房子改造

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    • 房子局部改造方法是什么?
    • co3n088w 回答:1、基础工程和预算 老屋装修工程非常复杂,需要综合考虑屋况与承载量,才能进行翻新规划。而老屋改造预算和新屋比较,更有着天差地别。主要是因为老屋工程项目多,基础工程无法节省,视其屋况和装修项目,一坪预算约五到十万不等。 2、拆墙和漏水 翻新过程建议少敲墙,除了因为打墙会增加费用与工程量,拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外,老屋翻新还需要全面检视漏水问题,一旦有发现漏水,一定要优先处理、彻底解决。 3、格局变换过大 通常翻修会依照现况重新规划格局,但建议格局变化不要过大,尤其是卫浴、厨房,如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度,如果排水管线没处理好,很容易造成漏水问题。 4、水电线路汰旧换新 电线类如电线、电话线、讯号线,在重新装修要重新配管与整理,同时也预先规划位置隐藏起来,兼顾美观与安全。老房子水管经过多年使用也已老化,最好趁着翻修汰换,延长使用寿命。 老房屋改造需要注意的问题: ① 老房水电改造中的“防渗漏问题检查以前的防水处理做得如何,方法是堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察24小时,然后到楼下邻居检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请装修公司重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。 ② 老房改造解决墙面开裂龟裂问题粉刷墙面打底是关键,老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,“北京思雨设计”在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。 ③ 老房水电改造中的“强电系统” 问题a、强电照明与插座共用一个回路,电线为铝芯线或者小径铜芯线,使用过程中一旦同开几个电器,总闸准跳,无法正常使用。b、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理,一般增容部分仅限于空调回路,基本能保证使用,但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面,严重影响装饰美观性。c、老房的配电盘设置一般都比较老旧,而且功率配比不尽合理,需要重新设置。
    • 房子改造 房子水电改造 房子装修方法 5年以前
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    • 老旧房子要如何改造装修?
    • 福贵_3382 回答:阳台承重墙绝对不能拆: 由于二手房的房屋结构一般都不太合理,为了将房屋原有结构重新进行整合,扩展居室使用空间,需要对部分墙体进行适当改动,但在拆改之前必须向相关部门咨询和申请,在得到书面批准之后方可动工,决不可盲目拆除承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上穿孔、打洞。 尤其是居室与阳台之间承重墙窗下的部分,最好不要拆除,因为窗下墙起着压住阳台、达到平衡的作用,一旦将窗下墙打掉,阳台结构部分就有可能失去平衡,造成房屋安全事故的隐患。许多家庭会利用阳台来增加房屋使用面积,将其改成客厅、书房或厨卫等,改建时须考虑其承重能力,阳台是向外延伸出去的,加上有一定的历史,因此应避免摆放过重的物件或增加砖墙。 通风系统不能破坏 室内通风主要靠分室门上方可以启动的玻璃窗,在关闭分室门的情况下,不影响通风。但有的家庭在装修时,就去掉了分室门上方玻璃窗,阻碍了室内的通风。有的居民往往把北向阳台封闭改作厨房,这虽增加了使用面积,但厨房的残余油烟成为污染室内空气的源头。   需要改造的: 大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上,质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。 老化水管一定要换掉: 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。 电路非改造不可: 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。 此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。   “隐蔽工程”拆开重来: 目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
    • 旧房子装修 房子要装修 房子改造 8年以前
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    • 老房子改造价格多少?
    • -丶- 回答:一般50一平方米。 包括其他的物品价格 木地板220/平米左右 墙面凿毛刮腻子乳胶漆 30/平米左右 厨卫瓷片(不包主材)/35左右 水路,电路改造,2000元左右 厨卫防水20元/平米左右 厨卫天花100元/平米左右 橱柜建议到专业橱柜公司定做,价格不等一般按延米计价, 垃圾清运200左右 布线(不包线材)200左右。 价格来源网络仅供参考。
    • 房子造价 成都老房子 房子改造 5年以前
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    • 北京旧房子改造公司哪家好?
    • 牛逼123 回答:A:北京立人建筑设计有限公司 地址:北京市海淀区西三环北路105号院科原大厦A座4层 B:北京建筑玻璃贴膜公司 地址:北京市朝阳区管庄建材城2楼(近朝阳路 东卫城 财满街) C:北京建筑玻璃贴膜公司(翠城广告部) 地址:北京市朝阳区垡头翠城小区底商 D:北京中外建建筑设计有限公司 地址:北京市海淀区中关村南大街18号 这几家都是比较好实力的公司,都是在这方面比较专业的公司噢,而且口碑很好。
    • 北京旧房改造 水电改造哪家好 房子改造 5年以前
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    • 老房子厨房怎么改造?
    • 可惜没如果 回答:厨房的线路复杂,水管电线比较多,由于年头久了,线路老化,厨房全部都要改造。第一天,旧物拆除,施工保护,水电改造。第二天,批荡找平,规划布局。第三天,防水处理。第四天,墙砖铺贴。第五天,地砖铺贴。第六天,橱柜吊顶安装。第七天,厨电安装,垃圾清运,验收交付。
    • 成都老房子 房子改造 老房子超小卫生间改造 5年以前
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    • 旧房子要如何装修改造?
    • 小牛k1 回答:旧房改造,是比新房装修更加考验设计者的功夫。老房子空间布局有不合理的地方,特别是卫生间跟厨房的设计功能不太合理,所以需要留神考虑,化解这种弊端。以下整理5招,让旧房加紧换上新装。 旧房装修 一、电视柜的精心巧思 空间焕然一新 双层设计电视收纳柜凸显独立感受,内缩板让生活体验更见轻盈。白色石面墙与碎花沙发缀点出素雅的乡村风氛围。 旧房装修二、打通格局 将过道纳入旧房改造装修计划当中 打通旧有L型格局,在前后开窗之下享有流通的空气和自然采光,让餐厅成为一家人最常聚集的起居空间。 旧房装修三、增设对流气窗 引入空气与日光 让实木家具与日光完美简单生活,在没有对外窗的主卧室墙上增设对流气窗,也将公共空间的自然暖意引入房间。 旧房装修四、采取隐形门规划 维持视觉清爽简洁 仿原石色彩的壁纸隐藏了储物间,缀点出空间的粗犷质朴氛围。旧房改造装修将所有的门改成隐形门,型塑光亮体现生活的完美框架。 旧房装修五、切忌过多修饰 避免造成压迫感 旧房改造装修楼高不足和过多梁柱是先天缺陷,利用绿色植物完成设计任务,用以串连室内天花板主题,并在立面使用椭圆造型呼应。
    • 旧房子装修 房子要装修 房子改造 8年以前
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    • 房子翻新改造方法是什么?
    • 傻呼呼 回答:1、清理墙面:以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层,可以用小锤子轻轻敲击,如果没有空鼓的声音,并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。 2、清洗墙面:用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净,然后用高压水枪进行彻底冲洗,清除已粉化的涂层。
    • 房子改造 房子水电改造 房子装修方法 5年以前
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    • 石头房子改造方法是什么?
    • 柠檬_6149 回答:石头房子改造方法注意: 1,拆掉重建不同于修缮。 2、原则上要求重新审批,与新建无区别。(即按建房政策核定人口,审批面积,同时把老房子拆掉) 3、如当前人口面积不足,在不妨碍四邻的情况下(原则上原房屋基础上三不变:基础不变、高度不变、结构不变),做整体的修缮。
    • 房子改造 房子水电改造 房子装修方法 5年以前
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    • 房子电路改造要注意些什么?
    • 牛逼123 回答:墙内敷设,一定要穿管,不要直接埋在墙里。穿线管径不低于25mm管内不可有接头,接头处一定要做接线盒,方便维修。 不能没有地线,热水器,空调,用4平方铜线,16A插座。其余2.5既可空调,厨房,卫生间,墙壁插座,照明。这5类分别单独走线到配电箱分别由空开供电,前面还必须加总空开。地线也分别走到配电箱施工时一定要细心,不可以生拉硬拽。从线盘取线时,要转动线盘,避免电线产生螺旋,拧劲。 电线用独芯线,不可以用多芯软线。用铜线,不用铝线。
    • 房子装修要注意什么 水电改造需要注意什么 水电改造要注意什么 6年以前
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    • 房子客厅装修采光不好,如何改造
    • 贡志凯 回答:一般采光不好的房屋都是靠屋内暗灯来提高光线 在墙面上多下点功夫:选择白色亮底乳胶漆,尽量使得屋内墙壁为白色,反光好,地砖也选择白色这洋范村出来的效果就相对好多了,但这仅仅能提高4成的光线,主要还是要靠装修的方式来加强光线。
    • 客厅采光不好 客厅采光 房子改造 6年以前
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