婚前房子 - 【设计本有问必答】

婚前房子

共找到15360个相关问题

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- 婚前房子加名字有效吗？
- 重要的小事回答：名字是可以加的。如果房子没有贷款，带着相关证件去房管局就可以办理加名字。如果有贷款的话，需要去银行申请，银行同意后才可以加名字，如果银行不同意，那就只能等还清贷款之后再加名字了。祝您生活愉快~~
- 婚前房子除甲醛有效吗婚前买的房子 7年以前

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- 婚前房子公证有必要吗？
- 柠檬_6149 回答：从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱，要算共同财产。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料。
- 婚前房子房子公证婚前买的房子 6年以前

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- 婚前房子属于婚后财产吗？
- huang记忆的颜色回答：不属于婚后的财产。　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。　　另外，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
- 婚前房子婚前买房婚后婚前买的房子 7年以前

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- 婚前房子拆迁算共同财产吗？
- 那么爱你回答：如果被拆迁的房屋是产权房，且你是产权人，且此处拆迁是按房屋面积为标准给予补偿，那么拆迁所得安置房屋可以说是你婚前个人财产的形式转化，不属于夫妻共有财产。
- 婚前房子婚前买的房子房子可以过户吗 5年以前

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- 婚前房子婚后加名字费用多少？
- ** 回答：一无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证（结婚证，，房产证）及其复印件； 2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二有贷款房产证加名字 1. 先去银行办理抵押手续变更； 2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款商业贷款），需要加200元费用。 3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1.每平方米3元交易费。 2.不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3.万分之5的印花税。 4.4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。以上价格来源于网络，仅供参考。
- 婚前房子婚前买房婚后房子费用 6年以前

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- 婚前房产抵押可以办理吗？
- 倒叙_7629 回答：房子是你的婚前个人财产，那么只要房屋所有权在婚姻期间没有转移，离婚时房屋按照你的婚前个人财产来分割，也就是说依旧是你的。婚姻关系存续期间的投资收益是属于夫妻双方共同所有的。如果房产证上没有共有人是不需要别人签字的，但各地银行规定不以样，不完全按照法律规定办理，而是按照自己的规章办理，所以要看具体情况。
- 婚前房子房子可以抵押贷款吗房产抵押贷款办理流程 7年以前

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- 婚前房产婚后抵押算共同财产吗？
- 距离_5082 回答：婚前贷款应该不算是夫妻共同债务。婚后还款，算是夫妻财产用于个人债务。如果离婚的话，可以要求对方补偿你一半还款金额的。不过在具体计算过程中，可能还会考虑这个贷款的用途，比如贷款用来做生意了，那做生意产生的收益算夫妻共同财产了，那这个债务可能也需要共同承担。所以具体怎么算，要看实际的情况。
- 婚前房子婚前买房婚后房产抵押 6年以前

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- 婚前房产契税是怎么计算的？
- clown_3715 回答：购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、二、商业房或公司产权：总价*3%
- 婚前房子契税怎么计算房产契税 7年以前

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- 2017新婚姻法婚前房子规定有哪些？
- 距离_5082 回答：同以往的规定不同，新婚姻法婚前买房的相关解释明确说明，婚前夫妻一方取得的财产不在作为共同财产。同时，2013新婚姻法全文中还首次出现了一方父母出资为子女购买的房子属于私有财产，归一方所有。除此之外，新婚姻法婚前买房相关条例还指出，一旦双方离婚，其中一方婚前贷款购买的房子归产权登记方所有。婚后参与还贷离婚时可视情况获得一定的补偿。具体为：一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于双方的共同财产。二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况： 1.如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过，如果有证据证明买房子时另一方也有出资的，则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。 2.如果产证上加了另一方的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。
- 新婚姻法关于房产加名婚前房子婚前买的房子 6年以前

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- 婚前房子婚后拆迁算夫妻共同财产吗？
- huang记忆的颜色回答：对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有举证责任。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。由于我国结婚登记时并不需要进行个人财产登记，因此，双方婚前财产有无与多少完全取决于个人举证的程度。
- 婚前房子婚前买房婚后婚前买的房子 7年以前

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- 婚前房产婚后父母还贷怎么分？
- 倒叙_7629 回答：1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。 3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。
- 婚前房子婚前买房婚后离婚后房产 6年以前

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- 婚前房产算二套房吗？
- Eternally 回答：首先婚前财产归各自所有，但按揭部分打了结婚证双方都有收益权。还有就是由于都是婚前财产，如果都备案了的话，不属于第二套，我估计女方这套应该是在婚前就登记备案了的（备案到产证下发一般来讲有1年甚至更长的时间）。综合考虑应该都是属于第一套。但是结婚以后如果再买房，房管局是以家庭为单位的，也就是说目前来讲有了2套房子。
- 二套房产二套房房产税第二套房产 6年以前

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- 婚前房贷和婚后有什么区别？
- 忆苦思幻回答：您好，现在司法实践中，基本均已签订购房合同缴纳购房款的时间来认定是否属于婚前还是婚后财产。对于首付款和婚前共同还贷的部分，您有证据证明有部分是您或您家人的出资的，可以按照支付比例来计算房产份额。婚后共同还贷的部分，如没有婚前财产协议，不论没人还多少，均全部认定为夫妻共同财产，增值部分也按照上述原则处理。您可以根据具体出资比例按照上述原则计算一下。
- 婚前房子马桶有什么区别婚前买房婚后 6年以前

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- 婚前房子婚后加名费用一般多少？
- ** 回答：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。婚前房产证加名的费用： 1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。 2、每平方米2.5元的叫一个。 3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。 4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税; 5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。 6、万分之五的印花税。 7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。以上价格来源于网络，仅供参考
- 婚前房子装修一般多少空调加氟一般多少钱 5年以前

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- 婚前按揭房子怎么加名字？
- 一点留恋回答：婚后房产证加上名流程： 1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件 2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。 3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。 4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。备注：婚前房产证加名字：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
- 婚前房子婚前买的房子房子按揭贷款 6年以前

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