一套房

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    • 一套房可以贷款吗?
    • L_4227_8482 回答:一套房可以贷款: 1、房屋产权明晰,全部合法所有人同意抵押; 2、目前房屋没有发生抵押行为,没有其他债务纠纷; 3、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款,填写申请资料,银行审核后批准贷款,注意贷款用途不同会有不同贷款限制。 银行房产抵押贷款流程:   1、申请人准备资料向银行申请贷款。   2、银行受理。   3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。   4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。   5、银行审批通过后,办理房产抵押。   6、银行取得他项权利证后进行放款。   7、银行贷后管理。
    • 一套房 一套房首付 贷款买房 6个月前
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    • 一套房首付比例是多少?
    • 蒙娜丽莎的小胖手 回答:首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估,可能首付还会高于30%。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
    • 一套房首付 一套房 买房首付 9个月前
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    • 装修一套房子需要多久?
    • 没有昵称_0108 回答:一般情况下100平米以内的正常装修,工期在45天左右,100平米为基础,每增加5平米工期往后推迟1天。 具体要根据现场装修项目和工程量来定。 1. 首先是瓦工,需要15~20天,其中拆改工程需要1~2天,水电工程需要4~10天,防水工程需要3~7天,隐蔽工程的验收需要1天; 2. 同时木工进行交叉施工,木工需要15~20天进行框架的木制作,饰面、收口需要5~10天; 3. 其后油工进场,需要10~15天,具体包括木做底漆、木做面漆、墙面刮腻子和涂涮乳胶漆; 4.最后安装地板、橱柜、开关、插座、灯具、卫生洁具和五金的需要4~6天的时间。
    • 一套房 一套房首付 套房风水 1年以前
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    • 装修一套房子要多久?
    • 灯泡怪兽 回答:家装大体45天左右   据了解,装修一套140-150平米的三居室房子,从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天,而200多平米的复式户型则需多用四五天。房屋装修过程可分为三个阶段:前期、中期和后期。   装修前期主要是装修设计,从选定装修公司到确定设计方案,需10-15天。在这段时间里,顾客还要选好装修所用主要材料,尤其是瓷砖和橱柜,因为橱柜一般都是定制的,需要20-35天才能完成。瓷砖则是开工后最先用到的,所以在装修前期,一定要先选好橱柜和瓷砖。   装修中期主要是施工期。开工后,水电工和木工先进场施工。在这段时间里,可以到市场上找找喜欢的家具,为以后的装修做好风格准备。   以上施工完成后,剩下的就基本上是装修的后期工程,这时候离装修完工还剩两三天的时间,木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装,还要进行厨房和卫生间的吊顶,这些工作比较简单快捷,每种只需1天左右时间,全部完工共需3天左右。
    • 一套房 一套房首付 套房风水 1年以前
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    • 一套房首付比例多少
    • 小漫画 回答: 一、一套房认定:   执行一套房必须满足的条件:1、现中国人民银行规定所有商业银行经办住房贷款(包括商贷和公积金贷款)认定一套房标准为:既认房又认贷。认贷是指在人行征信系统中查询出房屋贷款情况。(只要有住房贷款记录,无论贷款是否结清或住房是否出售,均认定为有一套住房)。   2、收入证明所开具的金额必须为家庭总负债的两倍以上。(例如:每月月供金额为1000元,夫妻双方出具的收入证明之和≥2000元以上) 二、申请个人住房贷款需提供的资料:   1、借款人(及配偶)身份证原件及复印件。   2、借款人(及配偶)户口簿原件及复印件。   3、借款人婚姻状况证明。   4、收入证明,夫妻双方(或共有人双方)原件各一份。   5、首付款收据原件及复印件。   6、房屋购房合同及附件原件。   7、中国银行存折或卡(结算账户)。 三、利率:   一套房客户贷款利率均享受8.5折优惠。 四、一套房首付比例计算   办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。   一手房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额   贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)   一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    • 一套房首付 一套房 买房首付 1年以前
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    • 广州一套房和二套房契税差多少?
    • -丶- 回答:1新政则对购买二套房提出了“新规”:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。 2如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。 3根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。 4此外,新政还规定,对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从10月1日起,对市民个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房,减半征收契税。 5对个人购买90平方米及以下普通住房,且属于家庭唯一住房,减按1%征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策
    • 一套房 一套房首付 套房风水 3个月前
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    • 一套房征收房产税吗?
    • No1等 回答:目前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。 根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。 此外,新政还规定,对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从10月1日起,对市民个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房,减半征收契税。 对个人购买90平方米及以下普通住房,且属于家庭唯一住房,减按1%征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。 另外大于90平方米小于140平方米的好像是1.5 大于140平方米的3% 希望可以帮助你
    • 征收房产税 一套房 房产税 10个月前
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    • 请问一套房房贷首付比例是多少?
    • 灯泡怪兽 回答:首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估,可能首付还会高于30%。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
    • 一套房首付 一套房 买房首付 1年以前
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    • 第一套房证明怎么办理?
    • Qyana 回答:1、购房合同(原件,商品房预售合同或存量房买卖合同); 2、购房人及配偶的身份证、户口本(原件); 3、有未成年子女的需要携带其户口本(原件); 4、若离婚的需要提供离婚证和离婚协议(原件); 5、离婚一年以上的除了提供离婚协议外,还需提供单身证明(原件);
    • 一套房 一套房首付 套房风水 24天以前
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    • 2016第一套房贷政策都有哪些?
    • huang记忆的颜色 回答:2016年最新首套房贷政策 购买“首套房”的人得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 买足购买首套房的条件后,买房人将享受以下优惠:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。
    • 一套房 一套房首付 套房风水 29天以前
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    • 2016第一套房贷款利率是多少?
    • Qyana 回答:贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。 希望对你有帮助。
    • 一套房 期房贷款 购房贷款 1个月前
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    • 2016第一套房贷款利率是多少?
    • 言尔无心 回答:房贷基准月利率千分之4.95,下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075 下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465! 现在贷款的优惠政策延续到明年,所以只要你没有不良还款记录,是有希望利率打七折的! 如果你买的房子是二手房的话,这些事就完全可以交给中介去办!
    • 一套房 期房贷款 购房贷款 4个月前
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    • 上海第一套房契税是怎么计算的
    • estevez 回答:这个不单是以第几套来认定,而且还得根据所购房产的面积大小。 一、首次购房,面积在90平方以下是征1%;面积在90平方以上145平方以下征1.5%;面积为145平方以上征3%。 二、第二次或以上置业,面积不管是多大,都必须征3%。 希望帮助到你!
    • 商品房契税 一套房 一套房首付 4个月前
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    • 装修一套房子需要多少钱
    • 清水一掬 回答:姐姐的房子,120多平,全包给名爵装饰,花费9万多。听姐姐说,这个价格很实惠了。家里的橱柜啊门啊等等,都是品牌的。姐姐的新家没有气味,清新自然,很喜欢她家的装修效果。
    • 一套房 一套房首付 套房风水 6个月前
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