电气(强、弱电)竣工图 五、通风与空调竣工资料及竣工图(原件) 1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录 2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件) 3、隐蔽工程检查记录、通风与空调各项试验记录 4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录 5、通风与空调工程竣工图 六、消防竣工资料及竣工图(原件) 1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录 2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件) 3、隐蔽工程检查记录、消防(水、电)各项试验记录 4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录 5、消防(水、电)工程竣工图 七、装饰(幕墙、内装)、钢结构竣工资料及竣工图(原件) 1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录 2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件) 3、隐蔽工程检查记录、各项试验记录 4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录 5、竣工图
    • 建筑工程竣工验收 建筑工程竣工 建筑工程验收 8年以前
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    • 竣工验收报告内容是什么?
    • jizeling 回答:1、建设依据 简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号,批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力,建设项目的包干协议主要内容。 2、工程概况 (1)工程前期工作及实施情况; (2)设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位; (3)各单项工程的开工及完工日期; (4)完成工作量及形成的生产能力(详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因,以及建设中为保证原计划实施所采取的对策)。 3、初验与试运行情况 初验时间与初验的主要结论以及试运行情况(应附初验报告及试运转主要测试指标,试运转时间一般为3—6个月)。 4、竣工决算概况 概算(修正概算)、预算执行情况与初步决算情况,并进行通信建设项目的投资分析。 5、工程技术档案的整理情况 工程施工中的大事记载,各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。 6、经济技术分析 (1)主要技术指标测试值及结论; (2)工程质量的分析,对施工中发生的质量事故处理后的情况说明; (3)建设成本分析和主要经济指标,以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益; (4)投资效益的分析,形成固定资产占投资的比例,企业直接收益,投资回报年限的分析,盈亏平衡的分析。
    • 验收报告 竣工验收报告范本 工程竣工验收报 8年以前
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    • 工程竣工验收备案表内容包括哪些?
    • Ambition_6663 回答:1.竣工验收备案表填写要点 (1)封面: ①编号:由工程竣工验收备案管理部门统一编写。 ②工程名称:填写全称,与建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程质量监督注册登记表的名称应一致。 ③建设单位:填写全称,与建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程质量监督注册登记表的名称应一致。 (2)第1页内容填写: ①工程名称:填写全称,与建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程质量监督注册登记表的名称应一致。 ②工程地址:填写邮政地址。写明区(县)、街道门牌号。 ③规划许可证:按规划许可证编号全部填写。 如:××××-规建字-××××。 ④施工许可证号:按施工许可证编号全部填写。 如:施2006-××(建)。 ⑤质量监督注册号:按工程质量监督注册登记表的编号全部填写。如××建质字(××××)第××××号。 ⑥工程面积或工程造价:建筑工程填写竣工实际建筑面积,市政、公用等工程填写工程实际造价。 若竣工时超出规划允许偏差面积时,要补办规划手续。并附上补办的规划手续。 ⑦工程类别:公用或民用等。 ⑧结构类型:混合、框架、剪力墙、全现浇等。 ⑨开工时间:按开工日期填写。 ⑩竣工时间:按单位工程竣工验收五方通过的时间填写。 ○11单位名称:建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位均用法人单位的名称。 ○12法定代表人:建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位列表中由填表人把法人姓名填上即可。 ○13质量监督机构:填写监督总站和各室主任名字。 ○14联系电话:填写各单位联系电话或手机。 ○15建设单位(公章):盖建设单位法人单位公章。 ○16法定代表人(签字):建设单位法人本人签字。 ○17报送时间:填写工程竣工验收备案资料初步审查符合要求的日期。即《单位工程竣工验收记录》(简称四方验收单)验收之日起15个工作日以内的报送日期。 以上各项填写内容与有关文件内容不符时,必须有合法认可手续。 (3)第2页内容填写: 表内的竣工验收意见:勘察单位意见、设计单位意见、施工单位意见、监理单位意见、建设单位意见均要有结论性评语。 以上各栏中签字应是单位法人或项目负责人,签字后加盖法人单位公章。 (4)第3页内容填写: ①竣工验收备案文件清单资料,由建设单位提供。具体内容详见(竣工验收备案文件清单)。 ②份数栏:由建设单位填写。如:工程质量监督注册手续由于后增加了面积,又补办了一次,共有2张工程质量监督注册登记表,份数为2份;若1份文件中有若干张仍为1份。 ③验证收讫日期:由备案经办人填写,符合要求的加盖“备案文件收讫”章(蓝色)。 ④备注栏:由备案经办人填写。 ⑤经办人:由备案受理经办人签字。 ⑥负责人:由备案主要负责人签字。 ⑦日期:备案管理部门主要负责人签字的时间,工程正式竣工备案以此日期为准。 (5)第4页内容填写: 该页由工程竣工备案管理部门填写,备案文件资料审查符合要求时,加盖建设委员会工程竣工验收备案专用章(红色)。工程竣工验收备案全部办理完毕。 2.竣工验收备案文件清单内容说明 (1)文件说明: ①规划许可证和规划验收认可文件:城市规划管理局颁发的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格通知书》。 ②工程施工许可证或开工报告:建委颁发的《建设工程施工许可证》或按照国务院规定的权限和程序批准的开工报告。 ③施工图设计文件审查报告:由规划委员会有关部门审查后颁发的《建筑工程施工图设计文件审查报告》。 ④工程质量监督注册登记表:由建设工程质量监督站、专业监督站办理的《工程质量监督注册登记表》。 ⑤单位工程竣工验收记录:由建设单位组织勘察、设计、监理、施工各方在工程验收合格后签署的《单位工程验收记录》,各单位签字要齐全,并加盖法人单位公章。 ⑦建设工程档案验收意见:由规划委员会工程档案管理部门出具的《建设工程竣工档案验收意见》,并加盖城建档案管理部门公章。 ⑧建筑工程室内环境检测报告:由建委批准具有检测资格的检测机构出具的《室内环境质量检测报告》。 ⑨市政基础设施工程质量检测及功能性试验资料:根据各专业规定要求的检测和功能性试验资料。 ⑩工程竣工验收报告:即将竣工前由参建各单位向建设单位提出: ──勘察单位《工程质量检查报告》。 ──设计单位《工程质量检查报告》。 ──监理单位《工程质量评估报告》。 ──施工单位《工程竣工报告》。 ──工程竣工后建设单位根据以上四个单位提出的报告,结合工程实际情况向监督部门和竣工验收备案管理部门提出《单位工程竣工验收报告》。 ○11工程质量保修书:按照《房屋建筑工程质量保修办法》《建设部2000年第80号令》,建设单位和施工单位共同签署。 ○12住宅质量保证书:由建设单位编写。《住宅质量保证书》是建设单位对住户的一种承诺。双方应严格履行。 ○13住宅使用说明书:由建设单位编写。《住宅使用说明说》是建设单位对住户如何使用工程的说明。 ○14法律、法规规定必须提供的其他文件等:出具竣工工程款拨付情况说明。 (2)要求: ①所有备案文件应由建设单位收集、整理,符合要求后由建设单位报送备案。 ②备案文件要求真实、有效、不得提供虚假证明文件。 ③备案文件要求提供原件,如为复印件应注明原件存放单位、复印人签名、日期,并加盖建设单位。复印件应清晰、整洁、无黑斑、歪斜等缺陷。 ④文件规格尺寸为297mm×210mm(A4幅),左部预留尺寸30mm,上部预留尺寸25mm。
    • 工程竣工验收备案 竣工验收备案 竣工验收内容 8年以前
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    • 网架工程竣工验收资料的内容是什么?
    • 大智若愚_6913 回答:与其他的钢结构一样,只是就能用的红头表格(带质量底印)。 自检的表格比较多焊接球网架为例:焊接球加工工程检测记录、构件组装工程检测记录、零部件加工工程检测记录、预拼装工程检测记录、钢管件加工工程检测记录、钢构件焊接工程检测记录、网架安装检测记录、基础验收工程检测记录、普通紧固件连接工程检测记录等都是要根据相应的网架检测规范来自行编制的。其作用是自检要合格要如资料。 带质量底印表格:钢结构(网架结构安装)工程检验批质量验收记录、钢结构(零件及部件加工)工程检验批质量验收记录、钢结构(普通紧固件连接)工程检验批质量验收记录、钢结构(防腐涂料涂装)工程检验批质量验收记录、钢结构(防火涂料涂装)工程检验批质量验收记录等
    • 工程竣工验收资料 竣工验收内容 竣工验收资料 8年以前
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    • 建筑工程竣工验收程序及内容有哪些?
    • 雅2 回答:建设工程竣工验收的基本程序和内容(试行)   根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部建建(2000)142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求,结合上海地区的实际情况,特制定“建设工程竣工验收的基本程序和内容”。  一、竣工验收的组织  由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作,质量监督机构对工程竣工验收实施监督。  二、验收人员  由建设单位负责组织竣工验收小组.验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副级长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设的单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成,建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。  三、竣工验收标准  竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准,现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。  四、竣工验收程序及内容  1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。  2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。  3、验收组分为三部分分别进行检查验收。 (1)检查工程实体质量。  (2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料。  (3)对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验,浴缸、水盘、水池盛水试验,通水、通电试验,排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。  (4)对竣工验收情况进行汇总讨论,并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。 (5)形成竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》,验收小组人员分别签字、建设单位盖章。  (6)当在验收过程中发现严重问题,达不到竣工验收标准时,验收小组应责成责任单位立即整改,并宣布本次验收无效,重新确定时间组织竣工验收。  (7)当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题,验收小组可形成初步验收意见,填写有关表格,有关人员签字,但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改,可委托建设单位项目负责人组织复查,整改完毕符合要求后,加盖建设单位公章。
    • 建筑工程竣工验收 工程竣工验收程序 建筑工程竣工 8年以前
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