二手房贷款首付 - 【设计本有问必答】

二手房贷款首付

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- 武汉二手房贷款首付多少？
- 奋斗_9500 回答：二手房贷款首付： 1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40. 2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。希望我的回答能帮到您。
- 二手房贷款首付武汉二手房贷款北京二手房贷款 7年以前

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- 二手房贷款首付是多少？
- 柠檬_6149 回答：二手房贷款首付是：：1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。 3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请二手房按揭贷款后，最好是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。
- 二手房贷款首付二手房贷款年限是多少北京二手房贷款 6年以前

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- 海口二手房贷款首付是多少？
- 这妞很酷回答：首先我们要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。 1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。 2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。 3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。 1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。 2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。 3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。
- 二手房贷款首付二手房贷款年限是多少北京二手房贷款 7年以前

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- 宁德二手房贷款首付是多少？
- 你那么爱他_5924 回答：你好，宁德二手房贷款首付是五万哦，不是很贵的哦，房价为72.36万 (6347 元/㎡)，房型有3室2厅2卫房屋面积为114㎡。地址在宁德福鼎。价格来源于网络仅供参考!
- 二手房贷款首付二手房贷款年限是多少北京二手房贷款 5年以前

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- 二手房贷款首付怎么算？
- 倒叙_7629 回答：　　二手房首付计算方式: 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 　　二手房贷款首付：　　1.售房者因素　　1）全款购房或已偿清银行房贷　　如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。　　2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款　　视购房者资信状况，一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失。　　2.购房者因素　　1）资金充裕，能一次性付清房款　　当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。　　2）购房人资金不足，需要贷款。这就需要看购房人名下是否有房产？有几套房产？　　①名下无房，或不存在尚未偿清贷款的房产，则所购买的二手房就为首套房，皆以评估价为准，而非市场价。部分城市出台了限购、限贷政策的，以当地政策为准。　　②名下尚有一套尚未还清贷款的房产，则所购买的二手房即为二套房，申请贷款购买的话，首付比例不得低于30%。相应的贷款利率也会有所上浮。　　③如果购房人名下已有两套房产，且都处于正常还款中，在购买二手房时就不能申请贷款。
- 二手房贷款首付北京二手房贷款二手房贷款手续 6年以前

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- 上海二手房贷款首付多少？
- Eternally 回答：二手房按揭贷款首付比例如下： 1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。 2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力; 2、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份; 3、申请贷款时没有任何不良信用记录; 4、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内; 6、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通; 7、需要在银行开户，并存入足够的首期款。
- 二手房贷款首付北京二手房贷款二手房贷款手续 6年以前

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- 二手房贷款首付多少？
- 傻呼呼回答：在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为不低于25%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于40%。同时须满足监管部门及我行相关规定。(授信/单笔贷款期限最长不超过30年)。
- 二手房贷款首付北京二手房贷款二手房贷款手续 6年以前

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- 二手房贷首付比例是多少？
- Hzl_8542 回答：北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。　　买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。
- 二手房首付比例是多少房贷首付比例是多少二手房贷款首付 7年以前

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- 二手房按揭贷款首付多少？
- 7bd7ff 回答：1、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，在征信资质良好的情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30％； 2、如果申请人名下已经有房，申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，那么首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60％。
- 二手房首付多少二手房贷款首付买二手房按揭 6年以前

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- 二手房公积金贷款首付多少
- -丶- 回答：买二手房，用公积金贷款不是按照你首付比例的，所以不存在贷款百分之多少的问题，他并不受比例限制。个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，最多可贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，还可以多贷5万。因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。你如果所有证件都齐全，贷款肯定没问题，贷多少就如我上述所说了。仅供参考。
- 二手房首付多少二手房贷款首付二手房首付最低 7年以前

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- 盐城二手房贷款怎么办理？
- -丶- 回答：1. 借款人经营实体/借款企业有稳定的赢利模式和稳定的现金流。 2. 提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格。
- 二手房贷款怎么办理二手房贷款首付北京二手房贷款 5年以前

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- 宿州二手房贷款流程有哪些？
- 爱在昨天_5352 回答：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。　　第二步，签订二手房买卖合同。　　第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。　　第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。　　第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。　　第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。　　第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。　　第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。　　第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。　　贷款买二手房过户时需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
- 二手房贷款首付北京二手房贷款二手房贷款手续 5年以前

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- 北京二手房贷款利息如何计算？
- co3n088w 回答：等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1] 等额本金法：计算公式月还款额=本金/n 剩余本金*月利率以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还。采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
- 北京二手房贷款二手房贷款首付二手房贷款手续 5年以前

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- 抚顺二手房贷款条件有哪些？
- -丶- 回答：1、借款人合法有效的身份证件； 2、借款人经济收入证明或职业证明； 3、借款人家庭户口登记簿； 4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明； 5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺； 6、所购二手房的房产权利证明； 7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号 8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告； 9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件； 10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
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- 曲靖二手房贷款怎么办理？
- 傻呼呼回答：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
- 二手房贷款怎么办理二手房贷款首付北京二手房贷款 5年以前

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