一套房首付

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    • 一套房首付比例是多少?
    • 蒙娜丽莎的小胖手 回答:首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估,可能首付还会高于30%。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
    • 一套房首付 一套房 买房首付 8个月前
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    • 一套房首付比例多少
    • 小漫画 回答: 一、一套房认定:   执行一套房必须满足的条件:1、现中国人民银行规定所有商业银行经办住房贷款(包括商贷和公积金贷款)认定一套房标准为:既认房又认贷。认贷是指在人行征信系统中查询出房屋贷款情况。(只要有住房贷款记录,无论贷款是否结清或住房是否出售,均认定为有一套住房)。   2、收入证明所开具的金额必须为家庭总负债的两倍以上。(例如:每月月供金额为1000元,夫妻双方出具的收入证明之和≥2000元以上) 二、申请个人住房贷款需提供的资料:   1、借款人(及配偶)身份证原件及复印件。   2、借款人(及配偶)户口簿原件及复印件。   3、借款人婚姻状况证明。   4、收入证明,夫妻双方(或共有人双方)原件各一份。   5、首付款收据原件及复印件。   6、房屋购房合同及附件原件。   7、中国银行存折或卡(结算账户)。 三、利率:   一套房客户贷款利率均享受8.5折优惠。 四、一套房首付比例计算   办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。   一手房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额   贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)   一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    • 一套房首付 一套房 买房首付 1年以前
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    • 请问一套房房贷首付比例是多少?
    • 灯泡怪兽 回答:首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估,可能首付还会高于30%。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
    • 一套房首付 一套房 买房首付 1年以前
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    • 公积金一套房首付比例是多少?
    • 清水一掬 回答:一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    • 一套房首付 一套房 买房首付 4个月前
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    • 买第一套房首付大概是多少?
    • Lin_4987 回答:首套住房且面积小于90平的首付2成,贷款可8成,超过90平的首付必须3成,贷款最高7成!第二套住房首付5成,利率上浮10%.。”所以只要你买的房子小于90平就可以首付2成.利率最目前首先如果你不是深圳户口,社保没有交满一年,银行是不做购房按揭贷款的!大是8折优惠。(前提是你是第一套住房,名下无任何房产)
    • 一套房首付 一套房 买房首付 8个月前
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    • 第一套房贷首付比例大概是多少?
    • ag123456 回答:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%; 2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%; 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
    • 一套房首付 一套房 买房首付 8个月前
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    • 北京一套房首付大概是多少?
    • ag123456 回答:在北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。 买第一套房需要以下条件: 要有北京户口。申报摇号。 所谓第一套房就是名下没有任何房产,如果结婚则在夫妻名下没有任何房产,这时买房子都属于第一套房。 外地人在北京买房需要满足以下几点。 一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二:有北京合法有效的暂住证; 三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四:身份证、结婚证和户口本。 五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
    • 一套房首付 一套房 买房首付 8个月前
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    • 第一套房首付比例谁知道?
    • 灯泡大怪兽 回答:一、商业贷款   以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);   注意:商业贷款即认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。   二、公积金贷款   以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。   注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。   首套房首付计算方式:   首付款=总房款-客户贷款额   贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 湖南省内户口或者在长沙有一年以上的社保和纳税证明能够提供正常的收入证明和银行流水可以首付三成 贷款7成 但是二手房是贷评估价的7成。有些开发商公司的首付不同,一般都是三成。根据面积,90平米以下的可以首付两成,90平米以上首付三成起。   长沙首套房契税交多少?   房屋契税的纳税人,主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。   1997年4月23日,我国颁布了新的《契税暂行条例》,规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率,由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。   按照长沙现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、2%、4%缴纳:90平米以下1%;90-144平米2%;144平米以上或者非普通住宅4%。
    • 一套房首付 一套房 买房首付 10个月前
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    • 请问下,买第一套房首付几成?
    • 清水一掬 回答:第一套房的首付一般是30%,只有在购买面积少于90平米的新房才可以最低首付20%。般首付30%以上,但是有担保的话20%也行,不过尽量多首付,首付交的多,利息少很多,首付30%的话 23.5万×30%=7.05万 那么还有 16.45万的贷款 20年你总共要还30万左右每年1.5万一个月1250左右提前还款要加钱。
    • 一套房首付 一套房 买房首付 11个月前
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    • 广州第一套房首付比例大概是多少?
    • ag123456 回答:第一套二手房贷款额为银行评估价的70%(这边说的是商业贷款,公积金贷款是60%;还有要看房子的年限,有的比较老的房子也只能贷60%),也就是说首付是银行评估价的30%再加上出售价与银行评估价的差价!假设你买的房子是60万,银行评50万,那首付就是50万*30%+10万=25万!
    • 一套房首付 一套房 买房首付 11个月前
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    • 第一套房首付大概是多少?
    • 哎哟喂哟 回答:  首套住房且面积小于90平的首付2成,贷款可8成,超过90平的首付必须3成,贷款最高7成!第二套住房首付5成,利率上浮10%.。”所以只要你买的房子小于90平就可以首付2成.利率最目前首先如果你不是长沙户口,社保没有交满一年,银行是不做购房按揭贷款的!大是8折优惠。(前提是你是第一套住房,名下无任何房产)
    • 一套房首付 一套房 买房首付 11个月前
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    • 第一套房子首付比例大概是多少?
    • xiaoping123 回答:一、商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。 二、公积金贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
    • 一套房首付 一套房 买房首付 11个月前
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