购房契税政策

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    • 2017北京购房契税政策有哪些?
    • xhp613 回答:普通住房享受税收优惠,《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)文件精神的落实,具体包括:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税;对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。
    • 购房契税政策 购房契税税率 购房契税新政策 6年以前
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    • 2017潍坊购房契税政策是怎样的?
    • 猫女 回答:你好,2017潍坊购房契税政策: 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。
    • 购房契税政策 购房契税税率 购房契税新政策 7年以前
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    • 2017西安购房契税政策有哪些?
    • Eternally 回答:契税是依据买家买入住房套数,面积,以及住房性质决定,有高有低。 规定:70年土地使用权商品房买入。 买家首套房买入前提90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%。 50年,40年土地使用权商住房,商业房买入,不论套数和面积,契税都是3%。
    • 购房契税政策 购房契税税率 购房契税新政策 6年以前
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    • 2017昆明购房契税政策有哪些?
    • Qyana 回答:你好,2017昆明购房契税政策: 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。 注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。 希望我的回答能帮助你。
    • 购房契税政策 购房契税税率 购房契税新政策 6年以前
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    • 北京新房契税政策有哪些?
    • 柠檬_6149 回答:北京新房契税政策;客户首次购房且家庭唯一住房:购房面积面积大于等于140平:3% 大于 90平.小于140平:1.5% 小于90平米;1% 买方不是唯一住房:不论面积大小契税都3%首套的话,90平以下是1%,90-140为1.5%,140以上是3%,二套的话都是3%,人均平米数到一定的平米数也是3%,【面积大于等于140平:3% 大于等于90平,小于140平:1.5% 小于90平:1%】 买家不唯一:不论面积大小契税都3%
    • 购房契税政策 购房契税新政策 购房契税税率 6年以前
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    • 2017北京房契税政策有哪些?
    • 柠檬_6149 回答:一、2017新房契税征收标准: 无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行: (一)非北上广地区 1、购买首套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为1.5%。 2、购买二套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为2%。 3、购买三套或以上套数住房、非住宅:不论房屋面积大小,契税税率为3%,无减免情况。 (二)北上广地区 1、北京、深圳契税缴纳标准相同,具体缴纳标准如图: 2、上海、广州契税缴纳标准相同,具体缴纳标准如图: 二、新房公共维修基金比例是多少? 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。 注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,房天下建议各位购房者到当地政府网站或房管局网站进行详情查询。
    • 购房契税政策 北京房屋 北京房子 6年以前
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    • 2017商品房契税政策有哪些?
    • xiaoping123 回答:一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 二、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 三、关于实施范围北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策,上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2016〕39号)执行。上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。本通知自2017年2月22日起执行。
    • 商品房契税 购房契税政策 购房契税新政策 7年以前
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    • 2017成都购房契税政策有哪些?
    • 忆苦思幻 回答:1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。   2、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。同时,特别指出,北上广深四大一线城市购买二套房不享受相应的契税,出售住房也不享受相应的营业税优惠政策
    • 购房契税政策 购房契税税率 购房契税新政策 6年以前
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    • 2017宁波买房契税政策有哪些?
    • 一点留恋 回答:2017宁波买房契税政策:如家庭首套住房买入,90平以上契税1.5%, 如你是二套房买入90平以上契税2%, 三套以及三套以上征收全额契税3%。 五一后契税政策没有改变。 五一起取消二手房营业税征收,开始征收增值税,规定不满2年二手房过户,需要缴纳5%增值税。 商业房是土地使用权年限40年的住房,如商铺。此类住房不限购。 规定商业房契税征收全额契税3%没有优惠。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 购房契税政策 购房契税新政策 购房契税税率 7年以前
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    • 2017房契税政策有哪些?
    • 可惜没如果 回答:1.2017年10月1日,个人购买首套普通住房契税下调。 2.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。 3.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。 4.房地产交易环节契税的调整内容为: 5.对个人购买自用普通住房减半征收契税,调整为对个人购买属于家庭唯一住房的普通住房,契税减半。 6.家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。 7.对个人首次购买90平方米及以下普通住房减按1%税率征收契税,调整为对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房,减按1%税率征收契税。 8.个人购买的普通住房,不符合规定的,不得享受优惠政策
    • 购房契税政策 购房契税新政策 购房契税税率 5年以前
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    • 2017上海普通住房契税政策有哪些?
    • 牛逼123 回答:根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减按1%税率征收契税。不符合此规定的,不得享受该优惠政策。
    • 购房契税政策 购房契税新政策 购房契税税率 6年以前
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    • 2017二套房契税政策有哪些?
    • xiaoping123 回答:第二套房契税政策如下: (1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%; (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%; (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
    • 二套房契税 购房契税政策 第二套房契税 7年以前
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