二套房限购 - 【设计本有问必答】

二套房限购

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- 济南二套房限购吗？
- 可惜没如果回答：你好，不限购 1、目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上。 2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。 3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。希望我的回答能帮到您
- 二套房限购二套房标准二套房公积金 6年以前

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- 长沙二套房限购吗？
- 你那么爱他_5924 回答：长沙买房不限购，首付和贷款利率可能提高。长沙版限购令的适用范围是城五区，包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区。限购的户型是上述五区90平米以下的新房。“限新不限旧，限小不限大。”
- 二套房限购长沙二套房二套房标准 5年以前

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- 沈阳二套房限购吗？
- 倒叙_7629 回答：限购呀，根据政策规定，已使用贷款购买过一套住房的，无论使用任何一种贷款形式，无论该套住房是否已出售，再次购买住房的，使用公积金贷款都将按照二套房认定。
- 二套房限购沈阳二套房二套房标准 5年以前

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- 2017长沙二套房限购政策有哪些？
- 可惜没如果回答：你好，2017长沙二套房限购政策：一、明确规定限购区域　　长沙政府下发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》明确规定，限购区域俄日芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。　　二、非长沙市户籍家庭限购1套　　《通知》要求，对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。　　三、贷款未还清二套房商贷首付45% 　　《通知》明确，对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭：购买首套商品住房首付比例不低于30%;拥有一套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第二套商品住房，首付比例不低于35%;拥有一套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第二套商品住房，首付比例不低于45%;暂停发放第三套及以上住房的商业贷款。　　四、提高公积金贷款首付比例　　通知还规定，对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭：购买首套住房首付比例不低于20%;拥有一套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买家庭第二套住房首付比例不低于35%;暂停发放家庭第三套及以上住房公积金贷款。
- 二套房限购长沙二套房二套房房贷政策 5年以前

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- 2017西安二套房限购政策有哪些？
- 距离_5082 回答：1.本地市民未购房或者已购一套房产者是完全可以放心购房的，只是需要注意首付金额有所提升，第一套房产首付最低达到30%，而第二套则上涨到50%。　　2.外地市民在西安工作则需缴纳2年社保或者个税才能在武汉进行购置房产，当然首付比例也是30%。　　3.已购两套房产的本地市民和拥有一套房产的外地市民若想继续购房，可以购买非住宅房屋，例如商铺等。　　4.另外本次限购令限购区域主要集中在中心城区，例如硚口、汉阳、武昌、青山等，江夏，黄陂等地不受限购政策的影响，有购房需求的市民可以选择避开中心城区购房。
- 二套房限购二套房房贷政策二套房政策是什么 6年以前

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- 2105北京二套房限购政策有哪些
- Lin_4987 回答：规定次日起禁止北京籍成年单身人士购买二套房，严格按个人转让住房所得的20%计徵个税，进一步提高商贷二套房贷首付比例;通过各种手段骗取购房资格的家庭将承担相应经济责任和法律责任，且不予办理房产证、5年内不得在北京市购房。
- 二套房限购二套房房贷政策二套房政策是什么 8年以前

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- 2017合肥二套房限购政策？
- 等你爱我_7053 回答：一、招商银行合肥分行 10月8日起开始实施新政，在房贷额度上单独拨出信贷额度用于支持购房贷款市场需求，并根据房地产市场的发展，适时调增房贷额度。在定价方面，将具体根据借款人的偿付能力、信用状况等因素确定各借款人首付款比例和贷款利率水平，细则近期公布。二、农业银行肥西县支行开始执行“认贷不认房”的政策，执行的范围仅限于肥西县城的合作楼盘，二手房的贷款暂时不纳入其中，首套房贷款执行“首付3成、贷款利率为基准利率的85折”的标准。三、东莞银行合肥分行对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率上浮10%。对于有1笔未结清个人住房贷款，再次申请贷款购买住房的家庭，执行二套房房贷政策。对于2笔及以上未结清个人住房贷款，再次申请贷款买住房的家庭，暂停受理个人住房贷款。
- 二套房限购合肥二套房二套房房贷政策 7年以前

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- 2017郑州二套房限购政策有哪些？
- 可惜没如果回答：(1)自己有住房，给成年子女购房。 (2)自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。 (4)有全款购买住房，再贷款购房为二套房。 (5)有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 (6)先商业贷购房，再使用公积金买房。 (7)婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。 (8)婚后共同贷款购房，离异后再购房。 (9)名下有商业公寓，再购普通住宅。
- 二套房限购二套房房贷政策二套房政策是什么 5年以前

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- 二套房限购令取消了吗？
- 倒叙_7629 回答：没有，1、出了的政策想直接取消肯定不太现实,但是这个政策肯定会放松。具体取消时间需要等待官方的发文。 2、限购取消就跟限购实行一样，不会是全国全部取消，肯定也是分批来执行。 3、目前针对房地产目前情况，限购是最主要的影响政策，有钱人即使有钱也无法买。现在政府一手按住房地产确保价格不涨，一手加大保障房建设和制度建设，所以限购迟早会取消，政府迟早会让房地产回归到市场化，要做到保障的有保障，市场的有市场。
- 二套房限购二套房标准二套房公积金 6年以前

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- 2017苏州二套房限购政策有哪些？
- 一点留恋回答：根据新的规定，三种情况将被认定二套房：　　1）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；　　2）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；　　3）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。
- 二套房限购苏州二套房二套房房贷政策 6年以前

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- 2017武汉二套房限购吗？
- xiaoping123 回答：2017武汉二套房不限购，全款购房或者按揭贷款购买商品房已结清贷款，按照2017年最新政策，再次购房时可以享受首套房贷款政策的但如果贷款未结清，将执行二套房政策。二、最新首套房认定标准 1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套.
- 二套房限购武汉二套房二套房标准 7年以前

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- 西安二套房限购政策是什么？
- 梦见了什么回答：1、贷款对象仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米（不含）的公积金缴存职工家庭。 2、首付比例二套房公积金贷款首付比例不低于70%，不过对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过央行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有一笔个人住房贷款记录或一条购房提取记录，且符合二套房贷款条件的借款人，仍按照“贷款首付款比例不低于60%”的政策执行。 3、贷款利率贷款利率按“基准利率上浮10%”的标准执行，即：五年期以下（含五年）贷款年利率为4.4%，五年期以上贷款年利率为4.95%。提醒：申请住房公积金贷款的购房者，必须在该市公积金中心缴存公积金满一年（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态。
- 二套房政策是什么二套房限购二套房房贷政策 8年以前

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- 2017武汉二套房限购政策有哪些？
- ** 回答：对购买首套自住宅且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包含贷款人、爱人及未成年后代，下同)，贷款首付款份额不得低于30%；对贷款购买第二套住宅的家庭，贷款首付款份额不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住宅的，贷款首付款份额和贷款利率应大幅度进步，详细由商业银行根据危险处理准则自立断定。各地方能够根据实践情况暂停三套房贷。
- 二套房限购武汉二套房二套房房贷政策 5年以前

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- 2017上海二套房限购政策有哪些？
- 傻瓜都一样回答：2017上海二套房限购政策： 1、首付比例：首套房首付比例不得低于35%;二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%。 2、贷款利率：二套普通商品房贷款利率上浮10%。 3、贷款限额：二套普通商品房个人贷款最高限额下调10%。 4、公积金限制：对已有2次公积金贷款记录的职工家庭停止发放公积金贷款。 5、购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台 2017年上海二套房政策下二套房认定标准： 1、父母名下有房以未成年子女名义购买，算第二套房。 2、未成年时名下以后房产，成年后再次购买住房算第二套住房; 3、个人名下已有全款购买住房，再次贷款购买住房算第二套房; 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再次贷款购房算第二套房; 5、贷款买过一套，在房屋登录系统中能够查询到房产，再次购买算第二套; 6、贷款买过一套，卖掉后，房屋登记不能查询到房产，但在银行征信系统中可查询到贷款记录，再次贷款买房，算二套; 7、全款买过一套住房，卖掉后，房屋登记查不到，再贷款买房不算第二套住房; 8、全款买过一套住房，房屋登记系统能够查询到，贷款买房算第二套; 9、购买人不具备房屋登记查询条件的，银行调查核实后购买人已有一套住房，再次购买住房算第二套。 10、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款购买住房，算第二套住房; 11、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但户口没有在一起算第二套住房; 12、婚后双方共同贷款购买住房，离异后一方申请贷款购房，算第二套住房。 13、家庭人均面积低于33、4平方米，购买第二套住房算改善型住房，不算第二套住房，反之人均面积高于33、4平方米，再次购买住房算第二套住房。
- 二套房限购二套房房贷政策二套房政策是什么 5年以前

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- 2017南京二套房限购政策都有哪些？
- 傻瓜都一样回答：目前我了解到的情况是南京户口的，无贷款的购买2套房首付五成，贷款未还清的购买2套房首付八成。贷款首付6成以上，且利率在基准利率(年利率7.05%)上浮10%，这都是基本的政策具体的还要去具体了解哦。希望我的回答让你满意。
- 二套房限购南京二套房二套房房贷政策 6年以前

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