天津二套房公积金

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    • 天津公积金二套房首付比例是多少?
    • Hzl_8542 回答:二套房公积金首付不得低于50%,二套房公积金利率上浮10%。住房公积金个人住房贷款的基础是制度的互助性和公平性。按照《条例》规定,职工有缴交住房公积金的义务,也享有住房公积金贷款的权利,应支持缴存职工购买首套普通自住房享受低首付、低利率贷款政策的需求。《通知》规定:使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。这既体现了住房公积金制度的互助性和公平性,也体现了差别化的住房信贷政策。住房公积金个人贷款规模主要由最高贷款额度控制。
    • 二套房首付是多少 二套房首付比例是多少 二套房首付比例 7年以前
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    • 二套房可用公积金吗
    • dxjian 回答:按照相关规定,市民购买第二套商品住房(住宅类),仍可申请公积金贷款。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。如职工申请公积金组合贷款的,需同时符合商业银行的信贷政策,首付比例不低于商业银行规定的首付比例。”公积金中心的相关负责人介绍。
    • 二套房公积金 二套房能用公积金贷款 二套房住房公积金贷款 7年以前
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    • 二套房公积金如何贷款?
    • Ambition_6663 回答:按照相关规定,市民购买第二套商品住房(住宅类),仍可申请公积金贷款。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。如职工申请公积金组合贷款的,需同时符合商业银行的信贷政策,首付比例不低于商业银行规定的首付比例。”公积金中心的相关负责人介绍。
    • 二套房能用公积金贷款 二套房住房公积金贷款 公积金贷款二套房认定 8年以前
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    • 二套房住房公积金提取公积金吗?
    • 倒叙_7629 回答:买房人在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房仍然可以使用住房公积金,这其中包括以下几种情况: 1、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等,和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。 2、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款,产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。 3、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款,也得执行新政。 如果第一套住房选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请。还清后再申请公积金,目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。
    • 二套房公积金 二套房住房公积金贷款 二套房能用公积金贷款 6年以前
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    • 二套房可以使用公积金贷款吗?
    • 柠檬_6149 回答:  可以。   首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。   有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时,需要询问当地的管理中心,最低首付是多少,从而减少购房带来资金紧张的问题。   申请公积金贷款的流程是:借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料,需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的明如,户口本等(若申请人已婚,则需要提供配偶的相关资料以及结婚证);家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,借款人签订相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,符合通过后,等待放款。
    • 二套房可以用公积金贷款吗 二套房能用公积金贷款 二套房住房公积金贷款 6年以前
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    • 2017二套房公积金贷款比例是多少?
    • 柠檬_6149 回答:2017二套房公积金贷款比例是:  二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。   最新基准利率(单位:年利率%)   一、各项商业贷款   六个月以内(含)5.60   六个月至一年(含)6.00   一至三年(含)6.15   三至五年(含)6.40   五年以上6.55   二、个人住房公积金贷款   五年以下(含五年)4.00   五年以上 4.50   根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%   贷款利息计算   一、利息计算的基本常识   (一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):   1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30   2.月利率(‰)=年利率(%)÷12   (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。   1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:   利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。   2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:   计息期为整年(月)的,计息公式为:   ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率   计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:   ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率 本金×零头天数×日利率   同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:   ③利息=本金×实际天数×日利率 希望我的回答可以帮助到您。
    • 二套房公积金贷款利率是多少 二套房公积金贷款首付比例 二套房首付比例是多少 6年以前
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    • 2017深圳二套房公积金政策有哪些?
    • 冷若0冰霜 回答:深圳维持现行二套房公积金贷款政策不变。即首套房首付比例最低两成,二套房首付比例最低三成;还有就是为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%
    • 二套房公积金贷款政策 深圳二套房 二套房公积金 7年以前
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    • 公积金买第二套房可以吗?
    • ABCDEFG_0589 回答:  可以的,第二套房公积金贷款如何办理,主要内容如下:   第一步:持购房合同、首付款发票、本人身份证,到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》。   第二步:填表   原件:购房合同、首付款发票、身份证(夫妻双方)、户口簿(夫妻双方)、结婚证、最高职称证、最高学历证。   复印件:购房合同(6份)、首付款发票(4份)、身份证(夫妻双方:购房人5份、配偶4份)、户口簿(夫妻双方的首页、本人页和变更页各4份,无变更也需复印)、结婚证(4份)。   第三步:到相应的公积金管理部进行初次审核,包括做个人信用评估等。   第四步:《评估报告》出来后,再到公积金管理部进一步审核,确定最终的贷款年限、贷款金额、担保方式等。   第五步:到公积金管理部,在有关合同上签字,然后,即可等待公积金个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续。
    • 第二套房公积金 第二套房公积金贷款 二套房公积金 7年以前
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    • 第二套房可以公积金贷款吗?
    • ABCDEFG_0589 回答: 第二套房公积金贷款的限制条件是:‍   一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。   二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。
    • 第二套房公积金贷款 二套房可以用公积金贷款吗 第二套房公积金 7年以前
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