南京买房

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    • 南京买房首付多少?
    • 言尔无心 回答:南京首套房商业贷款,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70% 如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)根据调整,目前在不限购城市,首次购房只能贷到75%,公积金如没有评级,一般只能贷80万,但要看公积金缴存额和缴存比例。
    • 北京买房首付 买房首付 南京买房 6个月前
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    • 2017南京按揭买房流程有哪些?
    • 一点留恋 回答:2017南京按揭买房流程有: 办理期房按揭贷款流程是:借款人及配偶准备好资料,向银行提出期房按揭贷款书面申请;银行进行初步审批,如若通过,与银行签订购房按揭贷款合同;银行审查、审批,通过后便会发放贷款。需要注意的是,借款人拿到房产的房产证后,需要办理抵押登记等手续,借款人偿还完银行的贷款后,再行解除抵押。办理期房抵押贷款所需的资料有:1、借款人及配偶的有效身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留身份证件)、婚姻证明、居住证明;2、借款人及配偶的工作或经营证明,连续近半年银行卡流水;3、购房预售合同、房预交款收据;4、贷款申请表。以上供你参考。
    • 按揭买房流程 按揭买房 南京买房 1个月前
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    • 南京买房首付要多少?
    • 一点留恋 回答:贷款按照首套房,最低首付比例是30%,契税是按照3%缴纳!南京各个地方房价不同的,好的地段首付56十万差的十几万也有的,不好意思刚看见你要买的是二手房二手房那就要看卖家了,基本都是一次付清的。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 北京买房首付 买房首付 南京买房 7个月前
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    • 南京买房子条件有哪些?
    • Eternally 回答:南京买房的限制条件: 外地人在南京买房的前提是: 1、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。 2、买期房和二手房的区别在于:期房不是现房,需要注意,开发商有没有五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书)。 3、如果有的话,那就没有问题,可以放心签合同。 而二手房,是现房,你可以实际去看,去考察。二手房毕竟有一段时间,所以周边的配套,如交通,银行,学校等都比较成熟,这个时候签的合同就是商品房买卖合同,只要看房子的产权情况是不是清晰,有没有做抵押,其他都没有什么问题的。
    • 在北京买房子 北京买房子 买房子 7个月前
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    • 2017南京买房首付比例是多少?
    • 你那么爱他_5924 回答:南京新房和二手房的首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况,具体比例如下: 一、商业按揭贷款购房 1、买方商业按揭贷款购买首套住房,最低首付比例30%,贷款比例70% 2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房,最低首付比例50%,贷款比例50% 二、公积金贷款 1、买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80% 2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60% 3、买方公积金贷款购买三套以上住房,无法使用公积金贷款。
    • 房贷首付比例是多少 购房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 1年以前
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    • 南京买房首付多少钱
    • 一点留恋 回答:贷款买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。 希望我的回答能帮到你。
    • 北京买房首付 买房首付 南京买房 1年以前
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    • 南京买房首付是多少?
    • 言尔无心 回答:南京买房首付是 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。 南京公积金贷款首付比例最低为20% 新政核心的内容: 1.从2009年1月20日起对住房公积金贷款首付比例进行调整,商品房首付款的金额由不低于总房款的30%调整为不低于总房款的20%;二手房首付款的金额由不低于总房款的40%调整为不低于总房款的30%. 2.取消对第二次住房公积金贷款首付比例40%的限制. 3.夫妻双方均还清住房公积金贷款,再次购买自住住房申请住房公积金贷款的,执行调整后的住房公积金贷款首付款比例
    • 北京买房首付 房子首付是多少 买房首付 1年以前
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    • 南京买房风水有哪些标准?
    • 瞎激动51 回答:一、高压电塔、信号塔旁边的房子 高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。 二、城市立交桥旁边的房子 城市的立交桥旁边。在那儿买房子交通既不方便,同时高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,而且对身心健康会产生不利影响。医学多年的临床经验表明,住在这样的地方容易得神经衰弱,十二指胃溃疡。
    • 南京买房 在南京买房 南京婚房 2年以前
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    • 南京买房风水有哪些禁忌?
    • 深圳市瑞和风装饰设计工程有限公司 回答:买房必看的风水禁忌:1、居于高处,面朝缓缓流淌的小河或平静安详的湖水,这样的建初选址良好,能过从环境中获益好的气。2、面南而居,并且房前平坦空旷,这样的房子风水颇佳。因为在中国,夏日的南风会不断更新并带来上乘的气。3、房子不以面朝北或东北,因为北风会带来黄土尘埃。4、衣着建筑物或者一座城镇的外部环境,应当前低后高,千有溪谷、大海或低地,后有丘陵、大山或高地,才能有所凭托,并获得良好之气。如果面前仅一块弹丸之地,后面只是不起眼的的隆起,仅为勉强可居之地。5、所选的地址必须地表比较清爽,以便于排水。6、树木的种植是为了舒适,它能减少来自大道上的喧哗嘈杂,给人一种清静之感,但树木也不宜太多,否则就会阻碍室内必须的阳光,妨碍气的流动。7、从风水的角度来看,一座房子位于死巷的尽头,则地势不妙。因为在这种情况下,会受到来自大道上过多煞气的侵搅。如果加上前门对准路口,这更加不妙了。8、同样,如果一所房子面对T形或Y形道路的交点,也会受到煞气的严重影响。9、当然,建筑物或者集镇周围环境的山的形状,高低,远近,方位都影响着居住者的身体和身心健康。10、房屋附近没有其他房屋的斜角对冲,或者“天斩煞”等不利风水。11、十字交叉的大路旁边:如果这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是我提示一个问题,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。12、城市的立交桥旁边:如果自己选买房位置,不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对风水产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。住在这样的地方容易得神经衰弱,十二指胃溃疡。这是多年的临床经验。13、高压电塔和电视塔的旁边:其实电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,但很多电塔的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。14、加油站旁边最好不要住:如今汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,噪音也是风水学上的煞气。15、玻璃幕墙对面大厦的玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利,大楼能不能做玻璃装饰,现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了,长时间的接受光污染会对健康产生影响,容易得的病第一是青光眼,眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎。16、住房的阳台,特别是主卧室,不要正对大路的直线。看过好多这样的主人,他们的身体一般不是很健康,这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。17、我们住房的阳台和主卧不要对着尖角:根据物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成,所有的物体都产生电信号,产生电信号就有一个集中点位,我们的发射塔一定是尖的,接收器一定是圆的,所以这种位置都是不好的,这种地方尽量要避开,如果不避开,风水先生讲是尖刀煞,主人精神很差甚至造成精神分裂症。18、在铁路旁的住宅:因为在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋,听力不好,生命相对而言都比较短。
    • 建房风水禁忌 房子风水禁忌 养鱼风水禁忌 9个月前
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    • 南京二手房贷款买房流程有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:1、该房屋必须产权明晰,具备可进入二手房市场流通的条件。 2、选好房产后,二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,缴纳房产评估费。 3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明(单位收入证明)、税单、银行流水单、交易中心人均证明等。证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分会越高,贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。 4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷,则发给贷款承诺书。 5、买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。 6、以上这些二手房贷款流程走下来后,接下来便是领取他证。
    • 南京二手房贷款 二手房贷款需要 买二手房贷款 6天以前
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    • 外地人在南京买房贷款条件有哪些?
    • 刚好遇见你_8481 回答:一、外地户口在南京买房流程 1、购房者携带身份证件,和已经开具的个税或社保证明,去附近的房地产交易中心,开设的专门查询窗口,办理该项证明。 2、在查询窗口填写、递交买房证明申请表。 3、系统查实认定。 4、符合条件的购房者开具新购房证明。凭此证明与开发商签订买房合同。 5、开发商代为送件、鉴证。 二、外地人买房落户南京的条件 1、住房面积60平方米以上 2、在南京市购买成套商品房(含二手房),面积达到60平方米,可办理3人户,每递增20平方米,增加直系亲属1名。如果未满60平方米,如果属于南京集体户口,或配偶为南京户口,均可迁入南京户口。 三、外地人买房落户南京需要的材料 书面申请报告,由申请人打;原籍户籍证明,必须有公安部门的户籍章;身份证原件及复印件;结婚证原件及复印件;房屋所有权证原件和复印件;证明直系亲属的的公证书;买卖契约复印件。由申办人准备好以上资料到所购买房屋所在地的公安局办证大厅办理相关事宜。 四、其他注意事项 (1)需要入户的外地人口,如果夫妻均为外地人,产权证上有一方姓名就可以入一家三口的户口; (2)如果夫妻双方一方为本地人口(南京市户口),另一方为外地人,外地人入户人员一定要是产权人或共有权人,否则无法入户。
    • 购房贷款有哪些 外地人在上海买房 个人买房贷款 5个月前
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    • 2017南京买房子首付多少?
    • Eternally 回答:南京现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
    • 在北京买房子 北京买房子 房子首付是多少 5个月前
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    • 南京买房银行贷款条件有哪些?
    • 可惜没如果 回答:你好,据我所知如下: 1、借款人所需条件   1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)   2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力   3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 2、需要提供的资料:   1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。   2、购房协议书正本。   3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。   4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。   5、开发商的收款帐号1份。 希望对你有帮助。
    • 银行贷款买房 银行贷款利率 房产抵押银行贷款 5个月前
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