房产税税率

共找到47750个相关问题

  • 3 回答
    • 2017二套房房产税税率是多少?
    • spl小妹子 回答:买房征收的不时房产税,而是契税,这个先区分好。房产税不是买房的时候征收的,每年征收一次,一般是在5月或者11月,目前非营业性住房是不征房产税的。 你是想问买二套房的时候怎么征税吧,这个也要区分情况,要看这个二套房是存量房还是增量房,也就是说商品房还是二手房,房屋面积多少。如果是二手房,你可以告诉我你是买房还是卖方,买房有几套住房,卖方有几套住房,卖方持有该住房是否满5年。
    • 二套房房产税 二套房产税 房产税税率 2个月前
  • 3 回答
    • 2017房产税综合税率是多少?
    • 倒叙_7629 回答:房产税即将开征,而在讲房产税之前,先科普下什么是房屋计税余值。这是一种在原房产原值基础上,一次减除10%-30%的损耗价值以后的余额,也即在算房产税之前,先把你的房子折旧了。 在这样的基础上,以房屋为征税对象,按房屋的“剩余价值”或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,以填补我国土地收入的减少,就是房产税。 1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%); 2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
    • 房产税税率 房产税 印花税税率是多少 2天以前
  • 3 回答
    • 2017广州房产税税率是多少?
    • 无聊老爷爷 回答:1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4% 房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
    • 房产税税率 房产税 杭州房产税 12天以前
  • 3 回答
    • 深圳市房产税税率是多少?
    • 7bd7ff 回答:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定
    • 房产税税率 房产税 购房契税税率是多少 1个月前
  • 3 回答
    • 2017上海个人房产税税率是多少?
    • Qyana 回答:你好,2017上海个人房产税税率: 房产税以房产的计税余值或租金收入为计税依据,采用比例税率。计税余值是房产原值一次性减除10%-30%以后的余值,税率为1.2%;我市规定扣除30%。按租金收入计征的,税率为12%。市地税局提醒称,从今年1月1日起,现行政策规定对个人出租住房和企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。 希望我的回答能帮助你。
    • 房产税税率 上海房产税 房产税 1个月前
  • 3 回答
    • 2017公司房产税税率是多少?
    • 倒叙_7629 回答:房产税按年征收,分期缴纳。纳税期限由省,自治区,直辖市人民政府规定。房产税税率采用比例税率。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。 企业房产税计算的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。从租计征的,以房产租金收入为计税依据。 综上,《中华人民共和国房产税暂行条例》和财税〔2008〕24号文件规定了房产税税率是多少,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%,其中对个人出租住房,税率为4%。
    • 房产税税率 房产税 印花税税率是多少 2个月前
  • 3 回答
    • 2017大连房产税税率是多少?
    • 柠檬_6149 回答:2016大连房产税税率是: 1.房产税 房产税的征收标准:以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税 营业税征收标准:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税以及教育费附加 城市维护建设税以及教育费附加征收标准:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税 个人所得税征收标准:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元,减除费用800元;4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额。
    • 房产税税率 房产税 印花税税率是多少 2个月前
  • 3 回答
    • 2017日本房产税税率是多少?
    • clown_3715 回答:您好,城镇土地使用税按土地使用面积为计税依据,乘以单位税率即可,我们是每平方米4.5元,不知道你们那是多少。城镇土地使用税按季缴纳;房产税以房产余值(房产原值扣除30%就,即房产原值*70%)为计税依据,单位税率1.2%,二月份进行申报。 希望对你有帮助
    • 房产税税率 房产税 印花税税率是多少 3个月前
  • 3 回答
    • 2017四川房产税税率是多少?
    • -丶- 回答:1.按房产余值计征的,年税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。 简单说来就是自己的房子,按原值减除10%~30%后作为房产余值,乘以1.2%每年 如果是出租的房子,按照租金的12%每年征收。
    • 房产税税率 房产税 印花税税率是多少 1个月前
  • 3 回答
    • 2017二手房产税税率是多少?
    • 言尔无心 回答:二手房交易的具体费用明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上   ; (2)不是首次购房   ; (3)车库   ; (4)非普通住宅 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5% 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5% 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20% 四、其他费用相对较少: 1、交易费:6元/平方*房屋平方数    2、工本费:一个证件80元;二个证件90    3、评估费:评估总额的千分之五(如需贷款需要交纳) 4、抵押工本费:100元(如需贷款需要缴纳) 5、购房证明:20元一份,一般需开3份,计:60元 6、公证委托费300元(如本人不能到场签字,可做公证委托   )
    • 房产税税率 房产税 二套房房产税 1个月前
  • 3 回答
    • 2017北京房产税税率是多少?
    • 灯泡大怪兽 回答:2017北京房产税年税率是4%,而且一般买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 价格来源网络,仅供参考.
    • 北京房产税 房产税税率 北京房产抵押贷款 3个月前
  • 3 回答
    • 美国房产税税率是多少?
    • 倒叙_7629 回答:大致来说,房产税的年税率中值为房屋价值的1%. 在美国的50个州以及首都哥伦比亚特区中,密苏里州的房屋税为1%,排名第26;房屋税最低的是夏威夷州,只有0.28%;最高的是新泽西州,为2.38%,是夏威夷的8倍多,也就是说,一栋100万美元的房屋,在夏威夷每年只要缴2800美元的税,在新泽西却要缴23800美元。 在大华府地区,房屋税率最低的是哥伦比亚特区,2015年的税率为0.85%,其次是马里兰州蒙哥马利县(MontgomeryCounty),税率为0.934%,与哥伦比亚特区、蒙哥马利县一河之隔的弗吉尼亚州费尔法克斯县(Fairfax County)的税率则为1.09%。 房屋税的征收,除了税率关系到缴税多少外,房屋的估值也很重要,房价估得高,在相同税率情况下,势必缴税多,因此,如何确定房价是缴税中很重要的一环。 蒙哥马利县是三年对房产估值一次,而费尔法克斯县则是每年估值一次。房屋的估值,由政府专门负责估值的机构负责;估值的依据包括周围地区同类房屋的买卖价格、房屋本身的结构、地皮等。一般来说,政府的估值往往比同类房屋的市场价格低一些。每次估值的结果都会在缴纳房屋税之前通知屋主,详细列明估值内容,包括房屋本身价值多少、地皮价值多少等。 在热门地区,由于地价很高,因此房屋估值中地皮的价格往往超过房屋的价格,而在偏远区域,房屋的价值就高过地皮价值。屋主如果对政府的估值有异议,可以要求重新估值。 从2000年到2007年,由于房地产市场大涨,因此很多地区的房屋估值不断提高,相应的房屋税也就上涨,2008年爆发金融危机,房市大跌,此后几年许多地方的房屋估值下调,房屋税也跟着下降。最近几年房市又在上涨,因此房屋估值也开始上调,加上税率的提高,房屋税又成为民众的负担之一。 从收入来看,房屋税在收入中所占比重,因各地区而不同。以弗吉尼亚州为例,全州房屋税的中值是每年每户1862美元(房屋价格中值为25.26万美元),州的家庭收入中值为73565美元,因此,房屋税占家庭收入的2.53%,在全美50个州中,排名第29位。 房屋税对许多家庭,尤其是退休后收入减少的老年人或残障人士来说,是比较重的负担,因此,各地都有相关规定可以申请减免,减免的额度根据收入而定。每年政府寄出房产税账单的时候,就会附带一份如何申请减免税的说明。以费尔法克斯县为例,目前的免税规定是年满65岁以上者以及残障人士,如果只有一栋自己居住的房屋,年收入在52000美元以下,可以全部免交房屋税,52001美元到62000美元免交50%、62001美元到72000美元免交25%。 排名前3位美国房产税税率最高以及最低的州分别为: 最高:新泽西2.38%、伊利诺伊2.32%、新罕布什尔2.15%; 最低:夏威夷0.28%、阿拉巴马0.43%、路易斯安那0.51%。
    • 美国房产税 房产税税率 房产税 7个月前
  • 3 回答
    • 2017成都房产税税率是多少?
    • 重要的小事 回答:目前还没有政策说2017年的房产过户税费要有变动的说法,还是按原来的房产政策计算过户税费,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    • 房产税税率 房产税 印花税税率是多少 4个月前
  • 3 回答
    • 2017武汉房产税税率是多少?
    • -丶- 回答:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上   ; (2)买方不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅(商业用房); 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%; 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数   ; 工本费:   一个证件80元;共有权证20元/个; 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳); 抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳); 购房证明:20元一份,一般需开3份; 公证收费标准:   300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。 价格来源网络,仅供参考!
    • 房产税税率 房产税 印花税税率是多少 5个月前
载入更多