购房贷款条件

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    • 东莞购房贷款条件是怎样的?
    • 倒叙_7629 回答:贷款申请一般需要提供的申请资料: 1.身份证明资料:身份证、军官证等; 2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等; 3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可); 4.还款能力证明资料。 若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
    • 购房贷款条件 购房贷款 公积金购房贷款条件 2年以前
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    • 北京购房贷款条件有哪些?
    • 距离_5082 回答:北京二套房公积金贷款的分几种情况:1、符合购房政策市民,首套房商业贷款,第二套房公积金贷款利率不变,房贷首付50%;2、符合购房政策市民,首套房公积金贷款,第二套房公积金贷款利率提高,房货首付50%,可贷金额减少,房款高者有可能首付80%情况;3、非京户但符合购房政策市民,首套房无论公积金贷款或商业贷款,不能申请房产贷款。
    • 购房贷款有哪些 购房贷款条件 购房贷款 4个月前
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    • 银行购房贷款条件都有哪些?
    • 柠檬_6149 回答:银行购房贷款条件都有: 一、申请个人住房贷款有哪些条件申请个人住房贷款,需要满足下列条件:(一)申请人为完全民事行为能力人且拥有合法居民身份,年龄一般在18周岁以上不超过65周岁。 (二)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 (三)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议的以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 (四)有所购(建造、大修)住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付购买(建造、大修)住房的首付款。 (五)有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证, 二、办理个人贷款有哪些程序依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法,个人申请
    • 购房贷款条件 购房贷款有哪些 购房贷款 4个月前
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    • 购房贷款需要什么条件?
    • 一点留恋 回答:买房贷款需要具备下列条件:1.有合法的居留身份,年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明,所购商品房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 2.有稳定的职业和收入,信用良好; 3.有按期偿还贷款本息的能力; 4、已与公司签订了《房屋买卖合同》,并已支付了银行规定的首付款比例,为20%以上; 5、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。需要准备1、购房人与公司签订的《房屋买卖合同》、30%以上房款收据;2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);满足以上条件准备好资料就可以去银行申请贷款了。
    • 购房需要什么条件 购房贷款条件 住房贷款需要什么 5个月前
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    • 商业购房贷款条件都有哪些?
    • 7bd7ff 回答:1、有稳定的收入,是指你可以在打工的单位开具公司盖章的收入证明,证明你的收入高于你每月供楼款的2倍以上即可,举例:月供1000元,你的收入证明应开到2000以上;至于你明年是否还在这里打工能挣多少钱,银行就不管了; 2、你要提供身份证、户口本、未婚的提供单身证明,有些事要会户口所在地开具的; 3、以上你提供的资料都是做贷款使用的,之前你要缴纳至少20%的首期款,余款申请银行贷款; 4、由于你的房子总价很低,贷款金额较少,银行不需要你提供其他的抵押物,只要大额贷款是才需要提供抵押,例如贷款几百万元的才需要; 5、你缴纳首付款,签订合同后,开发商会安排你在银行做贷款的,你的房产证办下来后就抵押在银行了,还清了贷款再还给你。
    • 购房贷款条件 购房贷款有哪些 购房贷款 6个月前
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    • 佛山购房贷款条件有哪些?
    • Eternally 回答:个人住房按揭贷款需要什么条件 1、一手房的意思就是要买的是由房产商刚开发的新房子,需要以刚买的房产在银行抵押,自己作为贷款人向银行申请个人住房按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 2、买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 按揭贷款有哪些流程 首先是申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。 第二是银行审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。 第三是签约:借款人的申请获得批准后,办理以下手续:与银行签订借款合同和相应的担保合同,办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。 第四是发放贷款:招行在借款人办妥相关手续后,将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。 第五是经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。 第六是贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续,收费严格按各有关办理机关的收费标准执行,不收取任何代理费,借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。
    • 购房贷款有哪些 购房贷款条件 购房贷款 6个月前
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    • 零首付购房贷款条件有哪些?
    • 小平 回答:零首付购房贷款条件参考如下: 年龄为18-65周岁的自然人; 具有有效身份证; 征信良好,无不良记录; 有稳定的职业和稳定的收入; 有所购住房的商品房销售合同或意向书; 具有支付所购房屋首期购房款能力; 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保; 银行规定的其他条件。
    • 购房贷款有哪些 购房贷款条件 购房贷款 7个月前
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    • 济南购房贷款条件有哪些?
    • Eternally 回答:一、外地人在济南买房的条件如下: 1、个人身份证, 2、个人户口本, 3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明), 4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。 二、注意事项: 1、买期房和二手房的区别在于:期房不是现房,需要注意,开发商有没有五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书)。 2、如果有的话,那就没有问题,可以放心签合同。而二手房,是现房,你可以实际去看,去考察。二手房毕竟有一段时间,所以周边的配套,如交通,银行,学校等都比较成熟,这个时候签 的合同就是商品房买卖合同,只要看房子的产权情况是不是清晰,有没有做抵押,其他都没有什么问题的。
    • 购房贷款有哪些 购房贷款条件 购房贷款 7个月前
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    • 南宁购房贷款条件有哪些?
    • -丶- 回答:1、要进行申请个人住房贷款是需要提供借款人的身份证和户口本以及这两个证件的复印件的。如果是夫妻,那么就需要提供夫妻双方的户口簿和身份证还有复印件。 2、需要有售房单位的购房合同,而且是要已经签好字的,不能没有签字就去申请个人住房贷款。 3、在贷款的时候,需要有借款人的单位证明,要出具贷款人的职务收入等证明。如果是私营的企业,需要提供部门开出的证明,证明是有能力偿还欠款的,还需有单位的营业执照复印件和纳税证明。 4、贷款人还需要准备好已经付清了房子首期的证明,才可以进行申请个人住房贷款。需要出具首期的房款的证明和复件件。 5、个人申请住房贷款是需要去银行填写申请表的,填写好了才能提交上去进行申请。
    • 购房贷款有哪些 购房贷款条件 购房贷款 7个月前
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    • 上海购房贷款条件有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:一、个人购房贷款贷款对象:正常缴存住房公积金,并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭 申请条件: 1、具有城镇常住户口; 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 二、个人购买经济适用住房贷款 贷款对象: 正常缴存住房公积金,并购买本市经济适用住房的职工家庭。除借款人外,借款人的配偶和经济适用住房共同产权人应作为共同借款人;借款人的直系血亲和产权人之外的经济适用住房共同申请人,经本人同意可作为共同借款人。共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。 申请条件: 符合购买本市经济适用住房的条件,并已签订《上海市经济适用住房预(出)售合同》,同时,还应符合以下贷款申请条件: 1、具有城镇常住户口; 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 三、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款 贷款对象:正常缴存住房公积金,并符合建造、翻建、大修条件且具有所有权自住房的职工家庭 申请条件: 1、具有城镇常住户口; 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务; 4、建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的《建设工程规划许可证(零星)》。棚户简屋的修缮应提供本市房地部门颁发的督修单等批准文件; 5、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30%; 6、与施工单位签订建造、翻建、大修自住住房的工程合同; 7、若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的,应提供阶段性担保。
    • 购房贷款有哪些 购房贷款条件 购房贷款 7个月前
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    • 2017南京购房贷款条件有哪些?
    • 请叫我雷锋 回答:1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房; 2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%; 3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件; 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押; 5、愿意履行贷款合同的全部条款; 6、银行规定的其他条件。
    • 购房贷款有哪些 购房贷款条件 购房贷款 7个月前
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    • 合肥购房贷款条件有哪些?
    • 一点留恋 回答:一、合肥购房贷款条件: 1.年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力; 2.交齐首期购房款; 3.有稳定合法收入,有还款付息能力; 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 5.所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件; 6.所购房屋不在拆迁公告范围内; 7.贷款银行要求的其他条件。 二、贷款需要提供的资料: 1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2.购房协议书正本; 3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等; 5.开发商的收款帐号1份。 希望我的回答能帮到你。
    • 购房贷款有哪些 购房贷款条件 购房贷款 10个月前
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    • 个人购房贷款条件有哪些?
    • 小小小帅 回答:一、个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件:   1、具有城镇常住户口或有效居留身份。   2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。   3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。   4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。   5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。   6、贷款行规定的其他条件。   二、办理个人住房贷款有哪些具体的程序?   依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法,个人申请住房贷款一般需要下列程序:   1、申请程序。在这个阶段,申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出虹信贷款申请,同时提交:   (1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);   (2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;   (3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;   (4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明; 有权部门出具的抵押物估价证明,保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;   (5)申请住房公积金贷款的,需持住房公积金管理部门出具的证明;   (6)贷款人要求的其他文件或资料,以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。   2、审查批准阶段。这时候,银行对申请人的材料进行审查,确定具有偿还能力后,决定向申请人发放贷款,并向申请人发送同意贷款批准通知书。   3、签约阶段。申请人获得批准通知书后,应当和银行签订正式的贷款合同,如果贷款涉及担保,例如抵押或保证,还应当同时签订担保合同。   4、放款阶段。在此过程中,贷款合同正式生效后,银行应当代借款人向住房出售单位支付房款;如果,贷款涉及不动产抵押,则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效,银行才会发放贷款。   5、还款阶段。银行放款后,借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息,否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。
    • 购房贷款有哪些 购房贷款条件 购房贷款 10个月前
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    • 购房贷款申请条件有哪些?
    • 距离_5082 回答:年龄在65周岁以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 要在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或者有效居住证明; 收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力; 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录; 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保; 贷款用途明确,且贷款用途符合相关规定; 在银行开立个人结算账户; 符合银行规定的其他条件。
    • 购房贷款有哪些 购房贷款条件 购房贷款 11个月前
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    • 2017六安购房贷款条件有哪些?
    • 可惜没如果 回答:最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行,住房城乡建设部,中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。   买第一套房贷款首付比例最低为20%缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;   对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。   买第二套房贷款首付比例降至40%对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%
    • 购房贷款有哪些 购房贷款条件 购房贷款 1年以前
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