房贷还完

共找到4257个相关问题

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    • 房贷还完如何解抵押?
    • 清水一掬 回答:您的情况很简单,您贷款还清以后去贷款银行找当初为您办贷款的客户经理,他会告诉您的,您也可以自己去房管局办理解除抵押登记,2008年以后的产权证换了版本,您去办理的时候直接告诉工作人员要换新证件就可以了,这个换证的时间很短,站等即可取件。国土证是国家国土局颁发的,您只有问您的开发商是什么情况。
    • 房贷还完 美版如何解锁 住房贷款提前还 7年以前
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    • 还房贷怎么还?
    • 傻瓜都一样 回答:一个楼盘的按揭贷款开发商都有协议银行。您付了首付,可以咨询开发商,该楼盘是和那家银行合作的。其实开发商比购房户还要急着拿到贷款,一般情况下他们会催购房户办理的。 月供一般采取的是月均等额本息还款法,即在贷款期内每月偿还的贷款本息合是一样的,也有的银行与客户协商,采取等额本金还款法(每月偿还的本金一样,利息由多到少,前期还款压力大,后期轻松)。现在银监会对商业银行发放按揭贷款的流程要求很严,因此按揭贷款也必须经面谈、面签后才能发放。所以你不可能直接到开发商那里办理贷款(除非是银行到售楼处现场办公)。
    • 房贷还完 住房贷款提前还 公积金贷款提前还 5年以前
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    • 房贷没还完房子可以卖吗?
    • 忆苦思幻 回答:未还清贷款的房产再交易,可采用三种方式:提前还贷、资金监管、转按揭。 提前还款双方签订房地产买卖合同之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此,房东取得了该房屋的完全产权,双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。
    • 房贷还完 房子可以过户吗 房子可以抵押贷款吗 6年以前
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    • 房贷还完后还能提取公积金吗?
    • xiaoping123 回答:1、贷款结清后,您就不能继续提取公积金了。2、公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。不能因其他原因支取公积金(据说装修和大病也可以申请提取公积金,您要咨询当地公积金管理中心。)3、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工按规定缴存的专项用于住房消费支出的个人长期住房储金。对单位来说,建立住房公积金有利于改变住房实物福利分配方式,形成以按劳分配为主的货币工资分配方式,同时享有免企业所得税的优惠政策。   对职工来说,有如下好处:  (1)在职工工作年限内,住房公积金不仅仅由职工本人按其工资的一定比例缴存,而且职工所在单位也要按职工工资的一定比例给予资助。这两笔钱作为住房公积金储存在个人住房公积金账户内,计算利息,且连本带息全归职工个人所有。  (2)它相当于职工为自身的住房消费作储蓄。虽然平时个人账户内的住房公积金不能像银行存款那样自由支取,但在购房等政策允许的情况下,则可在政策规定的频率及限额内,等同存款一样支取使用。  (3)职工退休时,其账户内住房公积金的本息结余可一次性结算支取,相当于一笔养老金。  (4)建立住房公积金的职工,在购建住房时,可以享受较普通商业性个人住房贷款年利率低1个多百分点的个人住房公积金贷款。  (5)规定比例内住房公积金免征个人所得税和利息所得税,因此可以获得税收优惠。  住房公积金的建立为职工建立了一种自我保障机制,增强了职工解决自身住房问题、提高居住水平的能力。调整了职工消费结构,确保了职工住房消费支出,有利于扩大住房消费,增加住房有效需求,为加快住房商品化进程、加快住房建设奠定了经济基础。
    • 房贷还完 格式化后还能恢复吗 装修完后 7年以前
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    • 想问我房贷没有还完可以抵押贷款吗?
    • zhangwenquan1 回答:你好,没有还清也可以再贷款的,可以区分一下几种情况: 1、   如果房子的价值比较大,贷款的额度也比较多,可以申请转按揭,这样可以多贷出一部分。 2、   也可以自己筹钱或找垫资公司或担保公司,先把房贷余额还清,在用房子做抵押,申请其他贷款。 3、   如果你的收入比较稳定,可以申请无抵押装修贷款,这种贷款主要针对的就是房贷还有一点尾巴的人士的,因为是无抵押所以利率有点高。希望我的回答帮到你。
    • 房贷还完 房子可以抵押贷款吗 房子可以抵押贷款 7年以前
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    • 还完房贷好需要办理什么手续?
    • 那么爱你 回答:1、撤销抵押登记手续 一般借款人在办理房贷时,都是给自己的房屋办理了房屋抵押登记手续的。若办理了改手续,那么在还清贷款之后,应将抵押登记手续撤销。 2、撤销担保手续 若借款人在办理贷款之前,寻求过担保企业做担保。那么在还完贷款以后,应撤销担保手续。除此情况之外,若在办理担保手续之前交给了担保公司一定的押金,那么还可在撤销担保手续的同时,要回押金。 3、结清手续 结清手续是借款人和银行之间办理的,借款人还清贷款,通常银行会自动为借款人办理结清手续。 因此,办理房屋按揭贷款,贷款还清后,房子还不算属于借款人的,借款人需要办理以上相关手续,这样房子才算真正回到自己名下。
    • 房贷还完 过户需要什么手续 过户需要哪些手续 7年以前
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    • 房贷没还完可以加名字吗?
    • 爱在昨天_5352 回答:不能。房子贷款没还清之前,是不能在房产证上面加名字的,以为房产证还处于抵押状态,必须提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续。 房产证上加名字流程: 首先,由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》; 其次,准备原产权证,以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件; 最后,原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记 你可以参考一下,希望我的回答能帮到你
    • 房贷还完 墨盒可以加墨 公积金可以补交吗 6年以前
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    • 房贷没有还完可以抵押贷款吗?
    • -丶- 回答:不可以的。如果你用来抵押的房产价值大大高于银行贷款的本息(目前银行贷款房产抵押率一般为70%以下),那么超出银行抵押率部分的房产,在银行同意就价值超出部分解除抵押的前提下,你可以用解除抵押部分的房产再次申请抵押贷款。不过,以上这种操作方式的可能性极小,只是一种理论上的操作方式而已。
    • 房贷还完 房子可以抵押贷款吗 房子可以抵押贷款 6年以前
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    • 建行房贷还完后的手续有哪些
    • 那么爱你 回答:建行房贷还清后,还需要办理的手续: 一、撤销抵押登记手续 房贷还清后,银行会给您开具贷款结清证明,您将携带该证明、本人有效身份证以及房屋产权证,到房管局办理解除房屋抵押手续。 二、撤销担保手续 如果您申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续,那么还清房贷后,在办理解除抵押手续前,需到担保公司办理撤销担保手续,同时要回担保时所缴纳的担保押金。
    • 房贷还完 银行房贷利息 装修完后 7年以前
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    • 房贷没有还完还可以贷款吗?
    • 爱在昨天_5352 回答:没有还清也可以再贷款的,可以区分一下几种情况: 1、如果房子的价值比较大,贷款的额度也比较多,可以申请转按揭,这样可以多贷出一部分。 2、也可以自己筹钱或找垫资公司或担保公司,先把房贷余额还清,在用房子做抵押,申请其他贷款。 3、如果你的收入比较稳定,可以申请无抵押装修贷款,这种贷款主要针对的就是房贷还有一点尾巴的人士的,因为是无抵押所以利率有点高。希望我的回答帮到你。
    • 房贷还完 建房可以贷款吗 公积金可以贷款吗 6年以前
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    • 公积金还房贷怎么还?
    • 请叫我雷锋 回答:每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月应还本金=贷款本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率 总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2 总贷款额÷还款月数) 月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
    • 房贷还完 公积金贷款提前还 住房贷款提前还 6年以前
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    • 房贷还款怎么还?
    • 7bd7ff 回答:第一种:固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整,但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。 第二种:等额本金还款。采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。 第三种:等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。 第四种:公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,公积金自由还款方式更为灵活。
    • 房贷还款 房贷还完 房贷还款方式 6年以前
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    • 公积金怎样还房贷?
    • -丶- 回答:公积金贷款办理流程 1.借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查; 2.公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批; 3.市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构; 4.准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因; 5.受托银行向借款人发放贷款。
    • 房贷还完 公积金贷款提前还 住房贷款提前还 6年以前
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