买别墅 - 【设计本有问必答】

买别墅

共找到15109个相关问题

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- 买别墅可以贷款吗
- modiudiu 回答：买别墅可以申请贷款吗?根据当前的情况知道，买别墅可以贷款。不过在贷款额度以及贷款年限方面，内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高，最多只能取得别墅价格的6成的贷款。最长的贷款期限也不能多于10年。　　但若别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么最长的贷款期限可以是30年。另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上，很难享受优惠利率。　　外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些，但最高贷款额度也不会超过7成。至于贷款期限，若是二手别墅，那么若房龄在五年以内，最长贷款期限可以为25年。房龄在五年以上十年以内的，贷款期限不能多于20年。　　因此，借款人在申请贷款买别墅前，需要提前了解相关的贷款要求，以便可以提前做好准备增加成功获贷的机率。
- 建房可以贷款吗公积金可以贷款吗房子可以抵押贷款吗 8年以前

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- 北京买别墅限购吗？
- 刚好遇见你_8481 回答：只有非住宅属性的房子不限购比如商铺、写字楼、酒店公寓、车位、车库等，目前市面上的别墅90%都是住宅性质的，因为前几年早就不批“别墅”属性的用地了，虽然产品形态是别墅但你看你合同里面写的都是“住宅”所以也是限购的。希望我的回答可帮到您。
- 全款买房限购吗北京不限购买别墅 5年以前

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- 上海买别墅限购吗？
- -丶- 回答：上海买别墅限购。只有非住宅属性的房子不限购，比如商铺、写字楼、酒店公寓、车位、车库等。目前市面上的别墅90%都是住宅性质的，因为前几年早就不批“别墅”属性的用地了，虽然产品形态是别墅，但你看你合同里面写的都是“住宅”，所以也是限购的。
- 上海限购令全款买房限购吗买别墅 6年以前

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- 买别墅怎么看风水？
- 柠檬_6149 回答：一.写字台宜向门口，宜面朝门口。但记住不可被门冲。门冲会对人的灵感创造等方面有很大的阻碍。二.写字台座位宜有靠山，有靠山坐的稳妥，才能安心学习。三.不可背对门，影响注意力的集中，不利于思考。四.不易放中宫位：放书桌在房中间，四边无靠是为中宫位。此位不当
- 买房看风水如何看风水楼层风水怎么看 6年以前

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- 买木屋别墅要注意哪些问题？
- Standby凡回答：如果您想购买的是木屋别墅，那么，首先要考察环境状况、社区规划状况、房屋设计等是否能满足您居住舒适、安全、有充分的私密性等要求；其次，考察别墅区内的通往市区的道路情况。例如，位置较佳的木屋别墅具有的特点是： 1．城市的上风上水位，地表水、地下水富集的地方。 2．有较好的人文环境，如，处于文教区内或与文教区毗邻，离风景区较近等。 3．与工业区特别是有污染的工业区较远，空气质量较佳，绿化较好等。 4．环境优美、绿化率高、物业管理水平较高、服务人员素质较高，以及通往市区的道路较通畅，整个别墅区的安全性较高等。由于购房者的经济实力、个人爱好、工作区位的差异，购房目的不同，购房者的实际情况不同（如孩子上学、老人需经常去医院等），适合其的好位置也各有差异，因此，您可以结合自己的实际情况选择接近这些升值潜力较大的区位。选择了大区位之后，选择哪个居住区，就属于如何选择小位置的问题了，这对您而言是更为重要和复杂的事情。这里需要注意的是，购房者不仅要考虑目前该位置在整个区域中的优劣情况，而且要了解未来市政规划的方向、发展前景等。能够综合考虑购买商品房的各种因素，选择一个有发展潜力的位置，您将受益无穷。
- 装修要注意哪些问题装修需要注意哪些问题装修要注意哪些 7年以前

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- 买块地想建个别墅
- 玖鼎雅致装潢设计回答：如果是宅基地。请参考各地新农村别墅自建房设计图集农村建房通用图集！
- 买别墅北京建外soho 建辉瓷砖 9年以前

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- 郑州小产权别墅可以买吗？
- 请叫我雷锋回答：小产权房国家是不允许买卖的，所以风险极大。但架不住这个房子的诱惑力，买卖也有它的合理性： 1)他出卖的是房屋的使用权； 2)谁家没个急事，人家卖房救急也合情合理； 3)就是因为产权不明价格才便宜吗；如果了解到这个地方类似的买卖挺多应该风险就会小一点。你可以算算如果可以保证10年不拆迁不起意外，那你的租金也差不多了吧？就当做租赁了一套房子，也够本了，到时候真的拆迁还会补点呢。但是万一二三年就拆了还是不划算，有点赌博的味道了。所以价格很便宜倒是有点值得了，但你还是要做好防范工作了解清楚。
- 买小产权房深圳买小产权房深圳小产权房 5年以前

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- 东莞小产权别墅能买吗？
- 倒叙_7629 回答：严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”，但是这种“登记”是没有法律效力的，一旦发生纠纷不能产生保护购房人的效力。所以，当卖房人反悔并起诉到法院的，出售人只需返还房产，而购房人则需要返还房产，这就吃了大亏。所以，从购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的购房者需要自己对风险和收益作出选择判断，作出正确的决定。
- 买小产权房深圳买小产权房深圳小产权房 6年以前

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- 买别墅可以公积金贷款吗？
- 没有昵称_0108 回答：不可以的，住房公积金是专款专用，因为别墅面积一般是大于144平米的，建筑面积超过144平米的属于非普通住宅的，所以是不能使用公积金贷款的！只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的！你也可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！
- 公积金可以贷款吗公积金可以贷款装修吗建房可以贷款吗 8年以前

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- 成都小产权别墅可以买吗？
- 傻瓜都一样回答：一般来说，小产权别墅是可以买的，风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况：1.打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋，2.由农民自行组织建造的。小产权房存在以下法律意义上的风险。1.由村委会印制颁发的产权证不合法，画家不予承认。2.小产权房不能上市交易，不能办理过户手续。3.如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。所以，有得也有失，利弊权衡后自己取舍。
- 买小产权房深圳买小产权房深圳小产权房 5年以前

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- 买别墅注意事项有哪些？
- 598568 回答：一、了解项目有无产权：要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证；若欲购置期房，要求发展商提供预售许可证及开工证。二、市政配套到位：别墅的位置大多远离市区，市政配套的建设占了开发商总投资的很大比例，要确保上水、下水、煤气、暖气、通讯、供电及卫星电视的到位。三、交通是否便利：别墅位置即使偏远一些，但交通方便不堵车，而且有充足的“市区往来班车”，“路途虽然较远，但不影响上下班时间”的项目可以考虑。而且根据地方性法规规定开发商开发的小区项目周边的配套设施一定要具备，尤其要有适当的公交线路。由此可以考察开发商开发的合法性和规范性。四、社区的环境：别墅已经远离市区，若生活配套不方便，像住在深山的感觉，那就太孤单了。应有的配套要齐全，如会所、健身中心、餐饮、超市等，保证生活最基本的需求能得以解决；更应有一定的面积，才能体现豪华的居住环境，能够在一天忙碌工作后回到一个真正的家。所以在购买别墅时（尤其购买预售别墅）一定要将开发商宣传书中所宣传的一些有关小区配套设施明确列明在购房合同中，作为将来房屋交接时检验的项目，并明确约定相应的违约责任。以免开发商没有履行宣传书中承诺的配套设施而无法律保障。五、物业管理：全方位的物业管理非常重要，保安的工作尤为重要。小区内的管理应有系统性、延续性及整体性，维修部门的效率要高，物业管理的服务范围要广，态度要比其他小区更好，服务水平更高，当然收取的物业管理费也要合理。尤其在与物业公司签订物业管理合同中对于人身安全的保障要详细约定责任，别墅的特点决定人身安全性受到侵犯的危险性很大。六、户型的选择：购置别墅就是想体会自己的空间，享受大自然，有隐私权……故应考虑拥有更大的花园面积，朝向尽量选择南、东、东南方向，由于别墅内部有楼梯，要留意上、下楼对小孩子的安全性，主卧间应带卫生间，厨房面积亦要大，可以拥有一小一大的饭厅。一般最大别墅的面积应到200平方米（使用面积）以上。法律规定房屋的层高不能少于2.8米，此项规定可以作为购房参看面积的最低标准。七、品牌效应:你选择的是否知名品牌楼盘,有些开发商,在预售时与交房时的完全是两个样,(如户型,小区环境,配套设施等等)这样都大大影响你对该房子的投资价值，选择楼盘的时候一定要注意。
- 厨房装修注意事项有哪些别墅装修注意事项验房注意事项有哪些 8年以前

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- 买别墅看风水有哪些讲究？
- 可惜没如果回答：，1、大门正对走廊墙角。家人的健康及事业运会受到影响，生活上会有较多的波折，而且又容易遇上意夕吸血光之灾。墙角有一半位置正对大门的问题最大；如果只有三分之一位置正对大门，而又不在对角的方向，这便不成问题。 2、大门正对直路或长走廊。大门与直路或窄长的走廊对冲，而走廊两侧又没有其他的门口以抵消煞气，这情况会对自己的家宅构成冲击煞气，容易引致家宅不安，令家庭成员的财运不稳。 3、大门正对垃圾槽门口。此情况会令秽气冲入屋内，除会令家庭成员的财气减弱外，其事业运也会大受影响。
- 玄关风水有什么讲究风水树有哪些买房看风水 6年以前

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- 买别墅风水禁忌有哪些？
- L_4227_8482 回答：1、左青龙右白虎前朱雀后玄武，其地形应该为东低西高、后高前低，附合以上条件者便是家居住宅的最佳选择;(注：左边有流水的叫青龙，右边有长道的叫白虎，前面有池塘的叫朱雀，后面有丘陵的叫玄武);这种宅型代表出官出贵，为旺丁旺财，家门繁荣昌盛之宅。 2、房宅最忌建在正对大路口、寺庙、祠堂、神社、窖灶、官府附近;更不要建在草木不生、从前的战场或军营、正对水流和正对着纵向山脊、多条河流汇合口之处;否则会影响家人运程的发展及身体的健康。 3、房屋周围树木的枝叶都倾向房宅本身生长的属吉宅，若都背向房宅朝外生长的则属凶;房屋东侧有流水直达江海的主大吉，前面有大路的主富贵; 4、房宅最忌桥梁从四面八方相交对冲，主运程反复、做事不稳定;亦不宜别的楼角正对着自家的房间。 5、屋后忌被道路、水路等冲射，门前房后的地形最好方正或呈圆形的为大吉。 6、房前如有半月形池塘，则主钱钱丰盈;房前的池塘如为带状，又叫做玉带，指既能聚财又能升官，富贵双全，绵绵源长。 7、住宅忌三角形的房屋或者不规则的房屋，角度十分尖锐，容易造成主人的精神紧张。古典理论还认为，这种结构的房子，能够造成家庭口角不断，甚至引发离婚。不吉的程度与角度成反比。 8、住宅忌建在天桥旁边，这是因为建在天桥或者高架路旁边的房子，一是振动很大，二是噪音很大，三是污染较重。长期居住，饱受噪音污染，容易造成神经衰弱。如果又恰好位于天桥或者高架路的回弯之处，犹如一把镰刀切来，更是大大不吉。
- 风水树有哪些鱼缸风水禁忌建房风水禁忌 7年以前

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- 买别墅要注意什么风水？
- 可爱的橙子回答：买别墅也有一些地方需要注意哦。以下我们就一起来看看一栋别墅的风水好坏主要看着栋别墅的风水是否和家人的五行相符，有利于他们的发展，这一点就要拜托风水师傅给点专业意见了，这一栋房子是否坐北向南，有无适合每个家庭成员居住的楼层，这栋别墅所在的位置是否有利于一家人以后的生活和繁衍等;另外，这栋别墅的环境也很重要，四周是不是绿化带，有无工厂污染，最好是一个比较安静的地方，周围的空气好，绿化带充足，这样人才会健康长寿。 2、别墅内的家居摆设要齐全，合用。别墅内的家居摆设是否符合风水学原理，是否利于家人以后的发展，是否方便家人的生活，例如奶奶身体不舒服，走路不太方便，那就应该选择意见相对比较幽静的房间给她，然后厕所设在房间的里面或者其他比较离她的房间比较近的地方。 3、交通路线要方便。我们选购一栋别墅的时候通常喜欢选择比较幽静的地方，但是安静的地方自然有利又有弊，这里的交通肯定没有其他生活聚集区方便，但是对于别墅来说，交通路线方便是指，开车经过的路要比较平坦，不要像走山路那样，九曲十三弯，家是好像比较杂技那样。 <<<更多别墅装修效果图请点击查看 4、显示出户主的风格。别墅的设计大多都是唯一的，没有多少的设计是完全一样的，一个人花上那么多金钱选购一栋自己喜欢的别墅，当然要设计出自己最理想的风格，在肯定自己的成就之外，还可以不断鼓励自己。
- 装修要注意什么买冰箱需要注意验房要注意什么 8年以前

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- 买别墅风水要注意哪些？
- Hzl_8542 回答：注意事项如下由于别墅(自建楼房)的开门及建筑层数一般没有严格限制，开门暂且不论，就其层数，便有一层的、二层的、三层的，等等，那么其风水要诀是什么呢?考究其风水吉凶,必须使用穿宅法。吉星处房屋宜高大，凶星处房屋宜低小。千万不可在凶星处建高房，在吉星处建低房。如果遇到虽是凶星房却必需急着使用的情况，居住的房位就要截路分房法的灵活法则来修盖才行。如果吉星处在凶方，房屋也不可高大。例如木星在金方之类，就属于这种情况。以下便以开门方位及层数说明其风水吉凶。别墅(自建楼房)的风水吉凶以其开门九星(宫)之吉凶加以评判，其九星(宫)不仅主房屋的方位，又主房屋的层数。即使方位吉，但在层数方面如果宜高的却低矮，宜低矮的却高，那么，本属凶的固然凶，而且本是吉的也会变成凶。如坐南向北开乾门的住宅，如果是第二层、第四层、第五层房屋高大，那就是吉庆，钱财福禄大发。若是艮、坤方的房屋高大，那就富贵久远、子孙茂盛。又如坐南向北开坎门的住宅，是水火不相冲射，因为其坐方上含有延年吉星。假使第三层、第五层房屋高大，主世代出科举、考第一名的人，子孙兴旺发达，这是富贵之宅。此宅贪狼是吉星，喜欢高大，但房屋盖得高大却不适宜。余可类推。
- 装修要注意哪些买冰箱需要注意装修要注意哪些细节 8年以前

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