户型建筑面积

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    • 户型建筑面积怎么算?
    • 倒叙_7629 回答:成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。 (一)房屋使用面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算: 1、套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。 2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 3、不包括在结构面积办的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 4、内墙面装饰厚度计入使用面积。 (二)套内墙体面积 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影的一半计算套内墙体面积。 (三)套内阳台建筑面积 套内阳台建筑面积按的规定计算。 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 建筑面积=计租面积×1.3+1/2阳台面积=套内建筑面积+公摊面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 希望对你有帮助。
    • 户型建筑面积 户型面积 厂房建筑面积 1年以前
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    • 户型建筑面积怎么算呢?
    • 卫生巾紫了 回答:户型建筑面积=套内面积+阳台半面积+公摊面积。 套内面积:围合墙体的中线,是因为这三部分墙体都为公用墙体,所以计算套内面积的时候用墙体中线计算。 阳台半面积:房屋阳台,有盖露台均算半面积。 公摊面积:严格来讲公摊面积应该为整栋建筑物的公摊面积:包括整栋建筑物的外墙中线以外的面积+首层楼梯面积+顶层机房面积。
    • 户型建筑面积 户型面积 厂房建筑面积 2年以前
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    • 户型建筑面积计算方法是什么
    • 锁清秋X 回答:你是算建筑面积吗?还是销售面积,我仅以单套房屋的建筑面积来回答:建筑面积=套内面积+公摊面积,套内面积的计算你只要把这套房子所有墙中心线围和的面积算出即可,(用CAD的查询面积计算较为方便,实在不行就手算)公摊面积=公摊系数X套内面积公摊系数=整栋楼的所有公共部位(楼梯间,电梯间,管道井等)的面积/整栋楼的外包尺寸面积 (外墙的一半要计入公摊面积的)不知我这样说明你是否明白,现在我自己用EXCEL作了表格,计算起来非常方便,
    • 户型建筑面积 户型面积 房屋建筑面积计算 2年以前
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    • 套型建筑面积怎么计算
    • 我叫张小花 回答:1.套型建筑面积:套型建筑面积=套内使用面积/标准层的使用面积系数; 2.套内使用面积是套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积计算。按照建设部《住宅建筑设计规范》的规定,套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不同的计算规范。其中,住宅的套内使用面积的计算方法为: ①套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和; ②跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积; ③不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积; ④内墙面装修厚度均计入使用面积。住宅之外的其他建筑或专有建筑套内使用面积的计算可参照住宅或按专用建筑设计规范的规定进行。
    • 房屋建筑面积计算 户型建筑面积 厂房建筑面积 2年以前
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    • 套型建筑面积怎么算?
    • L诺埃尔 回答:楼上罗列了计算全部的,下面是计算一半的与不计算的 2、计算一半的建筑面积有哪些? 1)有盖无柱的外走廊、檐廊、扫顶盖水平投影面积一半计算面积。 2)独立柱在雨篷,单排柱的车棚、货棚、站台等,按其顶盖水平投影面积的一半计算面积。 3)未封闭的阳台,按其水平投影面积一半计算面积。 4)建筑物外有顶盖,无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算面积。 5)建筑物间有顶盖的架空通廊,按其投影面积的一半计算面积。 3、不计算建筑面积的有那些? 1)空出房屋墙面构件、艺术装饰,如柱、垛、无柱雨篷、悬挑窗台等。 2)检修、消防等室外爬梯。 3)没有围护结构的屋顶水箱、建筑物上无顶盖的平台(露台)、游泳池等。 4)建筑物如独立烟囱、油罐、贮油(水)池、地下人防干道、支线等。 5)舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。 6) 建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。
    • 户型建筑面积 厂房建筑面积 阳台建筑面积 2年以前
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    • 入户花园建筑面积如何计算
    • gjb1259599539 回答:你好,入户花园建筑面积在各地的规范要求都不一样的,一般来讲住宅入户花园视其有无敞开面而判定,若无敞开面的,视为房间,按该入户花园水平投影计算建筑面积,并计入容积率;有敞开面的入户花园,进深不大于2.4米且面宽不大于2.4米的,按该入户花园水平投影面积的1/2计算建筑面积,并计入容积率;凡进深大于2.4米或面宽大于2.4米的入户花园按该入户花园全部水平投影面积计算建筑面积,并计入容积率。入户花园敞开面的最小面宽不得小于住宅入户花园面宽的1/2。
    • 房屋建筑面积计算 户型建筑面积 厂房建筑面积 2年以前
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    • 面积多少算大户型?
    • xiaoguiMF 回答:你好,所谓的大户型又一个别称为非普通住宅! 非普通住宅分类:1.住宅(大于等于140平)成为非普通住宅。所以大户型严格的来说得要超过140平。但是从大众化的眼光来看可以说130多平也属于大户型。这就是所谓中国式的“差不多”! 2.其他的就属于别墅级别的了,叠加别墅,联排别墅,双拼别墅,独栋别墅!也可以叫大户型!
    • 户型面积 户型建筑面积 油漆面积 1年以前
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    • 户型面积怎么算?
    • Hzl_8542 回答:公摊面积的计算    建筑面积=套内建筑面积+公摊面积    公摊面积=公摊系数*套内建筑面积    公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积    影响公摊面积的因素    1、户型   同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的典式楼和板式楼市不一样的。    2、套内面积   正如你所说房子大就多点房子小就少点    3、公共设施   只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的公共设施、走廊越多公摊就越大。    4、建筑规模   楼梯高度越高公摊越大。    普通住宅的一般公摊比例    多层:8%——15%    小高层:10%——20%    高层:15%——30% 得房率:套内面积/标准层面积    阳台面积:半封闭算一半、飘窗不算、花园算一半、花池不算。
    • 户型面积 户型建筑面积 占地面积怎么算 1年以前
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    • loft户型怎么算面积
    • 詹青丝 回答:一般LOFT户型只算占地面积,不会按层高和层数来核算面积的;但物业费的收取可能是要按两层面积来收的,因为有些物业说,LOFT搭建楼板的话,会涉及到房体承重等因素,所以会已此为理由按楼上和楼下总面积收,但水电费就是按表字收的。
    • 户型面积 户型建筑面积 占地面积怎么算 8个月前
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