南京买房

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    • 2016南京买房首付比例是多少
    • 你那么爱他_5924 回答:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。2015首套房首付比例计算:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
    • 买房首付 南京买房 一套房首付 13天以前
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    • 南京买房首付是多少?
    • 言尔无心 回答:南京买房首付是 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。 南京公积金贷款首付比例最低为20% 新政核心的内容: 1.从2009年1月20日起对住房公积金贷款首付比例进行调整,商品房首付款的金额由不低于总房款的30%调整为不低于总房款的20%;二手房首付款的金额由不低于总房款的40%调整为不低于总房款的30%. 2.取消对第二次住房公积金贷款首付比例40%的限制. 3.夫妻双方均还清住房公积金贷款,再次购买自住住房申请住房公积金贷款的,执行调整后的住房公积金贷款首付款比例
    • 买房首付 南京买房 一套房首付 7个月前
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    • 南京买房风水有哪些标准?
    • 瞎激动51 回答:一、高压电塔、信号塔旁边的房子 高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。 二、城市立交桥旁边的房子 城市的立交桥旁边。在那儿买房子交通既不方便,同时高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,而且对身心健康会产生不利影响。医学多年的临床经验表明,住在这样的地方容易得神经衰弱,十二指胃溃疡。
    • 南京买房 北京买房 买房风水 1年以前
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    • 外地人在南京买房子条件有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:非本地户口在南京市购买房屋需提供:一年(含)以上南京市纳税证明或者一年(含)以上南京市社保。如果需要迁入户口有一下两种情况: 1.在南京工作,户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)这样对所购房面积没有什么要求。 2.户口没有在南京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。购买二手房的话有一些税费的问题,一般买房人自己需要承担的税费就是契税了(如果房主的报价是净得价您这边根据房屋的具体情况您可能还需要承担的税费有个税和营业税)。购买一手房(也就是新房)没有税费问题(因为一般的都包含在房价内)
    • 买房子 购买房子 买房子贷款 19天以前
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    • 2016南京市买房契税政策有哪些?
    • 可惜没如果_8560 回答:2016南京市买房契税政策 一、普通住宅: 1、首次购房90平米以下:总价*1%, 2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5% 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、 二、商业房或公司产权:总价*3% 2016年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
    • 商品房契税 南京买房 房产契税 2个月前
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    • 2016南京买房贷款利率是多少?
    • 牛逼123 回答:2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。    公积金贷款首付降至2成    在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。    新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况 价格来源网络,仅供参考。
    • 贷款买房 期房贷款 购房贷款 2个月前
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    • 知道的说下2016南京买房子条件有哪些?
    • L_4227_8482 回答:2016南京买房子条件: 1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可); 2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; 5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款; 6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 借款人应提供的材料: 1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本; 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份; 3.收入证明(银行指定格式); 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章); 5. 资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等; 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
    • 买房子 购买房子 买房子贷款 4个月前
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    • 在南京买房子最好买在什么地方
    • Blackmagic 回答:我认为到玄武区买房子最好。主要原因有三:其一,生态环境好,南京最主要的风景区几乎都在玄武区,如东郊风景区、玄武湖、总统府等,这种环境是河西、江宁等新区不可比拟的。其二是房价并不太高,而且两条地铁均通过玄武区,交通方便。其三,也是最重要的,现在政府在大力宣传河西、江宁等地,但正是如此说明那些地方生活并不方便,如晚上您到这些地方看看就清楚了。那些地方是纯住宅区,其它设施很缺乏。而玄武区是成熟的老生活区,所有东西都很方便。
    • 买房子 购买房子 买房子贷款 4个月前
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    • 现在在南京买房子合适吗?
    • ag123456 回答:如果看好了适合的盘,刚好年末又有推盘就出手吧,南京每年那么多外来人口,怎么可能降,今年虽然没涨但也绝对没降,明年就不好说了,手中有房过年不慌。十几年来,售楼小姐的话才是最可信的:再不买还会涨的!
    • 买房子 购买房子 买房子贷款 10个月前
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    • 东京买房子要求有哪些?
    • 7bd7ff 回答:日本这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多需求 现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子; 持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房(这点在以前是不可想象的,以前面向外国人的买房贷款只针对永住定住者) 但是,日本是个信用社会,必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。 如果不是一次性付清,向银行办理贷款时也要非常严格的审查个人的年收入。 今年以来,日本的房价降了很多,现在东京周边的一户建(就是国内的小别墅), 全新的5千万左右,地点很好的一亿超上; 二手房子的价格和建筑年限有关,很多只卖到2000万左右 (这里还包括土地的永久所有权,不像国内只有70年使用权)。 公寓式住宅(就是商品房)80平方全新在3千万超上,二手最低的甚至不到一千万, 房子的租金大概在8~10万左右,房租/房价的投资回报比值比国内高很多。 你如果想买的话,首先要有一个日本这边的名义人, 贷款应该是实现不了, 房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮你管理租出。 日本这方面比较正规你可以放心, 很多日本人房子委托给不动产自己去别的国家生活。 有时间你上1696在日华人网上了解一下日本的中国人生活吧, 和国内区别比较大。
    • 买房子 购买房子 买房子贷款 18天以前
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    • 外地人在北京买房首付多少
    • zhangwenquan1 回答:外地人在北京买房首付: 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%; 二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    • 买房首付 北京买房 南京买房 4个月前
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    • 在北京买房子有哪些条件?
    • 倒叙_7629 回答:需要满足以下几点。 一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二:有北京合法有效的暂住证; 三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四:身份证、结婚证和户口本。 五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
    • 买房子 购买房子 买房子贷款 9个月前
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    • 在北京买房子的条件有哪些?
    • 14c17a 回答:您好,据我了解: 一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二:有北京合法有效的暂住证; 三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四:身份证、结婚证和户口本。 五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。 希望我的回答能帮助你
    • 买房子 购买房子 买房子贷款 10个月前
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    • 北京买房风水禁忌有哪些?
    • 小嫻_333 回答:北京买房风水十六忌 一.正对大街胡同或道路的不要买。(正冲为箭,主伤人); 二.高方不远处有高大建筑物的不要买。(阻挡阳气,阴盛阳衰) 三.临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。(阴气太盛); 四.“u”字楼不要买。(u 字楼形如亡字,常出人命案件); 五.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上,其相错部分单元不要买; 六.“口”字形的楼不要买。(人在井中,不能发福发贵); 七.“t 字型楼不要买。(不能藏风聚气,主贫寒); 八.“工”字形的楼不要买。(这种楼难出富贵,主贫); 九.楼前空地窄狭若一条线者不要买。(状如一线,财富不入门); 十.客厅窄狭的不要买。(客厅窄狭不聚财); 十一.人口少不要买太大的房子。(房大人少叫宅克人,也叫“虚”,久居不吉利); 十二.房间买单不买双。 《宅书》云:“三间吉,四间少,五间就有一间空”); 十三.缺西南角、西北角的不要买。(对家人不好); 十四.有儿子而正东方建成厕所的不要买。(会影响儿子的身心健康和前途); 十五.西北角作厕所、灶房的不要买。(主凶); 十六.房主属兔的不要买东户。(东户门朝西,与兔相冲)
    • 北京买房 南京买房 北京限价房 1年以前
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    • 南京阳光房厂家哪家最好?
    • huang记忆的颜色 回答:推荐威特门窗制作公司还不错,公司制作的阳光房还不错,设计合理,很有人性化设计理念。阳光房系统的使用应符合人体工程学,简约易用、便于维护;遮阳系统、通风系统做得非常完美。值得推荐。
    • 北京阳光房 阳光房设计 南京买房 6天以前
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