交房时要交哪些费用

共找到129673个相关问题

  • 3 回答
    • 西安交房时要交哪些费用?
    • Eternally 回答:1.大修基金:大修基金是看楼层的,按照面积计算,多层不含电梯60元每平米,含电梯90元每平米,7层以上含电梯时145元每平米。因为你没有说清楚你的具体情况,你按照这个标准自己计算一下。 2.契税:如果你是首次购房,且面积在90平米以下,那么契税就是你房款总价的1%,否则就是1.5%。 3.房屋差价:就是你房屋的实际测量面积和你购买时的合同面积是有不一样的,一般来说,实测面积都会高于合同面积,所以你要按照合同的签约单价补齐面积差价。(注意,契税是按照你补齐之后的房款总价计算的) 4.预交物业费:一般物业都会要求业主在收房时预交半年的物业费,根据小区标准不同,像我的小区,物业费1.2元/平方米,电梯费0.3元/平方米,你可以根据自己房子的面积计算一下。 5.办理房产证的手续费:80元 就是这些了,不过你不用着急,开发商在交房前都会以书面形式给你发一个收费通知的,里面会很清楚的注明应缴纳的各项费用和注意事项。 价格来源于网络,仅供参考。
    • 交房时要交哪些费用 卖房子要交哪些税 交房费用 6年以前
  • 3 回答
    • 德州交房时要交哪些费用?
    • 一点留恋 回答:德州交房时要交费用: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。 6、工本费:10元/本。 价格来源网络,仅供参考!
    • 交房时要交哪些费用 卖房子要交哪些税 交房费用 6年以前
  • 3 回答
    • 新房交房时要交哪些费用?
    • 无聊老爷爷 回答:1、契税 契税是以所有权发生转移变动不动产为征税的对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额的1%-3%缴纳,面积在90平米内首次购房1%,面积90平方到144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。 2、营业税 营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。
    • 交房时要交哪些费用 卖房子要交哪些税 交房费用 6年以前
  • 3 回答
    • 交房时要交哪些费用
    • 蒙娜丽莎的小胖手 回答:你好,所需费用如下: 维修基金120元/平方契税房价的1%-3%代收权证房产登记费80房产登记档案费50房产证工本费10抵押登记费80抵押登记档案保管费50物业费物业费代收代缴装修保证金 垃圾清运费 5元/平方(各区好象有些许差别) 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以实际购买为准!
    • 交房时要交哪些费用 卖房子要交哪些税 交房费用 7年以前
  • 3 回答
    • 交房时要交哪些费用杭州?
    • 那么爱你 回答:1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭**住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票; 2.印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证; 3.银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别; a.*押登记费:80元/户 b.权证印花税:5元/户 c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%) 4.大修基金:购房款的2%-3% 是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是: a.不含电梯:总房款×2% b.含电梯:总房款×3% c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取。
    • 交房时要交哪些费用 卖房子要交哪些税 交房费用 6年以前
  • 3 回答
    • 青岛交房时要交哪些费用?
    • 倒叙_7629 回答:契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 城建税。营业税的7% 教育费附加税。营业税的3% 个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税 城建税 教育费附加税 印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
    • 交房时要交哪些费用 卖房子要交哪些税 交房费用 5年以前
  • 3 回答
    • 嘉兴交房时要交哪些费用?
    • 一点留恋 回答:嘉兴交房时要交的费用: 1、停车管理费 2、北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用,更没有权利以此作为不交付房屋的理由。 3、物业管理费用:以合同约定为准。 4、水、电费周转金或保证金:有部分物业会收取,但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外 交房时要交哪些费用二、开发商收取的费用 1、房款尾款:新房交房业主就得把房贷尾款给付清,这个根据双方合同约定进行就可以。 2、装修变更费用:有的业主会在房屋装修上进行变更,所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议,这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。 3、面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担),进行多退少补。
    • 交房时要交哪些费用 卖房子要交哪些税 交房费用 6年以前
  • 3 回答
    • 苏州交房时要交哪些费用?
    • 清水一掬 回答:1.契税 总结下来就是: 普通住宅 首套房: 面积 = 144平:3%的契税 二套房: 3%的契税 非普通住宅(门面房?) 3%的契税 2.维修基金 详细规定为: 不配备电梯的房屋:每平方米造价的5% 配备电梯的房屋:每平方米造价的8% 单一产权独立式房屋(别墅?):每平方米造价的2% 半地下室(车库)、地下室(车库):每平方米造价的3% 其中:每平方米造价,全称为,建筑安装工程每平方米造价,目前仍按照2008年的平均值1500元/平方米去计算。 所以就是: 不配备电梯的房屋:75元/平 配备电梯的房屋:120元/平
    • 交房时要交哪些费用 卖房子要交哪些税 交房费用 7年以前
  • 3 回答
    • 交房时要交哪些费用北京?
    • xhp613 回答:新房办理交房时需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:    1、测绘费1.36元/平方;    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;    4、交易费3/平方;    5、工本费80元,(工本印花税5元);    6、维修基金按房价的2%左右缴纳。 以上价格来源于网络,仅供参考,希望可以帮到你!
    • 交房时要交哪些费用 卖房子要交哪些税 交房费用 7年以前
  • 3 回答
    • 交房时要交哪些费用?
    • Qyana 回答:你好,据了解: 1、房屋面积经过测量后的补差费用,一般是多退少补。 2、契税,缴税标准:首套90平米以下1%、90-144平米2%、144平米以上4%。二套房无论面积大小都是4%。 3、公共维修金,用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。缴税标准:多层1%,高层、小高层2%。 4、装修时需要交纳的装修保证金、垃圾清理等费用,具体费用需要与物业协商决定。 5、办理房产证的一些手续费用,如印花税、交易服务费、测量费、公证费、工本费等。 6、银行按揭的会有按揭的服务费和手续费。 办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费、公证费、保险费,按揭手续具体费用由各贷款银行确定。 可参考:1、评估费:房产价值的0.2%。2、抵押登记费:每笔80元。3、保险费:贷款额×保险率×贷款年限。4、公证费:千分之一点五×贷款额。 (以上仅供您参考,各个银行在费用上可能并不相同,具体还需要咨询所办理按揭的银行。) 7、物业管理费 以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。 8、煤气、宽带、电话开户和开通需要缴纳的费用。 希望我的回答能帮助你。
    • 交房时要交哪些费用 卖房子要交哪些税 交房费用 7年以前
  • 3 回答
    • 江西交房时要交哪些费用?
    • 刚好遇见你_8481 回答:开发商收取的费用: 1.房款尾款:根据双方合同约定。 2.面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。 3.装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。 4.车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的) 5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。 6.其它增值服务项目开通费用:商品房买卖合同中没有单独约定的,均可以不交。 物业管理收取的费用: 1.物业管理费用:以合同约定为准。 2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用,更没有权利以此作为不交付房屋的理由。 3.水、电费周转金或保证金:有部分物业会收取,但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外) 4.停车管理费 物业装修管理收取的费用: 1.装修保证金:没有明确规定,但收费不应过高,且无特殊原因必须退还。 2.装修管理费 3.垃圾消纳费 4.装修施工临时出入证制证费:没有明确规定,原则上不超过5元/证。 价格信息来源网络仅供参考。
    • 交房时要交哪些费用 卖房子要交哪些税 交房费用 6年以前
  • 3 回答
    • 唐山交房时要交哪些费用?
    • 倒叙_7629 回答:  新交付的房子需要缴纳的费用:   1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。   2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。   3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)   4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。   5、测量面积大于合同面积的补缴差价。   6、仔细验房,将不合格的质量问题跳出来,让开发商整修。
    • 交房时要交哪些费用 卖房子要交哪些税 交房费用 6年以前
  • 3 回答
    • 乐山交房时要交哪些费用?
    • 倒叙_7629 回答:开发商收取的费用: 1.房款尾款:根据双方合同约定。 2.面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。 3.装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。 4.车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的) 5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理,否则可能会多交几个月的服务费。 6.其它增值服务项目开通费用:商品房买卖合同中没有单独约定的,均可以不交。
    • 交房时要交哪些费用 卖房子要交哪些税 交房费用 6年以前
  • 3 回答
    • 交房时要交哪些费用呢
    • 倒叙_7629 回答:  1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。   2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。   房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。   3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
    • 交房时要交哪些费用 卖房子要交哪些税 交房费用 6年以前
载入更多

手机设计本

随时提问题,随意赏美图

设计本官方微信

扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

关注我们

免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。